房屋装修协议书(精选15篇)
在当下社会，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的房屋装修协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋装修协议书1
装修方：____________________（以下简称甲方）
施工方：____________________（以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方将______________________________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：
一、承包内容
1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。
二、承包方式及工程造价
甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的.内容施工，工程造价为人民币____________________元。
三、装修质量要求精装按图施工
施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。
四、施工工期
1、本工程的开工期：___________________________。
2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。
五、付款方式
乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元，完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。
六、其他
1、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。
2、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。
3、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。
七、未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
____年___月___日
房屋装修协议书2
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
一、 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包方式：
5、工程期限 天
开工日期 年 月 日
竣工日期
因工程变更造成工期改变的，以甲乙双方签字的变更书为依据变更工期。
非甲、乙双方原因(如停水、停电)及不可抗力(如地震)因素而影响工期的，工期顺延，相应费用协商解决。
二、 甲方工作
1、开工前 天，甲方负责为乙方的施工提供条件如：场地、电源、水等。由于甲方原因造成乙方工程施工困难和工期延误的责任均由甲方承担。
2、负责协调与本工程有关的各个单位关系，并办理各种手续(包括结构拆改申请等)。
3、负责工程质量和进度的监督及竣工验收。
三、 乙方工作
1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、严格执行本市有关施工现场管理的'规定。
3、文明施工，保护环境。
四、 工程变更
1、变更前一天写出书面变更书。
2、工程变更，甲乙双方必须协商一致。
3、工程变更书须甲乙双方签字后有效。
4、工程变更款在工程结算时结清。
五、 工程款支付
1、本工程总造价为人民币(大写) 拾壹万肆仟伍佰玖拾元
六、 工程验收和保修
1、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收表，并做工程结算。甲方逾期不于答复，乙方有权视同甲方验收合格。期间工程保护费用由甲方承担。
2、本合同自工程验收合格甲、乙双方签定验收书后失效。
3、保修工程按保修合同执行。
七、 违约责任
1、凡因本合同当事人的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关 规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿 给对方损失费。
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的， 由甲方负责。
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知另一方，办理合 同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
八、 几项具体规定
1、工程垃圾，由乙方负责清理，乙方负责清运费
2、甲方供料时，乙方负责搬运到现场，甲方负责搬运费 元
(此费用不在工程价款内)。
九、 其它约定条款
十、 附则
1、本合同经甲乙双方签字后生效。
2、本合同一式两份，甲乙各执一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
房屋装修协议书3
委托方（甲方）：__________________
承接方（乙方）：__________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋正堂屋、两个卧室等项目的装修，订立本协议，以共同恪守。
第一条、工程规模及内容
（一）工程规模：
正堂屋、两个卧室的装修及大门进去天井安装采光玻璃。
（二）具体要求：
1、撤出现有正堂屋、两个卧室的现有装修隔墙及隔板。
2、对正堂屋、两个卧室屋顶用扣板做吊顶；两个卧室与平房交接的隔墙撤除，并用红砖重新砌墙，同时对所有墙壁抹白灰。
3、对正堂屋、两个卧室地板铺设地板砖，并对四周墙壁及平房厨房、两卧室外墙壁粘贴高1米的墙砖。
4、两个卧室与正堂屋之间用铝合金窗隔墙（下部砌红砖）；正堂屋与平房之间用铝合金窗隔开。
5、重新布置正堂屋、两个卧室的线路（6平方线，穿pvc管），安装4盏灯（两个卧室安装一般卧室罩灯，正堂屋安装一盏精美吊灯，采光玻璃下安装一般白炽灯）。
6、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
第二条、承包方式：
本工程包工包料，包工料差价。今后在承包范围内工料价格如有变动，承包协议价格不变。
第三条、承包造价：
本工程的造价经甲乙双方协商为一次性包工价13300.00元（大写壹万叁仟叁佰元整）
第四条、双方各自责任
甲方责任：
1、进行施工管理和质量监督，督促乙方按时、按质、按量完成工程建设任务。
2、对不符合设计和协议约定要求的施工，责令乙方返工，返工费由乙方承担。
乙方责任：
1、按照约定的要求进行施工，并负责按时、按质、按量完成工程建设任务。
2、承担施工中因乙方原因而导致的'经济责任和其他责任。
3、做好施工安全管理，杜绝安全事故的发生，否则，发生的一切安全事故，概由乙方负责，甲方不承担如何责任。
第五条、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
第六条、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，再支付费用。
第七条、其它问题：
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋装修协议书4
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成以上协议，共同遵守。
现由于在乙方房屋装修后，房屋装修质量在不到一年（保质期为两年，详见房屋装修合同）的情况下出现各种问题，特双方协商以下条例。
一、在检修房屋后，再次出现非甲方人为造成的质量问题并在保质期内，乙方全面承担甲方所支付房屋装修所花费的全额费用，相应赔付甲方误工费和精神损失费。
全额费用为所出现质量问题的个体全额费用，如墙面出现鼓包，则赔付甲方整套房屋内部甲方支付给乙方的.所有墙面施工所有的费用。
较严重的质量问题将严格执行协议条例一，较严重的质量问题包括以下几点
1、房屋内墙面出现裂缝，鼓包等一系列非装修前的样貌
2、地板地砖塌陷，变形
3、卧室衣柜内部结构断裂
4、衣柜外围漆面掉落和衣柜外围出现裂缝、钉面露出
5、橱柜结构如发生断裂、倒塌等
6、（螺丝脱落等类似较小的房屋装修质量问题在保质期内，乙方无条件修护，不得故意延误。）
二、乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量负全责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料那个需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。所有费用由乙方承担费用
三、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。
四、为确保甲方房屋出现质量问题能及时得到联系到乙方，乙方所提供的联系资料必须真实可靠，移动电话在此期间内不得更换，不得超过7天无理由的电话拒接关机停用，超过10天未与甲方联系等系列类似情况
五、出现条例四所出现问题，乙方所交付甲方房屋装修的违约金，为甲方所有，并保留一系列法律诉讼权利
六、乙方需交付甲方房屋装修所有费用的35%作为违约金，房屋保质期过后，如无问题。甲方需要将违约金如数奉还
七、房屋质量保质期为年
八、协议签订日为协议生效期
发包方（以下简称甲方）：（业主）
联络方式：15XXXXX38075
身份证：
地址：
承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）
联络方式：
身份证：
家庭固定电话：
家庭住址：
甲方乙方
年 月 日
年 月 日
房屋装修协议书5
出租方：
承租方：
根据相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。
第一条 房屋情况
1、出租房屋地址：
2、出租房屋建筑面积：
第二条 租赁期限、用途
1、房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租赁仅作为使用。
3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、租金每月元。
2、房屋租金支付方式：
第四条 租赁期间其他费用
1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负责。
2、乙方：自己生活使用的水费、电费。
第五条 房屋修缮与使用
1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责。
2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第六条 房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
转租、转借承租房屋。拆改变动房屋结构。
改变本合同约定的房屋租赁用途。
存放危险物品或进行违法活动。
未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的'。
拖欠房租累计个月以上。
第八条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。
2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。订立补充条款与本合同具有同等效力。
第十条 争议解决
如本合同发生争议，由双方协商或申请调解;
协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同自双方签后生效。
第十二条 本合同及附件一式___份，由甲、乙双方各执___份。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
电话：
家庭地址：
家庭地址：
签约日期：___年___月___日
签约地点：
房屋装修协议书6
立协议甲方：××××物业管理有限公司（以下简称甲方）
立协议乙方：（以下简称乙方）
立协议丙方：（产权人，以下简称丙方）
为加强××大厦房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《××省城市物业管理办法》(×××号令)、《××省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。
一、装修施工前：
1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；
2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；
3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费××元／人（证）；
4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币＿＿＿元（大写人民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；
5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。
二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定：
1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的.损失承担赔偿；
2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管；
3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施；
4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚；
5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；
6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；
7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；
8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活；
9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行(垃圾清运费用由乙方自付)；
10、乙方现场施工人员(包括现场负责人)必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以××元／人·次的罚款；
11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚××元；
12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚×××元。
三、装修施工结束：
1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修；
2、装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金；
四、其它事宜：
1、乙方施工现场安全责任人＿＿＿＿＿＿，联系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。
甲方(签章)：××××物业管理有限公司
代表：
乙方(签章)：
代表：
丙方（签章）：
代表：
年月日
房屋装修协议书7
委托方(甲方)：__________________
承接方(乙方)：__________________
工程项目：__________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：_____________________________________________________。
2、居室规格：__________________房型______层(式)______室______厅______厨______卫。
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______阳台，计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注明部位)____________，计________平方米。
总计：__________________施工面积____________平方米。
3、施工内容：__________________详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托方式：______________________________________________________________。
5、工程开工日期：________________________年______月______日。
6、工程竣工日期：________________________年______月______日。
工程总天数：__________________________天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)___________________元，《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付______________%工程材料款和施工工费的______________%;当工期进度过半(________年________月________日)，甲方即第二次付施工工费的______________%。剩余______________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
付款百分比
按付款方式表进行(略)
甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票或收据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡、按照《住宅室内装饰装修管理办法》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______________%支付给乙方。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______________%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______________%作为误工费支付给乙方。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变，施工过程中如发生火灾、盗窃、人伤事故等均由乙方负责。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的`房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万X发生，必需尽快负责修复或赔偿。如果乙方在施工过程中违反物业管理规定所造成的经济和其他后果的有乙方承担。
4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5、在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______________%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、如果甲乙双方需要可以签订补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式2份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)：__________________乙方(施工方)：__________________
(签字或盖章)(签字或盖章)
电话：_________________电话：__________________
签约日期：__________________签约日期：__________________
房屋装修协议书8
发包方（简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
１．装饰施工地点：
２．住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
３．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
４．承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）
５．工期：自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日开工，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿日竣工，＿＿＿＿＿＿＿＿工期＿＿＿＿＿＿＿＿天。
二、工程价款及结算的约定
１．工程总价款：￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写（人民币）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿详见本合同装修工程报价单。
２．工程款付款方式按下列方式支付：
（１）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付１００００元订金，第二次付款时扣除
（２）第二次合同签定后开工前支付工程总造价５０％合计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元
（３）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价４０％合计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元
（４）第四次竣工验收当天支付工程总造价１０％合计＿＿＿＿＿＿＿＿＿元
（５）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
１．甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的'损失，由乙方负责赔偿。
２．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
３．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
１．本工程执行ＤＢＪ０８–６２–９７《住宅建筑装饰工程技术规程》、ＤＢ３１／Ｔ３０–１９９９《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
２．本工程由＿＿＿＿＿＿＿＿方设计施工方案。
３．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
４．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
５．工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
６．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
１、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
２、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
１．由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元违约金。
２．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）电话：
乙方（签章）电话：
签订地点：
签订日期：年月日
房屋装修协议书9
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
1、工程地点：
__________________________________。
2、形式结构：
__________________________________。
3、工程项目：
（1）四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。
（2）未尽细节的`之处，由甲方提出方案，商量确定。
4、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
5、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
6、工程造价：
材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
7、付款方式：
为确保工程质量，暂扣________元押金，__________年________月______日至__________年________月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
8、附则：
本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋装修协议书10
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的______装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方包干承包：
该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：
人民币______整（小写____________元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：
1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币______整（小写￥______元）。
2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币______整（小写￥______元）。
3、全部装修施工完成后______天内，甲方支付余款人民币______整（小写￥______元）
四、工期：
双方确定该房屋装修施工工期为______天，乙方应在约定的'工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料。
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金。
3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失。
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任。
6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
时间：______
时间：______
房屋装修协议书11
甲方：_______________
乙方：_______________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点：
施工内容：
承包方式：
合同总工期______天，自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。
合同总价款
其中：人工费________元材料费________元。
二、双方工作
1.甲方工作
1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。__空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分__空的房屋中所滞留的家具、陈_等采取保护措施，并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
2.2乙方指派________为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的`一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
1.工期延误
1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
甲方不能按约定提供开工条件。
设计变更和工程量变化。
甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元违约金。
四、工程价款支付
开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元
工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元
验收合格____日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。
五、材料供应
1、甲方供应材料
甲方供应的材料、设备应有材料设备表。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。
甲方供应的材料、设备运抵现场____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
2、乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1.工程质量
1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《____市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2.竣工验收与保修
2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单。甲方自接到工程验收单____日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过____日的视为竣工验收已被确认。
2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________。
2.3双方约定的保修项目内容期限为：______________________________。
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请__________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____________种方式解决：
1、由_______________仲裁委员会仲裁
2、向人民起诉。
十一、其他约定
_______________________________________________________。
十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括：
1、本合同条款及合同附表
2、施工图纸及做法说明
3、双方有关本工程洽商的其他书面协议
4、补充规定。
十四、其他
1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定后生效。
2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋装修协议书12
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址：
2.居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫
室，计 平方米;
厅，计 平方米;
厨房，计 平方米;
卫生间，计 平方米;
阳台，计 平方米;
过道，计 平方米;
其他(注明部位) ，计 平方米。
总计：施工面积 平方米。
3.施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
5.工程开工日期： 年 月 日
6.工程竣工日期： 年 月 日
工程总天数： 天
第二条工程价款
工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1.材料款 元;
2.人工费 元;
3.设计费 元;
4.施工清运费 元;
5.搬卸费 元;
6.管理费 元;
7.税金(3.41%) 元;
8.其他费用(注明内容) 元。
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
详见《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
详见《家庭装潢工程材料预算表》。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的 %作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的 %;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的 %。
剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
(注：施工工费包括人工费)
付款百分比按付款方式表进行(略)
甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。
增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的`1%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。
如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 %作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条工程验收
1.工程质量验收，详见《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。
甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。
但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条其他事项
甲方
1.必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3.如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。
施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2.指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。
万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条争议解决
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁; 人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)：(签章)
住所地址：
邮政编码：
工作单位：
委托代理人：
电话：
乙方：(签章)
企业地址：
邮政编码：
法人代表：
委托代理人：
电话：
签约地址：
签约日期：
房屋装修协议书13
委托方(甲方)： 承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：。
二、施工时间：20 年 月 日，竣工日期20 年 月 日，工程总天数： 天。
三、形式结构：房屋，装修面积平方米。
四、工程项目：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的`双倍价款补偿给甲方。
六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。
七、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
八、工程造价：材料和装修人工费共计 元人民币。
九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的20 %，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号： 。
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签字(盖章)： 签字(盖章)：
联系电话： 联系电话：
年月日年月日
房屋装修协议书14
甲方：_______
乙方（业主）：_______
乙方所购买房屋的房号为：
为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：
第一条装饰装修管理细则
一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他时间一律不得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。
二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为
及其后果承担连带责任。
三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施
工人员必须服从监督管理。如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。
第二条装饰装修乙方必须遵守的规定
一、禁止一楼住户下挖地面。
二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。
三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负荷不超过住宅使用中的约定。
四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。
五、卫生间、厨房均已做好地面防水层，装修中禁止在地面防水层上打孔，以免破坏防水层，导致毗连层渗漏，如有破损需重做防水处理，并需进行24小时闭水实验，不得将没有防水要求的厨房设为卫生间、厨房间。
六、除空调外机等必要设备，防盗网等不得在外墙悬挂。
七、禁止违反消防规定进行装修，否则引起的一切后果由乙方承担；施工现场禁止有明火源。
八、禁止高空抛物、装修垃圾严禁乱扔乱倒。
九、所有材料、工具及废物等在任何时候都必须放置在所属房屋内，不得阻塞公共走廊或任何公共场所。
十、因装修施工或搬运装修材料、器具等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、共用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿，并承担相应法律责任。
十一、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，必须事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，责任人必须给予赔偿。
十二、乙方必须确保施工人员在装修中不损坏小区公共设备、设施，如有任何损坏，当事人必须赔偿损失。
十三、无论什么时候，不准在公共场地内进行施工；公共场所、公共配套设施的装修应经过市、县有关部门的审批后方可施工。
第三条装饰装修注意事项
一、装修必须严格按照以书面审批的图纸及说明进行。
二、所有电器的安装必须遵守低压用电规程和管理公司有关规定，电线必须要保护在阻燃塑料套管内。
三、为了保证小区的整体美观和相邻业主的安全，乙方安装防盗网须到甲方处登记，由甲方指定统一样式的防盗网，并且要符合甲方安装规定。
四、乙方应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按甲方指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理，外立面冷凝管、线必须规范安装，以保持物业外立面整齐美观。
五、楼房外墙面已做保温处理，乙方如需安装空调，必须在固定处做好防水处理，以防发生渗水现象，由此造成的损失由业主自己承担。
六、所有外墙、房顶、阳台不许安装招牌及广告以免影响建筑物外观，室内装修不能伸出公共走廊、窗台、阳台。
七、所有内部隔墙应使用重量较轻和干式结构的材料，列如：空心板、GRC隔板，如果是木框架或板墙，必须要涂上防火漆；所有木制吊顶必须涂上防火漆（或防火涂料）。
八、任何施工程序，包括凿刻、钻洞等均不许危及墙壁及地板的结构；铺装地板时应保护好暗敷的水、暖管道及配电线路。
九、所有发出的噪音、震动声的工程，必须在指定时间内进行，其他时间不得扰及其他业主。
十、室内给排水管道安装完毕后，必须作闭水渗漏实验，确认无渗水后进行下一步工作。
十一、甲方保留以上有关内容的修改和补充的权利；乙方如对上述任何一项有疑问，请向甲方管理处咨询。
第四条防火责任明细
一、消防工作重于泰山，本物业执行“谁装修，谁负责”的消防工作原则和
“预防为主，防消结合”的`消防工作方针，积极落实消防岗位责任制。
二、乙方防火职责范围为：一切因乙方装饰装修工程，所能引起事故的防火消防区域及隐患。
三、乙方防火职责为：
1、协助小区防火责任人搞好消防工作，共同维护小区防火安全。
2、负责本区域范围内的防火工作，确保本区域安全。
3、认真贯彻、宣传、执行《中华人民共和国消防法》以及其他消防规定。
4、协助甲方保护好本小区公共场所的消防设施、设备，爱护消防器材。
5、协助小区防火责任人定期组织消防检查，改善消防安全条件，完善消防设施，把火灾事故消灭在萌芽状态。
6、检查、上报本区域装修工程，纠正处理本区域的违反消防法规的现象和行为。
第五条竣工验收
装修完成后，乙方须提前书面通知甲方约定竣工验收时间，甲方自接到乙方正式验收申请五个工作日内，由工程、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收，验收不合格项目由施工单位限期整改，因整改造成的各项损失费用，均有施工方承担。
第六条装修保证金
一、为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金
每户20xx元。
二、装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之
日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方继续收取乙方整改期间的相关费用。
第七条其它事项
一、因装修所造成的房屋损害及非法拆改附属设施造成的损失，由乙方连带
承担一切责任。
二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方签章：_______
代表人：_______ _______年_______月_______日
乙方签章：_______
代表人：_______ _______年_______月_______日
房屋装修协议书15
发包方（简称甲方）：xxxx
承包方（简称乙方）：xxxx
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.装饰施工地点：
2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式：xxx（包工包料、清包工、部分承包）。
5.工期：自xxxx年x月x日开工，至xxxx年x月x日竣工，xxxx工期xx天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款：￥xx元，大写（人民币）：xxx详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计xx元
（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计xx元
（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计xx元
（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–19xx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由xx方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的'约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方xx元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付xx元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的xx%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：xxxxx电话：xxxxx
乙方（签章）：xxxxx电话：xxxxx
签订地点：xxxxx
签订日期：xxxxx年xxxxx月xxxxx日
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