房屋建筑承包合同（通用19篇）
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的房屋建筑承包合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋建筑承包合同 1
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，现就乙方承接甲方维修项目工程事宜订立本合同，以共同遵守。
第一条 工程概况
1、 工程名称：鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造项目。
2、 工程地点：鄯善县委党校办公楼。
3、维修工程内容：
(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。
(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。
(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。
第二条 合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期共计____天。
第三条 合同组成文件
1、 本合同原件
2、 本合同专用条款
3、 本合同通用条款
第四条 工程款及支付方式
1、本合同工程款总额为人民币___元(此为含税价)。
2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的___，工程完工验收合格后支付总工程款的____，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。
第五条 权利义务
(一) 甲方的权利和义务
1、 提供与工程有关的资料、技术要求及规范，向乙方发出开工或停工的指令，对原施工方案的变更签证。
2、 施工过程中随时对工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改意见。
3、 现场确定施工范围，核实工程量。
4、 组织相关单位进行验收，评定质量标准。
5、 按合同约定的期限支付工程款。
6、 负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。
(二) 乙方的权利和义务
1、 按照甲方提供的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。
2、 提供相关的施工方案。
3、 按约定方案施工，工程不符合约定的'质量及技术标准，乙方应当拆除和重新施工，费用由乙方承担，工期不予顺延。
4、 及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。
5、 做好施工过程中的安全管理，抓好安全生产，严防事故发生，因施工中出现安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
第六条 合同的变更
1、 若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签字后生效。
2、 变更工程量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订立合同。
第七条 违约责任
1、 甲方擅自使用未经验收合格的工程，造成的损失由甲方承担。
2、 乙方未按合同约定期限完工，除不可抗力的原因以外，应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价款的千分之三计算，
第八条 争议解决办法
合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院投诉。
第九条 合同生效
本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋建筑承包合同 2
甲方：
乙方：
甲方雇请乙方在 建造两层砖混结构房屋一栋约240平方米(结算时按实际面积进行决算)，为了明确双方各自职责，确保工程质量，明确经济目的，现经甲、乙双方协商，在平等、自愿的原则下达成以下条款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的单价1016元计算(大写：壹仟零壹拾陆元整)，大包干价一旦签订后不受任何市场、物价、国家对建筑业单价调整的影响，不作任何调整。
二、乙方承包的工程项目的钢筋用法
钢筋采用______，钢筋型号为：柱子16，地圈梁4根16二层圈梁为4根16，板面分别采用8和6的钢筋，间距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布设墙体抗震钢筋，其他钢筋按甲方提供设计图布设。
三、水泥的用法
1、现浇梁、板、柱、刚性屋面均采用滇西普硅42.5级;
2、毛石灌浆、砌砖、抹灰、贴瓷砖、地板砖、波型瓦采用剑川普硅32.5级。
3、梁、板、柱、刚性屋面混凝土标号不低于C25。
四、装修包括以下内容(如果购买材料的实际价格超过以下规定的各项价格，由甲方补贴给乙方)
1、地板为烤漆小木地板，价格为每平方米120元(大写：壹佰贰拾元整每平方米);
2、卫生间、操作间、第一楼门外走道及其他需贴瓷砖及地板砖的地方，瓷砖及地板砖的价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘门的价格700元(大写：柒佰元整)
4、卫生间门为铝合金或塑钢门，每档案门的'价格为200元(大写：贰佰元整每樘)，防盗门1樘，价格为元(大写：贰仟元整);
5、卫生间、操作间吊顶为塑料扣板，价格为每平方米35元(大写：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢楼的窗户为实德塑钢窗(国家免检产品)，单框玻璃;
7、花瓶柱、栏杆、楼梯扶手由乙方购买安装，价格为每米180元(大写：壹佰捌拾元整每米);
8、工程内的灯具、卫生洁具、厨具、窗套由甲方采购，乙方负责安装。
五、线路及管道用料
线管用建材市场销售的中等价格的国家免检产品，电线均为铜芯线，主线用6平方和4平方，插板线用2.5平方，灯头、开关用1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管，用建材市场销售的国家免检产品;
2、排污管采用C管，用建材市场销售的国家免检产品，规格为75和110管。
七、内墙刮瓷贴石膏线条及外墙漆
内墙刮瓷用的瓷粉、石膏线条及外墙漆采用建材市场销售的国家免检产品，中等价格。
八、屋面工程
整幢楼的屋面为刚性屋面，包括刚性屋面冷拔丝、水泥、砂采购、运输、冷拔丝制安、砂浆制作浇捣、成型、伸缩缝及沥青补缝处理、养护、波型瓦铺贴。
九、层高
一层为3.2米，二层为3米，两层层高共计6.2米(不包括楼板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、开工划线时由甲方预付乙方材料费肆万元整;
2、基础完工时，由甲方预付乙方肆万元整;
3、第一层板面完工时由甲方预付乙方肆万元整;
4、第二层板面完工时由甲方预付乙方叁万元整;
5、内外墙抹灰完工时由甲方预付乙方贰万元整;
6、在装璜中需要买材料由甲方预付乙方叁万元整;
7、工程竣工时，并经甲、乙双方验收合格后，甲方应付清乙方所有工程款，甲方应扣乙方3%的质量保证金，在________年后整个工程没有质量问题，甲方应退还乙方3%的质量保证金。
十一、工程期限
开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，总工期108天。
十二、乙方责任
一是严格按设计图纸、设计图附注或说明、相关工程施工规范和规定组织施工;二是有效防范工程质量和安全事故，施工过程中的一切质量和安全事故由乙方承担;三是确保工期;四是设计图和附注中未明事宜及时与甲方反映协调，对设计缺陷提出合理化建议。
本合同自签字之日起生效，未尽事宜甲、乙双方协商解决。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋建筑承包合同 3
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的`房屋承包给乙方施工修建，具体事宜协商如下：
一、修建工期：______年____月____日至______年____月____日。共_____个月。
二、修建工资计算：房屋面积约____平方米，按 _____元/平方米计算，总计工资约____元(大写____元正)。从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。
三、质量要求：凡属墙体必须是_____厘米墙，底楼高度____米，二楼高度为___米、三楼高度为___米，外墙正方___，其余____，室内____，室内墙体、天花板,外面漂棚宽度为____公分，楼层(是.否)现浇,气棚必须是现浇，所有建筑内容必须按____进行施工，墙体斜度不能超过_____公分。如有基础工程按工天计算，以____元/天计算。
四、付款方式：乙方于______年____月____日进场施工时由甲方支付____元(大写___元正)的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方____元(大写____ 元正)，剩余款由甲方验收合格后于______年____月____日前全部支付给乙方。
五、其他：由甲方提供材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由____方负责，____方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按_____元/平方米支付乙方工资另外计算。
六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金____元(大写____元正。)
七、安全责任：乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。如发生安全责任______。
八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金____元(大写____ 元正)
九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年____月____日
房屋建筑承包合同 4
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。
一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所有设备、建筑所用的'全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。
二、被建房屋的建筑面积为______平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墙为3.7，左右墙为3.7，基于墙体为2.4，圈梁钢筋为φ12螺纹×4根，柱子为φ12螺纹×4根，板筋为主筋φ______个，副筋为φ6个，距离主15厘米，副18厘米。
2、门一个口300元，窗户130元每平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖______元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。
3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。
4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。
5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。
四、付款方式：
根据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，根据实际面积，甲方付乙方全部工程款。
本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋建筑承包合同 5
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积约______平方米，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米_____元，建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式
本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的`____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为_____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年_____月_____日前完成主体工程，完工时间不能超过_____天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
日期: 日期：
房屋建筑承包合同 6
甲方：
乙方：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在____________新建___间___层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从______年____月____日开始动工，至______年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的'设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方___元计算，费用金额共计____元整。
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明：
五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自______年__月__日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章)
乙 方(签字盖章)
甲方(签字盖章)
双方证明人(签字盖章)
乙方(签字盖章)
______年____月____日
房屋建筑承包合同 7
房主(甲方)：
建筑商(乙方)：
根据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建_____层，达成以下协议：
(一)承包范围及内容：
1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。
2、包工不包料，建设中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。
3、单价每平方米，大写每平方米。
4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。
(二)双方责任
1、甲方：
(1)甲方提供施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。
(2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。
(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方____元。
2、乙方：
(1)乙方按照甲方要求或图纸施工，在合同规定的.时间内完工。
(2)乙方在施工期间要做到文明施工，安全第一。
(3)若在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。
(三)付款方式：
1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清所有工程款，如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。
2、屋顶的雨棚部分折半算工程款。
(四)工程质量：
支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，若出现较大误差由乙方负责处理。
(五)1、施工期自年_____年_____月
2、以上承包合同自签字后生效，若甲乙双方任意一方在施工期间违反合同罚款3000元。
(六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2、在规定时间内必须完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。
甲方签字：
乙方签字：
______年____月____日
房屋建筑承包合同 8
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、平等、自愿、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方必须共同遵守。具体条款如下：
一、承建工程内容：
1、工程地点：
2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。
3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。
4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。）
5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1.5米基础，超1.5米的部份补经乙方
每条第米60米。
6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。
7、甲方负责施工所用的水电费。
8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。
9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。
10、施工安全设施由乙方负责。
二、承建方式
本工程采用包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的.采购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。
三、工程质量要求：
1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求（需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表一定把好质量关。
2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌，震动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若出现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。
3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。
4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。
5、第层楼的水平线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成
90度角。
6、施工洞口及预留洞口要补实补平。
7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。
8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月）或出现严重的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。
四、付款方式
1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/㎡结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。）
2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待竣工后经甲方验收合格后5天内结清。
五、施工工期：
甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工（要求全部工人为熟练工）。自______年____月____日到______年____月____日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修使用。
六、工程施工安全：
乙方必须确保工程施工安全，遵循安全施工规范技术要求，采取严格的安全防护措施杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类情况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必须共同遵守执行，不得违约。
甲方:
法人代表：
电话：
乙方:
法人代表：
电话：
______年____月____日
房屋建筑承包合同 9
委建方：（以下简称甲方）：
身份证号：
住址：
承建方：（以下简称乙方）：
身份证号：
住址：
第一条：建民房概况
1、本合同建房位置为：。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积（允许实际误差%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。
第二条：承包方式：
包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方___元计算，工程总价款为____元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方____元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方______元；待第三层施工完毕甲方支付乙方___元；待第五层施工完毕甲方支付乙方___元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方____元；待第三层施工完毕甲方支付乙方___元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方____元，剩余工程款自工程验收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期个月，自________年____月____日至________年____月_____日。
第五条：工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
第六条：安全责任
甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成
第三人损害的`均由乙方负责。
第七条：违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延____日滞纳金为_____元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
第八条：其他约定
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2、本工程保修期为________年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
房屋建筑承包合同 10
甲方：(房屋方)
身份证号：
乙方：(承包方)
身份证号：
经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。
一、承包面积：
甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。
二、承包价格：
经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台_____公分。
三、附加价格：
筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5元。拉红砖上三楼顶每个5分。
四、质量要求：
乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。
五、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。
六、付款方式：
按施工进度付款。要求在__年前完工。每人每天补助5元。
七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
______年____月____日
房屋建筑承包合同 11
甲方：
乙方：
甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：
一、建设范围：
乙方负责承建甲方一楼至六楼所有房屋建设毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。
二、建设方式：
包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价
按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。
四、付款方式：
采用进度付款，乙方每完成一层建设，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付进度工程款;
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和施工图纸承建，因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
(二)权利
1、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照进度时间要求甲方支付工程款。
六、安全约定
乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的`任何安全事故由乙方全部承担(台风或不可抗力由方承担)。
七、违约责任。
甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。
八、发生合同纠纷
甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜
甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。
十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。
完全支付工程款后自动失效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________
_______________年____________月____________日
_____________年____________月____________日
房屋建筑承包合同 12
甲方：
乙方：
甲方在_________小区建房屋一栋，建筑总面积约_________平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的`建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成第二层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
六、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在_____年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
七、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
八、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：
乙方签字（章）：
__年__月__日
房屋建筑承包合同 13
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：
一、承包工程概况
工程名称：________________________________
地 点： ________________________________
建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。
二、工程承包内容和范围
主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。
机械安装、水电安装。
乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
三、承包单价
1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。
2、点工按_________元/天计算。
四、质量要求
乙方必须按照甲方的.施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。
五、安全责任
1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。
2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
3、乙方必须服从甲方合理安排。
六、工期和付款办法
1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。
2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。
甲方： 乙方：
______年____月____日______年____月____日
房屋建筑承包合同 14
甲方:(房主人)
乙方:(承建人)
根据《建筑法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力、义务、经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目、私人房屋建设工程。
第二条、建设地点、固始食品公司东关仓库院内。
第三条、承建方式：
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建(含挖桩、打桩、地梁)。
2、甲方应及时提供工程所需要全部材料，材料送到机动车不能进入的地方后卸车，在由乙方运到施工现场。
3、乙方自带建筑所需要的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器、架子车等施工机械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影响楼面质量。
第四条、建房工期乙方承建的房屋从____年___月___日至____年___月___日由甲方验收合格完工。
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、全部整体建筑包工费(不含材料)按照实际建筑面积定价，包工费每平方米220元整。(包括人工工资、施工工具、模板及脚手架、支撑等木工所需用材)。
2、整体建筑内容主体工程，上下水管、电路、闭路电视线预埋安装，大门墙朵两个(高___m___宽___m),南面院墙长___m,高___m,北面墙下水道修建。
3、第一期:____年___月___日至____年___月___日,地桩、地梁、地基开挖,地基砌筑，底层房面回填，第一层混凝土结顶完工后，由甲方付给乙方首期所需工时费____元人民币。在第二层混凝土结顶完工合格后，甲方第二次付给乙方120元人民币;待全部房屋里外刷白墙光地平总工程完成后。经检验合格工程交付甲方，甲方预留维修费15%外，余下全部付清。
第六条：施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合建筑施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用由乙方承担，如工人生命危险或工人致残等情况出现，与甲方无关。四方概不负责。
第七条：工程质量:
1、乙方按甲方提供的图纸要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，建房后的墙体、里外墙刷白、窗户、门等做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓达到相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工，修改和重做，并承担导致返工修改和重做的人工材料等所有费用。返工修改后仍不能达到约定的.合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第八条：违约责任和争议的解决办法：
1、甲方如未按照乙方的工程进行不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所照损失，钧由甲方负责赔偿。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到要求的，乙方要无偿修理，返工或重做，造成损失的由乙方赔偿。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、甲乙双方履行本合同发生争议应耐心协商解决，如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条：合同生效与终止
1、本合同一式两份、甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日期生效。
以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：___________________________
乙方(公章)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________
法定代表人(签字)：___________________________
______年___月___日
______年___月___日
房屋建筑承包合同 15
甲方：
乙方：
依照《建筑法》、《合同法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同。
一、工程地点：
自留地。
二、工程承包方式：
包工包料，按实际建筑面积每平方米陆___零捌元计算。中途不作调整一包到底。
三、付款方式：
按四个层次完工____日内支付工程款
1、第一层主体完工付贰拾万元。
2、第三层主体完工付叁拾万元。
3、第五层主体完工付贰拾万元。
4、其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金。
四、工程承包范围
1、工程主体工程的全部砌体，基础土建工程。
2、外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰。
3、室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面。
4、一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。
5、门窗只预留孔洞，安装后的门窗边的.粉刷。
6、建好化粪池。
7、房屋屋高按图纸设计高度。
8、建筑用水用电。
9、材料标准。
①钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。
②水泥：使用莲花或南峰______。
③沙子：基础使用机制沙，正负零以上用河沙。
④红砖：98%的老砖。
⑤混凝土必须达标合格。
五、工程期限
1、开工时间________年____月____日
2、主体竣工时间________年____月____日
3、内外装修及全线竣工时间：________年农历____月24。因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元
六、质量标准：
1、按设计施工，符合国家有关标准。
2、保质期为________年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。
本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋建筑承包合同 16
甲方：________________
乙方：________________
经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：
一、工程概况：
甲方准备在黄河坝建房屋一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设，工程从____________年____月____日开始动工到____________年____月____日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工要求：
①.支柱60×60，1-4层垂直误差度不能超过4公分。
②.过梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。
③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。
④.砖的水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。
⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。
⑥.粉刷要求过3米的刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。
⑦.第三层围水圈当天做。
⑧.第一层内外全按砖。
⑨.第二三层脚砖和窗台一样高，并且按和毛砂墙平，地板砖线线对直，要求不能响空声。
⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。
3、施工中，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
4、乙方按照甲方提出的.要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。
四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_____年______月______日签定之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房屋建筑承包合同 17
甲方：________________
乙方：________________
工程项目：____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：________________________
2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积______平方米。
3.委托方式：_________________________
4.工程开工日期：_____年___月___日
5.工程竣工日期：_____年___月___日
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)____________元。
第三条：付款方式
本合同___式___份，甲乙双方各持___份，签字后生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
房屋建筑承包合同 18
甲方：
乙方：
甲、 乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在榔梨___住房建设工程交给乙方施工建设。
二、工程结构：全框架，墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、工程款结算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全。按建筑面积乘以平方米单价。建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内没有任何预算外资金。
四、施工工期： ______年____月____日至______年____月____日延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：
1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工。第七层按标准层进行施工。除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外。内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。外墙砖要粘贴牢固美观。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等，其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、建筑材料要求：所有建筑和安装材料均为正规产家的`合格材料，原材料的合格证及进货凭证必须保留备查。所有水泥为“印山台”牌水泥，所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材，钢筋为现场配架，落水管为联塑pvc排水管。混凝土为商品混凝土，砖为合格粘土多孔砖。
七、施工安全：
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险。甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若姓重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理。事故发生的费用一切由乙方承担。
八、工程价款：
九、工程款支付方式：
1、签定合同，乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进行开工建设。
2、基础完工、验收合格后，
3、工程款支付每完成一层楼面，甲方付给乙方___。
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后，甲方向乙方总计付款至____。_____万元。
6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作为质量保证金，一年后全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超过部分只计材料成本。乙方必须具备相应工程的建筑资质。配备合格的技术员和施工作业人员。确保优质、高效的建设好本工程。乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备。乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和合理建议。乙方应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通，协调好周边关系。确保工程的顺利进行。工程用电、用水费用由乙方承担，并积极与供电、供水部门沟通好。
十一、违约责任：
1、乙方必须在规定的时间内完工。如有托延，按合同日期每日罚款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的应付款额向乙方支付违约金。若乙方在施工过程中毁约、停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、甲于甲方工程款应未及时到位，引起的工人工资、设备租金由甲方负责承担。
十二、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
甲(方签名)： 乙方(签名)：
______年____月____日______年____月____日
房屋建筑承包合同 19
发包人(全称)：___________________
承包人(全称)：___________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 _____________(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的.内容，双方约定如下：__________________。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年;
3.装修工程为_____年;
4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年;
5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期;
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年;
7.其他项目保修期限约定如下：______________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_____________。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
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