房屋分期买卖合同

时间:2024-08-10 09:11:32 优秀范文网 我要投稿

(优选)房屋分期买卖合同5篇

  在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的房屋分期买卖合同,希望能够帮助到大家。

(优选)房屋分期买卖合同5篇

房屋分期买卖合同 篇1

  卖方(以下简称“甲方”):

  买方(以下简称“乙方”):

  鉴于甲乙双方经过友好协商,就乙方向甲方购买房屋并分期付款事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋坐落地址:_______

  2.房屋建筑面积:_______平方米

  3.房屋结构:_______

  4.房屋产权证号:_______

  二、房屋价款及付款方式

  1.房屋总价款为人民币_______圆整(¥_______)。

  2.乙方选择分期付款的方式支付房屋价款,具体分期如下:

  (1)首期款:人民币_____圆整(¥_______),于本合同签订后_______日内支付。

  (2)第二期款:人民币_____圆整(¥_______),于_______前支付。

  (3)剩余款项:人民币_____圆整(¥_______),乙方应自_______起,每月_______日前支付人民币_______圆整(¥_______),直至全部款项付清为止。

  三、房屋交付及过户

  1.甲方应在乙方支付完首期款后的_______日内将房屋交付给乙方使用。

  2.甲方应在乙方支付完全部款项后的_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

  四、双方权利义务

  1.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷和债权债务纠纷,否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

  2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房屋价款,如逾期支付,每逾期一日,应按逾期金额的_______向甲方支付违约金。

  3.如乙方逾期支付房屋价款超过_______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

  五、违约责任

  1.任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

  2.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付,甲方应双倍返还乙方已支付的'款项,并承担由此产生的其他损失。

  六、争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  本合同甲乙双方各执一份。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  日期:____________

房屋分期买卖合同 篇2

  甲方(卖方):___________________

  身份证号码:_____________________

  联系电话:_______________________

  通讯地址:_______________________

  乙方(买方):___________________

  身份证号码:_____________________

  联系电话:_______________________

  通讯地址:_______________________

  鉴于甲方系房屋的合法所有权人,现甲乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋坐落地址:__________________________________________(具体地址)。

  2.房屋建筑面积:__________________平方米,房屋用途为__________________。

  3.房屋所有权证号:________________________________________(如有)。

  4.房屋结构:__________________,楼层:__________________层,朝向:__________________。

  二、房屋价格及付款方式

  1.房屋交易总价款为人民币(大写):__________________元整(小写:¥__________________元)。

  2.乙方选择分期付款方式支付房款,具体为:

  (1)首期款:乙方应在合同签订后____日内支付甲方人民币(大写):__________________元整(小写:¥__________________元)。

  (2)余款:乙方应自合同签订之日起,在每月的____日之前支付甲方人民币(大写):__________________元整(小写:¥__________________元),直至房款全部付清为止。

  三、房屋交付与过户

  1.甲方在收到首期款后____日内,将房屋腾空并交付给乙方使用。

  2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,过户费用由____方承担。

  四、双方权利义务

  1.甲方应保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权或房屋存在权利瑕疵的,甲方应承担违约责任。

  2.乙方应按照合同约定的时间和金额支付房款。如乙方逾期支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

  3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和房地产交易政策,如有违反,应自行承担法律责任。

  五、违约责任

  1.如甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。

  2.如甲方违约,应退还乙方已支付的房款及利息,并赔偿乙方因此遭受的损失。

  3.如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及因此遭受的.损失。

  六、争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  七、其他约定

  1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

  甲方(卖方):____________

  乙方(买方):____________

  日期:____________

房屋分期买卖合同 篇3

  甲方(卖方):____________________

  身份证号码:____________________

  地址:____________________

  联系电话:____________________

  乙方(买方):____________________

  身份证号码:____________________

  地址:____________________

  联系电话:____________________

  鉴于甲方为房屋的所有权人,现甲乙双方经友好协商,就乙方购买甲方所有的位于________的房屋(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.该房屋位于________,建筑面积为________平方米,房屋结构为________,房屋所有权证号为________,土地使用权证号为________。

  2.房屋内现有的附属设施及设备包括但不限于________。

  二、房屋价格及付款方式

  1.甲乙双方商定该房屋的总售价为人民币________元整(大写:________)。

  2.乙方按照分期付款的方式支付房款,具体分期如下:

  (1)首期款:人民币________元整(大写:________),乙方于本合同签订之日起________日内支付;

  (2)第二期款:人民币________元整(大写:________),乙方于________前支付;

  (3)尾款:人民币________元整(大写:________),乙方于办理房屋过户手续并取得新的房屋所有权证后_____日内支付。

  三、房屋交付与过户

  1.甲方在收到乙方首期款后的________日内,将该房屋腾空并交付给乙方使用。

  2.甲乙双方共同办理该房屋的过户手续,所需税费由________承担。

  四、违约责任

  1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款,每逾期一日,乙方需向甲方支付房屋总价款万分之________的违约金。

  2.若甲方未按照本合同约定的'时间交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,甲方需向乙方支付房屋总价款万分之________的违约金。

  五、其他约定

  1.本合同一式两份。

  2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  3.如因本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  甲方(卖方):____________________

  签名:____________________

  日期:____________________

  乙方(买方):____________________

  签名:____________________

  日期:____________________

房屋分期买卖合同 篇4

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  鉴于:

  1.甲方系位于___________(以下简称“该房屋”)的合法所有权人,并有权出售该房屋。

  2.乙方同意购买该房屋,并与甲方达成如下分期买卖协议。

  现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.该房屋位于___________,建筑面积___________平方米,产权年限___________年。

  2.该房屋已取得___________号房屋所有权证,房屋所有权人为___________。

  二、房屋价格及支付方式

  1.甲乙双方商定,该房屋成交总价为人民币___________(小写___________)。

  2.乙方同意按照以下方式支付房款:

  (1)首期款:乙方应于本合同签订之日起___________日内,向甲方支付人民币___________(小写___________)。

  (2)剩余款项:剩余款项共计人民币___________(小写___________),乙方应按照以下分期方式支付:

  a.第一次分期时间支付人民币_____(_____);

  b.第二次分期时间支付人民币_____(_____);

  c.第三次分期时间支付人民币_____(_____);

  d.以此类推,直至全部款项支付完毕。

  三、房屋交付与过户

  1.甲方应在收到首期款后_____日内,将该房屋交付给乙方。

  2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,所需税费由_____方承担。

  四、违约责任

  1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

  2.若甲方未按照本合同约定的`时间交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付已支付房款金额的_____%作为违约金。

  五、其他约定

  1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

  2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(签字/盖章):__________

  乙方(签字/盖章):__________

  日期:____________________

房屋分期买卖合同 篇5

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  鉴于甲方为房屋的所有权人,且愿意将其房屋出售给乙方,并同意乙方按照分期方式支付购房款项。现双方经友好协商,就房屋分期买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋坐落地址:____________

  2.房屋面积:____________平方米

  3.房屋结构:____________

  4.房屋所有权证号:____________

  二、房屋价格及支付方式

  1.房屋总价款为人民币_____元(大写:_____)。

  2.乙方按照以下方式分期支付购房款项:

  (1)首期款:乙方应于本合同签订之日起_____日内支付人民币_____元(大写:_____)给甲方。

  (2)第二期款:乙方应于房屋过户手续办理完毕后_____日内支付人民币_____元(大写:_____)给甲方。

  (3)尾款:乙方应于房屋交付使用后_____日内支付剩余款项人民币_____元(大写:_____)给甲方。

  三、房屋交付及过户

  1.甲方应在收到乙方首期款后的_____日内将房屋交付给乙方使用。

  2.双方应在房屋交付后的__________日内共同办理房屋过户手续,将房屋所有权转移至乙方名下。

  四、违约责任

  1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,每逾期一日,应向甲方支付逾期应付款项的_____作为违约金。

  2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的'_____作为违约金。

  五、其他约定

  1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

  3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  4.若因本合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  日期:____________

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