工程协议书合集15篇
在现实社会中,用到协议的地方越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。写协议需要注意哪些问题呢?下面是小编收集整理的工程协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
工程协议书1
甲方:
乙方:
甲方需建一栋层高的私人住宅楼,现发包给乙方承建,为确保施工能顺利进行,经甲乙双方协商,对具体条件和建筑要求签订协议如下:
一、 甲方建一栋层高的楼房主体及装修,总面积约平方米,现
以包工包料的方式由乙方承包, 承包价以每平方米元计算,总共元整,按投影面积计算乙方需由基础做起(包括工人破桩)。
二、 乙方施工一定要有建筑机械(如升降机、搅拌机、震机等一切机器设备)。
三、 甲方负责建筑材料,乙方负责模板(注:一定要有二层模板)、顶木、
排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切建筑有的用具、费用由乙方负责。
四、 乙方在施工期间要注意安全,如有工人发生意外伤亡事故,一切责任和费用由乙方负责。
五、 在施工期间,建筑工人要遵守当地的.乡规民约,户口费、治安费等一切费用由乙方负责。
六、 乙方按设计图纸施工,包括建造化粪池(2个)、下水道,如有质量问题需要返工的,一切材料费及人工费由乙方负责。
七、 每层楼面铺了水泥后,2天内不得在楼面上工作,一定要20天后才能拆模板,不得提前拆。
八、 楼房外墙前面贴瓷砖,其3面贴马赛克,一楼门面贴门面砖,一楼
大厅做水磨石米,楼房内人行道要贴
2.1米高的墙裙砖,楼梯级边贴墙裙砖,厨房、卫生间贴瓷片到墙顶,楼梯走道贴
2.1米高的墙裙砖,每层楼板均贴地板砖,房内贴墙砖
2.1米,厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间都贴
1.5米高墙裙(第二层每个窗台要跳30公分)。
九、 批荡前,把屋内所有杂物余X清理后才方可批荡。工程完成后,一定要清理好所有杂物,保持房里清洁。
十、 付款方法,按工程进度付款,前期付50%,工程完成合格后,余款50%待验收合格后,在三个月内付清。
十
一、 甲方给乙方的建筑时间为________年____月____日至________年____月____日,乙方要按时竣工交楼,每延误一天罚款人民币1000元正。
十
二、 此合约一式两份,双方各执一份,依此为据,不得违反。
甲方签名:
乙方签名
工程协议书2
甲方(全称): _________
乙方(全称):_________
本履约保证金协议由双方于 年 月 日在订立。
为了明确双方权利、义务,依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规规定,甲、乙双方经平等协商一致,订立本合同。
第一条保证金
鉴于甲方与乙方签署了 _________ 施工合同,乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下,为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行,愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。
第二条 保证金缴纳时间
乙方应当在施工合同签订后7日内(日历天)向甲方账户交纳履约保证金。未能按期缴纳履约保证金的,视为放弃中标。
第三条 保证金额
乙方应当向甲方账户交纳现金,金额:大写人民币 _________ 元(¥ _________元 )作为履约保证金交付给甲方。
第四条 保证期间
自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土衬砌 7日内。
保证期内乙方如约履行建设工程施工合同的,甲方分三次将履约保证金(无息)划回乙方账户:第一次为隧洞主体工程开工(洞脸形
成),返还履约保证金的.30%,及人民币陆拾万元;第二次为隧洞掘进贯通,返还履约保证金的40%,及人民币捌拾万元;第三次为隧洞混凝土衬砌完成,返还履约保证金的30%,及人民币陆拾万元。
第五条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。
第六条 其他
本协议一式陆份,具有相同法律效力。甲方执叁份,乙方执叁份。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
地址:_________
地址:_________
邮政编码:_________
邮政编码:_________
法定代表人法定代表人
或授权代理人(签字):
或授权代理人(签字):
经办人:_________
经办人:_________
电话:____________
传真:_________
开户银行:_________
帐号:_________
工程协议书3
甲方:______________ 乙方:______________
为加强施工现场的标准化管理,落实安全生产工作责任制,确保安全、文明施工、环保卫生等工作达到预期目标。经甲乙双方平等协商,自愿签订本安全协议,并共同遵守。
一、安全管理目标
1、杜绝大小事故的发生,安全隐患整改率必须达到100%;
2、必须达到各项安全生产检查标准;
3、不发生重大安全伤亡事故。
二、双方责任
(一)甲方责任
负责对乙方在施工过程中的安全生产、文明施工、劳务使用等进行监督、协调、检查、处罚的权利。对违反项目管理制度的行为行使经济处罚和辞退的权利。
(二)乙方责任
1、严格执行安全技术交底。严格执行工序质量操作程序,确保当天工完场清,责任区材料堆放整齐、环境安全整洁。
2、严格执行项目部制定的各项安全生产、文明施工的规章制度。有权拒绝违章指挥,杜绝违章作业。不发生人身伤亡、机械、火灾事故。
3、因工违章受伤时,立即向甲方经理和栋号负责人报告,并接受甲方人员调查,24小时后补报,不予受理。在工地以外,非甲方安排的作业,出现事故时,甲方不予受理。
4、乙方违反协议造成事故时,应对人员伤亡和财产损失负全部责任。
三、具体要求
1、遵守工作时间,有事请假,不得擅离工作岗位。
2、热爱本职工作,工作积极性高,奉公守法,能吃苦耐劳。
3、努力学习安全技术知识,熟悉各种安全技术措施,精通安全技术操作要求,熟悉项目部规章制度、管理标准。
4、坚决制止违章作业,按章办事。遇险情要停止作业,立即报告。
5、进入施工现场必须戴好安全帽,高空作业必须系好安全带,必须熟悉本工种的安全技术操作规程。
6、积极参加安全活动,认真执行安全交底。不违章作业,服从安全人员的指导。在安全生产方面做到互相帮助,互相监督。对新人要积极传授安全生产知识。维护一切安全设备和防护用具,不擅自拆改任何安全技术设施。对不安全作业要积极提出意见,并有权拒绝违章指令。发生伤亡和未遂事故要保护现场并立即上报。
7、不擅自开动他人使用的施工机械、机电设备。
8、认真执行成品保护措施,严禁损坏污染成品。
9、讲究卫生,严禁在施工现场随地大小便。
10、宿舍内要保持整洁、有序。生活区周围应保持卫生。污物和污水、生活垃圾要集中堆放及时清理。严禁使用电炉、电饭锅及所有电力加热器。禁止私拉乱接电源线路。
11、特种作业人员必须持证上岗,并严格遵守有关的安全技术操作规程。
12、遵守国家的法律、法规,不发生打架斗殴、赌博、流氓行为进入施工现场作业前,必须先把身份证复印件交安全部备案,并且接受安全教育,签订安全协议书,否则不得进入现场施工。
14、严格遵守施工定额,照合同办事,严禁在结算工资时无理取闹及乱投诉等现象。
四、对于下列情况之一的,甲方给予罚款或者令其停止上班,情节特别恶劣的'清退出施工现场。
1、严重违反安全操作规程,事故隐患严重直接危及他人生命安全的。
2、违章违纪较多,经教育指出后不改者,造成事故或影响安全生产评比、达标的。
3、擅自动用他人使用的施工机械、电动设备而造成事故的。
4、违反劳动纪律、违章作业、野蛮施工及不遵守规章制度的。
五、本安全生产协议一式两份,各自双方签字后生效。
甲方:____________ 乙方(签字):________
项目负责人:________ 工种:________ 身份证号码:________
____年____月____日 ____年____月____日
工程协议书4
甲方:
乙方:
甲方的房屋需要装修,现委托乙方敲墙等工程。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容:乙方负责敲掉甲方提出来的墙体、拆除木门和铲除墙壁和顶部的老粉并把建筑垃圾倒在甲方指定的地点。
二、价格:总包干价为:施工完毕,由甲方验收通过后给付。
三、双方的权利和义务
1)甲方提供施工用电、施工用水和照明,并指定装潢垃圾堆放地点。
2)乙方必须服从甲方的.统一指挥、调配、指导及管理,做到文明施工、安全施工。
3)由于乙方施工造成甲方和第三方设施损坏的,由乙方负责维修或赔偿。
4)施工过程中造成的安全事故由乙方自行负责。
三、本协议书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签字之日起生效,至乙方负责施工完毕,即告终止。
甲方: 乙方:
签约日期:_____年_____月_____日 签约日期:_____年_____月_____日
工程协议书5
甲方:_____________________________
乙方:_____________________________
法定代表人:________________________
身份证号:_________________________
职位:______________________________
手机:_____________________________
住址:______________________________
地址:_____________________________
按照平等互利、团结协作、共同发展的精神,经甲乙双方友好协商,就双方共同参与_________________有限公司电缆产业园_________________厂房工程项目施工达成如下协议条款:
第一条总则
1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对_________________有限公司电缆产业园_________________厂房工程(以下简称"本项工程")项目施工具有约束力。
2、本协议中所称"本项工程"是指甲方以乙方名义与建设方签订的《工程项目建设工程合同》所包括的全部内容。
3、合作双方是独立的平等伙伴,按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。
第二条工程项目的安排及费用
1、该工程项目位于_________________工业园区内,工程为厂房土建及钢结构,砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中,钢结构工程须由_________________市_________________钢结构有限公司负责施工,其余全部工程由乙方组织施工,并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建设方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。
2、甲乙双方可根据工程需要共同组成工程项目部,由乙方全权负责。项目部由乙方委派项目经理,同时组织满足工程施工所需的人员及设备,注入工程施工所需资金,工程质量以现场监理验收为基准,以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复,并使人员稳定。甲方可委派项目副经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理工作。一切人员均应服从项目部的统一领导。
3、在本项工程中,为保证工程款专款专用,工程顺利进行,由建设方拨付的所有款项,均应直接转至项目部指定帐户(银行账户名:_________________,账号:_________________)。
4、乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用(包括购买资审及招标文件、标书的编制、所需证件的公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等),以上费用应在资审递交前和开标前支付,开标时由甲方递交建设方。工程中标后,乙方应支付工程履约保函和工程开工动员预付款保函和相关费用,并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行帐户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。
5、甲乙双方的`施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由项目部直接发放。
6、乙方向甲方支付工程有效标价_________%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式:甲方要求收到建设方支付的每笔款项(包括工程预付款和计量款)后,按付款比例将应交管理费扣存。工程竣工后将应上缴甲方的管理费一次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定帐户。乙方所管理使用的资金为工程总款的95%。
第三条甲方职责
1、甲方负责以乙方名义与建设方签订《工程项目建设工程合同》,协调与建设方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事宜。
2、甲方应负责工程项目招投标前期的一切工作,乙方为甲方提供所必须的资质文件。
3、甲方必须保证所承揽的工程为合法项目,且甲方负责将与本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供给乙方。
4、乙方所提供的人员,在施工过程中因业务素质低,不能胜任其工作的,甲方有权要求撤换。
5、甲方应协助乙方整理工程竣工资料。
第四条乙方职责
1、乙方同意甲方作为本单位工程项目部对外承揽工程,并为其出具委托书。
2、乙方保证具备投标人资格要求,即必须具备建筑安装工程二级及以上工程资质企业,且在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在建工程项目的项目负责人。
3、乙方在本项工程建设期间,支付工程所需全部费用,全面履行甲方与建设方签定的本项工程合同中的各项要求,同时未经甲方书面同意不得将本项工程中的任何项目再次分包。
4、乙方负责本项工程施工过程中的进度、质量、安全管理工作且对建设方负责。
5、乙方负责所承担工程的竣工资料,做好工程竣工结算工作并负责所承担工程的缺陷责任期保修工作。
6、乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项法律、法规和规章制度。如果发生工程质量问题或重大安全事故,乙方应对此承担全部责任,承担由此产生的所有损失及费用,并赔偿甲方相关的名誉损失费用。
第五条违约责任
1、甲方以乙方名义中标并与乙方签定建设工程合作协议后,如乙方不能完成本项工程内容,不仅要承担建设方索要的赔偿金,还需向甲方支付建设方索要赔偿金的50%作为补偿。
2、如甲乙双方未按照本合同约定履行合作义务,违约方应当承担应付款_________%的违约金,并继续承担本合同义务。
第六条纠纷解决
双方因本协议的履行发生纠纷,应先协商解决;协商不成,由甲方所在地人民管辖。
第七条效力问题
1、本协议壹式贰份,具有同等效力,由甲乙双方各持一份。
2、本协议未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力,补充协议条款若与本协议条款相冲突,以补充协议条款为准,但不影响本协议其他条款效力。
3、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。
第八条其他条款
1、甲乙双方在本项工程开工前应先签署本建设工程合作协议书。
2、本项工程实施过程中,双方应信守各自在协议中的承诺,遵守诚信原则。
3、本协议有效期内,甲乙双方与本工程无关的其他业务各自独自经营,自负盈亏,双方互不承担本协议以外的责任和义务。
4、双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原则,给对方提供最大的便利,使工程顺利圆满完成。
5、其他约定
甲方(盖章):_______________________
乙方(盖章):_______________________
地址:_____________________________
地址:_____________________________
法人代表或授权人:_________________
法人代表或授权人:_________________
电话:_____________________________
电话:_____________________________
协议签字盖章日期:______年____月___日
工程协议书6
转让方:__建设工程有限公司(下称“甲方”)
法定代表人:
委托代理人:
受让方:__(下称“乙方”)
法定代表人:
委托代理人:
鉴于:
1.20__年1月8日,工程建设单位__与__建设工程有限公司签订《__工程》,将工程承包给施工方__建设工程有限公司;20__年1月12日,由于施工方业务调整等其他因素,不能继续进行工程施工。
2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。
甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本协议,共同遵守执行。
第一条 转让内容
甲方转让给乙方的转让内容为:
位于__的人饮工程。上述转让内容以下统称“工程”。
第二条 价款及支付
一、价款
甲方转让工程总价格为人民币983000元。
二、支付
1.本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的20%,计人民币136600元;
2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的80%,计人民币546400元:
A.甲方已依据工程主管部门验收合格后将工程交付给建设单位;
B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《在建工程转让协议书》,将工程转让给乙方/乙方指定的民事主体;
C.工程主管部门验收合格并接受工程竣工资料,受理工程竣工决算等相关资料。
3.工程建设完成后八个月之内,工程不出现任何质量问题,相关主管部门也认可工程完工后无任何问题后,甲方将拨付全部工程款给乙方。
第三条 双方义务
一、甲方义务:
A.甲方将工程转让给乙方后,不得在参与工程建设,但必须监督乙方按照《__工程》施工内容进行施工。
B.甲方在工程竣工并验收合格后,不得以最初施工方的名义领取工程款,工程主管部门在工程竣工进行款项拨付时可以按照《在建工程转让协议书》拨付乙方(__)工程款。
二、乙方义务
1.如期支付工程转让款5%;
2.协助完成工程竣工资料。
3.按期完成工程,并保证工程质量。
第四条 协议变更与解除
一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议:
二、出现下列情形之一,甲方有权解除协议:
A.乙方逾期付款超过120个工作日;
B.乙方未能协助甲方完成竣工资料。
三、出现下列情形之一,乙方有权解除协议:
A.甲方未于本协议规定期限将工程相关资料转让给乙方,未办理相关转让手续;
B.未经乙方书面同意,甲方将工程转让给乙方/乙方指定的民事主体之外的人。
四、解除协议书面通知到达相对方之日起,本协议即告解除。
五、本协议解除之日起5个工作日内,甲方将已收取的工程转让款退还乙方。
六、本协议的解除不影响违约方承担违约责任。
第五条 违约责任
任何一方违反本协议规定,须赔偿相对方因此遭受的损失。
第六条 合同的变更
当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与本合同具有同等效力。
第八条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条 争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十一条 后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的'立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十二条 通知
本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十四条 生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第十五条 其他
本协议一式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):____
乙方(盖章):____
代表人(签字):____
代表人(签字):____
____年__月__日
____年__月__日
签订地点:____
签订地点:____
工程协议书7
钢筋工程承包协议书
甲方:
乙方:
证号:
住址:
电话:
依照:中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,甲方将衢州恒大御景半岛酒店地下室车库钢筋制作安装工程安排乙方承包绑扎。为了明确双方责任,维护双方权益,甲乙双方协商达成一致,订立本协议。
1、工程概况
1)工程名称:衢州恒大御景半岛二期酒店
2)工程地点:衢州市九华大道南
3)工程概况:主楼地下室一层,层高12层(楼面层高)框架剪力墙结构,地下车库一层(层高)。
2、工程范围
建筑范围内全部钢筋制作安装工程。详见招标图纸及其技术要求等文件,全部地下室等,包括但不限于以下范围的钢筋工程;
1)主体结构包括基础、梁、板、柱、墙、楼梯、窗台四周板、后浇带等钢筋制作、绑扎。
2)其他未描述的建筑物范围内所有钢筋的制作、绑扎。
3)配料单的编制,钢筋翻样,提供材料计划。
4)原材料卸车的人工配合,场内二次搬运。
5)施工现场的文件施工、标化施工,工完场清。
3、承包方式
乙方以包人工、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式承包。施工所需一切辅助材料(扎丝、梁板砂浆垫块、马镫、墙柱钢筋保护块、粉笔、焊条等)及机械(电焊机、弯钢机、断钢机、调直机等)均由乙方自备,钢筋及标准层马镫由甲方提供,实行限额领料,钢筋用量按本工程的钢筋工程量计算规则计算损耗率为%控制用量。若超出额定用量,从乙方应收款中扣抵。
工作内容:施工前的准备,计划编制,含材料场内的'水平、垂直运输、原材卸车,制作下料解捆冷轧,配料划线放线弯曲捆扎、标号半成品分类堆放及钢筋场地清理保持整洁,钢筋绑扎为配合木工施工人员放线,搭自用架子,清理模板内杂物、断铁丝、场内取支半成品钢筋,按设计要求绑扎放入模内,放置保护层垫块(含材料制作或购买),浇砼时看护,清理每次绑扎后多余的钢筋,并收集拟定地点堆放整齐。含配合下料取样,钢筋垫块制作。
4、合同价格
(1)主楼±以下及车库底顶板工程钢筋不论品种、规格、大小,一律以吨计算,元/吨(大写)。
(2)±/㎡。(建筑面积按预算定额建筑面积计算规则计算)。
5、付款办法
乙方施工的分项工程按每月完成甲方要求的形象进度并验收合格后,每月25号申报工程量,经甲方工程相关人员审核后甲方支付乙方进度款的60%,主体封顶并验收(所有钢筋工程完成)后支付总价款的85%,剩余15%的款项在本钢筋工程完工后三个月内付清。
乙方实际完成的工程量按合同协议,由甲方对质量、进度、完成情况进行验评,有关人员逐一签字后,根据甲方付款程序付款。
乙方须书面指定公司帐户收取工程款。为保证工人权益,甲方有权从应付给乙方的工程款中优先直接付给现场施工工人工资并确保工人签收,余款付给乙方。若因业主未能及时付款而影响甲方付款时,乙方同意适当延长,但不得超过两周。
6、工程期限
开工日期以甲方书面通知为准,交工日期以竣工后通过质监机构验收并业主确认为止。
根据总承包招标文件中的总进度计划,按甲方进度安排保证进度。乙方保证按甲方现场安排、编制的工期计划组织施工,按照确定的施工进度计划里程碑控制节点进行:高层标准层结构确保5天/层(木工为3天,第四天钢筋工绑扎梁和板底钢筋),若每一节点延期一天,乙方除承担甲方各种损失外,甲方将按5000元/天扣罚乙方。
7、验收标准
本工程执行国家和浙江省及衢州市建筑工程施工和验收标准。分项验收100%合格。若发生质量缺陷,其修补、重做等返工费用由乙方自负,且其结算单价按合同单价调减10%计算。
8、中途停工
工程进行中遇到意外停工,若业主原因如未按时提供施工图纸,业主明确表示可以顺延工期,但不补偿费用。若因非甲方原因出现停工且停工超过10天,经甲方同意,乙方可以退场。结算在退场后进行。若因乙方原固出现停工或退场,已完工程不予付款,给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任。甲方已开出的计时工单也随之作废,不再有效。
9、工程变更
根据甲方书面通知,乙方方可作出工程变更。若未经甲方同意,乙方擅自改变工程须承担全部损失和赔偿责住。凭业主变更书面通知和乙方作出的变更工程量计算表及甲方的审核意见,可以对变更工程费用作出追补。若业主不批准该等变更补偿,乙方明确表示不要求甲方补偿。
10、安全措施及工伤费用
1)安全措施:
甲方必须向乙方每位进场工人和管理人员做出书面及口头安全交底,并签订安全施工协议书,双方签字确认义务和责任。杜绝重大伤亡事故,尽量减少一般工伤。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程,不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
乙方应按甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品。乙方不按规定发放劳动保护用品的,由甲方强制发放使用,劳保用品费用从乙方工程款中直接扣除。由于乙方措施不力造成的安全及环境事故以及由引起的费用由乙方承担,工期不予顺延。
2)工伤费用
若在现场出现工伤意外,5000元以内医疗费乙方自行承担,5000元以上医疗费用由保险公司赔付后,不够部分由甲乙双方平摊,工人误工费由乙方自行承担。
11、工程保险
总包统一为现场全部工人和管理人员购买雇主责任险,若在现场出现工伤意外,医疗费超过5000元,保险公司依法赔偿以外的金额概由甲乙双方负责,工人误工费由乙方自行承担。
12、履约保函
乙方在进场时必须缴纳万元履约金,甲方在高层主体结构封顶完成时无息退还。
13、工资保障
乙方须与现场施工人员签订用工合同,每曰考勤登记并甲方核实,确保按月足额支付工资。为保障工人权益不受侵害,乙方同意甲方从应付给乙方的工程款中直接付给工人工资并确保工人签收。甲方应监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续,当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办。费用由乙方自理。
14、临时设施
甲方负责提供现场人员宿舍和食堂,餐费由乙方自负,甲方提供生活用水电设施。
15、清运保洁
乙方负责每日工完场清,建筑垃圾不得过夜,全部清运至楼下指定位置。若有浪费甲方提供的材料,须按原材料总价值的2倍赔偿给甲方。
16、成品保护
乙方负责已完工程的成品保护,若出现损坏,损失自负。乙方有责任协助甲方和业主保护成品,如发现乙方人员损坏成品,乙方接受10倍罚款。
17、现场保安
甲方负责现场保安,乙方也须根据需要安排值更,妥善看管自有材料设备及物品。若出现遗失被盗,甲方有责任追查或报警,但甲方不承担赔偿责任。
18、服从指挥
甲方负责现场施工的指挥协调,乙方必须服从,若因乙方不服从甲方指挥造成安全和质量或进度问题,甲方有权要求乙方赔偿损失或退场,且己施工完成的工程量不予结算,乙方无条件接受。若乙方违反安全操作规程施工而存在严重隐患,或不按技术和质量要求施工甚至造成后果,或人数不足又不加班而拖延施工进度,甲方必须责令限期改正,乙方保证无条件接受安排。
19、竣工结算
竣工结算在验收后进行。协议内项目按协议价格和计价约定结算;合同外项目根据业主书面通知、乙方申报计算和甲方施工员、造价师和项目经理三级审核确认,作为结算依据。
20、禁止贿赂
乙方行贿或甲方受贿都属违法行为,一经发现,必定追究,情节严重者清除出场。
21、其它条款
1)乙方必须向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证,进场人员必须为年满十八至五十五岁周岁的青壮年,禁止使用童工。并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。
2)乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿。乙方所有进出当地施工人员的羞旅费自行解决,甲方不予承担。
3)禁止在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖,一旦发现,甲方除没收器具外,另向乙方处以罚款;同时由乙方承担由此引发事故的全部责任。
4)如因乙方原因(无论任何原因)造成的打架斗殴违法行为,追究乙方责任,第一次打架罚款5000元,第二次打架无条件退场,剩余工程量不予结算。
5)乙方进场施工人员必须戴安全帽,否则每人每次罚款50元;乙方迸场施工人员必须佩带胸卡,否则每人每次罚款20元。
6)甲方若查实乙方人员偷盗行为,按被盗物品价值的10倍处罚,从工程结算中直接扣除。
7)乙方必须办好进入当地施工的各种手续(居住证等),当地政府所收的一切费用均由乙方承担,若甲方代为缴纳,则甲方增加5%的手续费从乙方工程款中扣除。
22、纠纷处理
本协议如有未尽事宜,双方协商解决。协商无效时,可向当地市级经济仲裁委员会申请仲裁,双方同意接受该仲裁结果。
23、协议终止
结清全部工程款后,协议自动终止。
24、协议原件
本协议原件一式二份,甲乙双方各执一份。
25、协议签章
本合同经甲乙双方签字盖章后,在甲方书面通知乙方进场后生效。
26、协议签订日期:年月日
甲方(盖章):乙方(盖章):
负责人:负责人:
工程协议书8
甲方:_______房地产开发有限公司
乙方:_______建筑工程公司
丙方:_______建设工程有限公司
根据《民法典》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上,经友好协商,甲方将原由乙方承建施工的___________楼承包给丙方施工,为确保如期保质完成本工程,三方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本协议,条款如下:
一、乙方不再承建______________楼后续工程,待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程的施工直至竣工,但乙方应对现已完成的工程质量负责。
二、丙方承接本工程后,应严格按行业标准、规范、设计图纸及甲方要求进行施工作业。
三、甲乙双方就乙方前期完成的工程量进行了结算工作,结算总价定为______万元(______万元);包含了从工程开工至今全部的工程费用、为完成本工程而发生的各种措施费、甲方的补偿款、利润、管理费、税金、为完成本工程所发生的水电费、各相关职能部门收取的应由乙方负担的各项费用等,甲方一经付款,甲乙双方再无经济上的纠纷;乙方完成结算部分的工程所产生的各种费用全部由乙方承担,与甲方无关。(具体项目见乙方交由甲方的'总额为______元的建设工程预算书)
四、因甲方未与乙方签订施工合同,暂不能开具工程发票,拨付给乙方的上述款项中,扣除相应税金共计________元,用于开具相应发票;在甲方见证下,丙方接收乙方尚未使用在本工程上的钢筋总计______吨;双方协商钢筋总价为_____元。
五、在甲方见证下,丙方接收乙方为完成本工程所设置的临时建筑(彩钢板房)、砖砌厕所、库房、地下埋设电线电缆、水管、配电箱等。总价为_______元,(具体详见乙方所列示清单)。甲方,丙方最终应支付给乙方的的总款项为[________元+临建_______元+钢材_______元-税金_______元_______元,此款项协议签订后一次付清。
六、乙丙双方将本工程所需全部资料进行交接完善,丙方自行保存,保证本工程的正常施工及竣工验收(因存在乙方保证资料单位名称与丙方单位名称不符的问题,如造成不能交付档案馆,由甲方负责处理)。
七、乙方在交接前,应完成其施工部分的各项功能检测等,如冬季施工检测等。
七、三方协议签订后,甲、丙双方将应付款项交由乙方,丙方进场看管,乙方保证在两日内撤场完成。
甲方:______(签字盖章)
乙方:______(签字盖章)
丙方:______(签字盖章)
20__年__月__日
工程协议书9
甲方:____________
乙方:____________
本着平等、自愿、有偿的原则,保证工程结算的准确性,甲方原将奉节县________镇厂河坝双溪家园附属工程的工程造价结算工作交乙方来完成,经双方商定,达成如下共识条款:
一、结算编制内容:
奉节县________镇厂河坝双溪家园附属工程的合同约定甲方所承包的全部工作内容的工程造价结算编制。
二、承包方式:
乙方按与甲方签订的施工合同完成奉节县________镇厂河坝双溪家园附属工程的工程造价结算编制,采用按总价承包形式包干,总价款为20000.00元(大写:贰万元整)。
三、结算费用的支付方式:
乙方编制完成的结算与建设单位(甲方)核对认定结算报告后,乙方向甲方提供全套结算书电子文件(EXCEL格式)并交付全套纸质资料2份。移交结算书时甲方应一次性付清全部款项。
四、甲方责任:
1、按时准确地提供乙方完整的结算备查复印件资料:合同及补充条款、竣工图、材料价格核定单、工程设计变更单、工程签证单。
2、原件在上报建设单位时自备查、交乙方整理装订完善,并负责所发生的资料费用。
3、按约定时间付给乙方费用报酬。
五、乙方责任:
1、必须保证编制结算的准确性,按时保质、保量完成甲方整个工程结算的.编制、核对工作。
2、负责结算备查资料的收集装订。
3、保证在甲方与审计单位约定时间内进行认真核对工程量及工程计价完成审定报告。
六、其他:
乙方领到甲方支付的费用报酬,以出据收条为准;若甲方要求开正规发票,所缴的税费由甲方负责支付。
七、本协议一式两份、甲乙双方各执壹份,签字生效,具有同等法律效力,希共同遵守执行;双方帐款结清后,本协议自然失效。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
____年____月________日
____年____月____日
工程协议书10
甲方:
乙方:
中间介绍证明方:
经三方协商同意,乙方愿承包甲方石头挡土墙M3工程(或其它工程)特签订如下协议:
1、乙方必须保质保量正确施工。
2、甲方给乙方必须提供所有工程机械设备,假如因此出现停工现象,甲方必须给乙方付工人工资。
3、在施工中出现停工等料现象也由甲方负责。
4、必须每月按工程量完成多少,甲方付乙方人工费。
5、工人进驻工地,违反厂方规定出现罚款现象,由工人自己负责。
6、在施工中出现工伤事故,由甲方或厂方负责。
7、甲方需要多少工人,由乙方负责保证提供。
此协议一式三份,三方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
中间介绍证明方签字:
20xx年3月日
工程协议书11
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方在平等自愿、友好合作的基础上,依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,就楚雄烟厂住宅小区装修工程事项,达成如下合作协议:
第一条合作内容
1、甲乙双方各自发挥各自资源优势争取最大化的占领楚雄烟厂住宅小区装修工程的市场份额。
2、乙方向甲方支付服务费(见附件一:服务费结算内容)。
3、乙方负责楚雄烟厂住宅小区装修工程的具体装修工作。
第二条甲方职责
1.甲方向乙方免费提供材料展厅的场地,须以广场为主,向乙方免费提供施工材料的堆放场地,须以小区空地、车库为主,甲方向乙方提供广场对面的12亩地,堆放施工材料。
2、甲方向免费乙方提供小区空闲房或车库作为材料仓库,,免费向乙方提供能容纳30名左右工作人员的众长联盟办公室。
2、甲方向乙方提供6—10套样板房房源,乙方对该样板房进行底价装修,使用时间为6—12个月左右。
3、甲方应保证小区物业保安由专人负责,禁止其他装饰公司在小区内及附近进行促销派发广告行为。
4、甲方应协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。提供小区物业内的建筑垃圾处理工作,并向乙方提供价格承诺。
5、甲方应定期组织烟厂职工进行团购及促销活动,应积极配合乙方的各种营销活动及装修进场。
6、甲方应承诺装修许可证要由要由乙方和物业共同签字后方可批准入场,物业自行批准乙方以外的装修公司的,须提高质量保证金门槛,平房的保证金应在______之间取值,别墅的质量保证金应在______之间。
7、甲方与乙方签订此协议后,不得再与其他装修公司合作涉及与乙方合作中有关联的项目。
8、甲方承诺小区内的广告区域(包括电梯广告、所有户外广告,免费提供给乙方使用而不作它用,使用期限为二年,收益权贵乙方所有,甲方不享有任何权益。
9、甲方须承诺向乙方提供的`所有场地使用期限均为二年,在此期间,甲方不享有使用收益权。
10、封阳台费用另计,由甲乙双方共同协商。
第三条乙方职责
1、乙方负责对楚雄烟厂住宅小区的装饰装修工程进行组织统筹工作。其中1433套单元房的装修工作由乙方统筹5家联盟装修公司完成,另外944套别墅由联盟旗下的高端豪宅品牌—名宅装饰牵头联合5家省内知名的装饰企业完成。
2、乙方与甲方,并联合昆明或楚雄的装饰行业协会,或者乙方与甲方联合楚雄烟厂工会,共同设立住宅小区专项质量保证基金50万人民币(大写:伍拾万圆整},存入三方共同指定的账户,切实保障职工利益。
3、乙方确保职工小区业主向乙方采购的主办材料及在乙方举办的大型展示区采购的材料低于楚雄当地同期同量市场的最低价。
4、乙方应在交房前四十五天,装修6—10户样板房。
5、甲方应承诺让烟厂工会或者烟厂车间协助乙方在烟厂内举办大型团购活动,活动大会包括预交装修定金及返还装修款,具体内容为,交5000元的定金享受返还20000元装修款的优惠活动。
6、甲方应向乙方保证苏宁电器、国美电器举办大型团购活动及知名家俱品牌大型团购活动。
7、乙方向甲方承诺。已交其他装修公司订金的业主,转签乙方后,已交订金由乙方买单。
8、乙方进场材料品牌的指定(附件二:烟厂小区材料进场品牌及清单),乙方提供的材料,如遇市场上物价上涨或缺货,甲方应补足材料差价或者允许乙方更换同等价格的材料。
第四条违约责任
甲乙双方必须遵守上述约定,如在履行合同的过程中履行约定,应向守约方承担相应的违约责任。
第五条合同争议的解决方式
如发生争议,双方应友好协商,协商不成的,可向装饰行业协会申请调解或依据本合同向昆明市仲裁委员会申请仲裁。
第六条附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程可以转包。
3、甲、乙双方直接签订合同。本合同一式贰份,甲乙双方各一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):______________
联系方式:________________联系方式:___________________
签订时间:______年___月___日签订时间:______年___月___日
工程协议书12
总包单位(甲方):
分包单位(乙方):
甲方将陕西师范大学雁塔校区16#楼加建电梯工程钢结构部分分包给乙方施工,为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,根据国家及工程所在地有关法律法规及标准,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订建筑安全工程分包合同的同时签订本协议。
一、承包工程项目
1、工程项目名称:
2、工程地点:
3、承包范围:钢结构部分
4、承包方式:包工,包料,包验收。
二、工程项目期限
分包工程项目合同工期: 月。
三、协议内容
(一)安全管理组织体制、责任制落实
1、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职安全管理人员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度,安全教育制度等。
2、双方的安全管理人员的配备须满足国家和地方的法律、法规、规范、标准要求。乙方建设工程项目施工人员50人以下的应当设置1名专职安全生产管理人员;50-200人的应设置2名专职安全生产管理人员;200人以上的应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配,并不少于施工总人数的5‰。乙方专业班组应设置兼职安全巡查员,对本班组的作业场所进行安全监督检查。
3、乙方所有安全管理人员须持证上岗,并报甲方存档。对不称职或没有安全员证的人员,必须坚决予以撤换。
4、乙方须建立健全安全管理机构、各项规章制度,签订安全目标责任书,并报甲方备案。
5、施工期间,乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全生产、文明施工和环境管理工作;甲方指派 同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全和环境管理工作,共同预防事故的发生。
(二)安全培训教育
1、甲乙双方必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,以提高职工的安全生产意识和自我保护的能力,并督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
2、施工前,乙方所有人员必须参加甲方组织的安全生产进场教育;乙方应组织召开管理人员、施工人员安全生产教育会议,并通知甲方委托有关人员出席会议,介绍施工中有关安全、防火、文明施工等情况及要求;乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
3、安全培训教育的具体要求
(1)新职工三级安全教育:甲乙双方各自履行教育职责;甲方负责组织一级安全教育,主要培训相关法律法规及规章制度、文明施工要求及现场危险源等内容,考试合格后方准乙方用工;乙方组织二级安全教育,主要培训各工种相关安全要求及与施工相关的安全要求等内容;考试合格后方准用工,并将培训、考试资料报甲方HSE管理部备案。
(2)班前安全活动和周讲评:乙方所属各班组长须每天在上班前组织召开一次全组人员会议, 并形成记录;每周一开展一次周讲评活动,并通知总包相关人员出席会议;相关资料报甲方备案。
(3)月度职工大会:乙方须至少每月组织召开一次全体职工大会,传达安全会议和文件精神,总结上月存在问题,部署下月工作及注意事项,并通知甲方相关人员出席会议。
(4)周例会:甲方每周至少召开一次安全例会,乙方须派班组长以上专兼职安全管理人员参加。
(5)安全教育见证资料:由甲方存档,包括会议签到表、会议照片、考试卷等。乙方负责提供。
(6) 乙方入场前需按建设单位相关规定,准备入场人员资料后报送甲方。参加建设单位组织安全教育培训,并按规定办理人员出入证。
(三)各项方案、安全技术措施计划及安全技术交底
1、甲乙双方在施工前要认真勘察现场,甲方编制施工组织总设计,乙方按甲方要求自行编制施工组织设计,并制定有针对性的安全技术措施计划。乙方制定的安全技术措施计划应报甲方审批,乙方应严格按严格按施工组织设汁和有关安全要求施工。
2、根据工程项目内容、特点,在进场前,甲乙双方应进行《安全技术总交底》,并有交底的书面材料,交底材料一式二份,由甲乙双方各执一份。
3、有关安全技术措施计划和安全技术交底的具体要求
(1)安全技术措施计划的具体要求:所有交底和作业指导书等,在计划作业前3天报到甲方,甲方在3天内审核完毕,禁止无安全技术交底和作业指导书或在未审批的情况下作业。
(2)安全技术交底的具体要求:所有分部分项内容的交底不仅要交到班组长、还须交到工人;特种作业人员由甲方直接参与,当面逐级交底直致工人签字确认;普工由甲方交底到分包或班组,后由分包或班组向工人交底,工人签字确认后,交回甲方存档。
(四)设备、设施安全管理及验收
1、入场的机械设备、脚手架、安全物资等设施,进场前都须经过甲方验收,验收合格后方可进场和使用,乙方提供相关资料报甲方存档。须搭设、安装的机械设备,在搭设、安装完毕提交使用前,乙方应会同甲方共同按规定验收,并做好验收及交付使用的书面手续,严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用,否则由此发生的后果有使用方负责。
2、施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌、不得擅自拆除、更改,如确实需要拆除更改的,必须经甲方HSE部门确认并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除,任何人员擅自拆除所造成的后果,均由该方人员及其单位承担,甲方按照相关规定进行处罚。
3、甲乙双方对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等进行各工序作业时的适时移交,办理交接手续并存档,任何未移交的脚手架、安全防护措施、安全标志等均有原施工方负责维护。
4、乙方使用的机械设备操作应保证专机专人,持证上岗,严格落实岗位责任制,并严格执行检查、清洁、润滑、紧固、调整、防腐等工作。
5、乙方使用、租用的起重吊装设备必须由专业队伍进行施工,起重工、司索工、信号指挥人员必须持证上岗,起重回转半径下方严禁站人,设置吊装警戒区域并设专人监护。
6、乙方安装、使用的提升机、电动吊篮等设备必须资质齐全,符合施工机械安全防护标准。提升设备的制动装置、上下极限限位、门联锁装置必须齐全灵敏有效,操作人员必须持有特种作业操作证,按操作规程进行操作。
7、乙方使用的机械严禁超载和带病运行,运行中禁止维护保养,操作人员离机或作业中停电时,必须切断电源。
8、蛙式打夯机必须两人操作,操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。严禁在夯机运行时清除积土。
9、乙方使用的搅拌机必须支撑牢固,启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好,使用安全可靠。搅拌机停电时,将料斗升起,必须挂好上料斗的保险链。料斗的钢丝绳达到报废标准时必须及时更换。维修、保养、清理时必须切断电源,设专人监护。
10、乙方使用的圆锯锯盘及传动部位应安装防护罩,并设置保险档、分料器。凡长度小于50厘米,厚度大于锯盘半径的木料,严禁使用盘踞。
11、乙方使用的砂轮机应使用单向开关,砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固可调整的工作托架,严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。
12、乙方使用的吊索具必须符合安全要求,钢丝绳根据用途保证足够的安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的,或打死弯、断股、油芯外露的不得使用。
13、乙方租赁的运输车辆、必须符合有关规定要求,乙方不得违章操作、装卸、驾驶、指挥、运输等。
(五)持证情况
1、乙方特种作业人员必须经特种作业安全技术考核培训考核后持证上岗,并按规定定期审证。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作,乙方确保防止不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、 机械设备。
2、乙方相关岗位都须持有效证件。乙方在进场3天内,提供相关证件的原件给甲方核实,甲方保留复印件存档。全体工人的身份证复印件、相关岗位的资格证、全体工人暂住证、炊事员健康证、从事特种作业人员的`作业证。
3、乙方新进人员时,提前一天书面告知甲方,进场后3天内提供相关证件和完成相关手续,办理教育卡、考试、安全承诺书、责任制、操作规程确认等。
(六)临时用电安全管理
1、乙方进入甲方工地施工必须按照建设部《施工现场临时用电安全技术规范》要求,做好乙方的临时用电管理工作,甲方负责监督工作。
2、乙方的临时用电配电线路必须按规范架设整齐,架空线路必须采用绝缘导线,不得采用塑绞软线。电缆线路必须按规定沿附着物敷设或采用埋地方式敷设,不得沿地面明敷设。
3、乙方各类施工活动与内、外电线路保持安全距离,达不到规范规定的最小安全距离时,必须采用可靠的防护和监护措施。
4、乙方的配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘,箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源,箱门上锁。
5、乙方的配电系统必须按规范采用三相五线制的接零保护系统,非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零和接地保护,同时必须逐级设置符合规定的漏电保护装置。
6、乙方使用的电动工具,必须符合国家有关规定,采用Ⅱ类、Ⅲ类绝缘型的手持电动工具。工具的绝缘状态、电源线、插头和插座应完好无损,电源线不得任意接长或调换,维修和检查应由专业人员负责。
7、乙方使用的移动式照明灯必须采用封闭式防雨灯具,金属灯具和金属支架应做好接零保护,金属支架手持部位采取绝缘措施。电源线使用护套电缆线,电源侧装置设漏电保护器。
8、乙方使用的电焊机要单独设开关,电焊机外壳应做接零或接地保护。一次线长度应小于5米,二次线长度应小于30米。电焊机两侧接线应压接牢固,并安装可靠防护罩。电焊把线应双线到位,不得借用金属管道、金属脚手架及结构钢筋做回路地线。电焊把线和地线均应使用专用橡套多股软铜电缆线,线路应绝缘良好,无破损、裸露。电焊机装设配备独立防护箱,应具有防压、防浸、防雨、防砸措施。交流电焊机要装设专用防触电保护装置。
9、乙方各类配电箱、开关箱、电器设备和电力施工机具必须悬挂警示牌、责任人、巡检记录和操作规程等,各级配电箱应配备各自相符的接线图。
10、乙方不得随意在甲方的配电箱上接通电源。因施工需要必须经甲方电气管理人员同意后在电气管理人员指导下方可接通电源。乙方使用的配电箱、电动工具、机械、线路、照明设备等必须符合相关规定和标准。
(七)治安消防管理
1、进入施工现场严禁吸烟。施工现场和办公区未经批准不许擅自动火。电气焊工动火必须持有操作证、动火证,方能动火。办公区、生活区宿舍严禁使用电炉子、电褥子、热的快等电器设备。严禁乱拉电线、乱接插座。油漆、稀料、乙炔、氧气等化学易燃、易爆物品分类存放,设置专用库房。
2、乙方要建立、健全规章管理制度。教育本单位职工遵守本项目的各项管理制度,杜绝违法乱纪,扰乱生产生活秩序,严禁打架斗殴。
3、乙方要建立健全治安保卫、防火岗位责任制,层层签定责任书,落实岗位责任。
4、乙方未经甲方批准不许私搭乱建,不许随意乱设库房,工地内严禁住人。
5、施工现场和办公区的消防器材禁止乱动、挪用。
(八)现场文明施工管理
1、乙方不得随意拆除施工区域的围挡、宣传栏、条幅、警示标识等。因施工特殊情况需要必须经甲方同意,施工完成后由乙方立即按原样进行恢复。
2、乙方进入工地后,乙方不得以任何理由在施工现场进行私搭乱建,因工作需要统一由甲方负责协调管理。
3、乙方进入工地后,材料堆放必须按甲方给乙方划分的区域按照甲方文明施工要求进行堆放,不得占用场区道路和消防通道,材料堆放高度必须符合相关规定。
4、乙方在现场施工用水,必须设专人管理,注意节约用水,做到人离水关,禁止长流水和跑、冒、滴、漏,禁止堵塞下水道。
5、装运材料和垃圾车辆出入场区必须将轮胎清扫干净,禁止将泥土带到道路上污染环境。
6、乙方使用的砂、石、料、水泥、石灰、土方、垃圾及颗粒状材料必须进行覆盖,严禁漏天堆放。
7、乙方根据工程量及施工性质设置乙方垃圾站,垃圾站必须是封闭式垃圾站,垃圾要及时清运,不得堆积。
8、乙方的施工区域必须做到工完场清,有专人负责监督、检查,防止扬尘污染环境。清运垃圾渣土必须使用容器或采用袋装,严禁从门、窗、洞、口等抛掷。
9、乙方施工的即将完工的单项工程或半成品材料,由乙方负责安排专人进行成品保护工作。
(九)综合管理
1、甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及动火,消防器材不准移动或挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续,严格遵守防火防爆管理制度,严禁使用电炉、煤炉等取暖。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时,应取得甲方HSE管理部门同意,落实防火、防中毒措施,并指派专人负责监护或值班。
2、乙方需用甲方提供的电气设备,在使用前应先进行检查、检测,并做好记录,如不符合安全规定的应及时向甲方提出,甲方应积极整改,整改合格后方准使用,违反本规定或不经甲方许可,擅自乱拉电气线路按相关规定处罚,造成后果均由肇事者单位负责。
3、乙方在施工中必须采用安全可靠和验收合格的机械、防护、线路、电缆等,必须使用安全可靠的移动电箱和施工工具,否则,甲方有权责令乙方停止使用,必要时停工处理。
4、乙方遵守甲方办公区的管理规定,严禁乱拉乱接电线,严禁带小孩进入工地,严禁在外野浴和打架斗殴等违法治安事件。
5、设置必要的职工生活设施,并符合卫生、通风、照明等要求,职工的休息室、茶水间、吸烟室、厕所等符合卫生要求并按照甲方文明施工要求搭建。
(十)安全监督检查
1、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定,接受甲方的督促、 检查、指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务,对于查处的隐患,乙方必须限期整改。由于乙方安全措施不力造成事故或发生相关费用的,由乙方承担。
2、乙方应对所负责的施工区域、作业环境、操作设施设备、工器具等必须认真检查、 发现隐患,立即停止施工,并由责任方落实整改后方准施工。一经施工,即认定乙方确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具等符合安全要求和处于安全状态,施工单位对施工过程中由于上述不良因素而导致的事故后果负责。
3、甲方有权随时对乙方落实安全施工的各个方面进行检查,并对违反安全规定的现象及个人进行书面教育或经济处罚。
4、乙方应按照甲方要求做好现场HSE工作,未按要求执行的,甲方有权进行经济处罚,所有罚款均须缴纳现金,2日内缴清,甲方出具收据。罚款用于现场HSE管理,拒不缴纳的,停发当月HSE费用并加倍处罚。
(十一)事故及报告
贯彻谁施工谁负责的安全原则。甲、乙双方人员在施工期间造成伤亡、火灾、机械等重大事故(包括甲乙双方责任造成对方人员、他方人员、行人伤亡等),双方应全力进行抢救伤员和保护现场,乙方应在发生事故1小时内报告甲方负责人和HSE负责人。事故的损失和善后处理费用,应按各自责任和本协议约定,协商解决。
(十二)其他
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、工程所在地和上级劳动保护、安全生产管理部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策,严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、甲乙双方派驻现场的代表均为安全管理责任人,将全面负责安全生产的各项事宜。
3、在施工过程中的个人防护用品,由各方自理,甲、乙方都应督促施工现场人员自觉穿戴好防护用品。
4、所有安全管理资料由甲方负责指导、管理、乙方须提供相关资料并按照甲方要求存档。
三、违约责任
1、任何一方违反本协议约定,都应承担违约责任,造成安全事故的,还应当按照本协议和有关法律法规规定承担经济的、行政的等法律责任。
2、任何一方违反本协议约定,给对方造成经济或非经济损失的,都应当按以下约定赔偿对方损失:
(1)造成安全事故,使对方人员伤亡、财产损害的,应赔偿对方遭受的全部直接和间接经济损失;
(2)造成对方被业主或政府主管部门罚款的,应以罚款数额双倍向对方全额赔偿;
(3)造成对方被业主或政府主管部门通报批评的,应向对方支付20__元的经济赔偿;
(4)造成对方其他行政处罚后果的,应参照以上约定作出经济赔偿。
3、乙方违反本协议有关约定条款,甲方作为管理方有权按约定或《项目HSE奖罚管理制度》进行罚款。
4、乙方没有合理理由不按照甲方的整改通知单进行整改或不服从甲方安全管理的,甲方有权停止乙方施工或对相关人员清除出场,直至解除与乙方的分包合同,并由乙方承担有关经济损失。
四、本协议未尽事宜,适用国家和地方有关法律法规和标准的规定。
五、本协议经双方签字并加盖单位公章后有效。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(总承包方项目经理):
电话:
日期:
乙方(分包方项目经理):
电话:
日期:
工程协议书13
发包方:___________________(下称甲方)
承包方:___________________(下称乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则。为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的控制,保证工程顺利进行,经双方共同协商订立如下合同,双方共同遵照执行。
一、工程名称:___________________
二、工程地点:___________________
三、承包范围:___________________
施工图纸范围以内框架主体及基础的钢筋制作安装的所有施工内容(含腰线、凸窗飘板、阳台压顶、天面女儿墙砼壁、电梯、机房、水池等),施工过程中(含施工前)的一切图纸变更,已包在承包范围以内。
四、工程内容:
钢筋制作、绑扎、焊接、安装、清理分类堆放隙,水平运输、垂直运输等一切施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。
五、工程承包方式:
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约、包剧片、扎丝、焊条、机械、机具及其配电箱以后的电线)。
2、±0.00以上按施工图纸建筑面积贰拾元每平方米进行结算。(20元/m2)±0.00以下按380元/吨进行结算。
六、质量要求:
严格要求按图施工,符合规范要求,质量等级必须满足优良标准。钢筋工程质量验收评定依据按《钢筋绑扎分项工程质量检验评定表》及相应说明中规定的内容执行。
七、施工工期:
施工总工期暂定为基础上四个半月。乙方施工必须满足流水作业需要,按时完成项目部进度计划安排,且不得因自身原因延误其它班组施工时间。
八、付款方式:
按层支付工程进度款70%,主体封顶验收合格后15天内支付至工程总价的90%,待工程竣工验收后一个月内付清余款。
九、工程管理双方责任:
A、甲方责任
1、提供有效的施工图纸,会审记录,及时发送工程联系单及设计变更通知文字资料,作为施工依据。
2、提供主要轴线的控制基准线和标高引测。
3、负责向乙方作详细隐蔽物交底,技术交底,技术规程指导及施工安全教育,及时解决图纸存在问题。
4、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿。
5、协调好其他工种,尽量避免因配合不到位造成返工、返修。
6、为规范施工场地,甲方提供伙食,乙方施工人员统一就餐,按4.5元/餐支付伙食費。
B、乙方责任
1、施工前,必须熟悉图纸,对工人进行安全技术交底,所有工人必须是熟练工人,特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的施工各项规章制度、管理条例,服从甲方施工管理人员指挥,不得以任何理由为难甲方人员。
2、熟悉图纸,尽量减少余料。施工前必须对工人进行安全技术交底,使用材料做到办理提用手续。
3、乙方在主体施工期间,现场配备钢筋工人数必须满足甲方工期要求。
4、在施工过程中发现图纸设计问题,及时向甲方专项工长汇报,不得擅自更改设计
5、甲方提供的大件施工工具、机械等,乙方在使用过程中要注意养护,操作不当和人为造成的损坏要赔偿,所发生的安全事故由乙方负责。
6、提前安排好砼施工期间的钢筋工值班工作,在砼施工过程中要经常检查,如发现有钢筋变形等现象要及时修补加固。
8、协调好流水作业相关班组的'工作程序,不得故意刁难。不得随意停工,如果因停工造成其他班组的损失由乙方全部负责。
9、施工过程中,负责施工质量、自查自检,编制施工日志,并对已完工的各分项工程进行质量复查。
10、文明施工,做好施工组织、管理,每层每个流水段施工切实做到工完场清、材料分类归拢堆放整齐有序。
11、乙方负责人必须坚守工地,安排工作,指挥管理,带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求,保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善,管理失职所造成的一切损失和不良社会影响,一概由乙方负责人承担,经三次指出而没改进的,甲方有权终止协议,余下的30%工程不作结算。
12、在施工现场做到文明施工,严禁随地大小便,一经发现,对每个班组每个工人处以10-20元的罚款。一经发现个人,对个人处于500罚款。
十、安全责任:
施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)均由乙方负责全部。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:___________________(签章)乙方:___________________(签章)
________年______月______日________年______月______日
工程协议书14
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
一、 工程概况:
1、工程名称:东营东街村民1#2#住宅楼
2、工程地点:鹿泉市寺家庄镇东营东街红旗大街西侧
3、工程结构:剪力墙结构
4、结构层数:地下两层,地上二十七层甲方承包的东营东街村民1#2#住宅楼工程,为确保工程质量,快速、优质、安全完成工程任务,现将本工程的工程技术资料、安全资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:
二、承包方式:
甲方以包干的方式将东营东街村民1#2#住宅楼工程技术资料、安全资料交由乙方编制和整理并竣工备案。
三、承包内容:
工程资料包括设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、安全资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档(承包的分项工程为:土建主体工程、土建内外装饰工程、土建屋面工程、门窗栏杆工程、保温工程、桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯等资料,乙方负责最后的归总备案),各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令的传递与落实、回复。本工程所有建筑材料检测实验(主要包括:钢材、水泥、管件、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验,混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验,钢筋的焊接实验;水、电检查、主体结构实体强度检测、室内环境检测、外墙拉拔检测、门窗保温节能检测以及砼外加剂实验),以及各专业分包单位(桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯)的资料汇总整理,与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。
四、承包单价:
按本工程实际建筑面积 1.2 元/平方计算,上述承揽内容中。如乙方未按规范规定做齐所有相关实验或存在弄虚作假的行为,一经发现,甲方有权给予经济处罚,并视问题的严重程度保留追究乙方责任的权力。
五、付款方式:
该工程无预付款。主体施工到五层验收合格,资料同步完成经验收合格,支付监理、建设单位认可的实际完成工程量价款的 %;以后主体每七层完工验收合格、资料同步完成经验收合格,支付监理、建设单位认可的实际完成工程量价款的 %;主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格,由监理、建设单位认可后乙方资料款付至 %,安装工程施工到五层支付监理、建设单位认可的实际完成工程量安装工程价款的 %;以后安装工程每七层付一次支付监理、建设单位认可的实际完成工程量安装工程价款的 %,竣工验收完成、资料同步完成经验收合格,由监理、建设单位及相关职能部门认可后乙方资料款付至 %,竣工验收资料备案完成后,乙方资料款付至 %,(包括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备案),余下 %一年内无问题一次性付清。
六、甲方责任:
1、为乙方提供办公所需设备,电脑、打印机、复印机、办公桌椅、资料柜、订书机、、打印复印纸张、订书钉、壁纸刀、胶水、资料盒。
2、提供乙方完整的设计图纸(一套)及设计变更资料。
3、协助乙方收集本工程所需的所有材料的出厂合格资料及相关手续。
4、甲方协助乙方材料取样、试件的取样,试块的制作、拆模与养护工作。
七、乙方责任:
1、保证所有资料、半成品试验及时到位,与工程进度同步进行。不得因材料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度。
2、资料签字由乙方找相关人员签字,要求与工程同步。
3、资料软件有乙方承担。
4、认真落实资料收集整理、归档的相关制度,完善资料的分类管理。
5、及时传达政府职能部门的有关指示、指令。负责与检测中心、监理单位及建设单位的联络及相关工作。
6、负责资料的'编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资料的备案工作。
7、乙方负责相关资料的填写并承办检验试验工作
8、按时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会,并整理好会议纪要,转发给各建设参与单位。
9、配合工程建设各分包单位办理签证,传达总包单位及建设单位对各施工单位的工作联系函及处罚指令。
10、遵守《安全文明规章处罚条例》见附件
八、违约责任:
1、乙方工作人员应服从甲方管理,因乙方原因发生的所有事故,由乙方承当责任,与甲方无关。
2. 乙方进入施工现场要戴好安全帽并按规划的路线行走,防止出现人身伤亡事故。
3、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料(包括实验、检测等),甲方有权随时检查,如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编制整理,甲方有权对乙方进行处罚,分部工程(基础、主体、竣工及保温节能单项验收)验收因资料原因不能及时验收时,且所造成的重复验收费用由乙方承担。
4、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款,如不能按约定时间付款,乙方有权拒绝提交资料。
5、乙方应对所有资料的时效性、准确性负责。由于乙方资料编制、收集、整理、归档时工作不认真,导致资料存在问题、如造成经济损失或社会影响,甲方有权追究乙方责任;如由于乙方资料工作滞后,影响甲方工作,并造成间接或直接损失,乙方应承担相应责任且甲方有权终止合同。
九、争议
甲方和乙方在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第2种方式解决争议:
1、 双方达成仲裁协议,向石家庄仲裁委员会申请仲裁;
2、 向有管辖权限的人民法院起诉。
十、合同份数
本合同正本两份,具有同等效力,由甲、乙双方各执一份。;工程竣工验收、资料备案完善,付清工程资料费用后,本合同书自动失效。
十一、未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日
工程协议书15
协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书,包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。以下是“合伙承包工程协议书”希望能够帮助的到您!
合伙人:________(以下简称甲方)
合伙人:________(以下简称乙方)
甲、乙双方经平等协商,就合伙承包____________工程事宜,达成如下一致,供各方信守。
一、合伙宗旨
在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化。
二、合伙经营项目和范围
合伙项目以_______________公司中标合同确认的项目内容及范围为准;
甲、乙双方合伙承包的项目,对外以__________________公司名义出现。
三、合伙期限
合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。
四、出资额、方式及比例
1.甲方以现金出资,出资额为人民币________万元。该款为起动项目的前期费用,占全部出资比例________%。
2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系),占________%。
五、盈余分配与债务承担
1.盈余分配,以出资为依据,按比例分配;
2.合伙如产生债务,先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为依据,按比例承担。
六、退伙
合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的,不得退伙;
退伙需经对方同意,方可实行;
未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
七、权利与义务
1.甲方为合伙期间的财务负责人,合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进帐;同时,甲方参与合伙项目的.日常管理;
2.乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调,并参与日常管理;
3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。
八、禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。
九、合伙期满
合伙期满,双方按合伙协议进行结算,盈亏均按比例承担、分配。
十、纠纷解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
十一、生效及补充
1.本协议自各方签字后生效,各方各执一份;
2.未尽事宜,双方另行协商,并订立补充协议。
合伙人:________
___年___月____日
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