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欠款协议书

时间：2022-11-28 17:05:55 协议书我要投稿

欠款协议书(汇编15篇)

　　在现在的社会生活中，协议使用的情况越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的欠款协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

欠款协议书(汇编15篇)

欠款协议书1

　　甲方：_____________

　　身份证号：_____________

　　乙方：_____________

　　身份证号：_____________

　　丙方（担保人）：_____________

　　身份证号：_____________

　　鉴于：乙方从_______年_______月_______日起向甲方购买货物单价______元，共计人民币______元（大写_______圆整），现欠甲方款项人民币共计_______元（大写_______圆整）。现达成本协议如下：

　　第一条：

　　乙方对甲方的货物质量及数量没有异议，乙方承诺于_______年_______月_______号全部还清所欠款项。款项打入甲方指定账号_______。

　　第二条：

　　乙方如若无力履行第一条，甲方有权要求乙方立即归还所有款项，乙方应当向甲方赔偿未还清款项的10%作为违约金，且甲方仍有权要求乙方自逾期之日起支付以未付款项为基数每日______的逾期付款违约金，乙方应当承担甲方因实现债权而支出的包括但不限于律师费、交通费、诉讼费、保全费、担保费等合理费用。

　　第三条：

　　丙方为本协议中乙方的所有债务提供连带保证责任，保证期限自本合同生效之日起至本协议项下乙方所欠债务履行期限届满之日后两年止，保证担保的范围为本协议项下的所有债务包括但不限于欠款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼保全保险费、评估费、公证费、公告费等）和所有其他应付费用，丙方对粽叶质量、数量、金额无异议。

　　第四条：

　　其他

　　1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方在达成签订本协议后，当即生效并具受法律保护。

　　2、出现纠纷应当协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

　　甲方（签字盖章）：_____________

　　____年__月__日

　　乙方（签字盖章）：_____________

　　____年__月__日

　　丙方（签字盖章）：_____________

　　____年__月__日

欠款协议书2

　　甲方：福州卫华起重机械机械有限公司

　　乙方：福州升达冶金技术开发有限公司

　　经甲乙双方友好协商，就乙方偿还所欠甲方货款事宜，达成如下还款协议：

　　一、甲乙双方确认，截止本协议签订之日，乙方共欠甲方货款人民币52500元（大写:五万贰仟伍佰元）；

　　二、乙方承诺，自本协议签订后至20xx年3月31日前将上述欠款全部偿还给甲方；

　　三、若乙方未按照本协议第二条约定的时间偿还欠款，则从违约之日起按所欠货款额的日千分之**向甲方支付逾期还钱违约金；

　　四、履行本协议发生的争议或与本协议有关的争议，双方协商解决，协商不成，双方均可在原告所在地法院提起诉讼；

　　五、本协议双方盖章之日起生效。协议一式四份，双方各执两份，每份都具有同等的法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：_____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

欠款协议书3

　　甲方（借款人）：_____________________

　　身份证号码：_________________________

　　乙方（贷款人）：_____________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

　　一、乙方贷给甲方人民币（大写）_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　二、贷款利息：_____________________________________________

　　三、借款期限：_____________________________________________

　　四、还款日期和方式：_______________________________________

　　五、借款用途:------------------------------------------------------------------------

　　六、违约责任：_____________________________________________

　　六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（签字、盖章）：_____________________ 合同签订日期______________

　　乙方（签字、盖章）：_____________________ 合同签订日期______________

　　当事人双方，写清楚，写明身份证好，具体约定的内容，要写明，1、借款金额，2、利息、3、还款日，4、未在约定的还款日还款的，借款人应承担什么样的违约责任，可以约定一个罚金，

　　原件一式两份，双方各执一份，签字后按上指纹，按指纹时建义，双方均在场时按。

欠款协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：甲方从20__年___月___日至20__年______月_____日供货价值物品(洗衣液)人民币总金额(大写)，现乙方公司需大量资金周转，特向甲方协商归还乙方所欠全部款项，达成本协议如下：

　　第一条：于___年10月31号本月底全部还清款项。打入乙方指定账号：中国农业银行新市分行户名：__账号：6___

　　第二条：如若无力履行第一条，可经双方协商，可进行分期打款到该指定账号。

　　本协议签署后，甲方任何一期不能按时还款，则甲方余下应还款视为全部到期，乙方除有权追收甲方全部应还款额之外，还有权追收全部应还款的10%作为违约金。

　　第三条双方各自的承诺及保证

　　1、甲、乙双方在达成签订本协议后，当即生效。并具受法律保护。

　　2、甲方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;乙方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续，并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关财务凭证。

　　3、乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方名誉及人身权利，否则甲方保留追究乙方法律责任的权利。

　　4、若甲方任何一期不能按时还款，并且没有主动与乙方协商好，乙方有权向公安机关备案及追究一定的刑事责任。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

欠款协议书5

　　甲方（出借人）：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：____________________________，住址：__________________________________，联系电话：__________________________________。

　　乙方（出借人）：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：___________________________，住址：__________________________________，联系电话：__________________________________。

　　丙方（欠款人）：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：__________________________，住址：__________________________________，联系电话：__________________________________。

　　丁方（担保人）：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：___________________________，住址：_______________________________，联系电话：__________________________________。

　　一、欠款金额

　　丙方因生意需要事宜需要向甲乙双方提出借款请求，于______年______月借用甲乙双方____________元（大写：_______________元）。

　　二、还款方式与还款期限

　　丙方向甲乙双方的欠款，需在______年______月______日前还清，届时未偿还的，丁方作为担保方，承担剩余全部欠款。

　　三、逾期还款的处理

　　借款人如逾期还款，除应承担出借人实现债权的费用（包括但不限于出借人支出的差旅费、律师费、诉讼费、鉴定费、保全费等，还应按照如下方式向出借人支付违约金：逾期还款未超过三十日的部分，按逾期还款金额每日千分之贰的比例支付违约金，超过三十日的部分，按照逾期还款金额每日千分之贰点五的比例支付逾期还款违约金。

　　四、协议争议的解决方式

　　本协议履行过程中发生争议的，可由四方协商解决，也可由第三方进行调解，协商调解不成的，任意一方均有权向出借人双方户籍所在地人民法院提起诉讼。

　　五、其他

　　1、身份证载明的双方（各方）通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

　　2、本协议自出借人将第一笔钱款给付或是汇入欠款人银行账户，微信或者支付宝账号后生效。

　　出借人甲方签字（捺印）：__________

　　签署时间：__________年_____月_____日

　　出借人乙方签字（捺印）：__________

　　签署时间：__________年_____月_____日

　　欠款人丙方签字（捺印）：__________

　　签署时间：__________年_____月_____日

　　担保人丁方签字（捺印）：__________

　　签署时间：__________年_____月_____日

欠款协议书6

公司：________

　　我公司（____________公司）由于跟____________公司有业务往来，并欠其公司材料款。

　　现有贵公司欠我单位工程款__________元（________万__________元）（大小写金额），委托贵公司将所欠我公司工程款中万__________元（万__________元）（大小写金额），转为支付______公司，由此引发的一切法律纠纷由我单位承担，与贵公司无关！

　　特此委托，请予办理为感！

　　委托单位：__________（公章）

　　法人签字：______

　　单位名称：________________

　　收款单位：____________（公章）

　　法人签字：______

　　单位名称：______________

　　附：1、委托单位营业执照副本（有年检记录复印件，加盖公章，注明此复印件仅用于湖北梦都建筑劳务有限公司与湖北罡泰建设工程有限公司公司转账使用）

　　2、授权委托书

　　日期：____年____月____日

欠款协议书7

　　甲方(出借人)：_____________

　　乙方(出借人)：_____________

　　丙方(欠款人)：_____________

　　丁方(担保人)：_____________

　　一、欠款金额

　　丙方因生意需要事宜需要向甲乙双方提出借款请求，于______年______月借用甲乙双方____________元(大写：_______________元)。

　　二、还款方式与还款期限

　　丙方向甲乙双方的欠款，需在______年______月______日前还清，届时未偿还的，丁方作为担保方，承担剩余全部欠款。

　　三、逾期还款的处理

　　借款人如逾期还款，除应承担出借人实现债权的费用(包括但不限于出借人支出的差旅费、律师费、诉讼费、鉴定费、保全费等，还应按照如下方式向出借人支付违约金：逾期还款未超过三十日的部分，按逾期还款金额每日千分之贰的比例支付违约金，超过三十日的部分，按照逾期还款金额每日千分之贰点五的比例支付逾期还款违约金。

　　四、协议争议的'解决方式

　　五、其他

　　1、身份证载明的双方(各方)通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

　　2、本协议自出借人将第一笔钱款给付或是汇入欠款人银行账户，微信或者支付宝账号后生效。

　　出借人甲方签字(捺印)：

　　出借人乙方签字(捺印)：

　　欠款人丙方签字(捺印)：

　　担保人丁方签字(捺印)：

　　_______________年_____月_____日

欠款协议书8

　　协议人：（以下简称甲方）

　　协议人：（以下简称乙方）

　　因甲方于20_____年___月___日向乙方供应价值为15万元的货物（或乙方于___年___月___日向甲方借款15万元），现乙方无力偿还甲方的到期债务，自愿将自己所有的车辆折抵给甲方，以冲抵所欠甲方的债务，经过双方友好协商，现自愿就以车抵债事宜达成如下协议：

　　一、乙方将自己所有的牌轿车折抵给甲方，乙方所欠甲方的债务15万元抵销。该车辆的车架号为：发电机号为：车牌号为：

　　二、乙方保证车辆的所有权没有争议，保证车辆无抵押，且交付时能够正常行驶，不拖欠车辆应缴税费。

　　三、乙方应当协助甲方办理车辆过户手续，过户费用由甲方承担，如因甲方在办理车辆过户手续过程中发现因车辆存在问题无法办理过户手续时，应当在5日内书面通知乙方，并将车辆归还乙方。

　　四、在约定期间甲方将车辆归还于乙方后，乙方所欠甲方的债务仍然视为存在，乙方应当以其他方式予以清偿。

　　五、甲方未能办理车辆过户手续，又没有在约定时间内通知乙方，视为乙方已经将所欠甲方的款项全部支付给了甲方。

　　六、乙方将车辆登记证书、车辆行驶证交付给甲方，甲方应当为乙方出具收据，收到上述证件时视为车辆已交付给甲方，车辆交付给甲方时乙方所欠甲方的债务消灭。

　　七、在完成车辆交付后，该车辆的风险由甲方承担，在该车辆没有交付之前的风险由乙方承担。

　　八、在完成车辆交付后，甲方即为该车辆的实际车主，无论是否办理完毕过户手续，因甲方实际占有该车辆期间所造成的一切损失由甲方承担。

　　九、甲方应当在车辆交付的同时，将先前乙方向甲方出具的欠款凭证交付给乙方，并当场进行销毁。

　　十、如因该协议的签订和履行发生任何争议，双方均应当友好协商，不能协商一致时，任何一方可以在该协议的履行地提起诉讼。

　　以上协议一式两份，协议内容是甲、乙双方的真实意思表示，双方承诺均完全理解了协议条款的全部内容，且不存在任何一方提供了协议格式条款的情形；该协议在双方签字后即日生效，且具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　协议履行地点：郑州市金水区

欠款协议书9

　　甲方：身份证号：

　　乙方：电话：

　　鉴于以下事实：20xx 年7月30日甲、乙双方达成借款口头约定，甲方向乙方借款人民币6万元(大写陆万元整)，当天乙方通过自己的农业银行号：转给甲方指定账户(户名：，号： )人民币6万元整(大写陆万元整)。8月8号甲方又向乙方借款人民币2万元(贰万元整)，乙方在小店开发区将现金两万元交给甲方。8月 23日甲方经乙方同意，将乙方中华汽车(车牌号： )抵押给一个体户，从个体户拿走抵押款3万元人民币(叁万元整)。综上，甲方欠乙方本金11万元(壹拾壹万元整)，偿还总额本息合计为人民币13万(壹拾叁万元整)。

　　双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款项事宜，达成本协议如下：

　　第一条甲、乙双方在此确认：甲方应偿还乙方全部欠款本息共计人民币13万元(壹拾叁万元整)。

　　第二条还款日期：20xx年9月30日前将欠款13万元(壹拾叁万元整)偿还清。甲方必须于9月30日前将欠款主动存入乙方指定账户：农业银行户名：，账号：。

　　甲方：乙方：

欠款协议书10

　　出借人(下称甲方)：

　　借款人(下称乙方)：

　　鉴于(身份证号：)因资金周转，需要使用资金，乙方出面借款。以抵押。

　　一、借款金额：__________元(大写：)。

　　二、借款期限：_____________天，借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。(乙方保证本次借款绝不延期，否则愿意承担相应的违约责任)。

　　三、借款利率按月息__%计算。

　　四、还款期限及方式：借款到期后，乙方应以现金偿还本金及利息。

　　五、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商调解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起诉讼。

　　六、本合同正本一式两份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。本合同自双方签章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

欠款协议书11

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　电话：

　　鉴于以下事实：20xx年7月30日甲、乙两方达成借款口头约定，甲方向乙方借款人民币6万元（大写陆万元整），当天乙方通过自己的农业银行卡号：转给甲方指定账户（户名：，卡号：）人民币6万元整（大写陆万元整）。8月8号甲方又向乙方借款人民币2万元（贰万元整），乙方在小店开发区将现金两万元交给甲方。8月23日甲方经乙方同意，将乙方中华汽车（车牌号：）抵押给一个体户，从个体户拿走抵押款3万元人民币（叁万元整）。综上，甲方欠乙方本金11万元（壹拾壹万元整），偿还总额本息合计为人民币13万（壹拾叁万元整）。

　　两方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款项事宜，达成本协议如下：

　　第一条甲、乙两方在此确认：甲方应偿还乙方全部欠款本息共计人民币13万元（壹拾叁万元整）。

　　第二条还款日期：20xx年9月30日前将欠款13万元（壹拾叁万元整）偿还清。甲方必须于9月30日前将欠款主动存入乙方指定账户：农业银行户名：，账号：。

　　甲方：

　　乙方：

　　个人欠款起诉书

　　原告：黄xx，女，1974年4月11日出生，汉族，住址：广东省xx市xx镇xx居委会xx村21号，身份证号码：xxxxxxxxxx。

　　被告：樊xx（又名：樊xx），男，1960年4月4日出生，汉族，住址：广州市xx区xx街xx巷4号，身份证号码：xxxxxx。

　　诉讼请求：

　　1、判令被告立即向原告偿还所欠借款余款捌拾壹万贰仟叁佰零肆元整，合计人民币元；

　　2、判令被告立即向原告支付以上款项从20xx年7月21日至20xx年6月30日（暂计至起诉时止）的利息，合计人民币元。

　　以上1、2项共计：元；

　　3、判令被告承担本案的诉讼费用。

　　事实及理由：

　　20xx年5月18日，被告樊xx（又名：樊xx）因欠缺资金，以宅基地使用证作抵押向原告借款捌拾陆万元整（￥元）。两方签订了《协议书》，约定借款期限为壹年，还款期限为20xx年7月21日至20xx年7月20日，并由被告向原告出具了欠条一份。借款后，被告于20xx年12月9日归还了伍万元整（￥元），余下捌拾壹万贰仟叁佰零肆元至今未还，经原告多次追收无果。

　　原告与被告签订的《协议书》合法有效，受我国有关法律的保护，现被告的行为已违反两方协议的约定，按《合同法》第207条及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第123条的规定，被告应向原告支付逾期利息元（中国人民银行规定的金融机构现行利率水平计收逾期贷款利息）。

　　为维护原告的合法权益，鉴于上述事实和理由，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

　　广州市xx区人民法院

　　具状人：

　　____年____月___日

欠款协议书12

　　甲方：______________身份证号：______________

　　乙方：______________电话：______________

　　鉴于以下事实：20xx年7月30日甲、乙双方达成借款口头约定，甲方向乙方借款人民币____万元(大写陆万元整)，当天乙方通过自己的农业银行卡号：______________转给甲方指定账户(户名：______________，卡号：______________)人民币6万元整(大写陆万元整)。8月8号甲方又向乙方借款人民币____万元(贰万元整)，乙方在小店开发区将现金两万元交给甲方。8月23日甲方经乙方同意，将乙方中华汽车(车牌号：______________)抵押给一个体户，从个体户拿走抵押款3万元人民币(叁万元整)。综上，甲方欠乙方本金11万元(壹拾壹万元整)，偿还总额本息合计为人民币13万(壹拾叁万元整)。

　　双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。基于以上所述，就甲方欠乙方全部欠款项事宜，达成本协议如下：

　　第一条甲、乙双方在此确认：甲方应偿还乙方全部欠款本息共计人民币13万元(壹拾叁万元整)。

　　第二条还款日期：20xx年9月30日前将欠款13万元(壹拾叁万元整)偿还清。甲方必须于9月30日前将欠款主动存入乙方指定账户：______________农业银行户名：______________，账号：______________。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　___年___月___日

欠款协议书13

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，双方达成如下协议：

　　第一条甲方房屋用地于合同签订时，为出让性质。

　　1、甲方以银行按揭购买方式取得位于xxx编号为x_的房屋所有权。

　　2、（土地使用权出让批准文件号）为_xx第_，土地使用权合同批准文件号为_x。

　　3、土地使用权证号为_xxx_，土地使用权面积为_平方米_。地块规划用途为_xxx，土地使用权年限自_xxx年_xx月_xx日至xxx年_xx月_xx日止。

　　4、甲方在上述地块上购买的按揭房屋(现定名)_西堤红山苑，主体建筑物的性质为__办公用房___，属__框架结构___结构，建筑层数为__x___层。

　　5、工程建设规划许可证号为_xxx规xxx字xx号_。

　　6、房屋预售许可证号为：x号。

　　第二条房屋面积。

　　1、甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下简称该房屋)建筑面积共__xxx___平方米，其中套内建筑面积__xx__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_xx__平方米，有关公共部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见xxx号合同附件二。

　　2、该房屋为本合同第一条规定中的：第xxx(幢)(座)_x层__xxx_号房，上述面积为甲方购买时暂测，房地产产权登记机关同意为其办理房屋产权登记时，以实际测定面积为准。

　　3、该房屋为甲方银行按揭购买，因拖欠乙方借款不能如期归还，甲方同意以该房屋折抵欠乙方借款。甲方购买该房屋总价款(大写)：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：元。

　　4、甲方用该房屋折抵向乙方借款(大写)：x佰x拾x万元整，小写：xx元。其中：包括维修基金、契税等费用(大写)：x拾x万元整，(小写)：x元，室内家用电器价款(大写)：x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：x元。

　　5、甲方购买该房屋首付款为：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：xx元。向银行按揭贷款(大写)：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：xxx元。按揭贷款期限：xx年，按揭贷款还款时间：xxx年x月x日起。

　　6、甲方于本合同签订之日起房屋所有权移交乙方，银行按揭贷款由甲方按照借款合同约定时间按时归还，逾期归还银行按揭贷款的责任全部由甲方承担。甲方如果因逾期归还按揭贷款，造成乙方不能正常使用该房屋时可以继续向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方归还银行按揭贷款后，向甲方追要垫付款项及利息。

　　第三条价格与费用。

　　1、该房屋(属于)银行按揭贷款购买的房屋。按现行建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_xx_元，购买总金额为(人民币)x佰x拾__x_万_x__仟_x_佰_x拾_x__元整。顶抵借款金额为：(人民币)：x佰x拾x万元整，小写：元。其中：包括维修基金、契税等费用(大写)：x拾x万元整，(小写)：x元，室内家用电器价款(大写)：x万x仟x佰x拾x元整，(小写)：xx元在内。

　　2、该房屋银行按揭贷款还清以后，甲方应当配合乙方无条件办理房屋变更登记手续，并承诺不得以任何理由向甲方索要任何费用。

　　第四条价格与费用的特殊约定。

　　该房屋出现下列情况之一时，房价款和代缴的税费可作相应调整：

　　1、由于该房屋属于甲方银行按揭购买的房屋，现在不能办理房屋产权变更登记，待甲方还清银行贷款以后办理房屋产权登记时，在办理登记过程中所需要交付的费用全部由乙方交付。

　　2、甲方待乙方全部交付应当由政府及其相关部门收取的全部费用后，需要甲方提供办理房屋登记变更所需要的全部手续时，甲方无条件的，在不收取任何费用、报酬的前提下积极予以配合，并不得以任何理由进行拖延。

　　3、甲方在银行按揭贷款归还过程中，如果有特殊情况不能按时归还时，必须书面通知乙方不能归还的理由，便于乙方决定代缴贷款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果认为损失过大或无法弥补损失时，乙方可根据情况发生时的房屋市场价决定。

　　4、甲方归还银行按揭贷款过程中，逾特殊情况发生导致不能按时归还时，应当将归还银行按揭贷款的借记卡交乙方，便于乙方决定代甲方继续归还或决定另行转让或决定继续向甲方追缴欠款及利息。

　　第五条付款方式

　　乙方在__年_x__月_x__日决定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必须将全部购买房屋的商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，房屋配套的各种证照、票据、凭证等亦同时交付，双方可办理书面交接登记手续确认。

　　第六条违约责任。

　　1、甲方如未按本合同第五条约定将房屋商品房买卖合同、交款的发票、以及购买该房屋时所交付的契税、公共维修基金、产权代办费、分户费、房产登记费的凭证、票据原件等全部交付乙方，以及与房屋有关的税费凭证原件交付给乙方，乙方可以拒绝用该房屋折抵所欠借款。

　　2、甲方按照本合同第五条约定将全部手续交付给乙方后，乙方应按照约定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有权另行处理该房屋，并追究乙方的违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。

　　3、甲方于房屋可以办理产权变更登记时，应当无偿帮助乙方完成房屋变更登记事项，所交付的房屋登记费用全部由乙方承担。甲方将房屋合同原件、票据原件及其他房屋证照原件交付给乙方后，不得以任何理由向乙方主张支付房屋价款完毕后的任何费用，所交付房屋甲方必须出具书面的交接凭证。甲方逾期交付房屋，应当向乙方承担违约责任。违约责任自本合同规定的交付限期之第二天起至实际接收之日止，按房屋购买总借款的10%计算。

　　4、甲方将房屋交付乙方后，必须保证本人、家庭成员以及以外的任何人主张该房屋的权利。如果发生甲方所不能控制的情况导致房屋被家庭成员、以及以外的第三人主张房屋权利，造成乙方不能使用，或者无法居住使用时，除给付拖欠乙方全部借款外，还应当按照请求乙方退还房屋时的市场评估价进行全部赔偿。

　　5、甲方将房屋交付后，即视为所有权转移至乙方。房屋合同、票据等原件因银行按揭贷款原因不能变更的现实情况，甲方有义务帮助乙方协调与房屋有关的相关居住事宜，待可以办理房屋权属变更登记时，甲方应当积极配合乙方完成房屋变更登记手续的办理。

　　6、甲方在乙方接收该房屋时，实际支付房屋价款为：首付+支付银行贷款的月供，银行按揭贷款未清偿部分仍视为拖欠乙方借款，直至甲方还清银行按揭贷款后，视为甲方全部归还拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠银行按揭贷款，导致乙方不能使用该房屋时，乙方有权决定另行转让或继续代甲方归还贷款或向甲方追要借款及利息和实际造成的损失。

　　第七条交付期限

　　甲方须于___年_xx__月_x_日前，将该房屋交付乙方；乙方须于年x月x日前，接收该房屋。交付之日起本合同开始履行，至房屋办理所有权变更登记完毕时。所有权登记后该合同效力仍及于该房屋。

　　第八条

　　本合同一式两份，甲乙双方签字(包括财产共有人共同签字)，或者按印后生效。

　　甲方(盖章)：_____________

　　乙方(盖章)：_____________

　　授权代表(签字)：_________

　　_________年______月______日