合作意向协议书
在快速变化和不断变革的今天,用到协议的地方越来越多,签订协议后则有法可依,有据可寻。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编为大家收集的合作意向协议书,希望能够帮助到大家。
合作意向协议书1
甲方(项目发起方):
乙方:
根据《中华人民共和国公司法》、《合同法》及相关法律,甲、乙双方本着诚信、互利、公平、公正的原则,就甲方无公害生态畜牧养殖产业项目合作开发达成如下协议条款:
一、 项目内容简介
1、 开发项目名称:无公害生态畜牧养殖
2、 开发项目发起人:
3、 乙方合作意向:
4、 乙方合作方式: 合作方式
①、由乙方出资万元,甲方负责项目内部管理和市场销售。甲、乙双方按比例%、%进行股份分配。
②、甲、乙双方共同出资,乙方出资 万元,占
该项目 %股份,双方共同管理。
③、乙方全方位提供给甲方技术支持,折合现金 万元,占项目 %股份,双方共同管理。
二、 甲方的权利和义务
1、 甲方负责合作项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;
2、 甲方负责项目的报建报批手续;
3、 甲方负责项目征地的'谈判和相关手续的办理;
4、 甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;
5、 如项目是甲、乙双方共同出资建设,甲方享有对项目建设合作管理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润股份分配。
6、 如项目是乙方独资建设,甲方对项目建设中的乙方实施情况享有建议权,审议权、监督权,项目建成后甲方享有相应的利润股份分配。
三、 乙方的权利和义务
1、 乙方根据项目投资要注入资金需求,负责资金及时落实到位;
2、 乙方根据项目的规划和设计要求,与甲方共同负责项目建设的组织和实施;
3、 乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利,甲方应给予积极支持与配合;
4、 如项目是甲、乙双方合资建设,乙方享有相对应的利润股份分配;
5、 如乙方是提供技术支持的,则根据甲、乙双方协商享有乙方提供技术支持,应享有权利,本条乙方在管理享有建议权。
四、 其他事宜
1、 该协议书仅为意向,其合作方式,投资额度等双方进一步考察协商后,签订《项目协议书》;
2、 甲、乙双方的责、权、利在《项目合作协议书》中作全面的约定;
3、 甲、乙双方保证所提供的资料、数据真实有效、合法。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
合作意向协议书2
甲方:__________________
地址:__________________
联系电话:____________
乙方:__________________
地址:__________________
联系电话:____________
甲、乙双方经平等友好协商,就印刷业务,本着精诚合作、互惠互利的原则,特订立合作意向书如下:
一、印刷质量标准:
1、乙方前期制作应按提供样稿之要求按时,按质完成,印刷品质量以签字样稿为准验收;甲方应负责有关内容的及时校对、审核、确认以及收货、验货;
2、甲方委托乙方设计制作的稿件,甲方有权要求乙方提供最多不超过三次的样稿确认。在乙方提供第三次确认稿时,甲方应完成所有的确认修改工作;
3、如为甲方提供的'菲林,且打样稿与菲林不一致的情况,乙方不保证印刷颜色与所提供样稿的绝对一致,而应以菲林正常的印刷效果为准;
4、彩色印刷品的色差范围正负应不超过样稿的1%,套印允许误差应小于.2MM,其他如需检验的项目按国家新闻出版行业标准有关平版一般印刷品的质量标准验收;
5、甲方对印刷质量有任何异议,须在交货后三个工作日内提出,在任何情况下乙方不负责除印刷以外发行、广告的连带责任。
二、付款方式:
印刷品货到验收合格付款。
三、交货方式:
印刷加工:在确认打样稿后__-个工作日内交货。
交货地点:甲方公司西安____,乙方承担运费,产品风险自交货时转移。
四、合同其它条款:
交货数量同意允许正负5‰的短溢装。如溢装的情况,甲方有权选择是否按合同单价接收超装之货品。如短装在5‰之内,甲方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额,但不另行补足数量。如短装在5‰以上,甲方有权要求甲方补足所缺货品。
由于政策变化、政府行政行为等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同,本合同即行终止,双方不承担违约责任。
五、违约责任:
1、甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,此合同未尽事项,应由甲乙双方友好协商解决。
2、若任何一方违反本合同并经协商无效,应由被告所在地人民法院作争议解决。
3、因不可抗力导致合同无法执行的情况,双方应友好协商延期履行,协商不成或确实无法继续履行的,任何一方均不承担违约责任。
六、合同份数与留存方式:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同样有效。
七、合同未尽事宜:
合同未尽事宜另行协商、并于附件形式留存,具备同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
代表签字:______代表签字:______
日期:_________日期:____________
合作意向协议书3
甲方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
乙方:
住址:
法定代表人:
联系电话:
传真:
双方为了更好地在优势互补的基础上实现互惠共赢,经友好协商,达成如下合作意向。
一、合作方式
经甲乙双方协商同意,由甲方提供基于互联网和电信语音网络的跨平台综合语音社区平台及增值服务(包括但不仅限于甲方旗下“___________”、“___________”等平台、增值服务及语音类媒体产品)作为乙方的节目资源发布渠道,用户可以通过互联网或电话语音网络收听或定制关注乙方提供的节目内容及语音资源(包括但不仅限于“语音节目内容”,“语音微博信息”等)。乙方负责提供节目内容及语音资源,注入甲方平台,包括在甲方的互联网语音社区平台上建立频道,进行语音节目直播。在甲方的平台上与用户互动,定期维护,维护用户关系等内容服务。
二、甲方提供
1、甲方负责在其互联网语音社区平台上为乙方开设专属的频道,并对平台提供技术、设备支持,承担平台系统的维护工作。
2、甲方需根据乙方的节目类型、频道文化为乙方设计专属的频道页面及频道美化方案。
3、甲方利用自身庞大的用户群、合作多年的'推广渠道,为乙方在甲方平台上建立的语音类媒体产品等进行推广、宣传。
4、甲方可以给乙方的平台提供语音交互技术,为乙方搭建语音聊天室及相关音频交互功能。
5、甲方将逐步整合新浪微博、腾讯微博、网易微博、搜狐微博、人人网、开心网等开放性平台接口,增加用户通道为乙方的节目内容提供持续的收听用户。
6、甲方对乙方提供的节目内容、语音内容等节目进行监督管理,出现问题及时通知乙方。
三、乙方提供
1、乙方负责自己频道节目内容及各种音频节目内容的策划和录制(包括频道节目内容的策划、节目时间的安排等)。
2、乙方提供双方协商后的当月节目计划给甲方,且乙方每档节目要按计划照常执行,如有节目调换、节目内容更改等变动,需提前通知甲方,以作协调。
3、乙方需在互动类节目允许的情况下与甲方用户进行有效地互动,并在直播节目中明确提及“___________”等字样内容,协助甲方进行宣传。
4、乙方提供的节目内容、语音节目不得包含中国相关法律法规明令禁止的内容。乙方任何人员不能在平台与用户发生争执、口角等破坏双方形象名誉的行为。
5、乙方在甲方的平台上提供的所有内容版权问题均由乙方负责承担。
四、其他
1、本着互惠互利的原则,甲乙双方的其他语音相关产品可以进一步进行深度的合作,合作事宜按产品的阶段进行安排。
2、未尽事宜,双方友好协商,积极解决。
3、本协议一式___________份,双方各执___________份。
甲方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人签字:
签约时间:___________年___________月___________日
合作意向协议书4
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使______________项目(以下简称本项目)在______高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式。
甲方同意本项目进入______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______,占地约___亩。其中独自使用面积___亩,代征道路面积___亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格。
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以___万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为___万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计___万元,由______区参照项目单位______区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式。
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后______日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件。
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于______年___月___日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度。
乙方必须在______年___月__目前进场开工建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间。
乙方必须在______年___月__目前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前______日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任。
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的______%缴纳滞纳金。逾期______日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未接协议规定建设的,应缴纳已付土地出让金______%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金______%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起______年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的______%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的.,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出具的不可抗力证明。
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执______份。两份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章后生效。
4、本协议于______年___月___日在______签订。
5、本协议有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:(章)________________乙方:(章)________________
法定代表人(委托代理人):_________法定代表人(委托代理人):__________
法人住所地:________________法人住所地:_______________
邮政编码:________________邮政编码:________________
电话号码:________________电话号码:________________
合作意向协议书5
甲方:
住所地:
乙方:
住所地:
鉴于乙方拥有___________产品完整的所有权和知识产权、且至本协议签订之日未与任何他方就本产品、知识产权有任何形式的合作,乙方也未以任何方式生产和销售本产品;甲、乙双方经协商一致,在平等、自愿的基础上,就合作生产、销售由乙方自主研制的___________产品项目达成本协议,以资共信守。
一、合作内容
本项目合作的内容为:生产、销售由乙方自主研制的________产品。首批生产______套(其中_______系统_____套),以后批产品生产量根据市场销售情况待定。
二、合作期限
__________年_____月_____日到__________年_____月_____日,共_____年。
三、合作体制
在甲方框架内成立由乙方组建,甲方派员监督的________产品项目部,其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立账户,实行独立核算。
四、知识产权
本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文:__________;英文:__________的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。
五、权益平衡
自本协议签订之日起,乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售___________产品。
甲方从合作之日起,按月向乙方提供资金__________万元,持续时间不超过_____个月,且该资金纳入本项目产品的生产总成本。
六、甲方职责
1、提供本合同项目生产、销售及售后服务的所需资金,前期投入不低于人民币__________万元(以后根据市情况待定)的'基本运作资金,在本协议签订生效后的十个工作日内存入开列的________项目部的独立账户内,实行专款专用,保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步,并即时派出财务人员管理并建立独立的`账目,及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。
2、提供本项目产品必需的生产场地(__________㎡标准厂房)。
3、监督本项目产品的生产、销售及售后服务的全过程。
4、与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。
5、与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。
6、负有对本项目产品的技术、生产及销售等资料及信息的保密义务。
七、乙方职责
1、负责制订生产实施方案,并按照实施方案组织生产。
2、负责定制及采购产品零部件。
3、项目产品的总成本控制在人民币__________元/套内,其中________产品在__________元/套内。
4、负责项目产品的生产技术、技术升级、技术更新换代及产品质量保证。
5、与甲方共同制定本项目产品的销售计划,共同进行产品的销售及售后服务。
6、与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。
7、对项目部独立账号中的资金运作进行监督;对项目部独立财务核算及财务文件进行监督、审核。
八、项目资金支配权限及销售收入的支配
1、为不影响项目产品的生产及销售进程,项目产品生产和销售所需的当前资金先由项目部负责人提出,经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付。
2、项目生产、管理及销售人员的每月工资经项目部负责人根据预先核准的人员和数额核实后,经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付,并纳入项目总成本。
3、项目生产、管理及销售人员的差旅费及招待费等由项目部负责人核准后,经甲方本项目指定负责人核实后即行支付,并纳入项目总成本。
4、项目产品将全部以甲方名义对外销售及结算。销售及售后服务的全部收入必须进入________项目部所开列的独立账户内。
5、甲方不得随意抽回初期投入基本资金,货款回笼的资金在确保本项目产品的持续生产、销售及售后服务的前提下,在征得乙方的认可后,甲方可以逐步收回初期投入的__________万元基本资金。增值部分资金必须经过乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同签字、认可后方能动用(包括本项目的利润分配等)。
6、甲、乙双方其同制订本项目产品的销售价格及税务策略。
7、指纹产品项目部所有财务文件需经乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同审核、签字后方能生效。
九、利润分配
1、本项目和税后利润核算时间以年度为单位。
2、本项目的税后利润分配的前提为:在甲方收回初始投入资金(按实际投入资金)的_____%(以账面统计为准)后。
3、本项目的税后利润分配比例为:甲、方双方各占_____%。
4、甲、乙双方每期所得的利润扣除_____%留作本项目发展基金外,其余_____%应及时划入各自账户。
十、争议的解决
甲乙双方如有争议,则双方友好协商;如不能解决,则提请________市仲裁委员会仲裁。
十一、违约责任
任何一方违约,应赔偿另一方由此所受的全部损失。
十二、其他事宜
甲乙双方如有未尽事宜,可另行订约;合作期满后,在同等条件下,甲方有优先的合作权和续约权。
十三、法律效力
本协议一式________份,同具法律效力,甲乙双方各执________份,经双方法定代表人委托人签字盖章后生效。
甲方:
公司盖章:
法定代表人:
委托人:
联系电话:
签约时间:__________年______月_______日
乙方:
公司盖章:
法定代表人:
委托人:
联系电话:
签约时间:__________年______月_______日
合作意向协议书6
甲方:
乙方:
合作目标
为促进地方经济发展,加快宁武县石家庄镇芦草沟中心村社会主义新农村建设,促进地方经济发展和增加村民收入,充分利用甲乙双方的甲方的区域地理资源优势和乙方的资金及市场资源,共同推进芦草沟村的现代农业项目,经友好协商,就通过农村土地经营权流转方式由甲、乙方合作建设农业种植基地、深加工及业务等项目达成如下合作意向,以兹共同遵守:
一、合作项目
甲乙双方拟合作建设打造以“美丽乡村,绿色康养”为主题的集种植、养殖、科普、休闲一体的农业产业园区;主要业务为:毛尖茶种植、中草药种植、农产品深加工、农业生态旅游观光、乡村旅游、田园综合体、民宿改造、医疗康养基地、红色教育宣传等。
二、合作方式
甲乙双方一致同意以互惠互利、共同发展的为合作原则,由甲方通过农村土地经营权流转方式向乙方提供项目用地XXXX亩,由乙方投资XXXX万元,建设“芦草沟村农业项目种植园区”项目。
三、甲方的责任
1、协助乙方完成项目立项备案、环保评价工作;
2、就拟合作项目完成村内两委会和村民代表大会的`决议,并按规定履行上报程序;
3、就拟合作项目所征用的农村土地经营权流转完成村内两委会和村民代表大会的决议,并依法履行土地备案;
4、负责项目所在地的地方关系协调和所辖村民的安置维稳工作;
5、协助乙方完成项目建设中的其他事宜。
四、乙方的责任
1、根据项目推进,组建项目公司,完成前期立项等必要手续;
2、根据两委会和村民代表大会的决议,依法签订《农村土地承包经营权流转合同》,并按约支付相应费用;
3、完成投资建设项目的可行性论证,筹集投资建设资金。
五、甲乙双方在履行本协议过程中不得向任何第三方泄露所知晓的对方商业机密,如任何一方泄露对方的商业机密,则应向对方赔偿由此造成的一切损失。
六、除非本协议另有约定,未经其他各方事先书面同意,任何一方均不得部分或全部转让本协议项下的权利或义务。因一方擅自转让本协议项下部分或全部的权利或义务所引起的任何义务和责任均由该方自行承担。
七、本协议未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议系本合同不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。本协议内容与补充协议内容有冲突的,以补充协议为准。补充协议没有规定的,以本协议约定为准。
八、本协议发生争议,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时,双方当事人同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。
九、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章(多页加盖骑缝章)后,经甲方两委会和村民代表大会的同意决议作出之日起生效。
十、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
4、乙方建设农业种植基地、深加工及业务的开展。依照有关法律法规,经友好协商,双方达成如下协议。
合作原则
双方本着互惠互利、共同发展的原则。在乙方投资开发的“芦草沟村农业项目种植园区”生态种植产业园,专门规划农业种植基地,主要业务为:毛尖茶种植、中草药种植、农产品深加工、农业生态旅游观光、乡村旅游、田园综合体、民宿改造、医疗康养基地、红色教育宣传等。双方共同努力打造以“美丽乡村,绿色康养”为主题的集种植、养殖、科普、休闲一体的农业产业园区。
甲方:
甲方授权代表人:
乙方:
授权代表人:
签约日期:____年____月_____日
合作意向协议书7
建柏科技
合作意向协议书
甲方(需方):深圳市建柏科技有限公司
乙方(供方):东莞市长安谷佳精工精密模具厂
甲乙双方本着诚信务实、互利互惠、共同发展的原则,在平等自愿的基础上,经友好协商,签署本合作意向书,对双方有着同等的约束力。
一.乙方有与甲方合作的强烈意愿, 保证充分理解甲方的公司愿景及甲方环境政策及rohs要
求,并愿意长期支持甲方并与甲方共同发展;
二. 乙方有意向甲方手机连接器产品的3.5塑胶模具两套物料,并保
证品质完全符合甲方品质要求;
三.乙方根据甲方每次资料提出的具体规格要求,免费制作样品提供给甲方验证测试,同时保
证给予甲方有竞争力的产品单价,承诺不存在商业欺骗行为;
四.乙方对甲方提供的技术资料、样件、图纸、任何与供货及货物质量有关的信息(包括但不
限于货物价格、订单数量等)以及任何因履行本协议所知悉的与甲方相关的任何信息均具有保密义务,乙方应以书面形式要求其职工及相关协力厂承担相应保密义务;如有泄密情况发生,一经查实,甲方有权解除双方合作,并有权要求乙方支付相应违约金;前述乙方应承担的'保密责任为严格责任,不以乙方主观上的过错为构成条件;
五. 乙方按照甲方提出的要求或技术资料、图纸所生产的产品,只能提供给甲方使用。乙方
不能将相关产品提供给其他任何第三方使用;
六. 乙方根据甲方提供的技术资料、图纸及技术信息开发研制的产品,其知识产权、非专利技
术成果归甲方单独所有;
七.甲方承诺对乙方的公平公正,如果乙方产品及品质经验证符合公司要求,则按新供应商开发
流程及新供应商导入流程进行;
八.乙方通过验证后,同意与甲方共同签署《供货协议》、《质量保证协议》等相关协议; 需方:深圳市建柏科技有限公司供方:
签约人:签约人
日期:日期:
合作意向协议书8
甲方:______
乙方:______
甲乙双方的股份合作合同内容如下:
一、甲乙双方合作组建:北京_有限公司,乙方投资1万元,占北京联所商业经纪有限公司10%的优先股股权,其余投资由甲方负责。
二、甲方(_有限公司)预计在3个月内,建立和完善各地城乡的加盟连锁经纪人事务所,组建成:联所经纪集团;各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能,代理乙方在各地的业务、事务。
三、乙方作为股东会员,有权督导各地经纪人事务所代理乙方驻各地办事处职能,代理乙方在各地的业务、事务。
四、各地经纪人事务所代理乙方同类业务、事务在本地区的经纪工作。
五、各地经纪人事务所代理乙方在各地的业务、事务的具体内容,由乙方根据乙方的具体情况随时签发《授权委托书》确定。
六、甲方将乙方的具体业务、事务上传到甲方的《连锁经纪网》网站,并在甲方的.《经纪人连锁经营简报》周刊上刊发,以便各地经纪人事务所执行。
七、乙方根据委托的业务、事务的具体情况,确定支付佣金的具体标准,并与乙方所在地的经纪人事务所和甲方达成具体业务、事务的《委托代理合同》。
八、乙方交纳的股金既作为乙方加盟甲方《连锁经纪网》的会费,又作为乙方委托甲方业务、事务的保证金和预付佣金,乙方不拥有甲方实际股权。
九、本合同有效期为1年,期满双方另议。
十、本合同未尽事宜按有关法规和甲方的《连锁经纪章程》及《连锁经纪网》公布的内容执行。
十一、本合同未尽事宜,双方可以签定《补充协议》补充。
甲方签章:______
代表签字:______
乙方签章:______
代表签字:______
合作意向协议书9
甲方:
乙方:
江苏万诚置业有限公司(以下简称甲方)同南京开启房地产投资咨询有限公司(以下简称乙方),就双方战略联盟合作达成以下合作意向:
一、合作标的
1.甲方开发的"锦绣华庭"项目待销售的三、四组团——位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约为11万㎡(以下简称项目一);
2.甲方开发的"学府文苑"项目待销售部分(未售出部分)——位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约为13万㎡(以下简称项目二);
3.甲方名下待开发的"蓝天花园"项目——位于江苏省泗洪县,占地约174亩(以下简称项目三);
4.甲方名下待开发的"泗阳项目" ——位于江苏省泗阳县,占地约450亩(以下简称项目四);
5.甲方开发的"银都花园"项目商业裙房部分——位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约为1万㎡(以下简称项目五)。
二、合作方式
1.项目全程营销代理(不含项目前期策划),合作项目如下:
1)项目一
2)项目二
2.项目全程营销代理(含项目前期策划),合作项目如下:
1)项目三
2)项目四
3.项目全程策划推广及招商配合,合作项目如下:
1)项目五
三、合作期限
自各项目合作补充协议签定之日起到该项目销售率达到95 %
四、主要服务内容概述
1.项目前期策划
1)项目开发定位及开发建议
2)项目规划设计任务书
3)项目规划方案调整及市场化建议
4)项目核心形象设计及开发战略
5)项目产品外延提示及优化建议
2.项目全程营销代理
1)项目全程策划
a、项目整体市场定位
b、项目整体营销概念定位
c、项目整体营销战略
d、公关活动的策划组织
e、阶段性市场分析及连续性调研(含竞争对手分析)
f、目标消费者分析
2)项目整体销售服务
a、项目整体销售总策略拟订
b、项目整体销售战略及战术拟订
c、项目阶段销售策略的制定与执行(推盘策略、价格策略、周期策略)
d、项目整体销售体系建立
e、销售专业队伍的`组织与管理
f、 提供3名销售管理人员、6名销售接待人员参与项目整体的销售服务
3)项目整体形象推广
a、项目整体品牌形象定位
b、广告创意设计及广告包装体系建立
c、广告战略组团计划拟订及执行
d、媒介计划拟订与执行
3.项目全程策划推广及招商配合
a、项目整体营销概念定位
b、项目整体营销战略
c、公关活动的策划组织
d、阶段性市场分析及连续性调研(含竞争对手分析)
e、目标消费者分析
f、项目整体品牌形象定位
g、广告创意设计及广告包装体系建立
h、广告战略组团计划拟订及执行
i、媒介计划拟订与执行
j、 提供人员参与招商工作的执行配合
五、主要商务条件
1.项目策划推广服务费
按总销金额的0.5 %提取
2.项目全程销售代理
1)销售底均价
甲乙双方可在项目正式开盘前1月最终商议确定
2)代理佣金
a、项目阶段实际成交均价低于销售均底价时,按总销售金额的2 %提取;
b、项目阶段实际成交均价高于销售均底价(小于50元/㎡),按总销售金额的2.1 %提取,前期不足的予以补足;
c、项目阶段实际成交均价高于销售均底价50元/㎡时(小于100元/㎡),按总销售金额的2.2 %提取,前期不足的予以补足;
d、项目阶段实际成交均价高于销售均底价100元/㎡时(小于200元/㎡),按总销售金额的2.3 %提取,前期不足的予以补足;
e、项目阶段实际成交均价高于销售均底价200元/㎡以上时,按总销售金额的2.4 %提取,前期不足的予以补足。
3)营销推广费
占总销金额的0.5 %(由甲方承担)
4)代理佣金结算
a、全程营销代理(不含项目前期策划)的项目
a)制定阶段销售指标,双方按月度结算(每月5日为结算日);
b)阶段内完成相应指标的,双方按实际总销售金额的100%予以结算;
c)阶段内未完成相应指标的,双方按实际总销售金额的80%予以结算,待指标达到时补足剩余的20%佣金。
b、全程营销代理(含项目前期策划)的项目
a)该项目前期策划工作正式执行之日起5日内,甲方向乙方一次性支付人民币20万元作为项目前期启动费;该费用在后期的销售代理佣金内予以抵扣;
b)该项目进入正式销售期后,双方按5—2及5—4—1)的相应条款予以执行。
六、主要服务人员岗位设定
1.主要负责人员
1)项目策划总负责:方玮
2)项目销售总负责:陈亮
3)项目协调总负责:汤锦莉
2.派驻团队基本构架
1)常驻人员
a、销售经理:2人
b、策划执行:1人
c、平面设计:1人(XX年春节后到位)
2)机动人员
a、市场研究人员:2人
b、前期策划人员:1人
3.全程营销代理项目销售案场人员的基本组成
1)销售经理:1人
2)销售副理:1人
3)行政助理:1人
4)销售人员:5 ~ 6人(根据项目情况调整)
七、其他合作条件
1.甲方负责项目预(出)售合同登记,配合客户办理银行抵押按揭贷款及两证办理的相关手续。
2.甲乙双方在合作期间,乙方不得在江苏省泗洪县内承接任何地产项目。
3.甲乙双方在合作终止后1年内,不得聘请另一方的任何工作人员,否则需向对方支付人民币50万元的违约金。
4.甲乙双方中,任一方提前单方面终止合作合同的,应当赔偿双方合作期间及提前解约对另一方造成的一切损失。
5.甲、乙双方均应对本合同重要内容保守秘密,非经他方同意或应司法行政机关要求,不得泄露给无关的他人。
6.本协议未明确之事项,双方应友好协商,并将协商结果以书面形式作为本协议的补充协议,补充协议经双方签定后方可有效,且具有与本协议同等的效力,本协议与补充协议不一致的,以补充协议的约定为准。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。
9.甲方、乙方的法定代表人于二oo五年月日在签署本协议,以兹证明。
甲方:江苏万诚置业有限公司乙方:南京开启房地产投资咨询有限公司
法定代表人: 法定代表人:
签署日期: 签署日期:
合作意向协议书10
甲方:
地址:
邮政编码:
电话:
乙方:
地址:
邮政编码:
电话:
以上双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就共同合作投资_________________________项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
一、共同投资人的投资额和投资方式
经双方协商同意,共同投资注册成立________________学校(以下简称学校)。学校总投资预算为________万元(________元)。双方各占百分之________(_______%),即各方需投资计币:________万元。投资方式为现金。
二、权利与义务
1、共同投资人平均享有利益,平均承担责任。
2、共同投资人的出资形成的学校财物及孳生物为共同投资人的共有财产,由双方共同处置。任何一方不得私自处置,如有此类行为一律视为无效。严重者可追究法律责任。
3、若协议终止或者清算时,共同投资人平均参加剩余财产的分配。
4、法律、行政法规及入股条款协议所赋予的其他权利和义务。
三、事务执行与经营方式
1、共同投资人委托_______方代表全体共同投资人执行共同投资的`日常事务。
2、其他投资人有权检查学校日常事务的执行情况,_______方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
3、_______方执行共同投资事务,所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担。
4、_______方在执行事务时如因其个人过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
5、共同投资人可以对_______方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行,经协商同意方可继续执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
四、盈余分配
1、______________学校的利润分配,按会计年度结算。收取的全部投资收益,按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。
2、甲、乙双方承诺,_____________学校投资收益如用于股权分配以外的用途,需经董事会决定后,报甲、乙双方确认后执行。
五、投资的转让和退出
1、学校成立起_______年内,共同投资人任何一方不得撤资或退股、转让。如果任何一方私自强行撤资、退股或转让,视为其自行放弃权利,学校不承担(承认)任何责任。如其行为有对学校造成损失,学校将依法追究其责任。
2、_______年后,学校正常经营后,如共同投资人某一方提出申请,经全部共同资人同意后,可转让或退出其在学校的股份,具体事项须另行商议签约。
3、共同投资人任何一方依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
六、合作期限
合作期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止;合同期满后,如各方对合同没有进行否决要求,则合同按照相同要求进行优先续约。
七、违约损害赔偿
1、因一方违约造成其他投资人损失的,违约一方应承担相应赔偿责任。
违约损害赔偿金金额以守约方实际损失金额,包括直接损失与间接损失。无法计算实际损失的,违约金为________万元人民币。
守约方实际损失大于______万元人民币的,以守约方的实际损失为违约金。
2、双方都具有过错的,依照各自的过错程度比例对全部损失承担责任。
八、争议及解决
本协议在履行过程中如发生争议,由投资双方共同协商,协商不成时,可依法向_____________人民法院起诉。
九、合同文本
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,具有相同的法律效力。
甲方(签章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(签章):
日期:_________年_________月_________日
合作意向协议书11
甲方:____省____生态农业有限公司
法定代表人:______
地址:____省____市____县____镇____村
乙方:________林业有限责任公司
代表人:_________
地址:_______________
为进一步发展_______区域经济,打造新农村建设示范品牌,带动群众共同致富,甲乙双方经过多次磋商探讨,反复研究,最终确定采用国民联营的企业合作方式,利用乙方闲置的国有林地资源,包括荒山、林地、滩涂、沟渠等进行开发,吸引各类社会资本从城市到乡村、从企业向农业拓展,搞好新农村建设与庄园经济开发,实现共赢。为此,双方欲共同组建“____省____有限公司”(暂定名,以工商登记为准),根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规,本着平等互利的原则,经过友好协商,就共同投资成立有限公司事宜,订立本合同。就公司成立的有关事宜达成意向协议如下:
一、新公司名称、注册资本及注册地址
1、公司名称:____省_______有限公司”(暂定名,以工商登记为准)。
2、注册资本:暂定人民币5000万元,以工商登记为准,若有增减,各方按本协议约定的股权比例相应增减出资。
3、注册地址:____省____市五院中心林场。
二、经营范围及期限
1、经营范围:各类花卉种植、加工、生产及销售等。(以登记机关最终核定为准)
2、经营期限:暂定30年。
三、出资方式、出资金额及出资比例
新公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双方各自认缴的出资额为限对公司的`债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润,分担风险及亏损。
在新公司设立过程中,甲方负责引进相关人员、单位入股出资。预计甲方及其他相关单位与个人共占股60%,出资方式为现金出资。乙方占股40%,出资方式为实物加现金方式出资,实物包括以国有林地使用权及其他闲置资产等出资。具体出资方式和金额既要满足新公司经营发展需要,又兼顾符合乙方实际情况。
四、出资时间
正式出资时间以甲乙双方签署正式股东合作协议书约定为准。
五、开发种植面积及投资总额
1、新公司总计开发种植各类花卉面积为5万亩,分期开发。第一期开发种植3000亩,视公司发展与市场行情逐年开发。
2、新公司预计投资总额为人民币1亿元,公司开展经营后逐年共同投入。
六、双方责任与分工
(一)甲方
1、严格履行新公司股权要求的出资义务;
2、负责引进新公司成立后前期经营发展需要的相关项目、人才。具体包括提供自有技术及进行技术开发、物料采购、生产培训及监控、仓储、销售,并负责组建项目团队。负责提供客户资源和招募生产、加工、销售人员。
3、指派人员担任新公司总经理(法定代表人)、副总经理、会计。
(二)乙方
1、负责国有林地及资产的并购、置换、变性手续办理等相关工作,确保其出资的国有资产相关权属无瑕疵;
2、负责协调市、县、乡镇、村组各级地方关系,搞好新公司周边人文、地方环境等;
3、负责新公司组建过程的周边稳定工作及公司建设工程的安全保卫工作;
4、指派人员担任新公司财务总监、副总经理、出纳。
七、其他约定
1、新公司成立后,如需采购相关花卉、苗木,同等条件下乙方产品优先。
2、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签署后生效。
3、新公司申报注册时,双方再签署正式的《股东合作协议书》。
甲方:________ 乙方:_________
代表人:________ 代表人:_________
日期:________ 日期:_________
合作意向协议书12
甲方:_______人民政府法定代表人:_______________
乙方:________投资有限公司法定代表人:_______________
甲方为加快民族社会事业发展,决定在___投资修建_____,并通过招商引资方式,引进乙方采取______模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经双方友好协商,现达成如下投资建设意向。
一、项目建设规模、建设期限、投资方式
1.项目计划投资______万元左右。
2.建设期限___年(自正式开工建设之日起)。
3.投资方式:采取______模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。
二、项目前期
4.甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。
5.乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)
三、项目的组织实施
6.甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责落实开工前的“五通一平”。
7.甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成。
8.甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。
9.乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督。
四、回购资金的支付和担保
10.工程审计结论下达后,甲方分___期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的__个月内支付工程款总额的`__%;___月后的______日内支付__%比例的第二期资金;__个月后的______日内支付___%比例的第三期资金;___个月后的______日内支付剩余的___%的第四期资金。
11.按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按______%的标准计算。
12.如甲方不能按约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。
13.乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。
14.如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的______%返回乙方,同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。
五、其他约定
15.甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。
16.乙方正式签订合同之时应向甲方交纳______元的履约保证金。开工时一次性退还______元,______个月后退还______元,______元在竣工时退还(不计息)。
17.签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费______元(结算时由甲方返还,不计息)。
18.未尽事宜在正式合同文本中完善。
19.本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方:_______人民政府乙方:______投资有限公司
法定代表人:_______________法定代表人:_______________
签订日期:_______________
合作意向协议书13
签约地点:北京
甲方:(简称甲方)
乙方:(简称乙方)
甲乙双方就举办上海世博会美术创作展分展馆:……等事宜达成共识,并订立本合作协议书,以资共同遵守。
一、合作内容:
1、乙方资源、等平台。允许乙方对外开展征集每位美术家1—3张(件)作品,以书画、西画、国画美术品为主。
2、作品要求:国家一级画家作品不限。(二、三线画家作品要求)西画不小于80×120(厘米带框),国画不小于“700×1000”(公分净尺),书法不小于“中堂”700×1000(公分)。
3、入选作品可以参予奖项:组委会将为参展精品颁发:奖杯、奖牌、参展证书、收藏证书;出版世博会画册(即国画、油画画册)。
4、甲方可将其中一张作品(画家自愿)捐赠用於团中央、光华科技基金会和谐教育基金用于公益、扶贫及发展青少年事业。
5、展览期间组织书画珠宝艺术品拍卖,开展慈善公益事业专场捐助活动,国外巡回展,拍卖。
6、拍卖后所得减去运营成本,分展馆组委会与(合作单位包括画家)按5:5分成。分配由乙方负责。
7、双方在具体操作本专案过程中应自觉遵守国家法律法规和世博会的有关规定,如有违反,甲方有权中止同乙方的合作。
8、双方一致同意按本协议确定的合作框架和原则认真履行,在合作中建立互信互利的`原则,如一方违约给守约方造成不良社会影响和经济损失的,违约方应承担相应的经济赔偿责任。
授权征集时间:从20xx年3月30起至20xx年5月30日止。
注:投来稿件被视为本人作品,如有涉及肖像权、著作权等法律问题,均由投稿本人负责。来稿采用组委会对来稿有包括收藏、巡展拍卖出版等处置权在内的所有权,凡投稿均视为确认并同意本通知之各项规定,凡送选作品由甲方组委会承担保管义务。
本协议条款经双方确认签字后生效,未尽事宜双方签订补充协议。本协议一式三份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
法人(代表人):法人(代表人):
徵集部:合作(代表人):
时间:20xx年3月日时间:20xx年3月日
合作意向协议书14
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方经友好协商,就乙方以货币资金投入方式加入甲方有关问题达成如下原则协议:
一、双方商定乙方以货币形式投入______万元,获得甲方___%的股权,但不参与甲方的经营活动;
二、乙方投入的'资金为风险投资性质,在公司上市后退出;
三、本协议签订后,乙方先付_____万元定金给甲方作为本意向协议的保证金。待_____年_____月_____日前筹集完剩余_____万元后再一次性投入到甲方;
四、至_____年_____月_____日前,甲方不得以任何形式与任何其他单位或个人完成本协议内容的合作,如果在_____年_____月_____日前,甲方未经乙方许可与其他第三方完成本协议内容的投资合作,甲方应赔偿乙方违约金_____万元;
五、至_____年_____月_____日前,乙方因筹资或其他原因不能完成此协议规定的投资,则甲方有权与其他任何第三方完成本协议内容的合作投资,则不退还乙方_____万元定金;
六、此协议具法律效力,一式肆份,双方各执两份;
七、发生纠纷由双方协商解决,或由协议所在地法院判决。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
协议地:
协议时间: 年 月 日
合作意向协议书15
甲方:时装有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据中华人民共和国相关法律法规,甲、乙双方就乙方申请加盟甲方事宜,经友好协商,达成初步意向如下:
一、 双方责任分工
1.甲方责任
(1) 协助乙方进行加盟专卖店地点勘察、市场调查、商圈评估等项工作;
(2) 在本协议有效期限内为乙方保留 的特许加盟优先权;
2.乙方责任
(1) 配合提供甲方要求之相关资料,接受甲方之考查评估,并保证所提供资料的真实性,若在任何时间乙方提供之资料被查出有虚假情况,则乙方应承担由此引起的`一切法律后果;
(2) 须配合甲方进行加盟专卖店选址事宜。
二、 加盟意向金:
1、 加盟意向金的定义:作为乙方为甲方提供协助地点勘察、市场调查、商圈评估等项服务的费用及取得本协议有效期限内甲方加盟区域内的特许加盟优先权的费用。此外,乙方须按甲方人员出差的报销标准为甲方人员支付相应考察开销。
2、 交付时间及金额:在签署本协议当日,乙方须向甲方支付人民币 2.5万 元(大写人民币__贰点伍万_ 元)作为加盟意向金(签完正式合同后,此款项可作为首批货款冲抵),以到甲方指定帐户为标准;如自本协议签订之日起7日内该加盟意向金仍未到甲方指定帐户,甲方有权单方面解除本协议 。
3、 若甲、乙双方能达成进一步共识,在本协议书有效期限内签署了《商品经销协议书》,则甲方同意将本条所述加盟意向金冲抵乙方应缴之加盟金或货款。
4、 如乙方因特殊原因未能在本协议有效期限内与乙方签定《商品经销协议书》,则经乙方书面申请、甲方书面同意后本协议书有效期限可延长,但延长期限不得超过30日。
5、 若甲方经评估认为乙方不符合甲方之加盟要求,或因不可抗力原因造成双方不能在本协议有效期限及延长期限内签定《商品经销协议书》,则在扣除甲方因协助乙方进行的地点勘察、市场调查、商圈评估等项服务所发生的费用后,加盟意向金余款将无息退还乙方。
三、 保密条款:
双方在协议书有效期间内不得将获知的对方的商业秘密向其他任何第三方进行透露(包括双方公司内部的与加盟事宜无关的其他人员),否则将赔偿对方由此引起的一切损失。
四、 生效条件:
本协议书同时具备以下两个条件时生效:
1. 双方签字盖章;
2. 自双方签字盖章之日起7日内乙方将加盟意向金人民币 2.5万 元(大写人民币贰点伍万_元)汇至甲方指定帐户;
五、 协议期限:
自本协议签订之日起60日,即 年 月 日至 年 月 日
六、 其他:
1、 双方如在本协议书有效期限内达成进一步共识,将正式签署《商品经销协议书》对加盟之具体事宜加以约定。
2、 本协议书一式贰份,双方各持壹份,具有相同法律效力。
甲方:时装有限公司 乙方:
授权签约代表: 授权签约代表:
户名: 帐号: 开户行:
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
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