住宅质量保证书

关于住宅质量保证书范文

　　在充满活力，日益开放的今天，越来越多的事务都会使用到保证书，保证书的内容格式包含标题、保证内容、署时。相信很多朋友都对写保证书感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的关于住宅质量保证书范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积___平方米的商品住宅做出如下质量保证：

　　一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。工程竣工验收日期为____年____月____日。

　　二、本住宅执行《天津市居住建筑节能设计标准》：

　　□（db29-1-）□（db29-1-）

　　三、本住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》，批准日期为____年____月____日，批准部门为：，证号为。

　　四、本住宅工程的地基基础和主体结构在设计文件规定的该工程合理使用年限内保修。

　　五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至____年____月____日。

　　六、本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：

　　1、供热或供冷系统，保修期至____年____月____日；

　　2、电气管线、给排水管道，保修期至____年____月____日；

　　3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至____年____月____日；

　　4、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至____年____月____日；

　　5、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至____年____月____日；

　　6、管道堵塞，保修期至____年____月____日；

　　7、卫生洁具，保修期至____年____月____日；

　　8、灯具、电器开关，保修期至____年____月____日；

　　9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至____年____月____日；1 10、中空玻璃密封失效，保修期至____年____月____日；

　　11、关于其它部位、部件的保修约定：。

　　七、本住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。

　　八、本住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。

　　九、本住宅交付使用后，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。因不可抗力造成的房屋损害，本公司不承担责任。

　　十、本公司质量保证的其他内容(见附页)。

　　十一、本保证书在住宅交付使用时由开发企业向购房人签发。

　　十二、本保证书作为住宅商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。

　　签发单位（盖章）：______________

　　法定代表人（签名）：____________

　　签发日期：____________

　　公司：____________

　　邮编：____________

　　联系电话：____________

　　售后服务部门及联系方式：____________

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