【精选】销售合同模板集锦十篇
在人们愈发重视契约的社会中,越来越多事情需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编整理的销售合同10篇,欢迎大家分享。
销售合同 篇1
甲方:
乙方:
一、承包物业概况
1、物业名称:
2、物业位置:
3、物业面积:物业总建筑面积约48000平方米,其中商业部分(地下1层至地上4层、约17000平方米(以市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准、
4、产权性质:全部商业物业产权
5、物业使用率:商业部分不低于80%。
二、承包方式及范围
1、承包方式:销售、出租。
2、承包范围:商业部分。
三、承包期限及目标
1、承包期限:自甲方取得《商品房销售许可证》之日起,乙方正式承包期为8个月。在甲方取得《商品房销售许可证》之前,由乙方组织的内部认购阶段,不计为承包期限。
2、销售目标:乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
3、乙方如按期完成承包销售目标,或承包合同终止后,双方如希望对尾盘继续委托乙方销售,可另签承包合同。
4、在正式承包期限内,如甲方增加销售面积,承包期限及目标由双方另行协商。
四、双方职责
(一)、甲方履行之职责:
(1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
(2)提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料:
A《国有土地使用权出让合同》复印件;
B.《国有土地使用证》复印件
C.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;
D.《建设工程开工证》复印件;
E.《建设用地规划许可证》复印件;
F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
G.其他应当具备的文书或资料。
(3)甲方企业资质证书复印件:
A.营业执照副本之复印件;
B.地产开发企业资质证书复印件;
(4)提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
(5)提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
(6)办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章,《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
(7)甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前,办妥有关银行按揭贷款事宜,保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成10年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。
(8)在合同签订后25天内,甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处,并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。
(9)由甲方委派总协调人一名,衔接与协调双方合作,由甲方委派财务人员收取房款。上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。
(10)甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套,如卫生间、通道、柜台等。
(11) 按照约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。
(12)本合同书履行期间,甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租,原已签委托销售合同继续执行。
(13) 甲方应履行的其它职责。
(二)、乙方履行之职责:
1、乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和市场目标,负责制定《楼盘营销总体方案》,并依照承包目标和工程进度制定销售进度计划、销售价格控制表及付款方式和相应的销售策略,并提交甲方审议,审议通过后作为本合同书附件。
2、乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍,成立销售部,制定规范的销售程序和组织纪律,培训销售人员,建立销售管理控制系统,保证楼盘整体形象。
3、对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议,提交甲方审核后实施。
4、乙方负责通过策划、推广手段有效提升商业价值,制定各项广告推广活动的计划、方案和预算,并提交甲方认可后负责组织实施。
5、负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。每两个月向甲方提交一份市场情况调查报告,共同研究市场对策。
6、积极维护甲方利益,销售过程中如发生个别客户提出独立于标准《商品房销售合同》及合理补充条款之外的特殊要求的补充条款,应婉转化解。不能化解的须谨慎起草,补充条款内容需经甲方书面认定。
7、未经甲方允许,乙方(包括乙方所有业务人员、在承包销售过程中,不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺,如果发生此类事件,乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任。
8、乙方应严格按照双方认可的《楼盘营销总体方案》进行销售,不得擅自给客户低于甲方确认的销售价格控制表所规定的价格及折扣,如确有此需要须经甲方法定代表人或授权委托人书面认可。
9、乙方可根据实际销售情况或市场变化,提出调整销售计划,但必须经甲方审查确认并加盖公章方为有效。
10、乙方每月5日前将上月的销售报表通过销售总监报甲方协调人。
11、乙方负责甲方处理所承包销售楼盘开发过程中的有关商品房销售之事项。
12、乙方有责任为甲方保守经营活动中的商业机密,不得向任何单位或个人透露、泄露销售中的商业机密,如果发现此类事件,乙方须承担由此产生的一切经济和法律责任。
13、乙方应妥善处理、解决销售现场可能发生的突发性“非常事件”,有效地控制事态。
14、乙方负责所有营销人员的工资、交通、食宿之费用,并负责制定销售佣金分配方案和销售佣金的发放。
15、乙方应履行的其他责任。
五、销售计划
1、乙方提交的《楼盘营销总体方案》应经乙方承包人签字同意,并于本合同签定日后15天内提交甲方盖章确认。经甲乙双方确认的《楼盘营销总体方案》作为本合同的附件,与合同正文具有同等的法律效力。
2、乙方根据本合同约定的销售目标和承包期限,研究制定楼盘销售计划。计划内容应包括按时间进度完成的销售面积和销售总额。
六、销售承包规定
自本合同签定之日起,该承包物业商业部分所有签署的销售合同都应由甲方确认为乙方的销售业绩。如甲方或由销售部以外的任何其他人员所介绍的客户,由乙方按照销售部之规定发放销售佣金或奖金,原已签合同不作为乙方的销售业绩。乙方代表甲方与客户所签定的《商品房认购书》作为甲方与客户签署正式《商品房销售合同》的依据一经签定正式《商品房销售合同》和银行按揭款到位,即代表甲方对成交物业予以确认,并同时作为乙方销售业绩的确认依据。客户购置物业所交纳的任何费用都应存入甲方指定的甲方帐户。
七、销售价格
1、依据《商品房销售许可证》,该承包物业商业部分平均销售底价为20000元/平方米。乙方所制定的《商业销售价格表》的商业部分平均价必须高于此平均底价。
2、销售过程中乙方可根据市场情况调整价格水平,调整幅度须经甲方确定。经甲方审核确认的《商业销售底价表》为乙方所执行销售价格的底线,即在实际销售中,所有面积的销售价格必须高于此表中规定的相应底价。
八、承包销售佣金
1、承包佣金提取原则
乙方按照经甲方审定的《楼盘营销总体方案》按进度完成销售任务,可按本原则规定由乙方提取承包佣金。承包佣金计算依据甲方确认之《商业销售底价表》,甲乙双方同意乙方实际销售价格高于销售底价部分为溢价部分,乙方承包佣金即依据溢价部分收益状况计算。
2、承包佣金提取率
乙方实际销售价格高于《商业销售底价表》规定的相应底价所产生的溢价部分收益,甲乙双方同意乙方按溢价部分收益的15%的比例提取承包佣金。
3、承包佣金支付方式:
1、甲方根据乙方销售中产生的溢价部分收益金额计算应支付的实际承包佣金。乙方在每月5号前向甲方申请当月应支付的承包佣金,经甲方确认后,甲方应在申请后5日内向乙方结付,结付比例是实际应付承包佣金的20%。剩余80%的承包佣金作为佣金余额由甲方根椐乙方的销售业绩分阶段向乙方结付。当月支付承包佣金主要支付销售部的基本人员开支及办公费用。
2、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的70%时,由乙方向甲方申请支付佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后,甲方应在申请后5日内向乙方结付,结付比例应不低于实际应付承包佣金额的50%。
3、当乙方所完成销售面积达到承包总面积的80%时,由乙方向甲方申请支付剩余承包佣金余额。乙方向甲方申请并经甲方确认后,甲方应在申请后5日内向乙方结付,结付比例应不低于实际应付承包佣金额的70%。
4、当乙方在承包期内完成本合同所规定的销售任务后,乙方向甲方申请并经甲方确认后,甲方应在申请后20日内以客户签定的《商品房销售合同》和银行按揭款到位为依据与乙方结清所有承包佣金。
九、营销策划费
本合同签定后15日内,乙方向甲方提交《主题商业策划方案》,此方案包括如下几部分:
1、商业招商方案。
2、商业经营主体推荐方案。
3、商业分区、主题划分方案。
4、装修要点,由甲方盖章确认后实施。此方案的策划费为30万元,包含在营销费用之中。
十、广告传播与推广活动
1、甲方同意负担(3500000的营销费用,包括广告传播与推广活动费用,并根据乙方提交、甲方确认的《项目广告和推广月计划表》及时、足额拨付。
2、根据本项目总体市场目标、营销计划和实际销售状况,由甲乙双方共同拟订广告传播策略与具体方案,甲方委托专业广告公司完成。
3、乙方可根据销售情况适时组织项目推广活动,负责推广活动的主题创意、方案策划、费用预算与组织执行,执行方案应得到甲方批准认可,推广活动费用由乙方先行支付,待销售面积超过50%时,甲方支付乙方垫付款。
4、乙方不得以广告、推广方案等未能得到甲方批准为理由,而要求甲方免除销售进度缓慢的责任
十一、税收支付
因该承包物业房屋买卖所产生的税金及各项费用,甲乙双方应根据各自责任,由双方财务人员协调解决。
十二、违约责任及协议终止
1.1、甲方未能按照本合同有关条款的约定,按时支付乙方承包佣金和销售佣金,每延迟一天,甲方应按应付金额的万分之四承担违约金,如逾期三个月仍未支付,乙方有权单方面解除合同,并保留其追索损失的权力。
2、在乙方正式承包期间,如因乙方原因连续3个月未能按销售计划完成销售任务,则视为乙方的严重违约。甲方有权单方面解除本合同,取消乙方的承包资格。乙方独自承担在此期间所产生的销售费用及广告传播与推广活动费用,乙方同意补偿甲方损失500万元整,并承担客户索赔的损失。
2.1、自签定合同之日起,如因非乙方的违约行为而甲方单方面中止本合同,或因甲方严重违约导致合同解除或无法继续履行,甲方同意补偿乙方损失100万元整。
十三、未尽事宜
本合同未尽事宜,双方均可经过友好协商另行协议,作为本合同附件,该附件与本合同具有同等法律效力。
十四、适用法律与争议解决
1、合同书的效力、订立、履行、解释以及争议的解决均适用中国法律。
2、合同书履行期间,双方如发生争议,应当友好协商解决,如不能解决,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十五、不可抗力
本合同书签定后,因《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》中有关“不可抗力”条款中规定的事实产生,致使本合同无法继续履行的,受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力之日起十日内以文字信函递送或传真方式通知缔约他方。同时应提供该项目所在地有关机关出具的证明文件,并依据相关法律中有关“不可抗力”条款中规定的合同处置措施施行
十六、协议的变更
1、合同书之任一缔约方如认为有必要变更本合同,应在取得他方一致同意后,以书面形式为之。
2、合同书只任一缔约方认为本合同之履行已成为不必要或不可能,经甲乙双方协商一致,可解除本合同。
十七、协议生效
本合同经甲乙双方代表人或代表授权人签署、甲方加盖公章后即成立。
十八、其他
本合同一式六份,正本两份,副本四份。甲乙双方各执正本一份,副本两份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签字日期:
销售合同 篇2
供货方: (以下简称甲方) 购货方: (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等互利的原则下经友好协商,达成了如下销售协议:
1、甲方同意按团购价格给乙方供应月饼,乙方向甲方订购月饼的品种、规格、数量单价和金额详见附件订单。
2、甲方需按订单和合同约定的时间向乙方提供符合国家标准的中秋月饼,不符合质量标准要求的月饼由甲方负责调换。
3、供货方式及时间:甲方送月饼至乙方指定地点并承担运输费用,交货时间为20xx年 月日之前。
4、退货方式及质量问题处理:
通过感官就可判断有产品质量问题且双方无异议的,甲方负责月饼的换货和退货,无法通过感官直接鉴别的产品质量问题,乙方应提供当地质检机构的检测报告,才能换货和退货,费用由甲方承担;由于乙方或消费者未按月饼国家标准规定的贮存条件,贮存和验收后破损导致的月饼质量问题,以及由于非甲方产品质量或服务问题所产生的费用由乙方承担。
5、付款方式:
(1)乙方于下单之日2个工作日内支付甲方订金,即20xx年 月 日之前,定金为订单总额的30%,即 元。
(2)乙方在验收月饼后2个工作日内付清剩余款项。
6、违约责任:
(1)甲方必须按合同约定的时间给乙方交货,未征得乙方同意延误了交货时间,需支付乙方总款额的20%作为违约金。
(2)因为月饼只能在特定的时间加工,销售时间在中秋节前,过了季节即不能销售,乙方签订本合同后必须接收所定月饼,否则要赔偿合同标的80%货款。
(3)如乙方未按合同约定期限付清剩余款项,应按未付清款项的5‰每日向甲方交纳滞纳金,并按合同总款额的20%赔付甲方违约金。
7、本合同有效期限:自合同签订之日起至双方款项结清为止。
本合同一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效,未尽事宜另行协商,附件订单和合同传真件具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
甲方代表:乙方代表: 电话: 电话:
签约时间: 年月日
月 饼 订 单
盖章:
20xx年月日
销售合同 篇3
销售单位:(供方)(以下简称甲方)
购货单位: (需方) (以下简称乙方)
第一条 粮食品种、数量、价款、交(提)货时间
第二条 质量标准及用途:质量为国标 等以上,用于需方 。
第三条 包装标准、包装物供应和回收及费用负担: 散装。
第四条 结算数量、损耗标准和计算方法: 结算数量以发货库地磅称重为准。 第五条 交(提)货方式、地点: 需方到供方货物储存库内提货,并承担装车费。 第六条 运输方式及到达站(港)和费用负担: 汽车运输,需方安排车辆并承担费用。
第七条 检验标准、方法、时间、地点:以供、需双方认可的 库内实物为准。
第八条 结算方式及期限: 先打款,后拉货。以双方签字的发货明细表结算。
第九条 担保方式(也可另立担保合同): 另签协议。
第十条 给付定金数量、时间:
第十一条 违约责任: 违约方按照《合同法》有关条款规定承担全部违约责任。
第十二条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,可向供方所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同交易期限自签订之日起至2XXX年 月 日;
第十四条 本合同自双方盖章签字之日起生效,有效期:2XXX年 月 日至2XXX年 月 日,合同一式两份,供、需双方关各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同 篇4
甲方:_________
乙方:_________
就乙方购买商品房屋事宜,经双方洽谈,达成如下协议:
一、 房屋地址:
正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)芙蓉花园小区(电业小区): 号楼室
二、建筑面积:( 平方米,每平方米单价:¥ 元;)。 注:面积最后以房产部门测绘核实为准。总价(大写): 元整。(小写): 元。
三、交付日期:
甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。
四、工程质量:
商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。
五、商品房屋付款方式:
按 甲乙双方采用共同认定的方式执行。
六、违约责任:
(一)甲方责任
1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用,延期一个月以上,六个月以内,应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。
2、甲方延期交付商品房屋六个月以上,除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同,甲方应如数退还乙方购房
(二)乙方责任:
1、乙方如为按本合同第五条支付购房款,延期一个月以上,三个月以内,应向甲方支付违约金,违约金按购房款总额的3%计算。
2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上,甲方有权将乙方定购房转手他人,在扣留定金和违约金后,退还乙方预收房款,终止合同。
七、交房标准:(商服为白钢门),车库(电动卷帘门)
进户门:防盗门
窗:塑钢窗
大怒俺们:电子防盗门
室内:毛胚房、楼梯间刮大白
楼梯间:大理石地面、白钢扶手。
外墙:外贴苯板、外墙刷防水涂料。
厨房:毛胚。
卫生间:毛胚。
阳台:塑钢窗、封闭阳台、
其他:地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。
八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。
九、乙方在实际接收该商品房六个月后,办理其他手续。
十、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成是,任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。
十二、本合同未尽事宜,甲乙双方共同议定,本合同签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同 篇5
卖方(甲方):
买方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,签订本合同,以资双方共同遵守。
第一条产品名称、产地、数量、单价、金额:产品名称中晚稻(两优)金额合计(人民币大写)
第二条质量标准、及质量、重量的检验方法:
1、质量标准:以甲方稻谷存放仓库内存实物为准,乙方验货认可,对货物质量无异议。
2、重量检验方法:以货物入库计量衡器计量为准,货物入库时乙方已经确认数量,并对数量不持异议。
第三条交货地点、方式、期限:
1、交货地点:甲方稻谷所在仓库(公司号库)。存放在乙方仓库内,货物所有权为甲方所有,未经甲方同意乙方不得对甲方货物做任何形式的变动,乙方支付货款后(预付款除外),甲方按照乙方支付货款数量开具对等价值货物的出库单,乙方按照开具的出库单数量转移该部分货物的所有权。
2、交货方式:交货,甲方不承担交货过程所产生的费用。
3、提货期限:年月日至年月日。按照乙方支付货款金额,甲方分批次安排出库。
第四条包装:散装。
第五条损耗及计算方法:甲方不承担损耗。
第六条货款支付及票据结算:
1、先款后货。乙方在本合同签订后2日内支付预付款万元,在乙方无违约的前提下,预付款充抵最后一笔货款。在年月日前支付总货款的50%,在月日前支付总货款的80%,在月日前支付总货款的100%。
2、甲方在收到乙方全部货款且双方签订书面结算协议后向乙方开具相应的全额增值税发票。
第七条合同的变更和补充:本合同未尽事宜,双方共同协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。补充协议条款与本合同条款不一致的以补充协议为准,未变更合同条款继续有效。
第八条不可抗力:因不可抗力不能履行本合同,应在该不可抗力事件发生后7日内通知另一方,并提供不能履行或延期或部分履行的书面证明。如不可抗力事件持续超过15日,甲乙双方应对本合同的履行或解除进行协商。如60日内甲乙双方不能达成协议,则任何一方均有权解除合同。产地数量(吨)单价(元/吨)金额
第九条违约责任:
1、乙方不按期支付预付款和货款的,应按同期银行贷款利率(一年期)的1.3倍计算向甲方支付利息。乙方逾期支付预付款或货款达10日的,甲方有权解除合同并自行处理货物,乙方已交付的全部预付款及货款不予退还,甲方另有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。
2、乙方未按照甲方指示擅自出库及侵犯甲方的货物所有权,视同乙方为欺诈行为,甲方有权要求乙方承担双倍赔偿。
3、在月日至月日前支付货款销售价格在基础价格上另行增加元/吨,月日至月日支付货款在基础价格上另行增加元/吨。
第十条争议的解决:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权提起诉讼,并由甲方住所地有管辖权的人民法院管辖。
第十一条合同生效:本合同经甲乙双方签字并盖章后生效,合同正本一式两份,双方各执一份。若以传真件签署,自甲乙双方签字并盖章后传真件有效,乙方有义务将签字盖章后的合同正本在传真签署后五个工作日内邮寄给甲方。
第十二条下列附件是本合同不可分割的部分,与其他条款一起构成本合同的整体:
甲方(公章):xxxx乙方(公章):xxxx
法定代表人(签字):xxxx法定代表人(签字):xxxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
销售合同 篇6
合同编号:________
委托人:________ 签订地点:________
商品人:________ 签订时间:____年____月____日
第一条 商品商品、数量、价格
商品名称商标品牌规格型号生产厂家计量单位 数量 单价
合计人民币金额(大写):
第二条 商品商品的质量标准:______________
第三条 商品商品的交付时间、地点、方式及费用负担:_________________________________________________________________
第四条 商品期限:从____年____月____日至____年____月____日。
第五条 商品期限终止后,未售出的商品商品的处理:___________________________________
第六条 商品商品报酬的计算方法是:__________________________________________
第七条 报酬、货款的结算(可按下列方式选择,未选择的划掉)
1.已售商品的价款每月____日结算一次,商品人的相应报酬从价款中扣除。最后一批商品商品价款与报酬在商品期限终止时结清。
2.已售商品达百分之____时,商品人与委托人结算一次价款,相应报酬从价款中扣除。最后一批商品商品价款与报酬在商品期限终止时结清。
3.___________________________
第八条 本合同解除的条件:_____________________________________________________________________________
第九条 违约责任:_________________________________________________________________________________
第十条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项:_____________________________________________________________________________________________________________
委 托 人 代 销 人
委托人名称(章):商品人名称(章):
住所: 住所:
销售合同 篇7
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格和质量
1.产品的名称、品种、规格:
名称:____________________________
品种:____________________________
规格:____________________________
2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( _______ )项执行:
(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)按企业标准执行;(4)有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
第二条 产品的数量和计量单位、计量方法
1.产品的数量:____________________________________________。
2.计量单位、计量方法:____________________________________。
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法: _______________________________________________________________。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收
________________________________________________________________。 (国家或业务主管部门有技术规定的,按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的,由甲乙双方商定。)
第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)
1.产品的交货单位:________________________________。
2.交货方法,按下列第( _______ )项执行:
(1)乙方送货;
(2)乙方代运;
(3)甲方自提自运。
3.运输方式:____________________________。
4.到货地点和接货单位(或接货人)
_________________________________________________。
(甲方如果要求变更到货地点或接货人,应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知乙方,以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的,应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸,应按有关规定与运输部门办理交换手续,作出记录,双方签字,明确甲、乙方和运输部门的责任。)
第五条 产品的交(提)货期限
______________________________________________________。
(规定送货或代运的产品的交货日期,以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准,当事人另有约定者,从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期,以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中,应给予甲方必要的途中时间,实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期,应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条 产品的价格与货款的结算
1.产品的价格:按下列第( ______ )项执行:
(1)按物价主管部门的批准价执行;
(2)按甲乙双方的商定价执行。
(逾期交货的,遇价格上涨时,按原价执行;遇价格下降时,按原价执行。逾期提货或逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;遇价格下降时,按原价执行。
2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天,从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的.,应当在托收凭证上写明,银行从其规定。)
第七条 验收方法
1.验收时间____________________________
2.验收手段____________________________
3.验收标准____________________________
第八条 对产品提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在(_______)天内向乙方提出书面异议
2.如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。
3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4.乙方在接到需方书面异议后,应在十天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
第九条 乙方的违约责任
1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的 _____%(通用产品的幅度为1%~5%,专用产品的幅度为10%~30%)的违约金。
2.乙方所交产品品种、型号、规格、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价
3.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。
4.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、质量不符合合同规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
5.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
6.乙方提前交货的,甲方接货后,仍然可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
第十条 甲方的违约责任
1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款 %(通用产品的幅度为1%~5%,专用产品的幅度为15%~30%)的违约金。
2.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
3.甲方逾期付款的,应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
4.甲方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
5.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
第十一条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 第十二条 其他
___________________________________________________。
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解,调解不成,按以下第(______ )项方式处理:(1)申请仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。
第十三条 本合同自____年__月__日起生效,有效期至____年__月__日。合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如果有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份。
购货单位(甲方):________(公章)
代 表 人:________
开户银行:________
帐号:________
电话:________________ 年__月__ 日
供货单位(乙方):________(公章)
代 表 人:________
开户银行:________
帐号:________
电话:____________ ____
产品销售合同 年__月__日
销售合同 篇8
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
经甲乙双方共同协商达成以下售房协议:
1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方,房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整),签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整),甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后,甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。乙方办理完相关房产过户手续后,30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后,在余款支付时,非乙方原因造成余款支付延迟的,乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的,乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内,甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后,甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日,必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。(此合同一式两份,甲乙双方各持一份)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
销售合同 篇9
合同编号:_______________
供方:____________________________
需方:____________________________
一、产品名称、型号、数量、金额
产品名称
型号数量报价(元)折扣(元)总成交价(元)合计人民币金额(大写):
二、技术指标
以原厂技术参数为标准,销售合同(二)。
三、包装要求
原厂包装。
四、保修期
生产厂家标准,____个月内免费维修,负责终身维修。
五、贷款结算方式
转帐支票或者现金。
六、货款结算日期:__________________________________________________
七、违约所负责任和解决纠纷方式
1.如有任何一方违约,应承担违约部分_______%的违约金,合同范本《销售合同(二)》。
2.仲裁:一切因执行本合同或本合同有关的争执,应由双方通过友好方式协商解决。如经协商不能得到解决时,应提交仲裁委员会或合用签订地所在法院解决。
供方
单位名称:单位地址:法定代表人:电话:传真:邮编:开户银行:账号:需方单位名称:单位地址:法定代表人:电话:传真:邮编:开户银行:账号: 有效期:_________________________
签约地:_________________________
销售合同 篇10
甲方(全称):
乙方(全称):
依照《xxxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本专业分包工程施工事项协商一致,订立本施工合同。
第一条 工程概况
1、1 工程名称:
1、2 工程地址:
1、3 工程内容:
第二条 工程施工范围及方式
2、1工程做法、施工准备:基层墙体经过工程验收达到质量标准,施工前应将基层墙面的灰尘、污垢、油渍等清洗干净表面达到平整。
2、2施工要点:质量检验 基层墙体及保温层施工达到相关标准要求,各构造层之间必须粘结牢固、无脱层、无空鼓、无裂缝等现象。
2、3 施工流程 :外墙外保温或外墙内保温涂料饰面和面砖饰面工艺流程:基层处理(混凝土等光面墙体需使用常规界面砂浆)→套方、吊垂直、弹控制线、冲筋、做口、复验→批抹银通产品→ 弹分格线、开分格槽、嵌贴滴水槽→ 涂料(面砖)饰面。
2、4方式:乙方只供应YT无机活性墙体隔热保温系统材料,不包括施工。
2、5进场材料:乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与样品及资料说明一致,双方约定乙方进场材料为南阳银通A级不燃YT无机活性墙体隔热保温系统。
第三条 合同价款`
合同单价:每吨475元计取 ( 包含运费,不包含税收 )。
第四条 付款方式
甲方在施工前十日把所需材料工程款打入公司或本工程负责人账户,所需南阳YT牌保温材料计1030吨,合计489250元。公司在收到货款十天内组织工作人员发货,并在工程开工时公司技术员进入施工现场指导。
第五条 违约责任
5、1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
5、2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
5、3甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。
第六条 合同纠纷的解决方式:
1、甲、乙双方进行调解;
2、调解不成,依法向青岛市人民法院起诉。
第七条 本合同签订后,甲、乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
本合同一式两份, 甲、乙双方各执一份,合同自双方签字之日起生效。
第八条 补充条款 本合同订立时间 年 月 日(即日起生效)
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
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