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买房分期购房合同（精选5篇）
随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家收集的买房分期购房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
买房分期购房合同 1
甲方：_________________法定代表人：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________依据平等互利原则，经甲乙双方协商达成一致共同签订本买房分期付款合同。
一、乙方购买甲方开发的房屋一套，位于旅游度假区山水小区
二、分期付款方式如下：_________________
1、乙方购买以上房屋总价款为现已支付首付100000元;余首付款为42844元，乙方承诺于____年____月____日前全额支付给甲方。
2、为配合乙方申请银行房屋贷款的需要，在未收取全额首付款前，甲方仍承诺于本协议生效之日，以乙方名义出具全额首付款发票。
3、本协议第二条第二项所涉全额首付款发票不作为证明在该发票签发日甲方收到全额首付款的依据。
4、若乙方在约定的还款期内没有还款，甲方有权推迟交房，并有权自延期日起按欠款的`万分之五按日累计计算违约金，甲、乙双方因此发生的一切损失，均由乙方承担。
三、本协议项下销售的房屋为特定物，不调、不退、不换。
四、本协议履行产生纠纷的，由甲乙双方友好协商解决。协商不成涉讼的，由本协议履行地人民法院管辖。
五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。
六、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
签约日期：_________________签约日期：_________________
买房分期购房合同 2
出卖人：______________(以下简称甲方)
联系地址：_________________联系电话：_________________
买受人：_________________身份证号：_________________
家庭地址：_________________联系电话：_________________
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：_________________
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的`阳光美苑物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的_____________栋____单元____号，建筑面积____平方米，单价为____元/平方米，总价为____元整。
3、分期付款方式____
4、乙方应在本协议书签订后至____年____月____日前，带齐相关资料到_____________物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：_________________乙方(签章)：_________________
签订时间：_________________
买房分期购房合同 3
出卖人：_________________
买受人：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________
今甲方与乙方就乙方所分期购买：_________________栋单元层号房屋，建筑面积约㎡其中套内面积约㎡事宜，达成以下协议：_________________
第一条：_________________付款方式签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款____%计人民币____元，;剩余房款共计人民币____元，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：_________________
1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的 %，最长期限不能超过 年。
2、买受人分期付款的期限自 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。
3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出卖人支付购房款____%，共计3期。每个月____日为付款日。
4、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：_________________开户行：_________________中国__________银行__________中路支行，开户单位：_________________房地产开发集团有限公司，账户号：_________________
5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。
6、甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收款凭证。
第二条：_________________买受人逾期付款的`违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方式处理：_________________
1、逾期在30日之内，自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议继续履行;
2、逾期超过60日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3‰的违约金。
第三条：_________________关于房屋产权转移及产权登记的约定
1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的所有权全部转移至买受人享有。
2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。
3、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。
第四条：_________________买受人对下列内容予以特别声明
1、买受人对本协议及附件的内容已认真审阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人认真解释，买受人对其内容了解无误;
2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。
3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的情况，买受人对该情况已真实了解;
4、双方对本协议意见不一致的条款，已进行了充分的协商及修改，买受人自愿接受本合同的全部条款。、买受人保证向出卖人提供的联系方式真实、可靠，在联系方式出现变化时，应及时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不承担违约责任，由此造成的损失全部由买受人承担。
第五条：_________________解除协议时相关事项的处理
1、本补充协议生效后，任何一方无正当理由不得擅自解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。
2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决;出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任。
甲方：_________________
乙方：_________________
签订时间：_________________
买房分期购房合同 4
卖方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
买方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方分期付款购买甲方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位置：该房屋位于 _______，包括__________。
房屋建筑面积：房屋建筑面积为 _____ 平方米（最终面积以产权登记为准）。
房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋产权证书编号为__________，房屋性质为__________，无任何产权纠纷。
二、房屋价格及付款方式
房屋价格：双方商定该房屋成交价格为人民币（大写）_____ 元整（小写：￥_____ 元）。
付款方式：乙方采用分期付款方式支付房款，具体付款计划如下：
第一期付款：在本合同签订之日起 _____ 个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）作为定金。
第二期付款：在______前，乙方向甲方支付人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
第三期付款（尾款）：在办理房屋产权过户手续当日，乙方向甲方支付人民币（大写）______元整（小写：￥______元），其中 ______= _____ -______- ______。
三、房屋交付及产权过户
房屋交付：甲方应在收到第二期付款后的 _____ 天内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装修状况等进行验收，并办理交接手续。
产权过户：在乙方支付完第二期付款后，双方应积极配合办理房屋产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的一切费用（包括但不限于契税、营业税、个人所得税、产权登记费等），按照国家法律法规的规定由双方各自承担。
四、双方权利和义务
甲方权利和义务：
有权要求乙方按照合同约定支付房款。
在收到全部房款前，保留房屋的所有权，但应按照本合同约定向乙方交付房屋。
保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受损失的`，甲方应承担全部赔偿责任。
协助乙方办理房屋产权过户手续及相关事宜。
乙方权利和义务：
有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。如乙方逾期付款，每逾期一天，应按照未付款项的 _____% 向甲方支付违约金；逾期超过 _____ 天的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方已支付的其他款项甲方在扣除违约金后无息退还乙方。
在接收房屋后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和损坏房屋设施设备。
在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和文件。
五、违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照已收房款的 _____% 向乙方支付违约金；逾期超过 _____ 天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照房屋成交价格的 _____% 向乙方支付违约金。
如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：____________
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：____________
买房分期购房合同 5
甲方（出售方）：
姓名：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有一套可供出售的房产，乙方有意向以分期付款的方式购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房产信息
该房产位于 ______，所在小区名称为______，房产建筑面积约为 _____ 平方米（以房产管理部门最终测量为准），房屋结构为____________。
房屋内附属设施包括但不限于______，装修状况为____________。
二、房屋价格与付款安排
房屋价格：经双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）_____ 元整（小写：￥_____ 元）。此价格为固定价格，不因任何市场因素或其他非双方约定的原因而调整。
分期付款计划：
首次付款：在本合同签订之日起 _____ 日内，乙方向甲方支付人民币（大写）______元整（小写：￥______元），此款项作为购房定金及第一期房款。
中期付款：在______之前，乙方向甲方支付人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此次付款后，甲方应开始协助乙方办理相关房产手续（如涉及银行贷款审批等前置手续）。
尾款支付：在完成房屋产权过户手续且乙方取得新的房屋产权证书后的 _____ 日内，乙方向甲方支付人民币（大写）______元整（小写：￥______元），其中 ______ = _____ - ______ - ______。
三、房屋交付
甲方应在收到中期付款后的 _____ 个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状（包括但不限于房屋结构、附属设施、装修情况等）进行检查，并签署房屋交接清单。
自房屋交付之日起，乙方承担该房屋的使用、管理责任，包括但不限于水电费、物业费等相关费用的缴纳。
四、产权过户
在乙方支付中期付款后，双方应积极准备并配合办理房屋产权过户手续。甲方应提供办理产权过户所需的一切合法、有效的文件和资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、购房合同等原始资料。
因办理产权过户所产生的税费及其他相关费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如遇政策调整导致费用增加或减少，双方各自承担相应变化部分。
五、双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权按照本合同约定的付款计划收取房款。
在收到全部房款之前，有权对房屋的产权状况进行监督和保护，但不得影响乙方按照合同约定对房屋的正常使用。
保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他产权纠纷，如有违反，应承担由此给乙方造成的一切损失。
在合同履行期间，配合乙方及相关部门对房屋进行必要的检查、评估等与购房交易相关的活动。
乙方权利与义务：
有权在支付相应款项后，按照合同约定接收和使用房屋，并在办理产权过户后取得房屋的完全所有权。
按照本合同约定的时间和金额支付房款，如有逾期支付的情况，每逾期一日，应按照逾期未付金额的 _____% 向甲方支付违约金。逾期超过 _____ 天的，甲方有权解除本合同，没收定金，并要求乙方支付房屋总价款 _____% 的违约金，乙方已支付的款项扣除违约金后无息退还。
在使用房屋过程中，应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有违反，应承担相应的'修复和赔偿责任。
在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因自身原因导致手续延误的责任。
六、违约责任
若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的 _____% 向乙方支付违约金；逾期超过 _____ 天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照房屋总价款的 _____% 向乙方支付赔偿金。
若乙方未能履行付款义务或其他合同约定的义务，甲方有权根据本合同相关违约条款追究乙方责任。若甲方因乙方违约遭受损失超过违约金金额的，乙方应继续赔偿甲方的全部损失。
如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或部分无法履行，双方应相互协商解决，互不追究对方违约责任，但应提供相应的证明文件。
七、争议解决
本合同在履行过程中若产生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。
八、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：____________
乙方（签字 / 盖章）：__________________
签订日期：____________
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