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建筑工程合同

时间：2023-12-05 18:10:35 建筑合同我要投稿

建筑工程合同范本

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的建筑工程合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑工程合同范本

建筑工程合同范本1

　　工程承包人：____________(以下简称甲方)

　　劳务分包人：____________(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、劳务分包工作对象及提供劳务内容____________工程名称：____________工程地点：____________分包范围：施工图范围内的清包工。

　　二、分包工期：开工，竣工，总工期天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。

　　三、工程质量标准及进度要求乙方必须严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必须达到合格等级。乙方必须保证充足的劳动力并按照甲方进度计划施工，确保工期。

　　四、承包价格及结算方式、付款方式____________________土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米元计算，建筑面积为平方米，总价元。____________场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、维修和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。结算方式：首付工程款____万元，第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付____万元;

　　第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付____万元;余下的____万元经竣工验收合格后，____月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。

　　五、奖惩措施乙方在施工过程中，工程质量必须达到合格，否则处以工程承包价格10%的罚款。乙方必须按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款100元。工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、提供相应的施工图纸一套，编写详细的施工组织设计，完成各项报表。

　　2、检查验收工程质量、安全生产、文明施工、施工进度。

　　3、按时提供施工材料。

　　4、甲方在检查工程质量时如发现达不到验收标准时，有权加以制止，并责令其整改，严重者令返工重做，由此发生的材料浪费及人工费用全部由乙方承担。

　　5、乙方在施工过程中不服从甲方管理、指挥及文明施工方面违反操作规程的，甲方管理人员有权对乙方处以100-200元的罚款，并从本月支付工程款中扣除。

　　6、甲方应根据工程进度及时将材料采购到位，保证乙方不出现窝工现象，如发现因材料不到位所造成误工，经甲方确认给予误工补助。同时，乙方应提前24小时通知甲方供应材料，否则不予补助。

　　7、甲方要对各主要工序进行安全技术交底。

　　8、甲方人员经常深入工地，加强对安全、质量、材料及施工过程的监督检查和控制，指导施工工作。

　　9、完成竣工验收资料，办理竣工验收手续和竣工决算。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、必须严格执行国家现行有关工程质量评定标准、规范。

　　2、施工时必须做到工完料尽场地清，落地材料及时回收利用，不另计人工费，杜绝材料浪费，如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。

　　3、现场施工员和班组长必须现场负责，如遇特殊情况，须经项目负责人同意，并委托他人负责，否则处罚100元人次。

　　4、不得无故停工，如发现无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，情节严重者清退出场，并拒付已完成的'工程量款。

　　5、乙方要保持与甲方的良好沟通，发现问题及时反馈，积极配合甲方。

　　6、必须保证现场施工人员遵守项目部各项规章制度。

　　7、乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。

　　八、其它

　　1、甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应积极配合。

　　2、围墙以内的安全文明施工，必须遵照要求作到活尽场清，不另计人工。

　　3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根据实际情况给予一定补偿。

　　4、变更部分按照原承包价格中的定额预算有关相应子目计算(增加或减少)。

　　5、现场质量、安全管理、材料管理有相应的惩罚措施。

　　6、施工单位的各项制度、质量、安全条例均与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同范本2

　　立协议单位：__________

　　甲方：________________（以下简称为甲方）

　　乙方：________________（以下简称为乙方）

　　为了贯彻国家“安全第一、预防为主”的安全生产方针，落实《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等有关安全生产法律、法规，按照“谁主管、谁负责”的安全生产原则，明确各自管理范围内的安全生产责任，确保实现本项目安全生产管理目标。甲乙双方在签订建筑工程质量保证书的同时，双方就安全生产管理事项协商达成一致，签订本协议，双方必须严格执行。

　　一、工程项目概况

　　1、工程项目名称：___________

　　2、工程地点：_______________

　　3、施工范围：_______________

　　4、结构层次：_______________

　　5、建筑面积：_______________

　　二、工程项目期限

　　自_____年_____月_____日起开工至_____年_____月_____日交工（以实际竣工时间为准）。

　　三、项目安全管理目标

　　（一）安全生产目标

　　1、四级及以上死亡事故为零；

　　2、设备事故（直接损失_____元以上）为零；

　　3、火灾事故（直接损失_____元以上）为零；

　　4、爆炸事故为零；

　　5、职工承担对等以上责任的交通事故为零；

　　6、中毒死亡事故为零；

　　7、重伤事故发生率不超过_______；

　　8、轻伤事故负伤频率不超过_____。

　　（二）文明施工目标（指省级、市级）

　　1、创_____文明工地；

　　2、创_____文明工地样板（示范）。

　　（三）职业健康目标

　　1、杜绝发生一次10人以上的食物中毒事故；

　　2、杜绝发生3人以上同一种职业病因引起的职业病。

　　（四）环境目标

　　1、杜绝发生环境污染投诉事件；

　　2、污水、废气、噪声、建筑垃圾达标排放。

　　四、甲方责任

　　1、贯彻执行国家有关安全生产、劳动保护、消防安全、环境保护等法律、法规。及时传达上级安全生产、劳动保护、消防安全、环境保护文件和会议精神。

　　2、甲方由_____主管安全生产管理，乙方由_____负责安全生产监督管理。

　　3、负责贯彻质量、环境、职业健康安全管理体系、安全生产责任保证体系（安全生产责任制、安全规章制度、安全技术操作规程），并负责对乙方相关人员培训和监督指导。

　　4、负责监督检查乙方安全生产组织机构的建立，专职安全管理人员的配备，安全管理目标分解落实情况。

　　5、对乙方各级人员安全生产责任制的落实，安全规章制度执行等情况进行监督检查。

　　6、负责监督检查乙方安全施工专项资金的提取，专列账户，专款专用情况，并督促乙方保证足够的安全生产投入和有效实施。

　　7、组织安全生产教育培训，负责检查乙方有关管理人员安全生产培训持证情况。

　　8、组织特种作业人员参加有关部门举办的专门的安全教育培训，监督检查乙方特种作业人员持证上岗情况。

　　9、织织对从事新材料、新工艺、新技术、新设备的操作人员进行专门的安全技术教育培训，监督检查乙方有关技术人员进行安全技术交底情况。

　　10、负责组织促进安全生产、文明施工各项活动的开展，并负责安全管理创优、文明工地申报工作。

　　11、负责审批施工组织设计和安全施工专项方案，并其实施情况进行监督检查。

　　12、负责监督检查危险性较大的大跨度、大高度、大承载力的模板支撑、深基坑支护、特殊结构作业、大型机械和自提升式脚手架等安全设施、设备等专项安全施工方案的编制、论证和验收情况。

　　13、督促检查乙方对施工现场危险的危险源和环境因素进行辩识、评价、建立重大危险源和重大环境因素清单、编制重大危险源和重大环境因素管理方案情况，并对管理方案实施情况进行监督检查。

　　14、督促乙方做好环境保护和职业病防治工作。

　　15、负责组织安全生产定期不定期检查，专项治理检查，文明施工创建检查，及时消除生产安全事故隐患。

　　16、负责监督检查生产安全事故应急预案的编制、演练和评审情况。

　　17、负责生产安全事故和职业病的统计和上报工作。

　　五、乙方责任

　　1、乙方按甲方规定，明确由_____为乙方主要负责人，并对本单位施工范围内的安全生产管理工作负全面责任。

　　2、按甲方规定，建立安全管理组织，按规定配备专职安全管理人员，本项目由_____负责乙方施工现场安全监督管理工作。

　　3、乙方必须遵守国家有关安全生产、劳动保护、消防安全、环境保护等相关法律、法规及条例，贯彻执行甲方安全生产责任制，安全规章制度，安全技术操作规程。执行甲质量、环境、职业健康安全管理体系，严格按照上述法律、法规、条例、甲方安全生产责任制、安全规章制度、安全技术操作规程、质量、环境、职业健康安全管理体系组织施工。承担由于自身管理缺陷、安全措施不力造成的案件、事故、事件等责任和因此发生的费用。

　　4、按甲方要求对项目危险源、环境因素进行辩识评价，针对评价出的'重大危险源、重大环境因素制定管理方案，并报甲方审批后组织实施。

　　5、保证项目足够的安全生产投入并有效实施。

　　6、乙方为所有从业人员办理合法的用工手续。管理人员必须具备安全教育培训合格证。特种作业售货员具备特种作业操作证。从业人员经过三级安全教育培训，并经考核合格。乙方因违反上述规定造成的案件、事故、事件等，乙方承担其法律责任和因此发生的费用。

　　7、采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法和妨碍治安的行为。保持安定局面并且保护工程周边人员和财产不受上述行为的危害。否则，乙方承担由此造成的一切损失委费用。

　　8、乙方必须严格执行保安制度，门卫管理制度。做好工人和管理人员的行为规范，遵章守纪等方面的管理。严禁上班前喝酒，寻衅闹事。乙方承担因自身管理不善造成的法律责任和经济损失。

　　9、乙方必须按照国家规定，为从业人员办理工伤保险，为从事危险作业人员办理意外伤害保险。

　　10、乙方必须按照国家规定，为从业人员配备符合国家标准和行业标准反劳动保护用品。

　　11、乙方必须执行安全技术交底制度、班前安全活动制度，告知作业人员相应的作业环境、操作规程、防范及紧急避险措施，并做好跟踪检查管理工作。

　　12、乙方配置特种作业人员必须满足施工要求，所配置的特种子作业人员必须经上级有关部门安全教育培训，做到100％持有效的特种作业操作证上岗。

　　13、乙方必须建立定期不定期的安全生产检查制度，组织技术、安全人员自查、巡逻，自觉接受和配偶合上级及甲方有关部门的安全检查，及时消除安全事故隐患。

　　14、乙方必须严格招待安全检查、事故隐患整改不符合要求的，甲方有权按规定处罚。

　　15、乙方应按甲方制定的《建设工程施工现场安全防护设施图集》要求设置施工现场安全防护设施。执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业交接班制度。安全防护设施、设备，不验收或验收不合格不得使用。

　　16、乙方自备及租赁的各类施工机械设备，必须符合国家技术标准和行业技术标准，且机械性能良好，各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。

　　17、乙方必须在施工现场危险部位、场所悬挂安全标志和和警示牌，并认真维护和管理，随意拆除和挪动。

　　18、乙方必须严格按照甲方消防管理规定组织施工，明确消防负责人，自觉接受上级及甲方的消防安全检查，乙方承担由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火灾事故责任和经济损失。

　　19、乙方编制的安全施工专项方案（措施），必须报甲方审批后严格执行。若改变原方案必须重新报甲方审核批准。

　　20、乙方编制的生产安全事故应急预案，必须报甲方审批，并按审批后的生产安全事故应急预案组织演练、评审，做好演练、评审记录。

　　21、乙方必须认真执行文明施工和卫生管理制度，保护环境，做到水、气、声、渣达标排放，保持场容场貌整洁和办公区、生活区的卫生整洁，做好职业病的防治工作，力争所确定的文明创建目标的实现。

　　22、乙方如果发生生产安全事故，应立即向甲方主要负责人报告，同时积极组织抢救，采取相应的措施保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备、设施时要做好记录或拍照摄像。

　　23、乙方要积极配合政府部门、甲方对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报，做伪证或擅自损毁事故现场，乙方承担所造成的法律责任和经济责任。

　　24、乙方如果发生生产安全事故，必须负责伤亡者及其家属接待和善后处理工作。乙方承担因此而发生的一切经济费用。

　　25、乙方每月向甲方上报生产安全事故和职业病统计报表。

　　六、法律责任和考核办法

　　1、法律责任执行《中华人民共和国安全法》和《工程建设安全生产管理条例》以及国家相关法律法规。

　　2、考核办法按甲方安全生产责任制、考核细则执行。

　　七、其他

　　1、在施工中执行《建筑工程质量责任保证书》安全条款时，本协议具有优先权。

　　2、本协议书在工程开工前签订，一式两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。

　　3、本协议自签订之日起生效，工程竣工交工后终止。

　　甲方：（章）_________

　　乙方：（章）_________

　　负责人：（签字）_____

　　地址：_______________

　　______年_____月____日

建筑工程合同范本3

　　甲方（卖方）：_______

　　住址：_________

　　身份证号：_______

　　联系电话：_______

　　乙方（买方）：_______

　　住址：_______

　　身份证号：_______

　　联系电话：_______

　　经_______等友好协商，甲乙双方就甲方所有的（转让给乙方一事达成一致协议如下：

　　一、（概况品牌：型号：_______机号：_______

　　二、转让价格：_______元。

　　三、甲方承诺甲方承诺对上述转让的（享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述（。如因第三人向乙方主张（的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。

　　四、问题说明（现状已由双方确认。因该（系二手旧机，甲方对于的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的'说明，乙方对于该的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。

　　五、乙方应在年____月____日前一次性或分期（明细）将货款付至如下账户：_______付款迟延的，乙方按欠款额的日千分之向甲方支付违约金，迟延超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

　　六、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。

　　七、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　________年____月____日

建筑工程合同范本4

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容及范围：

　　（1）合同及工程图纸的所有内容。

　　（2）……

　　（3）……

　　（4）……

　　（5）……

　　二、承包形式：包工包料，总价包干

　　三、工程造价及合同款支付：

　　1、工程总造价：捌万叁仟元整（￥：83000.00元）。

　　2、第一次付款：工程竣工并验收合格后，支付工程总造价的95%；第二次付款：总工程款的5%作为质保金，一年后结清。

　　四、工程期限：本工程工期为 25 天（日历天），以签订合同时间为准。

　　五、工程质量标准：达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。

　　六、工程安全要求：乙方负责工程现场的安全文明施工。

　　七、双方权利义务：

　　（1）甲方：

　　1.1解决材料物资的堆放和临时设施场地。

　　1.2施工中水电费由甲方负责

　　1.3在乙方不违反合同条例的情况下，保证按照合同约定方式支付工程款。

　　（2）、乙方：

　　2.1在施工期间严格遵守甲方的.一切规章制度，保护甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。

　　2.2承担本工程施工中的一切安全事故责任。

　　2.3按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。

　　2.4把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。

　　2.5组织落实施工管理人员和材料设备进场。

　　2.6施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙方应及时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。

　　2.7安全文明施工。

　　八、工程验收：

　　1、工程竣工后，乙方向甲方汇报工程竣工情况，甲方在接到乙方验收申请报告后应在五个工作日内组织有关部门与乙方共同验收。并于验收合格后十五日内按照合同支付工程款。

　　2、工程竣工验收合格后一年内，施工单位负责该工程的质保工作。

　　九、附则：

　　1、未尽事宜双方协商解决。

　　2、本合同一式肆份，双方各执两份，经双方签字、盖章、即开始生效，至工程款结清后自动失效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表（签字）：代表（签字）:

　　年月日年月日

建筑工程合同范本5

　　甲方：_________乙方：_________

　　为了保护好房屋，使其免遭白蚁侵害，以确保财产和人身安全，根据国家建设部令（1999）第72号《____市房屋白蚁防治管理规定》和_________要求，本着服务

　　第一、质量

　　第一的原则，经双方协商，就下述房屋的白蚁预防工程事宜签订本合同。

　　第一条甲方新（改、翻、扩）建房屋工程基本情况

　　第二条防治范围及质量标准

　　预防范围：采用喷洒药物方法对新建房屋建筑的地基、木构件和部分墙体等进行处理，以达到防止白蚁危害房屋主体的目的'。

　　质量标准：经预防处理后，上述房屋主体自预防竣工之日起________年内不发生白蚁危害。

　　第三条甲方应负责事项

　　1、提供工程项目批准文件（复印件）房屋平面图、结构平面图等有关图纸并将工程开工日期提前一周，分部（项）工程实际施工日期提前3天通知乙方，以便做好预防施工计划准备。

　　2、做好与乙方的配合协调工作，为乙方提供水、电等必要的施工条件，并督促施工单位为乙方提供必要预防施工方便。

　　3、合同期内应及时向乙方提供蚁害的39;发生情况说明，并为乙方提供预防工程回访复查的方便。如因甲方内装修而引起蚁害，其责任应由甲方自行负责。

　　4、乙方进场施药期间，甲方无关人员应撤离施药现场。

　　5、本工程的白蚁预防费按_________文件规定收取，即每平方米建筑面积_________元，合计（大写）_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，甲方应于签订合同时一次性缴付乙方。因甲方原因，造成乙方重复施工的，增加的费用由甲方另行支付。

　　第四条乙方应负责事项

　　1、必须坚持服务

　　第一、信誉

　　第一、质量

　　第一，切实做好白蚁预防施工管理，确保预防处理过的房屋在本工程预防包治期（自本工程预防竣工之起算________年内）不发生蚁害（自本工程预防施工结束后，因甲方擅自更改预防处理过的构件或装修而引起的蚁害除外）。

　　2、如属甲方原因导致乙方不能正常进行白蚁预防施工的，如上述房屋在包治期内发生蚁害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性灭杀白蚁的补救措施。如再次发生蚁害，则乙方按灭治白蚁的有关规定向甲方收取相应的灭治费用。

　　3、白蚁预防工程施工结束后，乙方应及时签发《新建房屋白蚁预防工程竣工报告》、《新建房屋白蚁预防工程竣工验收单》交甲方存档，作为新建房屋白蚁预防工程竣工验收的依据之一，并对预防作处理的工程进行定期回访复查。

　　第五条其它约定事项_________。

　　第六条本合同一式叁份，甲方两份，乙方壹份。

　　第七条本合同自双方签字之日起生效，至本合同约定的预防包治期结束时，自行终止。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　负责人（签章）：_________

　　经办人：_________

　　联系电话：_________

　　联系地址：_________

　　________年____月____日

建筑工程合同范本6

　　甲方：_________乙方：_________

　　根据工程建设需要，甲、乙双方就工程单项工程承包事宜，达成协议如下：

　　一、工程名称：____县工程

　　二、承包范围及内容：

　　三、承包价格及结算方式：

　　四、质量及工期要求：

　　1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。

　　2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的.一切经济损失。

　　五、乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。

　　六、付款方式：

　　甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：

　　经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留%的工程款作为保修金。保修期为________年，保修期满，甲方结清余款给乙方。

　　七、其它事项：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：

　　2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。

　　3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。

　　4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。

　　5、双方需约定的事项：

　　八、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。

　　九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程合同范本7

　　发包方：

　　承包方：

　　合同编号：

　　签订时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方在履行承包合同过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。

　　第一项工程项目

　　一、建设单位：

　　二、工程名称：

　　三、承包范围：

　　四、组成合同的文件

　　1、本合同各项条款;

　　2、图纸;

　　3、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　第二项工程期限

　　一、根据使用需要，商定工程总工期为个工作日，暂定年之日起算起。

　　二、遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延。

　　1、按施工准备规定要求，不能提供施工场地、水、电，影响进场施工的。

　　2、重大设计变更，使设计方案改变造成施工无法进行而影响进度或工程量增加的。

　　3、未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。

　　4、承包方在以上情况发生后三天内，就延迟的内容和因此发生的经济支出向发包方提出书面报告。发包方代表收到报告后，应在三天内予以确认答复，逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求已被确认。

　　第三项工程款的支付与结算

　　工程价款的支付与结算，应根据中国人民银行规定的“基本建设工程价款结算办法”结合建筑的特殊情况，按以下方式结算：

　　1、承包方在材料进场后，发包方即支付合同总价的，计人民币元整。

　　2、安装完工后15天内，发包方应支付合同总价的，计人民币整。

　　3、其它余款竣工验收合格，留5万元保修金30天内一次性支付。

　　4、工程完工后，承包方需在天内进行验收，给予确认或提出修改意见。逾期未给予答复的，则视为合格。工程合格后余款全部付清。

　　第四项工程质量

　　一、本工程质量经双方协定要求达到合格工程。

　　二、承包方必须严格按照施工图纸说明文件和技术修改通知单进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第五项安全施工

　　一、承包方应自带灭火器、保险带进场施工，遵守消防施工规范。

　　二、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不利造成事故的责任和因此发生的`费用，由承包人承担。

　　三、发包人应对其在施工场地的工作人员进行教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　第六项纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，由双方协商解决，若双方协商不成，可向人民法院起诉讼。

　　第七项附则

　　一、本合同一式份，承、发双方各执正本份。

　　二、本合同自双方代表签字，或加盖双方公章、合同专用章即生效，工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。该合同履行地为承包方所在地。

　　三、本合同签定后，承、发双方如需提出修改时，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同范本8

　　买方（甲方）：

　　卖方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程防水材料（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。

　　第一条使用货物工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建设单位：

　　4、施工单位：

　　5、监理单位：

　　第二条货物的基本情况

　　本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行。

　　第三条质量和包装要求

　　1、货物质量执行标准。

　　2、货物性能的其他技术要求是：。

　　3、包装标准：。

　　4、乙方应当在包装物上注明生产日期和使用期限。第四条付款方式

　　1、双方约定按以下第方式付款：

　　（1）按月付款：

　　甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款，每月日前支付上月供货货款的%，本合同约定的货物全部供应完毕后日内甲方支付剩余货款的%，余款于年月日前付清。

　　（2）按供货量付款：

　　甲方于本合同签订之日起日内支付合同总价款%计元的预付款，乙方每供货达到后日内，甲方支付该批货物价款的%，本合同约定的货物全部供应完毕后日内，甲方支付剩余货款的%，余款于年月日前付清。

　　（3）其他方式：

　　2、甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款。

　　第五条交（提）货方式、时间和地点

　　1、交（提）货方式：

　　2、交（提）货时间：

　　3、运输方式：

　　4、运输费用：

　　5、货物交接地点：

　　6、收货人：

　　7、甲方指定的货物签收人：

　　8、其他约定：

　　第六条货物的验收及检测

　　1、乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；实行生产许可管理的，应当出示生产许可证；进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。

　　2、甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。

　　3、甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。

　　4、双方对于封样以及复检的办法，按执行，没有相关规定的，复检的项目与检测方法是：；样品采集与封样的方法是：。双方约定的复检检测鉴定机构为，检测费由甲方承担；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方承担。

　　5、甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。

　　第七条双方其他义务1、甲方义务

　　（1）甲方应当提前日就送货的`具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。

　　（2）甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。

　　（3）甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。

　　2、乙方义务

　　（1）乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。

　　（2）乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。

　　（3）乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。

　　第八条违约责任

　　1、甲方违约责任

　　（1）甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的%以上并超过日的，乙方有权解除合同。

　　（2）甲方无正当理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。

　　（3）由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。

　　（4）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　2、乙方违约责任

　　（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之向甲方支付违约金；逾期交货超过日的，甲方有权解除合同。

　　（2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。

　　（3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　第九条合同的解除

　　1、经双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。

　　第十条通知与送达

　　1、双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：。乙方：。一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。

　　2、以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。

　　第十一条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第种方式解决：

　　1、向人民法院提起诉讼；

　　2、向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条其他约定

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。

　　3、双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。

　　4、双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在日内提供书面证明。

　　5、其他事项：

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　年月日：

建筑工程合同范本9

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，商住楼工程，在双方于__年__月__日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条补充条款部分另行签订补充协议：

　　一、合同承包范围：

　　1.1以施工图图示内容和变更内容详见2.4条款为准进行施工（不含门窗、桩基）。

　　1.2具体承包内容如下：

　　1.2.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程（不含门窗）。

　　1.2.3安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。

　　二：合同价款的确定及调整

　　2.1：采用固定合同价

　　工程按固定总价合同一次包死，固定合同总价______万元（其中：8楼固定合同总价______万元，11固定合同总价______万元，含安全文明施工费等各种税费），钢材采用固定数量调整，8楼钢材总用量为：吨，11楼钢材总用量为：吨；钢材的市场价与07年十一期信息价上下浮动超过5%时可按超出部分给予调整，其余不予调整（包括政策性调整）；

　　2.2：工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效，增减价款______年基础定额，安徽省综合估价表和99装饰定额按（定额基价+材料差价）（1+税金）计算；对门窗暂定价部分须经甲方指定品牌和质量标准，经甲、乙双方询价后，按所询价格计取后由乙方负责施工和管理。

　　2.3甲方有权对下述工程进行分包：

　　土建部分：桩基工程、门窗安装（包括不锈钢及铁艺栏杆）。

　　安装工程：消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程（单元电表箱上端部分）、给水水表前端等。对甲方所有分包的工程，乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。

　　2.xx楼标书编制说明

　　2.4.1工程量计算依据：xx楼是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。

　　2.4.2采用定额：

　　2.4.2.1土建定额套用依据：______年《安徽省综合估价表》；

　　2.4.2.2装饰定额套用依据：______年《安徽省建筑装饰综合估价表》；

　　2.4.2.3费用定额套用依据：______年《安徽省建筑费用定额》；

　　2.4.2.4______年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》；

　　2.4.2.5（______）《安徽省建筑安装工程费用定额》；

　　2.4.2.6《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》造价[______]33号；

　　2.4.2.7（______）安徽省建筑节能定额综合单价表；

　　2.4.2.8工程类别：土建装饰按综合取费15%、水电按55元/平方计入总价；

　　2.4.2.9材料价格：______年阜阳工程造价11期阜阳市场价信息。

　　2.4.3其他说明：

　　2.4.3 .1 x楼1—9轴3—6层厨房间隔墙图纸标注不明，暂未计算。

　　2.4.3 .2厨房间排气道已计算，暂按35元/M计价。

　　2.4.3 .3外墙面乳胶漆暂按13元/M2计取税金，外墙面砖22元/M2计算。

　　2.4.3 .4所有户内门、窗均未计算。

　　2.4.3 .5层面瓦暂按30元/M2（只计取税金，已包括瓦基层）。

　　2.4.3 .6三层平面女儿墙面高度未注明，暂按0.7M高计价。

　　2.4.3 .7外墙胶粉颗粒保温面砖面层60元/M2（只计取税金），乳胶漆面层保温50元/M2（只计取税金）。

　　2.4.3 .8外墙面砖，乳胶漆标注不详，1—5层外墙暂按面砖计算，6层以上外墙及阳台栏板，阳台柱暂按乳胶漆计算。

　　2.4.3 .9所有栏杆按55元/M2计算，均只计税金。

　　2.4.3 .10 x楼10—43轴3—6层墙体为砼空心切块，暂按粘土实心砖计算。

　　2.4.3 .11图纸层高2.8米，现改为层高2.9米，按层高2.9米计算。

　　2.4.3 .12 x楼二层平面图E轴外栏板无详图未计算。

　　2.4.3 .13 x楼进深变更增加0.3米，已计算。

　　2.5 xx楼+ 0.00相当于绝对标高31.35米。8、11楼阁楼部分按高度增加1.2米计入预算。

　　2.6人工费、机械费及材料价格（钢材除外）按合同签订时的造价文件执行，不随市场及政策进行调整。

　　三、双方的权利和职责：

　　3 .1、甲方代表及职责：

　　本工程甲方代表为______。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。

　　3 .2、乙方驻工地代表及其他人员：

　　乙方驻工地负责人为______，代表乙方负责行使与甲方所签订的本工程之《施工合同》及《补充协议》的履行。

　　乙方项目经理为______，项目技术负责人为______，其它管理人员名单按乙方的工程投标文件。

　　乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。

　　四、合同工期：

　　4.1总工期为______天，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工

　　4.2该工期共分以下重要节点：

　　4.2.1一层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.2四层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.3六层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.4主体结构验收，完成日期______年______月______日

　　4.2.5六层以下内粉，完成日期______年______月______日

　　4.2.6外墙涂料施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.7水电暖通等安装工程施工完毕，完成日期______年______月______日

　　4.2.8竣工验收，完成日期______年______月______日

　　4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日

　　4.3乙方必须严格按监理及甲方核定的施工组织进度计划执行，并确保各节点完成日期。若达不到节点工期要求，单栋楼每延误一次罚款3万元；乙方最终确保总工期如约完成，除四层封顶、主体结构验收、竣工移交等三个必保节点外，其余节点如落后，但乙方在下一节点有效弥补后，甲方可退还相应节点罚款；累计罚款金额不超过30万元。

　　4.4在施工关键工期线路上因下列原因造成合同工期逾期，且该逾期后果确属不可避免，经甲方代表确认，工期可相应顺延，但甲方不承担乙方窝工费及停工费。下列情况发生后三日内，乙方就导致工期延误的原因，向监理及甲方提出书面报告（一式三份），经总监理工程师及甲方代表签字确认，各方保留一份作为延期凭证。

　　4.4.1由监理及甲方确认的设计变更导致工期延误；

　　4.4.2按施工承包合同定义的不可抗力（本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同工期中综合考虑）；

　　4.4.3非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）。

　　4.5、工期不顺延情况：

　　4.5.1、各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；

　　4.5.2、停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；

　　4.5.3、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

　　五：乙方责任

　　5.1甲方对项目经理及技术管理人员的要求

　　项目经理不得同时在两个或两个以上项目中担任职务。进场施工后，招标人若发现项目经理及施工队伍与投标文件不符时，招标人将扣除中标单位履约保证金的10%；项目经理忽视工程质量、进度、难以胜任者，招标人有权要求更换项目经理。对技术能力差、责任心不强的技术管理人员甲方有权要求更换并限时退出施工场地。

　　5.2工程质量：乙方必须确保工程一次性验收合格，争创精品；

　　5.3乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　5.3 .1应提供计划、报表的名称及完成时间：

　　5.3 .1.1合同签订后7天内向甲方提供本工程详尽的施工组织设计。

　　5.3 .1.2开工后每月28日前提供当月完成进度报表及下月计划。

　　5.3 .2承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间，因乙方原因发生工地安全、违法、违规事件，由乙方负责处理并承担由此造成的责任。

　　5.4作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。以上工作甲方有权检查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，则甲方即另行处理，并从工程款中扣除所发生费用的两倍作为罚金。

　　5.5乙方在施工前应组织专业技术人员详细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件中存在的问题，并对文件的可实施性负责。若发现工程按现有施工文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。如乙方作为一个有经验的承建商本应发现上述疑问或错漏而未发现并继续施工，所导致的质量缺陷及由此产生的损失应由乙方负责。

　　5.6施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须运输至地面，严禁从高空直接向下抛物。建筑垃圾按照甲方现场指定地点集中堆放，并定期清运，费用由乙方承担。

　　5.7在工程施工过程中（以及工程移交一年内），由于乙方原因出现质量问题、安全事故或者其它原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评给本工程的社会声誉造成影响，乙方承担全部责任，每次乙方须向甲方支付最高不超过5万元违约金（由甲方从乙方工程进度款或保修款中扣除）并承担相关法律责任。

　　5.8乙方的施工进度滞后于工程的进度计划时，甲方有权要求乙方采取一切积极措施赶工，若滞后计划工期达20天时，除乙方采取有效赶工措施符合工程进度计划外，甲方有权暂不支付工程进度款，且甲方可另行组织施工，由此引发的工程量以监理签字认可的为依据，费用以乙方承包单价两倍的价款从乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滞后除外。

　　5.9安全与文明施工：乙方必须按政府职能部门和监理单位要求进行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方负责。

　　5.10甲方将施工用电接到变压器，变压器以后部分均由乙方负责，施工用水、施工场区道路及硬化、施工场地围墙等均由乙方自行解决，一切费用均由乙方承担。

　　5.11甲方协助乙方办理本工程施工许可证，一切费用由乙方承担，乙方还必须负责政府有关部门所收取的噪音费、水资源费及本工程检验、检测的一切费用。

　　5.12乙方应严格执行联合公约及处罚规定。

　　5.13乙方在签订合同后，及时成立项目指挥部，配足相关人员，应将质量、安全保证体系及时报与监理单位和甲方进行审核，对不合格人员甲方有权要求乙方撤换，乙方接到撤换通知后应及时更换，如乙方严重不负责，造成工程质量下滑和有重要安全隐患不按要求及时消除或工期严重滞后时，甲方有权终止合同，所造成的损失均由乙方承担。

　　5.14乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程监理例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。无故缺席按甲方现场管理制度处罚。

　　六：付款方式：

　　6.1.三层封顶付合同价的15 %，四层封顶付合同价的25 %主体封顶验收合格付合同价15 %，竣工验收合格并提供齐全的竣工备案资料后付合同价的25 %，交付使用6个月付合同价的10 %（期间进行工程竣工结算），竣工验收一年内付合同价的5%（除留5%保修金外，保修金三年内无息返还）；若乙方发生严重的质量或安全事故，甲方有权暂停支付工程款，直到彻底消除事故隐患，乙方原因造成工程延期，甲方有权暂停支付工程款，直到工期彻底赶上来，因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，其余不予顺延；

　　6.2、工程价款支付：

　　6.2.1若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

　　七：材料采购：

　　7.1、乙方必须按甲方规定品牌采购并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。

　　7.2、甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。

　　八：工程变更及签证：

　　8.1、工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明此项后无内容。

　　8.2、本工程的所有变更及签证，均应经甲方指定代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。

　　8.3甲方有权对设计图纸进行变更。

　　8.4、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。

　　8.5、需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。

　　8.6、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算，否则不予办理签证、不予认可。

　　8.7、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。

　　8.8、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。

　　九：质量保修责任：

　　9.1、因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。

　　9.2、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。

　　9.3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。

　　9.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。

　　十：销售配合

　　甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。

　　十一：合同解除

　　11.2.1如有以下情况之一发生，甲方有权书面通知解除合同，通知自送达乙方后生效，并于合同解除后7日内退场；

　　11.2.1.1乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

　　11.2.1.2乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他乙方原因致使合同约定的工期根本无法达到的；合同约定的期限内没有完工，且在监理及甲方催告的合理期限内仍未完工的；

　　11.2.1.3乙方在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求，经监理及甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的；

　　11.2.1.4将乙方的建设工程非法转包、违法分包的；

　　11.2.1.5乙方提供的'建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，监理及甲方要求乙方建筑材料、建筑构配件和设备退场，而乙方拒绝执行；

　　11.2.1.6乙方因其他法律纠纷或行政违法，有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；

　　11.2.1.7乙方擅自更换本工程项目经理，经甲方提出异议后一个月内不纠正的。

　　11.3因乙方的过失导致合同解除的，甲方有权没收履约保证金，乙方并应赔偿甲方因此而产生的经济损失。

　　11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：工程量按已完成的合格工程的数量计算，已经完成的建设工程质量不合格的，不予计算支付该部分的工程款。

　　11.5合同解除后，乙方应于接到甲方通知后15日内退出工程现场；

　　11.6合同解除并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。

　　11.7总包管理及施工配合

　　11.7.1乙方须为甲方直接分包单位提供施工配合及总包管理服务，如不按约定内容提供配合及管理，或配合管理不及时，甲方有权另行处理，并从乙方进度款中扣除所发生费用，由此影响该项直接分包工程施工的，由乙方承担相应责任。若甲方直接分包单位不配合乙方，甲方另行处理。

　　11.7.2乙方应依据总体计划按月提供对各分包工程的时间节点要求，并严格执行甲方审定或安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题。

　　11.7.3乙方在施工期间应及时为各分包单位提供材料吊装、堆放场地等条件。

　　11.7.4乙方在施工期间应及时为各分包单位提供工地现有的垂直运输、脚手架等供各分包单位使用，如需拆除应报甲方批准。如甲方直接分包单位要求专用脚手架等，乙方应积极配合。

　　11.7.5应为各分包单位提供现场施工用水、用电接点，提供临时加工场地等；施工现场用电应提供至各楼层电闸箱部位，以后部分由分包单位自行解决，分包单位用水、用电须经乙方同意，并承担相应费用。

　　11.7.6按施工图纸、图纸会审纪要、工程变更及有关规范等完成全部分包工程预留预埋，因乙方原因造成分包工程的质量问题，由乙方返修并承担相应责任。

　　11.7.7乙方应负责对所有分包单位的竣工验收资料进行指导、收集工作。分包单位竣工资料按相关规定整理成册，提交乙方，所有需交质监站的工程竣工验收资料，由乙方统一进行整理归档。

　　11.7.8如乙方对甲方直接分包单位配合管理不好（如拒绝让分包单位使用运输设备、脚手架、水电接驳点等），甲方或监理工程师接分包单位的投诉经查证情况属实，甲方将根据情况严重性对乙方进行300至3000元的罚款。

　　十二：合同未尽事宜，根据承包意向书条款双方本着友好协商的方式解决；

　　十三：本协议一式______份，甲、乙双方各执______份；

　　十四：本协议自签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效率。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包方式：

　　四、承包范围：

　　五、工程承包造价(金额大写)：元整，￥元

　　六、工期：本合同工程定于年月日开工，于年月日竣工，合同工期日历天数为60天。

　　七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

　　八、工程价款及结算：工程进场3日内拨付元，结构完成拨付元，竣工拨付元，扣除保修金元。

　　九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的.，可以向密云县人民法院起诉。

　　十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

　　十二、合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

　　发包方：

　　承包方：

　　签订日期：

建筑工程合同范本11

　　甲方：_______________有限公司

　　乙方：_______________班组

　　为了适应市场经济发展的需要，改革经营管理模式，完善企业管理制度，明确双方的权利和义务，经双方协商，地坪工程分包给乙方。为使工程顺利进行，特签订本协议书。

　　一、承包方式和承包范围

　　1.1承包方式，包工、包质量、包节约材料、包工期、包安全、包文明施工。

　　1.2承包范围

　　1.2.1地下室所有混凝土地面及一层车库地面的施工(含各小房间内，及汽车坡道)具体施工部位由甲方现场指定。

　　1.2.2所有地面清理满足无碎砼、砂浆等垃圾，保证基层结合面整洁，材料上下料、搅拌、运输，小型机具和辅材均包含在内。作业后要做到工完料清。

　　1.2.3包所有钢筋下料和成型、运输、绑扎等。

　　1.2.4所有沿墙排水沟的切割、找坡至集水坑的连接，保证水平等工作。

　　1.2.5现场清理(省文明工地验收标准)。砂浆的上下料、搅拌、运输(作业后要做到工完料清)，如甲方安排人员开搅拌机，在结算时扣除人工。

　　1.2.6工程量的最终解释权归甲方所有。

　　二、工程结算方式及承包单价

　　2.1工程结算，按设实际施工面积_____________元∕㎡，该价格均包括“人工工资(综合考虑地下室施工时的材料难度)、小型机械、小型工具、车旅费、排水沟支模、切缝、基层清理、浇筑砼地坪、砼表面洒干灰、排水沟侧壁粉刷及找坡、调直及绑扎钢筋、保养、租用翻斗车等，安全文明施工奖1元∕平方，如果在施工进度、施工质量、安全文明不满足公司或项目部的要求，扣_____________元∕平方.以上单价已综合考虑砼浇筑的厚度，施工质量必须达到江苏省”扬子杯“标准，施工质量经甲方人员现场核定，达不到_____________省”扬子杯“标准则单价均按以上单价的_____________%结算。(工程结算由项目部初审，最终由公司总部审核确定)。结算时应提供工人工资表，具体以公司财务要求为准。

　　2.2付款方式

　　本工程总体竣工后付至总量的_____________%，余款在春节前付清。如有跨年度工程，按已完合格工程的_____________%付款。

　　2.3工程点工，预估在本工程发生的点工单价，技工_____________元∕工日;普工_____________元∕工日;技工完成普工_____________元∕工日。

　　2.4乙方已考场内工地的实际情况，单价已综合考虑施工难度，乙方不得再以任何借口要求甲方增加费用。

　　三、工程要求

　　3.1甲方根据总工期要求，编制施工总进度计划，乙方按进度计划及时安排人员进场施工，在此基础上，乙方编制详细的周计划，月计划，如果由于乙方计划不周，组织不力，技术力量不足，造成工程延误，甲方将予罚款处理并由乙方赔偿甲方由此造成的损失。

　　3.2乙方若达不到规定进度要求，甲方有权安排其它班组施工，所有工作量按甲方同乙方所签价格_____________%从乙方结算中扣除(或以_____________元∕每工)，另乙方向甲方支付管理费(该工作______量价款的_____________%)

　　3.3工期按甲方总进度计划，工期只准提前，不得拖延，如拖延一天罚款_____________元∕天。

　　3.4甲方有权监督乙方进行夜间施工

　　四、权力和义务

　　4.1甲方权利

　　4.1.1甲方有权审查乙方队伍组成的合理性，当甲方发现乙方队伍中有不适合本工程的工作人员，有提议撤换的权利。

　　4.1.2甲方有权对乙方施工的项目进行抽查，发现质量问题，指令整改，其损失部分由乙方自行负责。

　　4.1.3当甲方发现乙方不能确保工程进度和质量以及违反上述各条款时，甲方有权辞退乙方，价格按完成工作量的_____________%结清账目，限在2天内离开工地。

　　4.1.4若未经甲方允许，乙方无故中途退场，则视为违约，甲方一律不予结账。

　　4.1.5甲方代办的一切费用，由甲方在乙方承包款中扣除。

　　4.2甲方义务

　　4.2.1施工期间，甲方向乙方提供必需的住宿条件及相应的施工工具、设备、生活设施等。

　　4.2.2施工完毕，经甲方验收合格，对乙方完成的工程量进行结算并按约定付款。

　　4.3乙方权利

　　4.3.1要求甲方提供施工必须的相应工具，设备及生活设施条件。

　　4.3.2施工完毕，经验收合格，要求甲方按合同约定结算付款。

　　4.4乙方义务

　　4.4.1乙方负责组建政治素质、技术素质合格的职工队伍，并将花名册及身份证等相关证件呈报甲方备案。每个职工签好上岗协议书，方可上岗作业。

　　4.4.2乙方在施工期间，用料必须注意节约，不得浪费，如发现有浪费现象。按浪费数量的价格处于十倍罚款。

　　4.4.3乙方自行办理职工人身保险、劳动保护品，合作医疗、进场施工有关证件。医疗福利费已包括在承包单价中，乙方不开小灶，甲方提供的一切，乙方均应加倍爱护，如有损坏，照价赔偿。

　　4.4.4乙方必须制定安全生产技术措施，严格遵守安全生产操作规程，乙方发生的任何安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。

　　4.4.5乙方工人不得在宿舍内私拉电线电源，烧电炉、热得快等类似电器，后果自负。

　　4.4.6乙方在施工全过程中必须加强对自己队伍的管理教育。所有人员必须遵守甲方的各项规章制度、管理条件，决不允许酗酒、赌博、偷盗、打架斗殴。如有上述现象发生，甲方将视情节轻重，处以__________到_________元的罚款，直至清除出工地并交当地公安部门处理。

　　4.4.7乙方派项前进同志为工地代表，全权处理乙方施工中的一切事务，乙方代表必须常驻现场，并积极配合项目部人员做好各项检查。有事离开现场必须请假征得同意，安排好工作后方可离开，超出处以__________元∕天罚款，擅自离开工地者，处以________元∕天罚款。

　　4.4.8乙方内部的事情由乙方自行解决，乙方必须以自己当地的施工队伍为主，进场施工的一切手续，由乙方自行办理，如因手续不全发生的后果，乙方自负。

　　4.4.9乙方选派施工人员必须是适合从事体力劳动，凡高血压、心脏病、年龄(男同志超过60周岁(含60周岁)的工人，女同志超过50周岁(含50周岁)的`工人)不得施工作业，其中女同志比例不得超过总人数的10%。

　　五、乙方工作内容要求事项

　　5.1各墙面基层处理、浇水湿润等一切准备工作。

　　5.2施工区域内按水平线标准设置灰饼或支模。

　　5.3混凝土浇筑要振捣密实，有防水的地面，一定要注意成品保护，不得随意损坏防水，施工过程含材料的上下料、运输、振捣、收面层、洒水养护、分格缝的切割、钢筋的调直和绑扎。

　　5.4施工通道的临时脚手架的搭设。

　　5.5排水沟修粉成型、找坡等施工的一切工序，以及清理工作。

　　5.6具体工作内容按乙方承包范围。

　　六、质量要求面层收光时必须用机械处理(考虑到停车场为环氧地坪)工程施工质量逐层评定，必须符合现行建筑装饰装修工程质量验收规范要求。

　　6.1混凝土浇筑应一次成型，且结合牢固，无空鼓、裂缝。

　　6.2面层收光、不得有裂纹、脱皮、起砂等现象。

　　6.3护角角钢和排水沟角钢应顺直、平整，不得弯曲变形。

　　6.4分格缝的设置及线条的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀。

　　6.5面层的坡度应符合图纸及规范要求，不得有倒泛水现象和积水现象。

　　6.6地坪平整度≤4mm验收，标准按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》验收。

　　6.7其余应满足甲方技术交底要求。

　　6.8乙方服从建设单位、监理、现场施工技术人员、项目部及公司领导的验收。

　　6.9如乙方施工的分部分项验收不合格，乙方必须返工，返工所发生的人工及材料费和所牵连发生的费用均由乙方承担。

　　6.10每个施工段结束时，由甲方验收后方可进行下个区域的施工，乙方必须随做随清、料尽场地清，且负责对成品的清理和保护，如不及时清理干净，甲方有权派其他人员清理，发生的人工按_____________元∕小时计算，并处以_____________元∕次罚款，因此而造成的材料浪费由乙方负责，该费用直接从乙方工程款中扣除。

　　七、奖罚措施

　　7.1乙方必须服从总进度计划的要求，只能提前不能逾期。如由乙方原因而造成的工期拖延，乙方将处_____________元∕天罚款。

　　7.2因乙方操作不当，造成粉刷层空鼓，开裂或粉刷质量达不到约定的质量等级造成返工，其材料费、人工费由乙方负责，甲方将处_____________元∕天罚款，如因此而延误工期，将按约处罚。

　　7.3乙方人员如有上班不戴好安全帽、穿拖鞋、硬底鞋、赤脚及其他违规行为的，甲方按规定予以_____________元∕次罚款。

　　7.4所有工程用水泥、砂等材料进场后乙方必须对数量进行签字确认后采取领发料制度。甲方按国家现行定额进行核算，超出定额用量部分由乙方负责。决算时从乙方工程款中直接扣除。

　　7.5乙方人员应严格执行项目部的各项规定，不得有违规及偷盗现象发生，若发生将按发生后果的10倍进行处理。

　　八、其他

　　8.1大型电动工具、拖车由乙方自带

　　8.2撬、泥桶、直尺、刮尺、靠尺、铁板、灰抄、线垂、麻线、电锤、钻头等小型工具均由乙方自行购买、自行保管，其费用已经包括在承包单价中。

　　8.3本协议书未及事宜，经甲乙双方协定再行签订补充协议。

　　8.4在施工中如发生对乙方的处罚情况，经甲方按实际情况经施工员(质检员)、现场管理、项目经理签字盖章生效并直接从乙方工程款中扣除。

　　8.5乙方应按国家规定妥善处理好工人工资发放问题，乙方在领取工程款时必须提供同等数额的工人工资表，否则甲方有权拒付工程款，若发现乙方未付工人工资时，甲方有权直接将工资支付给乙方工人。

　　8.6本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，甲方签字盖章、乙方签字后生效，账目结清后自行失效

　　甲方_____________(代表)

　　乙方_____________(代表)

　　_____________年_________月________日

建筑工程合同范本12

　　甲方：________________(通常为用工单位)

　　乙方：________________(姓名、性别、年龄、住址)

　　用工形式：______________________________

　　鉴证编号：______________________________

　　甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________(姓名)为_________(工程名称)工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

　　第一条

　　甲方录用乙方从事_________(工作名称)

　　第二条

　　劳动合同期限从_________年______月______日起至_________年______月______日时止。其中试用期限为_____个月，至_________年______月______日止。

　　第三条甲方的基本权利义务是

　　一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。

　　二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。

　　三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。

　　四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

　　第四条乙方的基本权利义务是

　　一、享受_________待遇(写明待遇的内容)

　　二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

　　三、完成甲方分配的`生产任务和经济指标。

　　第五条工资待遇

　　_________(要写明确具体)

　　第六条工作时间

　　_________(每周不超过_________小时)

　　第七条劳动保险及福利待遇

　　第八条劳动合同的变更和解除：

　　_________(写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。)

　　第九条

　　本合同_______式份，甲乙双方各执_______份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章)________________乙方(签字)________________

　　法人代表(签字)___________

　　________年_____月______日________年_____月______日

　　签订地点：______________签订地点：_______________

建筑工程合同范本13

　　发包方(甲方):

　　联系地址:

　　代表人:

　　电话(传真):

　　邮政编码:

　　承包方(乙方):

　　联系地址:

　　代表人:

　　电话(传真):

　　邮政编码:

　　鉴于:

　　甲乙双方就甲方所属的×××××××建筑物拆除工程承包一事,依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的.原则,经协商一致,签订合同条款如下:

　　第1条、拆除工程基本情况及要求

　　1.1、项目座落:

　　1.2、砖混结构房屋建筑面积大约3518.92㎡;砖木结构房屋建筑面积大约607.17㎡,土木结构房屋建筑面积大约776.59㎡,简易搭架面积大约1799.39㎡;

　　1.3、乙方拆除的时限为xx年元月20日前;

　　1.4、乙方对本工程的拆除期间为二00九年×月×日至二00九年×月×日,拆除后应将所拆除的物料全部运走,将土地平整清楚,按约定时间交由甲方。

　　第2条、拆除工程承包费交纳

　　乙方交纳的拆除工程承包费为××元,于本合同签订当日一次性缴清,甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时,应出具正式票据交乙方收执。

　　第3条、拆除工程履约保证金

　　乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币壹万元整;在约定的时间内拆除完成,该履约保证金如数退还;若拆除超过时限,每拖延一天罚款人民币伍佰元;拆除超过××天取消保证金。

　　第4条、特别约定

　　4.1、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业,其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆除的安全责任负全责。

　　4.2、甲方应免费提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;乙方用电要注意安全,要节约用水;若乙方不安全用电、不节约用水,甲方有权停止供给,其责任乙方承担。

　　第5条、其他事项

　　5.1、本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

　　5.2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。

　　5.3、本合同一式叁份,甲、乙双方各持壹份,华安县公共资源交易中心存档用壹份。

　　甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

　　法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)

　　xx年×月×日签约

建筑工程合同范本14

　　发包方：____________（以下简称甲方）

　　承包方：____________（以下简称甲方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，经双方友好协商将建瓯市金鸡大厦项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应承担的义务和责任，签订以下协议条款，甲乙双方共同遵照执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：______市______大厦住宅续建工程

　　2、工程地点：______市区

　　3、工程承包范围：从第四层开始及以上部分住宅施工

　　4、工程造价：约2200万元人民币（具体工程量按实际结算为准）

　　5、工程内容：土建、水电、装修等工程施工

　　6、工程承包方式：包工包料

　　7、甲方指派______为工程现场负责人

　　乙方指派______为工程现场负责人

　　二、工程质量等级：

　　按国家GB503000—______《建筑工程施工质量验收统一标准》和现行颁发的验收规范，达到合格标准。

　　三、工程施工工期：

　　1、本工程施工工期为300日历天，以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起；

　　2、工程开工日期：______年______月份（如有延期开工须经双方协商顺延）

　　3、发包方应做好本工程项目周边地区与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可抗拒的自然灾害等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应承担因此造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。

　　四、竣工验收：

　　xx大厦第x层开始以上住宅工程竣工并具备验收条件的，乙方提交xx大厦第四层以上的竣工验收报告，甲方在收到竣工报告15日内应组织相关部门进行验收，如到期未组织验收或验收后5个工作日内不予批准又不提出整改意见的，则视为竣工验收通过。

　　五、决算依据：

　　1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。

　　2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。

　　3、材料价格按xx地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。

　　4、工程类别均按照三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。（详见附件，本工程预算取费计算标准）

　　5、劳保费用按承包施工公司类别计取。（详见附件：劳保核定卡计取）

　　6、工程结算总价款不下浮。

　　7、因工程的地理环境特殊，故费用增加，双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50%作为工程结算。

　　8、由于本工程地理位置处于市中心繁华商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防护，在施工前，乙方做好专项施工组织设计方案报建设单位及监理公司审核，建设单位应依据乙方所报的施工方案签证外墙钢管架价格认证作为结算依据。

　　9、有关政策性调整的时间以本工程竣工验收时有关部门发布的最新政策性调整为准。

　　10、钢材、水泥、地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整并按实际到场价格加价10%计算。

　　六、工程款支付方式：

　　1、乙方进场开工20天内甲方必须支付乙方备料款5%～10%。进度款按每月25日上报工程量，甲方收到乙方上报的工程量进度单后10天内应支付给乙方85%工程进度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有权停工待款，甲方应赔偿乙方由此造成的所有损失，逾期支付达30个日历天，乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产进行单方处理。

　　2、本工程施工完经甲方及有关部门验收后一个月内，甲方应付给乙方已完成工程量97%工程款。

　　3、甲方收到乙方竣工结算书（乙方仅提供金鸡大厦第四层以上的内业资料）之日起45天内完成工程决算审核，如甲方在60个日历天内仍未审核完毕，甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下3%保修金，待期满一年后十天内付清。

　　七、工程履约保证金：本工程的合同履约保证金（人民帀）壹佰万元整，于合同签定后七日内支付到甲方指定的帐户，甲方以本项目工程的整个续建权对保证金进行担保，保证金在合同生效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户，若逾期退还必须向乙方支付日千分之一的`违约金，逾期退还超过六十个日历天，乙方有权单方对本工程续建权进行处理。

　　八、其他事项：

　　1、由于本工程在本合同签订前已施工部分楼层，已施工的内容不包含在本合同承包范围内，本合同的承包范围均不负责其相应的质量与资料。实施本合同前，建设单位应保证已施工内容的合格，不得因已施工内容影响本工程合同的实施。非乙方原因造成的工程质量和安全责任，乙方不予承担。

　　2、本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调和与之有关的事项均由发包方出面处理，所发生的一切经济费用均由发包方承担。

　　3、甲方应向乙方提供施工所需的一切场所（包括水。电。道路三通，材料制作及堆放场所，项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等）并承担其费用。

　　4、本项目签订合同后乙方安排进场准备工作，甲方负责办好施工许可证并承担其费用。

　　5、本协议未尽事宜，双方另有补充协议，如本协议与合同范本条款有抵触的，按本协议条款执行。

　　6、本协议在执行中发生纠纷，双方本着友好协商解决，若协商不成时，双方约定有______市______区人民法院提起诉讼。

　　7、本协议书与该工程项目的其它合同具同等法律效力。

　　8、施工任务书下达时作三方协议（银行、开发商、施工队）。

　　九、由于该项目地理位置特殊，造成工程材料产生二次三次装运费用，其费用在施工过程中由甲方现场代表签证为准，并入进度款和最后决算中给予补偿。

　　十、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调工作，保证工程顺利施工，其相关费用由甲方全部负责。

　　十一、本合同一式肆份，发包方、承包方各执两份，本工程的款项全部结清后，本合同自行终止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程合同范本15

　　工程项目名称：____________________

　　施工单位：____________________

　　买方：____________________

　　地址：____________________

　　卖方：____________________

　　电话：____________________

　　本合同由买卖双方订立，根据本合同规定的条款，买方同意购买，卖方同意卖出下列物资：

　　一、货物名称、规格、数量及价格

　　以上价格含税，运费、包装费、装卸费等所有费用。

　　二、包装和运输要求：

　　1、包装要求：止水钢板应捆扎牢固，且防止货物在转运中损坏或变形，包装必须坚牢，并应按照货物特点，采取防潮防震防锈等措施。由于包装不良引起锈蚀、损失、丢失，责任由卖方承担。物资应包装完好运至施工现场。

　　2、运输要求：汽车运输。双方签订合同后，卖方按合同规定时间将货物免费送到（包括卸货）。

　　三、货物质量保证和质保期：

　　1、卖方保证货物在发货前经过严格检验及测试，以保证供给买房的货物是全新的，质量、规格和技术要求满足合同规定和工程需要，且符合相关的国家标准或行业标准。数量要求完整无缺。

　　2、卖方必须提供相关的质量证明文件（如：合格证、及其他能够证明产品质量的文件）。

　　3、质保期内出现的产品本身质量问题由卖方负责，一旦出现因产品质量问题给买方造成较大损失的情况，卖方首先须退还全部货款，其次卖方还须根据买方的损失情况作出适当赔偿。买方保管不当造成货物损坏由买方负责。

　　4、采购货物在使用中出现质量问题，卖方接到买方通知后，需在24小时内作出答复，并按上述第3条原则，双方协商做出处理。

　　四、交货时间、地点及交货方式

　　1、卖方于本合同签署后，分批送货，具体送货批次买方提前3日以电话或传真向买方提供交提货计划表，卖方按规定时间把货物送到买方指定地点。

　　2、卖方应在交货前日内，以电话或传真向买方提供交货计划（内容包括合同编号、货物名称、型号规格、数量、重量和体积的约数、交货时间、地点和运输安排）。买方应及时作好准备，办理接货或提货的'相关手续。

　　3、买方对卖方交付的货物，均应妥善接收并按货物储存的环境条件规定保管。对于因卖方误发、多发的物品，买方也应负责妥善保管并及时通知卖方查处，由此发生的费用由卖方负担。

　　4、本合同所有货物运输抵买现场后双方代表共同参加验收。买方指定代表：，卖方指定代表：。如货物外包装完好无损，但箱内物品发现短缺或损毁，应由卖方负责补足或更换，其相关费用由卖方负担。

　　五、付款方式

　　1、货物到达买方指定地点，卖方卸货后，经验收合格后，买方向卖方出具收货凭证。卖方向买方提供合同要求的发票。本合同要求卖方开具普通发票，卖方提供的发票中的出票单位应与本合同的卖方名称完全一致，并在发票的备注栏标注完整的合同号。

　　2、付款方式：后二个

　　3、支付方式：转账支票。

　　六、生产厂家（品牌）限制：____________________

　　要求供应商或生产厂家具有在天津市场销售和交易的相应资质，并按天津市的有关规定办理交易登记手续。

　　七、不可抗力

　　1、不可抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。

　　2、发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。

　　3、发生不可抗力时，买卖双方应协商寻找一个合理的解决方案，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。

　　4、如不可抗力事件持续三十天，买卖双方应友好协商解决本合同是否继续履行或终止的问题。

　　5、货物在运输过程若发生一切安全事故，与买方无关，买方不承担任何责任。

　　八、延期交货违约金

　　除本合同第六条规定的人力不可抗拒因素外，如卖方不能按合同规定的时间交货，买方可同意卖方在支付延期交货违约金的条件下延期交货。延期交货违约金可在支付货款时扣除。延期交货违约金应按每逾期一天加收合同总价款的0.5%计算，但违约金应不超过迟交货物总价的20%。如卖方延期交货超过四周时，买方有权撤销合同。此时卖方仍应不迟延地按上述规定向买方支付延期交货违约金。

　　九、合同生效与终止

　　1、本合同双方授权代表签字盖章日期，即为本合同生效日期，如双方签字盖章日期不一致时，以最后签字盖章的日期为合同的生效日期。

　　2、本合同的终止日期：工程款支付清后。

　　十、违约责任：

　　1、买方未按合同约定支付货款，卖方可以延期发货或拒绝发货。

　　2、卖方无故延期交货，执行本合同第七条延期交货违约金条款。

　　3、卖方所供货物出现质量问题，卖方需承担由于所供货物质量问题给买方造成的一切经济损失。

　　十一、争议解决：

　　1、本合同及其修订本合同的有效性、履行和与本合同及其修订本合同效力有关的所有事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人民共和国法律。

　　2、与本合同有关的或执行本合同发生的一切争议，双方通过友好协商解决。如不能达成一致，合同的任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　3、争议解决期间，除争议事项外，买卖双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

　　十二、技术变更及合同变更：