关于销售合同集合15篇
随着人们法律意识的建立,合同的用途越来越广泛,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家收集的关于销售合同,欢迎大家分享。
关于销售合同1
甲方:
公司乙方:
经甲乙双方平等协商,达成服装定制合同,合同具体条款如下,双方共同遵照执行:
1、定制物及价款
2、款型描述:
乙方交付的产品,其面料、款式设计、型号尺寸、裁剪做工等要求按照样品
3、交货时间和方式
交货日期:_______年_______月_______日。
交货方式:乙方通过物流发货到甲方公司。
4、付款方式
甲方在收到全部服装和乙方开据的普通商业发票后,于_______个工作日内向甲方支付货款_______元,运输费用_______元。乙方开户行:_______乙方账户:_______
5、质量异议期限:
甲方自收到乙方货物之日起十天内,将衣服质量问题反馈给乙方,如果乙方交付的产品,面料、尺寸、做工等与样品不同的,甲方可以要求更换、退货。乙方不予配合的,甲方可以按照瑕疵产品的`数量和价值,从应付货款中扣除。逾期不提出视为乙方已按合同约定完好交付。
6、甲乙双方方对合同条款作出实质性变更,应以书面形式通知对方,并经对方同意方能变更。
7、违约责任:
如乙方没有按照合同约定日期交货或者交付的产品(如面料、尺寸、做工等)与样品不符,甲方有权要求乙方按照合同总价的20%支付违约金的标准执行。
8、其他:
9、如有未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
10、本合同一式两份,经甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份。如有争议,由双方友好协商解决,协商不成,由甲方所在地法院管辖。
甲方(盖章):_______
甲方代表:_______
地址:_______
电话:_______
日期:_______
传真:_______年_______月_______日
乙方(盖章):_______
乙方代表:_______
地址:_______
电话:_______
日期:_______
传真:_______
_______年_______月_______日
关于销售合同2
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同商定,甲方购买乙方监控设备,并由乙方负责安装调试,工程(包括监控设备)造价人民币大写:___元。并达成以下协议:
1、乙方为甲方提供的产品均具优良品质,若出现质量问题,一年内免费维修,(不可抗力的因素除外)对五个工作日不能修复的设备,乙方提供备用设备。
2、自合同签订之日起,乙方按规格型号安装调试,工程完工后,经甲方验收合格后付清全部设备款及线、管件等各项费用。乙方三天内开工,7天内全部工程结束。甲方必须保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。如:乙方安装过程中甲方必须给予严格的监督和指导,否则产生的问题有甲方负责,乙方安装工作时间以外,已安装的设备保管由甲方负责,因甲方因素造成的图像质量问题的排除费用以及因甲方因素造成的误工费用由甲方承担。乙方提供技术人员指导安装并负责全部设备的调试。
3、乙方严格按照甲方指定的.位置安装布线,设备安装上后,如果甲方需要更换位置而产生移装费用由甲方负责。不是因为产品质量而造成的设备损坏,更换费有甲方负责,乙方提供免费安装。设备安装完后,使用过程中甲方应及时发现有隐患确保安全的条件下自己处理,不能处理的报乙方维护(一年内免费维护),超过服务期限的,维护费用另行结算。乙方仅负责监控设备的安装调试,不承担由监控设备原因造成的一切损失。
4、因甲方拖欠款而不能提供售后服务造成的损失由甲方负责。
5、本合同双方代表签字盖章后生效,甲乙双方各执一份,出现纠纷由起诉方所在地法院依法处理。
6、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于销售合同3
甲方:
乙方:
为了促进_________农业生产的发展,进一步完善_________农产品产、运、销一体化运作机制,提高农业经济市场化、产业化和规模化的发展水平,充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求,甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原则,就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条基本合作内容
1、甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料,以便乙方制订市场营销工作计划。
2、甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作,确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应。乙方负责瓜菜的运输和销售。
3、甲方保证优先向乙方提供反季节瓜菜,平均日货量不低于______吨。乙方保证优先向甲方订购反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。
4、甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务,整合本地的农业资源,以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。
第二条订货、数量及价格
1、乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方,甲方同意再以电子邮件或书面传真确认,详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等,传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。(场地租赁合同)
2、乙方每次订货一般总量不少于5T货车标准配载(空运货物除外),低于5T货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。
3、甲方保证以最高优惠的价格向乙供货,在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。
第三条品种、等级、质量及包装
1、乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的______农产品等级标准确定,没有标准的则由双方看样协商确定。
2、甲方确定每次瓜菜的采收时间,确保所收购的瓜菜干净、新鲜,不掺杂土泥沙,没有农药和化肥等污染,符合绿色食品的标准,适合储藏和长途运输,完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。
3、瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定,包装物可由甲方负责提供,包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。
第四条交货、验收、装车及运输
1、甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货,并及时通知乙方,由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。
2、甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的'责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。
3、运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好,适合承运乙方本次所订购的瓜菜。
第五条费用支付及结算方式
1、乙方应在每次下单的当天,根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方。(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)
2、甲方委托乙方代销瓜菜时,乙方只需担保货款的及时回收,而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后,乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。
第六条甲方的违约责任
1、甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准,甲方应向乙方支付货款总值______%的违约金并赔偿乙方相应的损失。
2、甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货,乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜,并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。
3、因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失,甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。
第七条本合同一式两份,双方各一份,其他事项可另行协商。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表(签字):代表(签字):
年月日年月日
关于销售合同4
买方:_______________________
卖方:_____________________________
为维护消费者,经者双方合法权益,根据<中华人民共和国消费者权益保护法>,<中华人民共和国合同法>及有关规定,签订本合同并共同遵守。
一、商品的名称,型号,数量,时间及金额
商品名称
规格型号
单位
数量
单价
材质及其它
金额
合计人民币金额(大写):__________
小写合计
二、交(提)货地点,方式____________________________。
三、商品保修期(_____)内,如出现质量问题,应由厂方负责修理(_____),更换(_____)
四、付款方式及期限:甲乙双方确定以_____________方式支付货款。
a、一次性付款:即在签订本合同时支付全部货款__________元。
b、分期付款:即在签订本合时预付货款__________元,_____________支付余款_________元
五、定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造。
买方自定规格的商品,买方于_____年____月____日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换)。
六、运输的方式及费用负担___________________________。
七、验收的.标准,方法及提出异议期限___________________________。
八、违约责任
如买方中途解除合同的,应赔付卖方违约金,此违约金视工程的具体进度20%—60%不等。
九、解决合同纠纷方式:
1、双方协商解决()
2、请求消费者协会调解()
3、向有关行政部门申诉()
4、提请仲裁机构仲裁()
5、向人民法院提起诉讼()
十、其它约定事项:
本合同经甲,乙双方签字,盖章后生效。合同内容如与国家法律,法规及行业标准相悖,应服从法律法规及行业标准的规定。
乙方:______甲方:______
乙方姓名(章):单位名称(章):
地址:______地址:______
委托代理人:______委托代理人:______
电话:______电话:______
合同签订日期:______年_____月_____日
注:本合同为经营者与消费者买卖合同,一式两份。
关于销售合同5
供方:(以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等互利的原则上就农产品供销事宜协商一致,达成如下合同条款,以供双方严格遵守:
一、产品名称、数量、金额二、甲方对质量负责的条件:农残检测、卫生质量达到国家标准,能通过国家质量安全体系认证和绿色食品认证。
三、交货地点、方式:合同签订后于__________________交易。
四、运输方式及费用负担:乙方负责运输车辆及费用。
五、结算方式:银行汇兑或转账(人民币结算)。
六、付款时间:交货后按收、发货确认数15天内付清,若有特殊情况双方协商解决。
七、合同有效期:。
八、违约责任:任何一方违约,违约方每天按________元支付违约金给守约方九、其他非人为因素造成的.特殊情况,双方根据实际情况协商解决,协商不一致时可向澄江县人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
负责人:
负责人:
联系电话:
联系电话:
关于销售合同6
甲方(购货方):乙方(供货方):
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在平等互利的基础上,经友好协商达成本合同条款,共同遵照执行。
一、合同标的:
二、质量
乙方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。
三、交货
3.1甲乙双方约定采用以下第(3)项方式交货
(1)甲方自提
(2)乙方代办运输
(3)乙方送货上门
3.2发货日期:乙方收到预付货款后3日内发货。
3.3发货地址:货物送至甲方指定地点。
3.4本合同签署后,甲方如要求变更约定的发货日期,收货地址或收货人,应在所约定的发货日期前1个工作日内书面通知乙方。本条所述的变更次数不应该超过两次。
四、包装
4.1乙方交付的货物应具有适宜多次正常搬运和装卸的运输包装。乙方应根据合同设备的不同特性和要求采取防潮、防锈、防腐、防震等必要的保护,对货物运输过程采取适当的管理保障,以确保合同设备完好无损地到达合同约定的收货地点。
4.2甲方对包装运输有特殊要求的,应在签定本合同时提出,由甲乙双方协商确定。
4.3甲方接受货物后,应避免露天存放、避免雨淋。
五、验收
货物到达后,由乙方完成对的货物安装调试,由甲方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,甲方有权拒绝接受。乙方应对该部分产品立即进行更换,直至该部分产品符合合同规定为止。六、货款支付合同签订时,甲方首交订货款(大写):___。
在乙方交货完毕,甲方验收合格后,甲方将在二个月之内分期支付乙方的全部余款。
七、售后服务
7.1本合同所指的货物自验收合格之日起,按一览表的保修执行保修,具体实施办法见产品保修卡。
7.2对于以下所列原因导致的产品损毁,乙方不负责保修:
(1)甲方或最终用户工作人员疏忽大意、保管不善、不当操作或以外事故导致的.产品损毁;
(2)由除乙方技术人员或其认可的技术人员之外的任何第三方对于产品进行的或配件替换,导致的产品任何损毁;
(3)甲方或最终用户自行修改本合同项下产品内嵌的软件程序而导致的系统故障;
(4)不可抗拒的洪水、地震等造成的设备损坏。
7.3对于保修期届满或因7.2条所述的原因导致损坏的产品,乙方应甲方或最终用户要求,为甲方或最终用户提供有偿维修服务。
八、违约责任
甲方无正当理由拒收货物,如拒收货物对乙方造成损失,乙方有权追索。甲方逾期付款,甲方每日偿付乙方欠款总额百分之十的滞纳金;乙方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的,甲方有权拒收;乙方不履行售后服务的有关义务,对甲方造成损失,甲方有权追索。
九、争议解决
本合同发生争议产生的诉讼,由合同签定地人民法院受理。
十、合同生效
本合同一式两份,甲方与乙方各执一份。合同自双方签字之日起生效。
十一、本合同未尽事宜,经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。
十二、
12.1乙方与甲方发生资金往来,乙方应严格按照国家法律相关之规定,开具各种票据及相关证明。
12.2乙方应向甲方提供本公司的相关资质证明,包括:企业营业执照副本、法人身份证复印件等。
甲方代表(签字):乙方:
乙方代表(签字)(公章/合同章)
日期:日期:
关于销售合同7
甲方: 地址:
电话: 传真:
乙方: 地址:
电话: 传真:
丙方: 地址:
电话: 传真:
甲、乙、丙三方经友好协商,以自愿、平等互利为原则,就乙方经销甲方之“××”系列产品,丙方作为乙方的担保人,三方达成如下协议:
一、甲、乙双方的权利义务
1、甲方是“××”系列产品的供应商,乙方是经销商。
2、销售范围:甲方指定乙方在 省 市 区内销售甲方产品,但甲方保留在此区发展新客户的权利。
3、 乙方作为甲方的经销商,应尽经销商的责任。在上述区域应按甲方销售策略销售要求,尽最大努力将甲方产品售进所有的大、中、小型零售客户及二级批发客户,需达到 a、b店 100% 覆盖率,批发店 80% 覆盖率,如有新的 a、b店及批发店诞生,也应及时接洽和供货,并确保不出现缺货现象。甲方也应保证供应足够的货源。
4、产品的品种、型号、规格、花色由订单、收货单确定,最终以收货单为准。
5、运输及运费计算:使用铁路运输的,甲方将以产品到岸价的形式向乙方供,即甲方负责将产品发运到乙方所属地区火车站的运费,而乙方将负责货物在当地火车站到乙方仓库的一切装卸杂费;使用其他运输方式的'另行约定。
6、货物残损、退换:乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷,导致影响销售,应立即于送货单上注明,并请送货的部门签名作证;乙方有义务提供有关单证给甲方,以便甲方向保险公司索赔,如乙方没有注明或不履行提供单证义务的,甲方视乙方为全部签收正确。
如发生产品质量问题不能销售时,经甲方质检部门检验并出具证明,凭有关证明由甲方为乙方换货,换货一般三个月统一进行一次,具体日期另行通知。对于由于乙方保管不慎或保管不符合食品规定而导致的质量问题,甲方不予换货。
7、付款期限及欠款上限:
⑴自收货当天算起 30 天内,乙方要将所欠货款付给甲方。
⑵乙方最多可以拖欠甲方货款为 元,超过此限额的货款,不受以上条款约束,乙方取货时得立即付给甲方。
8、乙方要接受甲方的工作指导,必须定期于每月的 日向甲方提供销售报告、客户资料。该日也是双方核实乙方销售额的基准日。
二、乙方的特别义务以及奖励
1、保持甲方产品所有规格两星期销售的库存,甲方有权要求乙方进行库存增减调整。
2、配合行动:当甲方在当地进行产品推广活动资源时,乙方有义务提供人力和借货服务。
3、价格控制:乙方可享受甲方的经销商供货价,乙方须保证按甲方规定的二级批发商供货价及零售商供货价给零售商及批发商。同时,乙方有义务控制其供应的零售商按甲方建议零售价售给终端消费者( 二级批发商供货价、零售供货价、零售价由甲方另行通知 )
4、对乙方的优惠:
乙方作为经销商,可以享受比出厂价低 的折购。乙方要货时一次性以现金、支票或汇票结清,在出货时即可以打 的折扣。
此外,以双方核实乙方销售额的哪天为准,按乙方的销售额与甲方所要求的销售额比较,达到或超过甲方所要求的销售额,乙方可以享受当月乙方销售总额的 2 %的奖励( 以货代款 ) .如未达到甲方所要求的销售额乙方享受奖励为:乙方的销售额( a) 与甲方所要求的销售额 (w) 比,乘以乙方当月销售总额的 2 %,即:( a÷ w) × a × 2%( 以货代款 )
(本页以下空白)
三、合同的变更及终止
1、经友好协商,甲、乙双方可以变更合同。
2、乙方如连续三个月不能达到甲方所定下的销售目标,甲方视乙方为自动终止本协议。
3、本协议期满后,由三方协商是否续签本协议。
四、违约责任:
1、对于乙方的以下行为,甲方可随时中止或终止本协议,如乙方违约 ( 例如存在以下前三项的任一行为 ) ,则追究乙方的违约责任:
⑴乙方超越销售范围销售甲方产品;
⑵乙方违反了结算规定,货款超过了规定的付款期限未支付;
⑶乙方每月的销售额连续两个月未能达到甲方要求的销售额;
⑷乙方经营遇到巨大困难或管理发生实质性变化,如由他人承包、可能破产,导致甲方的权利无法得到保障时。
2、本协议发生争议,双方以友好协商的方式解决,协商不成时,可申请仲裁或由甲方所在地人民法院管辖,依法处理。
五、担保条款:
1、丙方 为本协议的担保人。
2、对于乙方违反本协议,导致甲方无法收回货款以及蒙受损失,担保人同意承担连带担保责任,即在甲方书面提出要求后,同意立刻由担保人支付任何经销商拖欠的款项,并赔偿甲方的所有损失 ( 包括法律费用 ) .
3、担保期限:本协议终止后两年内。
六、附则
1、本协议有效期:自本协议签定后 至 年 月 日止。
2、本协议一式三份,三方各执一份,签名盖章后即生效。
3、乙方收货人员确认书是本合同的附件。
4、本协议在没有担保人时,
除担保条款外,其他条款同样具有法律效力。
甲方: 乙方: 担保人:
法人代表: 法人代表: 法人代表:
签约代表: 签约代表: 签约代表:
帐户: 帐户: 帐户:
开户银行: 开户银行: 开户银行:
纳税登记号: 纳税登记号: 纳税登记号:
签约日期: 年 月
关于销售合同8
买方:____________________________________
卖方:____________________________________
一、买方订购以下产品
型号配置__________________________________
数量:____________________________________
单位:____________________________________
保修期:__________________________________
协议金额(币大写):____________________
二、质量
卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及协议规格和性能要求。
三、交货方式、时间、地点
卖方须在本协议签订后______日内交货,由买方到卖方公司所在地提货,当场交货。
四、验收
货物到达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的`品种、质量、型号、数量与协议规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格并运走后,卖方不承担货物的品种、型号、数量与协议规定不符的责任。
五、货款支付
买方首交订货款(大写)______%货款(即币:______圆整)。在卖方交货,并安装完毕,买方验收合格后,______日内买方一次性支付全部余额(大写):______%货款(即币:______万圆整)。
六、售后服务
本协议所指的货物自验收合格之日起,按______年内免费保修,具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障,免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题,需上门服务,卖方收取一定的服务费;送修免费。
七、违约责任
买方无正当理由拒物,如拒物对卖方造成损失,卖方有权追索。买方逾期付款,买方每日偿付卖方欠款总额百分之______的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合协议规定标准的,买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务,对买方造成损失,买方有权追索。
八、争议解决
本协议发生争议产生的诉讼,由协议签定地受理。
九、协议生效
本协议一式两份,卖方与买方各执一份。协议自双方签字之日起生效,购买日期:______年______月____日。
十、本协议未尽事宜,经买卖双方协商一致并按协议法有关规定处理。
买方:___________(签章)
卖方:__________(签章)
地址:__________________
地址:__________________
法定代表人:____________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
委托代理人:____________
电话:__________________
电话:__________________
关于销售合同9
买方(甲方):
地址:
卖方(乙方):
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在自愿、平等的基础上,经友好协商,签订本合同,以资共同遵守。
一、主题信息
1、名字
2、产地:
3、使用:
4、重量:
5、单价:
二、质量要求
1、乙方提供的砂应为______________。
2、规格要求:_____________。
3、含泥量小于____%,含泥量小于____%。
第三,供给方式
1、乙方应在收到甲方需求通知后______小时内将货物装上甲方的运输工具。如乙方未能在_______________________________________________时间内及时交货。
四、价格和结算方法
1、本合同价格为人民币元。
2、乙方应根据收据与甲方进行对账,并在付款时向甲方开具正式税务发票。
3、付款方式:甲方委托银行转账支付给乙方,如甲方未按时支付货款,乙方有权在甲方支付相应合同价款后暂停付款并履行合同。
验收方法
1、甲方应按规定制定具体的验收标准,并据此进行验收和测量。
2、以甲方收据数量为准,但双方必须核实。乙方有权随时对收货数量进行抽查。如有异议,必须由双方协商解决。
3、每批货物装入甲方卡车后,甲方通过抽样检验。但在实际使用过程中,如发现任何不合格产品(人工除外),甲方应及时通知乙方,乙方应予以更换并承担一切违约责任。
乙方的违约责任
1、乙方交付的产品质量不符合要求的,甲方同意使用的,按质量评估价格;如果甲方不能使用,乙方应根据产品的具体情况负责更换或退货,因质量问题造成的一切经济损失由乙方承担、、
2、如乙方未能按甲方通知的'时间交货,或未能交货,逾期交货的违约金为当期付款的____%。
七、甲方的违约责任
1、甲方无正当理由中途退货的,应向乙方支付退货款的____%的违约金。
2、逾期付款,乙方应支付违约金人民币________________________________________________________
八、不可抗力
任何一方因不可抗力不能履行合同时,应及时告知对方不能履行或不能完全履行的原因,以减少可能给对方造成的损失。取得有关部门的证明后,允许延期、部分履行或不履行合同,并可根据情况部分或全部免除违约责任。
九、解决争议的方法
本合同如有争议,双方应及时协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。
十、补充规定
1、本合同签订于:
2、本合同经双方签字后生效。合同履行期间,双方不得随意变更或终止合同。
3、本合同如有未尽事宜,双方应共同协商制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。
甲方:
代表:
联系信息:
开户银行:
银行账号:
合同履行地:
合同签订时间:_____年_____月_____日
乙方:
代表:
联系信息:
开户银行:
银行账号:
合同履行地:
合同签订时间:_____年_____月_____日
关于销售合同10
委托方(以下简称甲方):
代理方(以下简称乙方):
甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:
一、不动产基本情况:
甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层,共 (套),房屋结构为__ __,建筑面积 平方米,户型 ;房屋所有权证号: ,属于: 。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式:
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米,总价 元人民币,乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:
四、结算方式:
双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式:
一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;
乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限:
1.本合同代理期限为 个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行终止。
2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的____%收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。
2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。
七、双方权利义务:
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性。 1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件件无误后将原件交还甲方。
2)、已婚夫妇,房屋所有权在一方名下,但共同生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。
3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)、有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的'损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任:
1、乙方在委托代理期间,将委托不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务,乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由 仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜,可签订补充协议。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
联系地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
开户行:
帐号:
签约日期: 年 月 日于
关于销售合同11
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方本着自愿平等互利的原则,通过友好协商为乙方购买
甲方的房屋,并达成如下协议:
一、甲方自愿出售位于该地块的结构房屋及其附属设施设备。县道建筑,建筑面积平方米(地下室平方米)..乙方已完全了解该房产,并同意购买。
二、甲乙双方约定的交易价格为人民币(¥元)。
大写:十万元整。乙方在
在年月日前分期付款。乙方支付房款的具体约定如下:
1.支付甲方之前的房价款。
2.支付甲方之前的房价款。
三、甲方应于年月日前正式交付该房屋及其附属物
给乙方使用..该房屋正式交付乙方时,甲方应腾空该房屋,付清水、电、气、电话、有线电视、物业管理等一切费用,并将付款凭证及房屋钥匙交乙方验收。甲方应如实告知乙方该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和情况,不得隐瞒。乙方了解该房屋的`环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状和条件,无异议。
四、甲方保证上述房产权属清晰,无争议。未被判决、责令限制出售,也未设定抵押,不属于建设拆迁范围。已获得其他共有人的书面同意。在本协议有效期内,甲方不得将该物业单独出售给第三方。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理并承担民事责任,给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、房屋所有权的转让。甲乙双方应积极配合过户手续,责任方应赔偿守约方因任何一方不配合而造成的损失。办理房产过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。
六、违约责任:
(1)甲方未能如期签订《房地产买卖合同》,或甲方在转让过程中违约,导致最终无法办理转让手续。经确认后,甲方应退还乙方已支付的货款..甲方应承担因完成过户手续而产生的所有费用。并向乙方支付总房价款10%的违约金。
(2)乙方未付款,或乙方在办理过户过程中违约,导致最终未办理过户手续。经确认后,甲方应退还乙方已支付的货款..但是,乙方应承担因完成转让手续而产生的所有费用。并向甲方支付总房款10%的违约金。
七、合同期内,因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行的,合同双方均不承担违约责任,本合同自动终止。
八、如对其他事项有异议,可增加以下约定条款。约定条款与以前条款有异议的,以约定条款为准,约定条款优先。
九、其他商定事项:
十、本协议经双方签字盖章后生效,一式两份,每份三页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号码:
地址:
电话:
关于销售合同12
甲方(需方):______________________________
乙方(供方):_____________________________
甲、乙双方经协商,就_______销售事宜,确认以下内容,达成以下条款,特签订此合同:
一、甲方采购产品的名称、规格型号、制造商、数量、单价、金额详见下表:(或在同样格式的.附件中详细列明,该附件经双方盖章确认后作为本合同完
合计金额(大写):
二、甲方务必认定所选产品,因为此类产品,非质量原因不得随意退换。
三、交货方式
1、交货方式:送货上门。
2、交货地点:______________________________________
3、交货时间:____________年________月________日之前
4、联系人:_____________联系方式:______________
四、付款时间:货到付款。
五、付款方式:现金支付全额货款。
六、违约责任
1、乙方如未能按本合同第四条内容执行,乙方每逾期一天按合同价款的_________%向甲方予以赔款。
2、甲方如未能按本合同第五、六条内容执行,甲方每逾期一天按合同价款的________%向乙方予以赔款。
3、由于不可抗拒因素造成的违约,由供需双方协商解决。
七、其他:
本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方依有关法规协商解决。
甲方(盖章):_______________
乙方:__________________
______年______月_____日
关于销售合同13
甲方:_________________________
乙方:_________________________
住所:_________________________
住所:_________________________
代理人:_______________________
身份证:_______________________
第一条甲方就其约定,将其所有的轿车售予乙方,乙方买受。
第二条后记轿车的买卖总金额为人民币_________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1)本日(订约日)先交付定金_________元。
(2)余款_________元(中期款)于申请过户的同时支付。
(3)余款_________元,可分________次支付,自__________年_______月______日至______月止,每月______日前支付____________元,乙方应于过户时,将相当于上述期满金额的支票汇出交付。
第三条甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续:
前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。
第四条办理过户手续所需费用由乙方负担。
第五条乙方若无法履行第二条第(3)款项中任何一期的.分期付款,则必须将余款一次付清。
第六条甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证,则只限于交付日后______个月以内,往后即不负一切责任。
第七条后记轿车交付之前,若因不可抗力之事由,致使轿车丢失或毁损,其责任由甲方负担。
第八条丙方须对甲方保证,乙方确实履行本契约按期支付价金,并负连带赔偿责任。
本契约一式______份,甲、乙、丙方各执______份为凭。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
电话:_____________________
电话:_____________________
证照种类:_________________
证照种类:_________________
日期:__________年_______月______日
__________年_______月______日
关于销售合同14
甲方:
乙方:
上述双方在本协议中单独称为“一方”,合并称为“双方”或“本协议双方”。 鉴于:乙方是经过合法登记并具有法定资格的医疗仪器供应商,甲方愿意按照本协议规定向乙方购买相关医疗仪器(以下简称产品)。经双方友好协商,在相互信任,平等互利的基础上,就有关交易具体事项达成如下协议共同遵守。
一、产品
货款合计人民币8000.00元(大写:人民币捌仟元整)。大写与小写数额不一致时,以大写为准。
二、产品质量标准
乙方销售的产品符合国家医疗器械相关部门的产品验收标准。
三、付款方式:上打下。
四、产品的交付与验收
1、经双方约定,产品采用_送货上门 方式交付。
2、产品运输费、保险费用由_ 乙方 __承担。
3、甲方接到乙方上述产品后。由乙方派人与甲方人员共同开箱验收并安装调试(保证在签订合同之日起30个工作日,装机成功)确认后签署仪器接收单。
五、售后服务
1、乙方对其销售的产品自签署接收确认书后一年内负责保修以及终身维修。
2、以下情况不属于保修和调换范围:
(1)因电压不稳而造成的部件损坏;
(2)因不按正常规则使用人为因素而造成的部件损坏;
(3)机器的消耗品;
(4)甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材;
(5)甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修;
(6)甲方擅自改变仪器正常工作环境,致使部件损坏的.;
(7)因不可抗力因素(如火灾、水灾、地震、台风等)使仪器部件损坏的。
六、保密条款
甲方在此同意对以下信息予以保密,未经乙方书面同意不得使用并不得向第三方披露:
1、本合同的框架、价格等条款内容以及相关附件等;
2、因本合同的谈判或履行或实现交易而获得的任何非公开信息或知识。
七、违约责任
1、甲方有下列行为之一的,向乙方承担违约责任,按照合同成交总价款的20%支付违约金:
(1)甲方逾期履行付款义务的;
(2)甲方违反保密条款的。
2、甲方有下列行为之一的,由甲方按照合同成交总价款的20%支付违约金,但由于甲方不能控制因素造成的除外:甲方在保修期内没有履行保修义务的。
八、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷由双方协商解决,协商不成的,由甲方所在地人民法院管辖。
九、附则
1、乙方有义务对甲方检验科进行技术支持(包含学术讲座、与临床医生的沟通、新项目的推广及应用、检验科发展建议、)
2、本合同未尽事宜,由双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同由双方在平等的基础上,经友好协商共同起草和写作而成,对本合同的解释不应考虑任何要求起草或促使起草本协议的一方做出不利解释。
4、本合同双方签字并盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
年 月 日 年 月 日
关于销售合同15
甲方(委 托方):
地址: 乙方(受 托方): 地址:
电话: 电话:开户行:
账号:
合同编号[20140723]
云南省曲靖市 旺角时光 项目销售代理合同书
委托人:曲靖九福房地产开发有限公司 (以下简称甲方)
受托人:(以下简称乙方)
甲方委托乙方为甲方所开发的位于云南省曲靖市的 “旺角时光”项目 (以下简称“项目”)提供项目销售代理服务。甲乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定,达成下列条款。
第一条 项目销售代理服务范围
1、产品调整及项目战略,内容涵盖但不仅限于:
1)根据实际需要,对项目产品提供《产品策划案》,包括产品深化(规划、建筑、户型、交通组织、车位、景观、商业),并在设计阶段协助甲方进行后期调整,提供专项顾问建议报告;
2)提交《整盘营销战略报告》,并在实际操盘中提出调整意见;
3)参与、审议第三方提报之项目包装、广告设计,并提出顾问意见;
4)根据实际需要,提交《项目案场营销系统》、《工地包装系统》等营销专项顾问建议报告;
5)代表营销专业,对甲方开发各环节及流程提供顾问建议;
6)提供市场调研方面资料;
2、营销顾问
1)乙方全权负责策划项目开盘上市营销策略,并负责编制、调整《开盘策划案》;
2)编制营销策略及计划;
3)组织、计划、协调、现场指挥各类开盘、房交会、展场等促销活动的开展;
4)参与价格策略和分货策略的制订,提交甲方《项目销控案》和《产品价格案》。
3、销售代理物业范围
甲方委托乙方销售范围为项目《商品房预售许可证》所批准的住宅、商业、车库等准许销售的房产之全部,总建筑面积约 28 万平方米(具体面积以甲方获得的《商品房预售许可证》标注的建筑面积为准,除去酒店、集中商业区、公共配套设施、物管用房以及其他甲方确认为不可售部分,项目可售建筑面积约 15 万平方米;15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室车位;15幢、16幢、29-31幢共五幢住宅下面商铺)。
第二条 项目代理期限及销售任务
1、乙方销售代理期限为(以下简称代理期):自合同签订之日起的30个月(20xx年8月1日至20xx年02月30日)。
在与甲方签订合同后的10日内,乙方应当向甲方报送项目阶段性销售任务,经甲方审批同意后作为乙方履行义务的依据。
2、在销售代理期限内,乙方代理销售的销售任务为自双方签订合同之日起至住宅销售率达90%。如乙方提前完成销售任务的,在甲方付清乙方佣金的.情况下,甲乙双方可协商缩短代理期;如果在代理期限内,没有达到销售任务的,甲乙双方可协商延长代理期限。车库的销售率由双方根据项目情况另行协商,并签订相应的补充协议。
第三条 项目销售价格和优惠折扣
1﹑销售价格:销售价格表由乙方制定经甲方确认后,乙方严格执行。项目的底价以甲方签字盖章确认的《销售单位房价底价明细表》(含住宅、商业、车库)为准。《销售单位房价底价明细表》须在开盘前 15 日由甲方签字盖章确认
并作为本合同附件一存档,乙方不得更改上述底价。项目各销售单体均价为住宅:3200元每平米,住宅区底商:7500元每平米,纯商业(一标):12000元每平米,地下车位:80000元每个。
2、乙方拥有对项目底价及促销折扣、优惠举措、付款方式的建议权,但未经甲方书面确认,乙方单方违规操作,致使销售价格低于甲方制订的底价时,乙方需承担全部差额损失。
第四条 项目推广费用(具体见附件)
1、本项目的营销推广费用(包括但不限于展示、商业广告、营业推广、公共关系、样品房/样板房/宣传品印制、销讲夹内页、模型制作等人力、物料、设计费用、售楼部内除置业顾问外的一切物品)书面报经甲方批准后均由甲方全额承担;非经甲方授权,乙方不得私自支付相关费用,否则甲方不予承担。
2、销售现场的建设、装修、维护、展品、设备、办公用品、电话及网络、办公耗材等由甲方承担。
3、样板房、样品景观等设计、制作、管理、维护费用全部由甲方承担。
4、销售员服装、个人自用销售工具(如销讲夹、计算器、胸牌、名片、光笔等)由乙方承担;如甲方为维护企业及项目形象,需提高服装和销售工具标准,则由甲方部分补偿此款费用。
第五条 项目代理费及支付时间
1、服务月费
甲方支付乙方两个月服务月费:共计人民币陆万元整(¥60,000.00元),支付时间如下:
1)自本合同签订之日起 3日内甲方即支付乙方项目前期策划启动费人民币 叁 万元整(¥30,000.00元);乙方应成立专门前期工作小组,开展前期策划工作。
2)第二笔费用于乙方进场一个月后,甲方支付乙方剩余项目策划
费用人民币叁万元整(¥30,000.00元)。
2、销售代理费的比例
1)项目销售部分:乙方按销售合同金额的相对应百分点提取代理费;
① 完成或超额完成当月任务按销售额的2.5%计提代理费;
② 完成当月任务的80%-99%按销售额的2%计提代理费;
③ 完成当月任务的50%-79%按销售额的1.8%计提代理费;
④ 完成当月任务的49%及以下按销售额的1.5计提代理费。
上述销售合同金额不包括甲方给予购房客户的优惠、返利部分。
甲方销售的关系户(不超过100套)、员工、工程抵款合同金额以及甲方通过其他渠道转介的团购成交客户,不计入乙方的销售任务,不计提佣金。以上类别客户购房相关手续由乙方安排乙方工作人员办理,甲方按银行按揭客户300元每套,一次性付款150元每套计提给乙方。
3、销售结算标准
乙方所销售物业须同时满足以下两个条件时,方可视为乙方已完成的销售额:
1)客户订立完《商品房购销合同》及《补充协议》;
2)客户一次性付清房款或付清首付款并提交银行按揭资料,且银行方面认可资料完整无误并放款。
4、溢价代理费
溢价是指在甲方根据市场的实际情况制定的本项目的基准定价的基础上,乙方通过销售和推广,单套商品房实际成交单价达到甲方委托给乙方《委托销售房源和底价一览表》的价格,超出底价的销售额部分即为销售溢价,在甲乙双方签订的基准定价总额的基础上上浮的部分。对溢价双方约定按甲方占溢价总额的70%、乙方占总额的30%的比例分成,但乙方分成的溢价总额不得超过500万元。
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