设备维修工作计划

时间:2024-03-16 14:21:32 海洁 工作计划 我要投稿

设备维修工作计划(通用14篇)

  人生天地之间,若白驹过隙,忽然而已,我们的工作同时也在不断更新迭代中,我们要好好计划今后的学习,制定一份计划了。相信大家又在为写计划犯愁了吧?下面是小编收集整理的设备维修工作计划,仅供参考,希望能够帮助到大家。

设备维修工作计划(通用14篇)

  设备维修工作计划 1

  20xx年,物资设备部坚持以“成本管理”为核心,以“过程管控”为主线,以“效益化”为原则的精神,结合总公司相关文件精神及公司现状,围绕以现场物资采购管理为重点,狠抓工程项目成本管控,全面提升物资系统精细化管理水平,大力推行物资集中采购、强化物资合同评审等各方面工作都取得较大的进步,管理水平得到稳步提升。现将一年来的主要工作计划如下:

  (一)加强宣贯,认真落实物资精细化管理要求;补充完善物资管理制度。

  通过加大对股份公司物资精细化管理的宣传力度,组织物资管理人员开展学习和研讨,切实提高物资管理人员业务技能,把物资精细化管理要求落实到工作中。加强了物资管理指导和监督检查,大力推行物资集中采购,严格项目物资计划审批,强化合同评审,确保物资精细化管理落到实处。同时要求项目部要加强物资计划、合同管理、现场管理、资金结算、消耗控制和成本核算等重要环节的.管控,明确工作职责、程序和流程,确保项目物资精细化管理落地生根。

  根据管理工作需要,补充完善了相关文件及制度。发布了《公司20xx年合格供方名册》的通知、《20xx年主要物资采购限价价格》的通知、《内部物资调拨管理》的通知等相关文件。

  (二)强化物资采购管理,超额完成总公司下达的集中采购指标;

  严格执行物资精细化管理采购管理要求,按照公司“两级采购平台的物资管理模式,所有构成工程实体的主要物资总公司集中采购范围,采取公开招标采购;辅助材料实行网上采购。

  本年度分公司集采累计招标金额5.5亿元,超额完成总公司所下达的3.8亿元集采指标。节约金额5200万元,节约率9.45%。为公司成本降低、效益提升创造了条件。

  (三)规范物资采购合同管理、防范经营风险

  严格执行精细化管理要求,统一使用公司合同范本,规范合同内容,严格执行两级评审制度,防止关键性合同条款出现差错,避免合同开口现象发生。强化合同基础管理,合同签订时供应商各种证照齐全、真实有效,签字双方必须是法人代表或其授权委托人,双方同时签字盖章,并加盖骑缝章,避免产生无效合同。要求及时解除不规范合同,组织双方重新签订,做到整改闭合,防止相关风险的发生。

  设备维修工作计划 2

  为进一步加强医院医疗设备、医用耗材管理和采购工作,促进医院健康持续发展,20xx年设备科将从强化教育,提高思想道德防线、加强制度建设,不断完善管理体系、加强采购管理工作中的流程,规范医院设备招标采购评标方法、建立反腐败工作的长效机制等几方面入手,切实做好医院设备和耗材采购管理工作。

  一、加强人员业务学习

  学习医疗器械相关的法律法规,熟悉医疗器械的管理模式,提高维修人员的维修技能,了解目前医疗器械市场行情。做好服务临床的前期工作。

  二、在良好的管理体制下,继续完善设备、耗材档案的管理,库房的管理和回款机制,压缩库存争取做到零库存回款。

  三、加大医用耗材和医用高值耗材网上采购率

  根据《20xx年内蒙古自治区医疗卫生机构医用耗材网上集中采购实施细则(试行)》、《内蒙古自治区医疗机构高值医用耗材阳光采购管理办法》和《20xx年内蒙古自治区医疗机构高值医用耗材阳光采购实施方案》的要求医用耗材网上招标采购于20xx年7月以及高值医用耗材于20xx年2月执行截至目前网上总采购金额为281万元,目前主要网上点的有输液器、注射器、血液透析类和其他一次性耗材。明年工作中将按照《20xx年内蒙古自治区医疗卫生机构医用耗材集中采购入围产品目录(第一批)》、《内蒙古自治区医疗卫生机构高值医用耗材阳光采购目录(第一批)》和《内蒙古自治区医疗卫生机构医用耗材阳光采购目录(第二批)》结合我院目前使用的耗材进行细分,招标目录有的必须网上采购,明年网上采购工作将要重点加强。

  四、加强医疗设备、耗材的采购管理工作,增加采购工作的透明度,优化设备采购和使用流程,配合医院新技术项目开展,认真做好可行性分析和调查,及时购买引进先进医疗设备,保障科技兴院战略持续实施。

  五、加强医疗器械不良反应事件的上报,制定专人负责,每月下科室巡访,要求科室积极上报按照绩效考核给予奖励点。

  六、进一步健全大型医疗设备维修、保养工作机制,保障设备运行安全。加强医疗设备监管,提高设备的完好率,降低设备的故障,保障设备正常运转。增加急救类、生命支持类、医疗设备和大型医疗设备巡查力度,制定急救类、生命支持类医疗设备应急预案,将事故消灭在萌芽状态。

  七、规范医院设备招标采购评标方法

  规范医院设备招标评标方法,是为了提高资金的使用率,抑制招标采购中的违纪、违规行为发生,使医院设备招标采购工作更加公平、公正、合理、优化、透明,净化医疗设备销售市场,提高医疗设备采购招投标的`组织、管理、实施和监督管理水平,促进廉政建设。规范医院设备招标评标方法内容:

  1、确定评标原则:医院设备招投标活动的基本原则是医疗设备采购招标工作的指导思想,必须体现招标活动的公正性和透明度。坚持“公开、公平、公正、科学、择优”的基本原则;坚持设备功能优先,价格合理,资质齐全的中标原则;在选择商家时,以生产厂家优先,其次总代理销售商的原则;评标过程中统筹兼顾综合分析的原则;评标委员会的组建以使用科室主任和医院医学装备管理委员会成员为准。

  2、规范评标方法:根据《中华人民共和国招投标法》规定,规范医疗设备采购招标,从程序上规范医疗设备采购招投标活动,使医疗设备招投标工作形成制度化、标准化。医院设备采购招投标全过程活动必须在医院审计、财务和科室人员的监督下进行。

  3、量化评标指标:医疗设备采购招标中的评标因素主要包括投标设备的性能、质量、价格、资质、业绩、售后服务和信誉等,因此要对设备企业生产实力、资金情况、技术质量、经营实力、价格因素综合分析,合理划分各因素的分值比例,这是评标工作的关键。

  4、制定评标方法考虑的因素:技术性能配制、运行费用、保修期后的维修费用、备品备件提供的能力。

  5、评标纪律:严格规定在评标过程中的管理制度,参加评标的工作人员承担的责任,工作人员必须严格遵守评标纪律,堵塞设备采购评标中的漏洞,降低腐败案件发生。

  设备维修工作计划 3

  近年来,随着信息技术的快速发展,半导体设备的应用越来越广泛。因此,半导体设备的维修和安装工作日益重要。作为一名经验丰富的半导体设备维修安装工,我将根据多年的工作经验,为您提出一份完整的工作计划。

  一、日常维护

  半导体设备运转稳定,是生产工艺保证的重要基础。因此,我们应该将日常维护纳入到工作计划中。每天对半导体设备进行检查、擦洗、清理和保养,定期更换易损件,保证设备的稳定性和高效性。

  二、设备故障排除

  设备故障会影响到生产效率,需要及时排除。在日常维护中,我们需要注意设备的异常情况,立即进行疏通和处理。同时,还需要对设备的常见故障进行归纳总结,建立故障数据库,以便在后续的维修中有更好的经验借鉴。

  三、外部资源管理

  半导体设备的维修和安装需要涉及到许多外部资源,包括人员、零件和工具等。为了高效管理这些资源,我们需要建立良好的外部资源管理系统,建立供应商库存,定期维护人员知识、技能和培训。

  四、项目管理

  半导体设备的安装和维修通常是一个综合性的项目,涉及到多个领域的合作。因此,我们需要实施有效的项目管理,包括项目计划、执行、控制、评估等。在每个流程中都设定明确的.目标和检查点,确保项目按照计划高效进行。

  五、技术创新

  半导体设备的技术不断更新,我们需要不断创新,保持技术领先优势。可以通过与用户沟通,对他们的需求和痛点需求研究和分析,探索新的维修技术和装备。

  六、安全管理

  半导体设备维修和安装过程中,存在一定的安全风险。因此,在工作计划中要加强安全管理。应该制定完善的安全操作规程,进行逐级审批,并在每次操作前进行安全事项的复查。同时,应对员工进行安全培训,提高员工的安全意识。

  总的来说,半导体设备的维修和安装工作需要有良好的协作能力和沟通能力,同时要求高度的责任心和专业技术。通过全面、系统的工作计划,可以提高工作效率,降低故障率,确保设备稳定、高效运转,为生产工艺提供有力保障。

  设备维修工作计划 4

  为使医疗设备的预防保养、日常维护、故障请修、备品零件管理、维修绩效作业有章可循,以维持医疗设备正常运转,降低故障率,提高使用率,本着以病人为中心的原则,提高医疗质量目的,根据《医疗器械临床使用安全管理规范》规定,制定本制度。

  一、巡查要求:巡查保养周期:

  1、设备维修人员每月定期对全院在用医疗设备进行全面巡查。对重点科室(急诊科、ICU、手术室、产房、)等急救类、生命类设备每10天逐一检查,发现隐患及时解决。

  2、维修人员每季度定期对全院设备进行全面监督检查,对所有医疗设备的运行环境(防静电、防尘、防潮、防蚀、防霉等问题),水电气路进行巡检,对设备的运行情况、磨损程度进行检查校验,维护保养,及时发现潜在问题,提出改进维护措施,有针对性的做好维修前的各项准备工作,以提高修理质量,缩短修理时间。

  3、医疗设备保管人员或操作人员有义务对医疗设备基本状况进行日检查,每日下班前或交班时发现问题,及时记录反馈。维修人员立即响应,单独重点巡检。

  二、实行分级保养:

  1、日常保养:由仪器保养人负责,进行机器表面污渍的清洁、机械部分的紧固和润滑;紧固易松动的螺丝和零件,检查运转是否正常,零部件是否完整。设备使用人员交接班时,做好设备检查和交接工作。

  2、一级保养:由仪器保养人按计划进行,主要是内部清洁,检查有无异常情况(如声音、湿度、指示灯等),局部检查和调整,清除机器内灰尘,清洁电路板脚的氧化层相关电位器的清洁以及光学医疗设备光路灰尘的清洁。

  3、二级保养,属预防性修理,由仪器保养人会同维修人员共同进行,对设备的'主体部分或主要组件进行检查,调整精度,必要时更换已达到磨损限度的机械易损部件,抽样检查一些性能变差的电子元器件(电位器、电容、电阻等),提前更换。

  4、重点科室所有设备必须实行二级保养措施(属预防性维修,对设备的主体部分或主要组件进行检查,调整精度,必要时应更换易损件)。对抢救设备必须进行插电测试,保证该类设备处于正常运转状态。按照设备要求,定期对不同设备进行保养。以不影响科室正常工作为原则,手术室主要集中定期对设备进行保养,ICU、急诊室等以设备空闲时轮流对设备进行保养,并记录在案。

  5、对一些维修保养要求较高、技术难度大、备件来源困难的设备由厂家或维修站提供维修和零配件服务,并通过签订的保修合同来降低费用。器械科维修人员监督保养过程,并登记。

  三、维修要求:

  1、医疗设备、器械的维修由设备科科维修人员负责。保修期内设备出现问题,要及时通知维修厂家,如未按维修协议及时处理,要按协议条款追究对方相应责任。专科设备可由聘请专业维修人员协助维修。

  2、维修组人员应经常深入临床科室检修医疗设备并协助医务人员了解医疗设备及器械性能,提高使用水平和维护保养水平,以减少医疗设备及器械的损坏。科室设备维修,须登记维修记录,维修原因,分析并反馈到临床,及时修改不正确操作。

  3、报修设备、仪器、器械一律由科室填写维修申请单,交设备科安排人员进行维修。不得无故拖延或拒修。发生紧急情况时,如需外部维修,可实行先维修后论证。

  4、维修人员发现属责任性损坏的设备、仪器、器械(尤其贵重或大型设备)时,应及时向有关领导报告,查明情况再与修理,不得先修后报。重点科室关键设备发生故障,维修人员必须及时维修,不能对临床医疗质量造成影响。如果设备故障严重,不能及时维修必须通知科室和设备科长,必须及时找到可替代设备。巡检人员进出重点科室,必须服从重点科室着装要求。

  5、坚持检修登记制度,做到接受时登记,修理内容详细记录,维修人员签名负责,修复后领取人签收认可。

  6、确定医疗设备以及器械的报废要慎重,须报请主任,必要时由院领导组织有关人员进行鉴定,成批或大中型设备报废须按医院规定的审批权限。

  7、加强设备维修材料保管,实行领用人签收。设备维修购置一部分科室常用配件,同时设备有两个以上的院外维修工程师的联系方式,以备设备发生故障时联系。8、非本院维修人员,未经设备科主任批准不得私自维修本院设备。设备出院维修也必须经设备科主任批准。

  设备维修工作计划 5

  设备管理是企业生产的保证,能为企业提供优良而又经济的技术装备。正确的工艺工装设计是确保产品质量、提高经济效益的关键。针对我的本职工作结合公司现状,现将20xx年的工作计划汇总如下:

  一、 设备管理方面:

  1、 编制设备保养计划,并组织本部门人员进行实施。

  2、 降低设备故障率。按时进行周保养,24-25日进行月保养,并做好保养记录。对经常出现的设备故障,及时组织相关部门进行原因分析并实施解决。

  3、 提高设备利用率。要想保证设备正常运行,必须熟练掌握设备的维修技术、设备的'性能及使用方法。让设备都动起来,来满足生产需求。对废旧设备进行改造,变废为宝。

  4、 适当储备设备模具备件,节省维修费用。根据备件的使用参数,储备库存。保证用时不耽误生产。

  5、 采取各种方法对设备管理员、操作工进行培训,让每一位操作工都了解设备性能,掌握操作规程、操作要领。

  二、 工艺工装方面:

  1、 对于批量计划绘制工装板,充分发挥线束流水线的优势。

  2、 实现线束单套电检。具体实施方案增加电检台,并对电检台进行整合,充分发挥最大效率。

  3、 推广线束新工装的使用。根据公司的产品型号较多变化较

  设备维修工作计划 6

  随着科技的不断发展和医疗行业的蓬勃发展,医疗设备器械在医疗工作中的作用越来越重要。作为医疗设备器械维修工程师,我必须确保医疗设备器械能够始终处于良好的状态,以确保患者的生命健康。因此,我需要制定一份详细具体的工作计划来保证我工作的高效性,如下:

  1. 日常巡视

  在医疗设备器械维修工作中,日常巡视至关重要,它可以帮助我们发现并解决问题。因此,每天我都会进行巡视,检查设备和器械的运行状况、维护状况和安全性。这包括检查设备和器械的电源、电缆、插座、接线、操作面板和功能键的繁琐细节,此外还需特别关注其运行情况,以检查是否存在异常。

  2. 行之有效的故障调查

  一旦我发现设备或器械出现故障,我将立即开始寻找并解决问题。首先,我将与医院接收该设备的操作员沟通,以了解问题具体情况。如果需要,我将修复或更换故障部件,并做好记录,以便后期分析原因和预防更多的故障。

  3. 维修与维护

  一旦设备和器械出现故障,我将在第一时间进行维修和维护。这需要我有专业的技能和经验来修复各种不同的设备和器械,如手术台、呼吸器等等。在维修设备时,我将与厂家联系,了解相应的故障解决方法和维修步骤,以最大程度地减少对医院设备的'损害。

  4. 检测运行状况

  除了日常巡视外,我还将在必要的时间段内对设备进行更加全面和深入的检测。这涉及到设备和器械的全面性能检测,以确保其能够运行良好,且不会对人员和患者造成安全隐患。这需要我有全面的检测经验和检测设备,以可靠地检测设备和器械的性能和质量。

  5. 库存和物料管理

  医疗设备和器械的维修不仅需要技术和经验,还需要物料和零部件的配备。因此,我将制定一份有效的库存和物料管理计划,以确保我们有足够的医疗器械和维修部件,在必要的时候能够立即进行替换和维修。

  总之,作为医疗设备器械维修工程师,我需要制定一份详细具体的工作计划,以确保设备和器械能够始终处于高质量的状态。通过日常巡视、故障调查、维修与维护、检测运行状况和库存和物料管理等一系列有效措施,我可以保证设备和器械的运行状态和安全性。全力确保患者能够得到最好的医疗服务体验。

  设备维修工作计划 7

  随着医院三甲的晋升,对总务科后勤维修班要求也进一步高,新的一年即将到来,维修班全体人员将在科长及和院领导的正确领导和指引下,提高思想素质和服务质量,做好全院后勤维修保障工作,时刻树立为临床一线服务需要,为提高我院医疗服务质量而努力工作,现制定20xx年的工作计划:

  一、节能降耗:节能为明年维修班工作重点,提倡节约用电用水,用水方面坚决杜绝跑冒漏滴,发现损坏及时维修,用电方面要制定节能方案,减少照明设备电耗,逐步淘汰高能耗、低能效设备。

  二、设备维护检测:定期对医院各机房及医院总配电房内的配电设施进行维护检测,包括变压器的`液位温升,配电柜的有效接地电阻检测等。

  三、人员培训:维修班组成员每人须持证上岗,包括高压电工进网操作证,电梯操作证、发电机操作证,污水处理房人员须持污水处理操作证。

  四、做到用电安全、生产安全,杜绝一切事故的发生,严格遵守各种机电设备、消防设施的操作规程,坚持做好检修保养,努力提高全体成员安全意识和自我保护能力,以防为主,防范结合,消除不安全生产的隐患,杜绝事故发生

  五、班长工作:坚持每个星期下科室进行巡回检查的,发现问题及时处理,做好全院的水电能耗抄表统计工作。

  六、计划整改及维修项目:整改门诊大楼门面装饰线路、门诊收费处室内线路整改,全院内外线电话线路整改,全院空调排水管网整改,全院破损空调外机支架整改,门诊四楼生化室总配电箱整改,血透室储水设施及制水间线路整改,病房老式推窗整改维修。

  七、节约维修成本:提倡勤简节约,能维修的尽量维修,绝不更换。

  八、工作纪律:严格遵守工作纪律及值班制度,值班人员坚守工作岗位,确保医院各项工作顺利进行。

  设备维修工作计划 8

  一、指导思想

  坚持“科学发展、安全发展、和谐发展”的方针,以绩效考核为工作重心,强化管理责任意识,提高设备管理责任,促进规范化管理水平不断提高,确保设备安全、可靠、低耗运行,为我供水站实现20xx年的生产目标提供保障。

  二、设备管理工作目标

  (一)设备完好率≥98%。

  (二)设备一级、二级维护率达100%。

  (三)设备检修合格率达100%。

  (四)无重、特大设备责任事故发生。

  三、重点工作安排

  为保证xxx供水站的正常运营,为各村镇提供用水便利,我供水站计划做好以下几方面工作:

  (一)建立并完善一套适用的设备管理体系。

  主要从以下四方面进行改善:

  ①修订和完善设备管理制度,制定符合生产实际的作业指导书;

  ②重新制定设备档案,将各设备数据落实到位,提升设备管理信息化水平;

  ③建立设备维修管理台账,将每一次维修情况归类整理,统计分析设备的运行特点,以便及时调整检修计划;

  ④制作设备操作注意事项铭牌挂于设备上,防止操作失误。

  (二)提高工作效率和责任意识,不断加强自身素质建设

  在管理思想上,注重综合管理素质的全面提升,将生产实际、安全保证、经济效益与设备管理融为一体,形成全面、

  综合的控制能力;在管理理念上,坚持“以人为本,和谐发展”的方针;在设备管理手段上,严格点检、巡检标准,加大巡查力度,每周对全厂设备巡查三次以上,重点检查设备状况和各车间设备运行和

  (三)全面落实员工培训计划

  继续加强各岗位员工操作技能培训。根据员工操作技能方面存在的'问题,采用集中办班、岗位练兵,事故分析,紧急情况预演等不同形式,对保养人员、设备操作人员进行岗位技能培训,努力促进员工技术素质不断提高。

  (四)加强与机电公司的联系,确保设备及时维修

  我厂设备主要由专门机电公司进行维修,在今年的工作中,我厂将继续加强与机电公司的沟通,设备出现故障后,立即到现场查看故障点,分析故障原因,及时将情况报告给机电公司相关人员。机电公司进行设备维修时,到现场查看维修质量、进度,并做好技术指导工作。维修后,做好检测验收工作,确保维修质量,并做好设备维修记录。

  (五)强化三项工作落实到位

  ①设备保养工作要落实到位。按照设备保养的规定,认真落实设备一级保养,严格按保养项目对设备进行定期维护保养,严禁“走过程、弄虚作假”等现象的发生,并定期做好检查工作,对未保养到位的情况,按绩效考核的要求进行记录,并敦促当班人员及时进行处理。

  ②节能降耗工作落实到位。认真观测我厂水泵运行状态,做好数据分析,研究出合理的开停车规律,以及水泵的经济运行点,并指导当班人员合理调控,力争使我厂水泵的电耗降低。

  ③现场管理工作落实到位。按要求及时做好设备清洁工作;搞好厂区内外卫生。

  20xx年,我供水站将不断探索设备管理的新方法,使我供水站的设备管理工作向更高的目标迈进,为实现全厂安全、高效生产奠定良好的基础。

  设备维修工作计划 9

  (一)公共设备设施维修保养及管理

  1、加大对施工单位的协调力度,争取在2月底完成对西区柴油发电机故障的维修(柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油)。

  2、跟进公共设备设施保修遗留问题,提出解决方案及建议,协调相关施工单位继续维修整改。

  3、对生活水池水位控制和报警的改良,加大安全系数,消除安全隐患,保障财产安全。

  4、联系施工单位检修水泵监控系统,并对保安部值班员工和工程部员工进行水泵监控系统操作培训。

  5、对公司接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行检验和资料核实。

  6、理清施工单位对L4区公共设备设施的保修期限,明确保修责任。

  7、制定公共设备设施外委保养资金预算上报公司审核,提出外委保养方案。

  8、建立详尽的设备台账、设备清单。

  9、编制详细的设备、设施维修保养计划、保养项目、保养标准,要求部门员工严格按计划按标准执行设备保养,使设备运行安全、可靠,延长其使用寿命,达到保值、增值的目的。

  (二)营销工作的配合

  积极的配合销售部门的工作,保障各样板房、售楼大厅及各相关配套设施的正常运作,给营销工作创造良好氛围与环境。

  (三)户内维修服务

  1、首先重点抓公共设施设备巡查、保养、维修工作,确保设备处于良好的运行状态,同时重视户内维修服务工作,做到 "两手抓,两手都要硬"。结合目前人力不足的情况,每天日班、中班各安排1名户内维修技工向业主提供维修服务,主要解决影响业主正常生活的.报修项目。

  2、协调客服部理清装修单位、施工单位对户内装修保修范围,属保修范围的,由客服部协调相关责任单位解决,减轻户内维修压力;

  3、建议公司确定几家特约维修单位,当接到超出工程部业务范围或服务能力范围的项目,如业主要求,可向业主提供特约维修单位的相关信息,由业主联系上门服务维修。

  (四)制度建设

  1、根据小区设备状况和服务特点,制定物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册,完善工程部的规章制度。

  2、应用ISO文件健全园区的公共设施、设备系统的运行管理规定和安全操作规程,科学管理设备设施,确保所辖系统设备的安全运行。

  (五)规范管理

  1、用物业管理ISO程序文件、工作规范、质量手册和各类记录表格,规范管理,提高物业管理水平。

  2、组织本部员工学习公司的规章制度,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程和员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。

  3、组织下属员工配合客服部做好业户服务工作,不定期与客户服务部开展讨论、沟通,共同进步。

  (六)队伍建设

  1、加强员工技能培训

  (1)针对所管辖物业各类设备、设施的运行状态、功能和技术特性,全年开展理论学习、现场解说和操作培训,要求各员工清楚和熟悉各类设备的位置和操作方法。

  (2)针对下属员工的技术状况,编制专业知识培训计划,按计划执行,并定期考核。

  (3)鼓励员工在业余时间参加技能培训,培养一专多能的技术骨干(目前我部有三名员工参加了供电局的高压进网操作培训)。

  2、重视思想教育

  (1)强化安全生产意识,预防为主,防患于未然,确保人身安全和设备安全。

  (2)重视职业道德教育,端正员工的工作态度,严格管理,树立正气。坚决淘汰四种人:只说不干的人;人浮于事的人;业务水平不高,又不求上进的人;利用职务之便,谋取私利的人。

  (3)加强物业管理服务意识教育,培养竞争意识,提高员工素质,加强员工的团队精神教育,增强凝聚力。

  3、促进人才培养

  一年内培养50%的基层员工具备领班的素质、领班具备主管的素质、主管具备经理的素质,为公司的发展储备、输送骨干人才。

  设备维修工作计划 10

  根据我厂制定的五年发展规划及今年的工作任务,在xx年,汽修厂计划做好以下几个方面的工作:加强企业管理方面,提高服务质量方面,提升经济指标,为了实现这个目标,打算从以下几个方面做起:

  一、在管理方面进一步加强制度的完善和落实。

  1、补充修改工资管理规定。

  2、制定班组对组员考核奖惩办法(厂长负责)。

  3、建立班组学习例会制度(每月一至二次,各班组组织,厂长负责)。

  4、加强对班长的学习和管理技巧培训(每季度一次,厂长负责)。

  5、完善监督抽查制度,对检测结果,调修质量不定期抽检,按规定对工作质量情况进行奖惩(由副厂长负责)。

  6、加强程序化管理,让职工都能按工作标准开展工作。

  二、逐步推行质量管理体系,制定有质量手册,条件具备的岗位一定严格执行。

  1、为了保证检测结果的科学性、正确性,以严肃的态度对待工作,要求每名检测职工牢固树立为社会负责,为用户负责的责任心。

  2、监督检查工作制度化,班组之间互相检查,领车员查调修后的合格率,调修工监督领车员操作是否存在失误。

  3、做好设备的'日常检查维护,确保技术状态良好,定期保养、维修。

  4、对有疑意的检测结果,对车户有报怨的车辆重检重调。

  5、领车员必须按操作规程进行操作,做到不开人情车。

  6、严格执行循环监督的工作流程(由张运强、张静负责)。

  三、为保证实现今年的经济指标,做好以下工作。

  1、全面提升工厂服务形象,提高技术水平,强化服务意识,让用户信任,让用户满意,把优质的服务献给车户。

  2、加强与协作单位的沟通、联系,取得他们的支持。

  3、加强与南检测线的联系,及时掌握车辆动态,降低人为干扰,以保障上线率增长。

  4、节能降耗,确保节能指标的落实,严格执行节能措施。

  5、严格控制熟人车辆减免数量和金额,杜绝职工与审车贩子有联系。

  6、降低开支,精打细算,绝不浪费。

  设备维修工作计划 11

  即将到来的20xx年充满希望和挑战,对工程部提出了更高的要求。为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务。现结合工程部的实际情况,着力于维修保养各项工作的落实,并在原来部门工作的基础上,不断提高服务质量,为客服中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作计划如下:

  一、20xx年工程部的工作目标

  1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。

  2、跟进20xx年遗留的工程问题,提出有效的措施进行整改。

  3、介入一期高层和二期别墅的工程,尤其是加强一期高层隐蔽工程的排查和初验。

  4、做好高层接收工作,确保每位员工能独立验收,单独带业主验房,并详细告知房屋结构和隐蔽的水管及电路走向。

  5、严格按照年度培训计划进行培训,尤其是新员工入职培训。

  6、20xx年7月31日完成一期高层的工程验收,钥匙资料接收的`工作。

  7、完成一期高层设备的承接和确保日常的正常使用及维保。

  8、建立设施设备保养计划,严格按照计划执行。

  9、做好二次装修的资料审核和巡查工作,确保装修安全施工。

  10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同。

  11、所有房屋资料的整理和档案建立。

  12、配合营销和各部门的工作完成。

  13、跟进一期别墅绿化去年遗漏工程的施工。

  15、跟进一期高层周界围墙和监控系统的安装。

  16、巡查和跟进一期高层地下停车场的划分和导示牌的安装。

  16、做好后续一期高层和一期别墅存在工程缺陷的整改工作。

  17、做好业户工程维修的有偿和无常服务,确保工程返修率不得高于2%。

  18、跟进一期别墅和一期高层,地下停车厂收费道闸系统的安装和使用。

  19、建立设备档案和做好设备资料存档工作。

  二、工程部的困难和解决办法

  1、经过对附近小区各个项目的走访,发现我公司工程部员工的工资偏低,希望可以得到高层领导的支持,从而提高我工程部员工的生活质量。

  2、在20xx年所遗留的一期别墅相关资料和钥匙希望能尽快移交给我物业公司,以便于我们的工作能更好的开展。

  3、一期别墅内的部分地下车库没有穿线,不能通电,严重影响了业户车库的使用,请集团协调相关部门解决。

  4、在巡查中发现会所及练习场没有预留检修口,我部门部分维修没法进行,请相关施工单位给予解决。

  5、为了减少一期别墅的安全隐患,希望集团各领导协商,能尽快安装监控系统。

  6、目前一期别墅周界围墙采用的是彩钢板和铁艺,彩钢板容易变形影响公司项目的形象。

  7、目前一期别墅C2车库是毛地,为了提高项目的品质,我公司建议采用地坪漆铺设。

  8、对一期别墅天沟(屋檐槽),多次维修任存在严重漏水情况,希望得到集团领导的支持,能彻底解决,以免因其漏水对墙体造成损害。

  9、一期别墅C2车库没有安装智能刷卡系统,造成我公司对车辆管理困难,希望等到集团领导的支持。

  10、一期别墅分户安装的窗扇过大,严重影响业户的使用,望集团各领导协商处理。

  11、一期别墅庭院门,推拉困难、容易拆卸严重影响业户的使用和项目的品质,望集团各位领导协商处理。

  12、一期别墅化粪池采用的是雨污合流,总管并没有与市政管网接通,导致化粪池注满的速度加快,希望集团各领导协商处理。

  13、一期别墅分户到目前为止,没有安装门禁对讲系统,严重影响业户的使用。

  14、一期别墅所以有的设施设备,到目前为止开发商都没有要求我物业公司参与验收,让其直接接手管理。

  设备维修工作计划 12

  新年伊始,公司组织听取了经理做的20xx年度工作报告,报告中,对我们所做的工作给予了肯定,同时,对公司20xx年实现公司长足跨越式发展做出了新展望,提出了新要求。现结合我部门的实际情况,我们工程部20xx年工作的重点,着力于工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动配合各管理处完成各项维修任务,特拟定工作计划如下:

  一、员工安排

  按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的员工维持目前的的人数,保证水电系统的运行。为保证应急事件得以及时有效的处理,在现有员工编制中,制定听班制度。

  二、工作计划、员工培训

  (一)加强工程部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门员工的服务质量和服务效率。

  (二)完善制度,明确责任,保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和业主之间发展的良好沟通关心的纽带作用,针对服务的形态,完善和该进工作制度,从而更适合目前工作的开展;从设备管理和员工安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。

  (三)加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责所有住宅区的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的控制。熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操作时监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。

  (四)开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前工程部服务的范围,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。

  (五)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作目标细化。

  三、做好能源控制管理

  能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是:

  (1)提高所有员工的节能意识

  (2)制定必要的规章制度

  (3)采取必要的`技术措施,比如进行地下停车厂的照明设施设备的改造,将停车场能耗降到最低;将楼道的灯改造为技能型灯具;

  (4)在设备运行和维修成本上进行内部考核控制,避免和减少不必要的浪费。

  四、预防性维修

  (1)预防性维修:所有设施设备均制定维护保养和检修计划,按既定的时间、项目和流程实施预防性检修。

  (2)日常报修处理:设施、设备的日常使用过程中发现的故障以报修单的形式采取维修措施。

  (3)日常巡查:工程部各值班员工在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查,发现故障和异常及时处理。

  五、健全设备、设施档案,做好维修工作检查记录。

  为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性,在现有基础上进一步完善部门档案管理。对于新接管的小区,由于房产公司配套设施安装后置的原因,做好设施设备资料的收集跟进工作。

  六、设施设备计划维保工作:

  (1)严格执行定期巡视检查制度,发现问题及时处理,每日巡检不少于1次。

  (2)根据季节不同安排定期检查,特别是汛期,加强巡视检查力度确保安全。

  (3)消防系统的维护:结合秩序维护部的需要,及时检查,维护保养,使各类消防水泵、烟感、喷淋设施、及消防栓设备处于良好的状态。根据实际需要,上报公司,统一购买备品备件,以便及时更换,确保设备发挥应有的作用。

  (4)根据实际需要,对铁艺护栏和灯杆安排除锈刷漆。

  我们工程部将通过开展以上工作,展现我们公司的服务形象,为业主提供更为优质贴心的服务,为物业公司今后的发展创造更好的条件。

  设备维修工作计划 13

  随着社会经济的发展,城市化进程不断加速,住房和基础设施的建设水平也在不断提高。然而,这些建设需要长期的维护和保养,否则会给人们的生产和生活带来许多不便。因此,制定年度维修工作计划显得尤为重要。

  一、 建立年度维修工作计划体系

  在制定年度维修工作计划之前,首先需要建立一个完整的工作计划体系。该体系应该包括维修对象、重点维修内容、维修时期、维修方案、维修负责人等详细信息。同时,还需要根据不同维修对象的性质和特点制定相应的维修标准和规范。

  二、 确定维修对象和工作内容

  年度维修工作计划的核心是确定维修对象和工作内容。根据不同的维修对象,工作内容也有所不同。例如,对于建筑物维修,需要进行墙体、屋面、地面、门窗等多方面的检修和保养;对于水电设施维修,则需针对供水、排水、电力、通风等进行全面的检查和维护;对于公共设施维修,则需要重点关注街道、广场、公园等公共区域设施的保养和维修。

  三、 确定维修时期和方案

  在确定维修对象和工作内容的基础上,还需要根据实际情况确定维修时期和方案。首先,需要根据维修对象的性质和用途,确定维修时间,以免影响正常的生产和生活。其次,还需要根据维修内容和实际情况,确定详细的维修方案,包括维修的具体措施、使用的材料和工具、安全措施等。

  四、 分配维修责任和任务

  维修工作涉及到多个环节,需要由不同的人员负责。因此,需要在年度维修工作计划中明确每个人员的职责和任务。例如,需要指定维修负责人,负责统筹协调整个维修工作过程;需要指定维修人员,负责具体的`维修操作和技术保障;需要指定监管人员,负责全面监管和检查维修工作的质量和安全。

  五、 制定维修保养标准和规范

  维修保养的标准和规范对于年度维修工作计划的制定和实施极为重要。其中,标准是指维修保养的质量要求,规范是指维修保养的具体工作步骤和操作流程。制定清晰明确的标准和规范,能够提高维修保养的效率和质量,同时也能够避免出现不必要的安全和质量问题。

  六、 完善维修保养记录和报告

  年度维修工作计划的实施需要全面记录和报告。记录和报告可以帮助了解维修机构的工作情况、问题和未来改进的方向。因此,需要制定规范的记录和报告制度,包括维修保养记录、问题汇报和年度总结报告等。

  总之,年度维修工作计划是城市管理中不可缺少的重要组成部分。通过清晰的计划制定和全面的实施,能够提高城市基础设施的稳定性和持久性,助力城市化进程的不断推进。

  设备维修工作计划 14

  为了保障设施设备的正常运行和安全,每个企业都需要制定年度维修工作计划。本文将从计划的制定、具体内容的展开和实施效果的评估三个方面详细介绍企业如何制定一份详细具体且生动的“年度维修工作计划”。

  一、计划制定

  在制定年度维修工作计划时,应充分考虑以下因素:

  (1)设备的类型和数量

  企业所拥有的设备类型和数量是制定维修计划的前提,该因素将直接决定企业应如何安排工作计划。

  (2)设备的.使用情况

  设备的使用情况包括设备的年限、运行状况、维修历史等。这些信息将有助于企业制定合理的维修计划,明确工作重点和难点,提高维修效率。

  (3)人员部署

  制定计划时需要充分考虑人员的实际情况,根据实际情况安排人员部署,避免人员安排不当导致维修工作延误或出现安全事故。

  (4)维修预算

  维修预算是年度维修工作计划中最为重要的因素之一,企业应根据实际情况合理分配维修预算,并根据预算制定维修计划。

  二、具体内容展开

  在制定维修计划时,需要针对设备的不同类型和数量进行详细和具体的安排。以下为例子:

  对于电力设备

  (1)重点检查和维修具有人身安全和人员健康影响的设备和设施。

  (2)巡视高压开关、变压器,维修灯光及电缆系统。

  (3)进行安全性能检查和设备性能检查,优化改进升级,提高运行效率和安全性。

  对于设备维修

  (1)挑选维修期间对生产影响最小的设备进行维修。

  (2)分清轻重缓急,做好设备的备件工作,及时维修设备。

  (3)根据实际情况,开展常规维护和预防性维护,提高设备的使用效率和延长设备的使用寿命。

  对于建筑维修

  (1)进行全方位巡检,发现建筑物附属设施的损坏或老化迹象,进行及时维修重建。

  (2)在建筑物外墙进行防水、保温和防腐涂料的施工和维护,确保建筑物在不同气候条件下,有足够的保障。

  (3)建筑内部的管道和设备维护,包括照明、排水、通风和空调等,这些设备的正常维护和保养将有助于高效的建筑的使用和提高生产效率。

  三、实施效果评估

  在实施年度维修工作计划的过程中,需要对计划的执行效果进行评估。该评估可以从以下方面入手:

  (1)评估维修安排是否科学合理、时间上是否满足生产需要。

  (2)评估维修是否达到了预期效果,比如设备的使用寿命是否得到延长。

  (3)评估维修过程中是否做好安全生产措施,维护员工的人身安全和健康。

  (4)评估维修预算的使用效果和是否能够达到预期目标,进而为下一年度的维修预算指导。

  总之,企业应根据实际情况制定细致、具体的年度维修工作计划,以确保设施设备的正常运行和安全,同时能够在提高生产效率的前提下,减少维修成本,提高企业的综合竞争力。

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