标准版商品房购房合同样本

时间:2024-05-06 08:32:04 购房合同 我要投稿
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标准版商品房购房合同样本

  在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的标准版商品房购房合同样本,欢迎大家分享。

标准版商品房购房合同样本

  甲方:________________身份证号码:___________________________

  乙方:________________身份证号码:___________________________

  丙方:________________身份证号码:___________________________

  甲、乙、丙三方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守:

  一、所购房屋位置及价款支付

  1、甲、乙、丙三方共同投资,购买一套位于____市____区_____________________的房产一套,房产总价款人民币(大写)______________________,定金和首付款共计人民币(大写)___________________________。

  2、购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支付,待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定,所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担13。

  二、各方出资金额甲方出资人民币(大写)_________________________。乙方出资人民币(大写)_________________________。丙方出资人民币(大写)_________________________。

  三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业13的产权,享有13的收益,如此房出售后亏损并承担13的亏损。乙方享有共同所购物业13的产权,享有13的收益,如此房出售亏损并承担13的亏损。丙方享有共同所购物业13的产权,享有13的收益,如此房出售亏损并承担13的亏损。

  四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。

  五、装修、租金分配及购置此房税费承担

  1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理,所需费用由乙方和丙方承担。

  2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有,每月租金不低于人民币(大写)____月,如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币(大写)____月。

  3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担13。

  六、物业出售、优先购买权及出售时间

  1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担13,在同等条件(市场价)下,甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。

  2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产,如果其中之一不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格(市场价)购买同意出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。

  3、房屋所有权证过户完成后,市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益,甲、乙、丙三方另行协商出售时间。

  七、协议变更、解除、争议解决及其他约定

  1、甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;

  2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决,如三方达不成一致,少数服从多数。

  3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议,不得中途撤资。

  八、本协议正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜三方协商解决。

  〖甲方〗:_________

  日期:________年____月____日

  〖乙方〗:_________

  日期:________年____月____日

  〖丙方〗:_________

  ____日期:________年____月____日

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