装修协议书(汇编15篇)
在日新月异的现代社会中,需要使用协议的场合越来越多,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。协议到底怎么写才合适呢?以下是小编帮大家整理的装修协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
装修协议书1
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《合同法》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应材料,合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:
一、合作材料____________________。
二、合作期限为___年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、合作方式
甲方授权业务代表与乙方签署相关合作协议,建立合作关系。
四、产品价格及生产安装周期
1、甲方向乙方提供材料的价格为__________________。
2、乙方必须严格执行甲方的价格制度,不得低于甲方材料现行市场最低限价销售,不得高于材料供货价的_______倍销售,否则视为无效合同,因此而造成的后果,由乙方自负。
3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权,并在调整价格前以书面形式通知乙方,同时将该材料的最新价格提供给乙方。
4、甲方提供材料生产周期为________天,因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素造成的工期延误除外。
五、结算方式
主材款由甲方与装饰公司按实际发生材料量的订单价格结算,安装完成后甲方及时将结算详单回执乙方,以便进一步办理相关手续。结算周期不得超过____个月。
六、甲方权利、义务
1、权利
(1)对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为,甲方有权向乙方提出警告,直至终止协议。
(2)对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为,甲方有权向乙方提出索赔。
(3)对于乙方攻击、贬低甲方产品,损坏甲方品牌形象的行为,甲方有权要求乙方做出合理解释,情形严重的,终止合作协议;造成甲方损失的,甲方有权追究乙方的法律责任。
(4)如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失,甲方有权追究乙方的法律责任。
2、义务
(1)甲方应向乙方提供产品目录、产品色卡、价格表等文件、资料;甲方应指定专人与乙方进行接洽。
(2)甲方向乙方提供产品须符合国家相关标准。
(3)甲方在产品装卸、运输及安装过程中,应遵守双方约定的要求,并遵守乙方作业环境的'要求。
(4)甲方应对所供产品的安装承担保修义务,保修期为一年,自安装之日起算,甲方在其所供产品保修期内出现质量问题,由甲方向终端用户履行保修责任及义务。
七、乙方权利、义务
1、权利
(1)乙方可以指定下属分公司(分店)与甲方进行合作。
(2)乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品,有权向甲方提出索赔。
(3)乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按合同法的约定,提出赔偿(由乙方或客户原因引起的工期拖延除外)。
2、义务
(1)乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品。
(2)乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜。
(3)乙方按终端用户需求,应提前七天向甲方订购所需产品,按甲方制定的标准文本进行填写,注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额等。
(4)对于终端用户订购的产品,乙方应在安装前提前________天告知甲方安排安装。
(5)乙方应授权指定专人(含分部)与甲方进行接洽,代表乙方行使权利并对行为负责。如被授权人发生变故(调离岗位、离职等),乙方必须及时书面通知甲方;如因乙方未能及时通知甲方所引起的后果,甲方不承担任何责任。
(6)乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它机密给予保密。
八、合同的解除
1、本协议规定终止之日前30日,双方协商续约事宜。
2、本协议规定终止之日后没有续签的,本协议自动解除。
3、本协议有效期内,经甲乙双方协商同意解除,本协议自动解除。
4、因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行,本协议自动解除。
九、其他条款
1、本协议未尽事宜,双方可协商解决,签署补充协议作为附件;补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力。
2、凡因执行本协议过程中发生的争议,参照本协议第九条第1款解决;如经协商不能解决时,可提交____________人民法院,采取法律诉讼解决。
3、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力。
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。
甲方:
电话:
地址:
传真:
日期:________年_______月_______日
乙方:
电话:
地址:
传真:
日期:________年_______月_______日
装修协议书2
为了进一步明确装修包工包料的范围内容及质量标准,双方特达成如下协议:
一、装修形成及金额
1、住房面积135平方米左右的房屋装修,除以下内容不包括外,其余采用包工包料的.形式承包,总金额按建筑面积每平方米陆佰元计算收费。
2、不包括的内容为:灯具、洁具、厨房电器、厕所浴霸、铝合金门、衣柜推拉门、防盗网、艺术玻璃、艺术砖、墙纸、木地板、窗帘布。
二、包干范围及内容(主要部分)
1、进门过道:大理石门套、吊顶、地砖(800*800)强弱电路安装。
2、客厅:鞋柜带屏风、电视柜、电视墙、堵门洞、吊顶、地砖(800*800),强弱电路安装。
3、餐厅及阳台:大理石门套、地砖(800*800)、墙砖(300*600)、强弱电路安装。
4、厨房:大理石门套,两边酒柜、地砖(300*300)、墙砖(300*600)集成吊顶、做灶、吊柜、水电安装。
5、过道:地砖(800*800)吊顶、电路安装。
6、公卫:大理石门套,地砖(300*300),墙砖(300*600),集成吊顶,防水处理,水电安装。
7、客房:套装门,地面找平,推拉门衣柜,电脑桌,窗帘合,石膏角线,拆墙,强弱电路安装。
8、次卧:套装门,地面找平,转角电脑矮柜,窗帘合,石膏线,推拉门衣柜,强弱电路安装。
9、主卧:套装门,地面找平,推拉门衣柜,石膏线,强弱电路安装。
10、主卫:地砖(300*300),墙砖(300*600),防水处理,集成吊顶,水电安装。
三、装修材料标准及质量
1、水电:保利管材,金杯多股线,空调厨房6平方,主要电器4平方,一般电器2.5平方,照明1.5平方。
2、免漆板,E0级大芯板,E1级九厘板等环保材料。
3、油漆:三棵树环保漆。
4、五金及配件:全套固特不锈钢五金配件。
5、开关板:鸿雁。
6、所有材料均为国家认定的合格产品,不得使用假冒伪劣,有毒有害非环保产品。
7、装修过程中质量,安全事故由承包人自行承担,甲方一律不负任何责任,其它按双方口头商议,图样,部分材料经房主认可后为准。
8、其它:所有墙面,天花刮(喷)胶(造色)做家俱漆。
四、付款方式及保修期
1、协议签订之日即支付壹万元定金,泥工进场支付贰万元工程款,木工进场支付贰万元工程款,油漆工进场支付贰万元工程款,余款待配套及工程完成场地清理完毕,验收合格后一次性付清。
2、保修期按国家标准及规定,装修材料及质量得以保证,自验收合格之日起一年内,期间若因质量问题(非人为因素)承包人应负责免费维修。
3、工程时间:自开工起三个月完成。
五、本协议自签字日生效,本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装修协议书3
为确保#楼单元室(业主)装修期间的消防安全,遵照政府的有关规定,室内装修期间实行逐级防火责任制,物业管理处(甲方),与(业主)及其委托进行装修工程的(装修施工单位)(一并为乙方),订立消防安全协议书如下:
甲方:
1、依据消防局审定的设计方案,对本装修工程进行监督。
2、协调乙方进场施工事宜。
3、负责向乙方介绍与本工程有关的小区消防设施和有关规定。
4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。
5、对乙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方施工有不安全因素,有权责令乙方改正直至下令停工,并上报有关部门依法处理。
乙方:
1、负责#楼单元室乙方施工的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。
2、在装修方案获得有关部门审批后三日内向提交甲方施工进度表,以便甲方安排乙方进场施工事宜。
3、设立现场安全负责人(姓名:,身份证号码:),向甲方了解与施工相关的消防安全事宜,并对施工消防安全负责。
4、进行电气焊动火工作时,应事先得到甲方批准,操作人员应持证上岗,严禁违章作业。
5、乙方应遵守甲方的`各项管理制度。
6、乙方施工中需使用易燃物品时,须提前做好易燃品的存放工作,应有专人呈报甲方,得到甲方批准后方可带入,定点专柜负责,物品存放量不能过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场。
7、施工区域禁止吸烟。
8、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量至少配备二个。
9、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方及拨打119报警电话,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。
10、现场当日装修废料应该及时清理至指定区域,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。
11、乙方施工人员下班时,应认真检查施工现场,防止留下火检隐患,人员离开时须将电气设备电源切断。
12、乙方应对施工人员进行安全教育,乙方对甲方的监督检查应积极配合,并制定安全制度,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。13、乙方在装修过程中,潍坊消防规定造成火灾和他人财产损失的,负有赔偿责任,情节严重的,移交司法处理。
甲方:
乙方:
(装修施工单位)
日期:
装修协议书4
甲方:xxx身份证号:xxx
乙方:xxx身份证号:xxx
现有甲、乙合股(合伙)开办一家装修设计公司,全名为视界设计装饰有限公司,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经双峰合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供守信。
一、 出资的数额:
甲方出资 、占公司股份 、出资的形式 、出资的时间
乙方出资 、占公司股份 、出资的形式 、出资的时间
二、 股权份额及股利分配:
经双方约定,甲方占有公司股份 %;乙方占有公司股份 %;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙双方可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金,以嘉达资金来源,扩充市场份额,必须经双方同意,并由甲乙双方同时进行。
三、 在合作期内的事项约定
1、 合伙期限:
合伙期限为 年,自 年 月 日起,至月常经营,双方五一退了,则合同期自动延续。
2、 入伙、退伙,出资的转让
A、入伙:需承认本合同;需经甲乙双方同意;执行合同规定的`权利义务。
B、退伙:公司正常经营不允许退伙;如执意退伙,退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意,如一方不愿继续合伙,而踢出一方时,则被踢出的一方,被迫退出时,则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人
4、终止及终止后的事项
合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请中间人(或
公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由法人代表出资承担。
5、纠纷的解决
人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
四、 在成立股东后,全权委托________作为公司企业法人。
五、 公司今后如需增资,则甲乙双方共同出资,各占总投资额的50%。
六、 本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商,本协议一式2份,双方各执一份,自双方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方(签字):xxx 时间:xxx年xx月xx日
乙方(签字):xxx 时间:xxx年xx月xx日
公司盖章确认:
装修协议书5
甲方:
法定代表人:
住所地:
乙方:
法定代表人:
住所地:
为创造 小区/大厦良好、舒适的工作、生活环境,经甲、乙双方友好协商,甲方将 小区/大厦的装修垃圾委托乙方清运,现双方一致同意签订协议。
一、服务事项
1. 项目名称:
2. 项目地点:
3. 服务事项:
(1)甲方负责 小区/大厦产生的建筑垃圾一并委托乙方进行清运、消纳处置。
(2)乙方负责 小区/大厦的生活垃圾的日产日清工作,于每日 : - : (时间段)负责垃圾的清运工作。
……
4. 承包方式:
二、服务期限
1. 自 年 月 日起至 年 月 日止。(注:不超过项目前期物业服务合同、物业服务合同的期限为宜)
2. 双方经一致确认,同意本合同自生效之日起的前两个月即 年 月 日起至 年 月 日为合同试用期,在试用期内乙方如不能完成本合同的保洁规定或经甲方认定乙方无能力完成本合同的约定,则本合同无条件终止,乙方须自行退场,甲方不承担任何责任,同时将不给予任何经济补偿。乙方在本合同试用期内的服务费用、考核标准等均参照本合同约定的标准,由甲乙双方在合同试用期完毕后 日内按考核结果据实予以结算。
3. 在合同履行过程中,如甲方与项目所属第三方项目开发公司或业主委员会提出合同疑义的,甲方有权与乙方解除合同,不适用违约条款,甲乙双方应予合同解除后 日内结算费用。
4. 本合同在履行过程中,如甲方与 小区[开发商/业主委员会]签订的 小区[前期物业服务合同/物业服务合同]提前终止或解除的,则本合同自动同时终止、解除,双方互不视为违约,并按实际秩序维护服务期限结算费用。
三、服务费用、支付方式
1.服务期限内的垃圾清运费用为人民币 元整(¥ .00)。该费用为甲方就乙方所提供的服务需支付的全部费用。
2. 垃圾清运服务费采用先服务后付款的方式。甲方每1个季度支付一次垃圾清运费用,乙方在每季度第一个月的5日前,向甲方提供符合甲方要求的合法税务发票,甲方在收到乙方发票后的十个工作日内,根据检查监督结果,与乙方确认该月的月结费用。
3. 垃圾清运费用已经包含如下费用和开支(注:根据实际情况描述垃圾清运费包含内容):
(1)乙方员工工资福利(包括:工资,国家规定的社会保险项目,包括但不限于社会统筹保险、法定节假日加班费、延期加班费、双休加班费、高温费、公积金、残疾人保障金、工作餐费、通讯费、交通费、过节费、年终资金、服装费、住宿费等);
(2)垃圾清运所需工具、器械的采购费;
(3)法定税费;
(4)乙方利润;
(5)其他为完成约定标准的'垃圾清运工作而发生的所有开支。
四、双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1. 按协议约定支付垃圾清运费用。
2. 协调甲方部门和人员为乙方作业车辆和人员进出及作业提供方便。
3. 甲方有权对乙方垃圾清运人员违反小区管理制度的行为给予制止和纠正。对不遵守小区制度的人员,有权向乙方提出警告或要求更换。
4. 负责监督、检查乙方的垃圾清运工作。
5. 甲方有权依据合同及附件生活垃圾清运方案要求,对乙方工作质量进行监督检查,发现质量问题及时提出整改,并要求乙方达到质量标准为止。
6. 甲方有权对派出人员的服务品质进行监督和管理,有权要求乙方对其派出的不合格人员在甲方提出要求后的7个工作日进行更换。
7. 如乙方工作质量未能达到甲方要求的标准,经甲方要求整改后仍未能达标的,甲方有权委托第三方实施,款项将从甲方尚未支付乙方的款项中扣除,如乙方剩余款项不足以支付,甲方有权向乙方追偿或甲方有权随时解除合同,除甲方不支付乙方服务费用外, 乙方还应向甲方支付本合同总金额20%的违约金。
8. 甲方应积极采纳乙方在垃圾清运方面的合理化建议。
(二)乙方的权利义务
1. 乙方准备齐全各种垃圾清运和消纳的有关手续、证件,并且自找垃圾消纳场所。乙方的垃圾运输及消纳方式应符合政府等有关部门要求,如在运输过程中出现任何问题,由乙方负责。
2. 乙方应在本合同签订进场后三天内提供有关保险手续证明文件、员工身份证复印件,所需费用由乙方承担,乙方保证,乙方及乙方工作人员完全具有履行本合同的能力,不存在任何违反相关法律、法规及政府规定。如乙方的工作人员不能适当履行本合同,甲方要求更换的,乙方应予更换。
3. 乙方工作人员必须遵守甲方的相关规章制度,服从甲方管理人员的指导,但与甲方不存在隶属关系。乙方保证清运服务质量达到协议的标准,并积极配合甲方做好各项服务工作。
4. 按协议约定完成垃圾清运作业内容、工作频率和质量标准,按协议约定的服务时间和条件如期完工,确保服务质量。
5. 乙方垃圾清运人员在清运垃圾时,应按照甲方指定的路线行走,并保证清运工具及垃圾桶外侧的清洁、无异味,确保垃圾房内及周边、运输车途经路段路面干净整洁。清运时做到装满、不散落,装完后清扫干净垃圾房,做到车走地静、不扬尘、不遗洒。
装修协议书6
甲方(物业公司):营业执照注册号:乙方(业主):
房号:区 栋 单元 室
为了加强 小区房屋装饰装修的管理和监督,有效制止违章行为,保障房屋的结构安全和外观统一,保持房屋的整体质量和使用安全,保障全体业主和使用人的合法权益,根据《陕西省室内装饰装修管理办法》以及其他地方性法规政策、《前期物业管理服务协议》、《业主规约》等相关文件之约定,经协商达成本协议。
双方均同意蒲城时佳物业管理服务有限公司作为本协议的具体实施和执行者。
为保障业主及其他相邻业主的合法权益,请业主尽量选择有资质、合法的装修企业进行装修施工,否则由业主承担因此造成的所有责任。
一、装修流程说明
1、业主本人或委托人到物业办填写《装修申请表》;
2、物业办告知业主装修规定,并和业主签订本协议、(业主需指定一名装修负责人);
3、缴纳所需费用,进行购电和通水;
4、装修材料、人员开始进场施工;物业公司不定时进行监督检查;
5、业主对厨房、卫生间、阳台做二次防水并进行防水试验,通知物业公司、楼下业主进行验收,合格后签字认可;
6、装修完毕后,通知物业办进行验收。
二、装修管理收费项目及标准
1、装修垃圾清运费暂定: 元/平米;
2、装修监管费暂定: 元/平米;
3、上料费暂定:2-9层 7.5 元/㎡,10-18层8.0 元/㎡,19-25层8.5元/㎡;由于高层装修的特殊性,依据国家高层装修管理的相关规定,确保电梯、进户大厅、单元门,以及其他公共部位的完好性,业主装修材料(包括沙石、水泥、瓷砖)由上料组统一安排上楼。
三、装修管理规定细则
1、在装修之前,请先仔细阅读《鹏泰.天伦锦城住宅使用说明书》;
2、不得改变和破坏建筑物的主体和承重结构,严厉禁止在承重墙上刻槽改线,严禁在地面上订钉或切割;
3、不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸,不得拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
4、不得改变和破坏建筑物外墙立面;
5、根据国家对高层装修的管理规定,业主在装修运输建筑材料时不得使用钢丝绳、电葫芦等机械设备。
6、为了楼宇整体外观的`美观、协调性,室外不得安装防盗网、雨阳棚等影响外观的设施,在室内安装防盗网应为统一指定款式,白色,不限材质。
7、安装空调室外机时,应安装在指定的位置,冷凝水管插入落水管内统一排放;
8、不能将没有防水要求的房间或阳台改造为厨房、卫生间,不得改变厨、卫的结构和功能,并在装修时做好地面防渗、漏处理;因业主室内发生渗漏水致使公共部分或其他人受损,由业主负责修复处理、并承担赔偿责任;
9、装修材料运输不得使用大型车辆,进入小区的运输车辆应为不超过5吨(含自重)的小型车辆,按照指定的线路进入小区,装修材料按要求分散堆放在业主房屋单元内,不得占用楼道内公共场地,运输完毕后立即清扫现场和楼道;
10、装修产生的建筑垃圾不得堆放在公共场所,应将垃圾袋装后送到指定的垃圾堆放点,做到日产日清;
11、不得任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道,不经穿管直接埋设电线或改线;
12、不得随意变动专业设备,水、电、气表线路;私自更改或不符合安全要求覆盖天然气、水、电管道;
13、业主和装修单位负责人必须教育装修人员遵守小区各项制度和装修管理规定,并应对装修人员的违章装修行为负责,装修人员严禁下列行为:
(1)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入排水管道;
(2)在修改排水管道时,将生活污水排入雨水管道;
(3)骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活,造成投诉和财产损失;
(4)串栋、串户,或在其他住户门前逗留、休息;
(5)在规定装修时间外施工,施工时间(早:7:00-12:00 下午2:00-晚8:00);
(6)擅自进入地下室和天台,或在公共场所(地)施工作业;
(7)私自在户外接驳水、电;
(8)将电源线直接接在漏电开关上端,使用电炉及大功率炊具;
(9)高空抛物;
(10)随意移动、拆除消防栓等消防设施,破坏公共设施(包括楼道、墙面、天台、电梯等);
四、附则
1、业主和装修单位应对其装修人员进行安全培训,并对在管辖区域内发生的人身安全事故负责;
2、业主和装修单位应加强消防安全意识,遵守消防安全规定,做好
消防防范措施;指派专人负责安全工作,严密巡视,防止案件发生;
3、在装修期间,若需搬运大件物品出小区,须提前与物业办联系,经物业办实确认后,方可搬出小区;
4、业主应告知装修单位和装修人员本小区装修管理规定,对违反本协议书的任何违章装修行为,物业办均有权制止、责令整改,并视情节轻重予以200-1000元的经济处罚(从装修押金中扣除)。造成损失的由业主负责赔偿。如施工人员违反管理规定又不服从物业办管理者,物业办有权要求业主更换施工队伍,并拒绝其进入本小区;
本协议所带附件一:《室内承重结构图》;
附件二:《室内管线走向图》;
附件三:《室内管路打压试验报告》;
附件四:《室内闭水试验报告》;
本协议一式贰份,双方各执一份,自签名或盖章之日起生效。
业主所拥有的房屋类型 ;建筑面积: m2;房屋座落: 幢 单元 号
物业办(甲方) 负责人: 日 期:
业主(乙方) 日 期:
装修协议书7
发包方:__________________________(以下简称甲方)承包方:__________________________(以下简称乙方)
依照《__________》及有关法律,法规的规定,结合项目装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的项目装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
1:合同范围及内容
(1)合同范围:__________________________
(2)项目地点:__________________________
(3)合同内容:根据甲方要求,进行(_____约㎡)的整
体装修设计(包括概念设计、方案设计、施工图设计)及施工配合等。
概念设计:首先根据甲方所提供的设计资料及设计要求,乙方设计师进行概念性设计,即着重整体的把握,通过大量启发性、关联性之图片及构思草图,来表达设计意念。在此基础上双方进行沟通,若取得共同的见解即可进行下一步的设计工作。包括室内空间的平面布置方案,概念性图片,手绘草图、ppt电子演示稿文件。
方案设计:根据甲方的'意见,进行方案设计、修改及深化,并达到施工图前的设计深度。本阶段图纸内容包括:平面布置图、主要空间3D效果图及材料展板;地面铺装图、天花平面图、天花综合布置图、主要室内空间立面图。
施工图设计:根据甲方意见,进行施工图深化设计。
本阶段图纸内容包括:
(1)尺寸标注之平面布置图、地面铺装图、家具布置图、天花平面图、天花综合布置图、主要空间立面图、节点大样图、剖面图设计及工程量清单、材料表;(2)全部强弱电施工图;(3)配合中央空调及新风系统出具相关图纸四、不包含消防施工图纸,由专业消防部门和设计师配合。
修改图纸设计:施工过程中的设计变更及图纸变更。
现场服务:满足甲方现场的施工服务。
提交成果:各阶段装修设计提交的图纸包括:概念设计阶段成果提供_____电子版_____份,打印_____文本_____份。方案设计阶段成果提供_____电子版_____份,打印_____文本_____份,施工图阶段成果需在甲方认可后按照国家相关规定提供全套施工蓝图不少于_____套,_____电子版_____套。
设计文件交付时间:设计内容进度允许交叉进行,但全部设计文件交付时间在_____月_____日之前(如甲方对每阶段图纸审批时间超过_____小时,乙方交付全部设计文件时间相应顺延。)
2:双方责任和权利
(1)甲方责任和权利:
1)全力支持乙方代表人员的现场工作,为乙方提供必要的现场办公条件。
2)甲方应就设计方提供的进度、图纸、草图、说明以及其他文件及时反馈意见,做出认可或提出修改。
3)甲方需按时、定额向乙方支付有关费用。
4)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,应对双方共同认可的工作内容的款项予以付清。
5)甲方有权提出自己对设计方案的调整意见,如有与前阶段的已确认意见相矛盾的地方应在双方协商下完成。
6)若对设计方案中双方已确认设计部分甲方要求追加或变更,则其追加、变更设计费用和设计时间另计。
7)如因甲方原因导致设计需返工时,双方就相关合同条款变更及费用变化协商解决。
(2)乙方责任和权利:
1)乙方交付的设计文件必须满足各阶段设计深度的要求,符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量安全标准以及合同的约定。
2)当甲方提出修改局部细节设计和根据现场实际情况须修改时,乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸,不另收取返工费。
3)乙方交付施工图纸后,需配合甲方在施工前进行设计技术交底,若之后施工单位对图面有任何疑义,乙方须及时回复或修改,修改设计不得影响工程进度。
4)未经甲方允许,乙方不得向第三方扩散、转让本项目内产生的所有设计图纸和相关资料。
5)如因乙方原因导致工期延误,乙方须向甲方进行赔偿(赔偿金=对甲方造成实际损失进行赔偿,滞纳金按照0.2%每日进行计算)。
6)在施工过程中,需要到现场解决问题时,乙方必须按照甲方要求委派设计师到现场配合工作。
3:合同的变更、中断和终止及违约责任
(1)情况发生变化,致使合同条款需要变更,任一方可提出合同变更请求,经双方协商,达成一致意见后,签定正式补充协议,则变更成立,变更前的有关条款作废,以变更后的条款为准。
(2)在设计过程中,因一方过失导致本合同中断或终止,过错方须支付相应赔偿。
(3)甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系,如出现一方无故提出终止合同,则:
自本协议生效后,如果甲方在设计方案阶段完成前单方面提出终止合同,须向乙方支付全部已完成设计的费用;如果甲方在设计方案阶段后单方面提出终止合同,则须向乙方支付全部已完成设计的费用,并另外支付剩余阶段酬金的40%为赔偿。
自本协议生效后,乙方单方面要求中止或解除协议,则需按照合同规定剩余部分设计费用总额的40%给甲方作为赔偿。
(4)甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用,如无正当理由逾期超过_____天以上时,乙方应书面通知甲方,如经协商后甲方仍旧拖延支付,乙方有权利单方面停止下一阶段的设计工作,甲方须按照国家滞纳金相关管理办法赔偿比例向乙方进行赔偿。甲方对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建,甲方均应支付乙方已完成阶段的设计费。
(5)甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,双方另行商定额外费用并由甲方另行支付给乙方。
(6)由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协调解决。
4:有关费用
(1)有关费用:
根据本合同第一条所约定工作范围及内容,该项设计费用合计为¥_____元(大写人民币:_____)。
(2)明细如下所示:
5:争端和仲裁
在合同执行期间,无论双方发生合同中未涉及的纠纷,应以互相谅解、协商解决为原则,如协商无效,双方同意由济南市仲裁委员会对双方的纠纷实行仲裁,该仲裁决定是终局决定,对双方均有约束力,仲裁费由负方负责承担。
6:一般规定
(1)未经一方许可,双方均不得将本合同中所涉及的权益、责任转让与他人。
(2)双方对本工程未来之装饰完成场景均有拍摄权和发表权。
(3)本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议作为附件。
(4)本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
(5)本合同自签订之日起生效,双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
发包方:_______________________________承包方:_______________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
装修协议书8
甲方:
乙方(业户):
为了维护楼宇建筑结构的安全,保证小区(大厦)建筑风格的统一和美观,使装修操作规范化,双方同意签订如下协议。
1.装修地点:小区(大厦)幢单元室。
2.装修工期:从__年__月__日起至__年__月__日止。因特殊情况需要延长装修工期的,乙方另行向甲方申请。
3.乙方应聘请有一定资质的装修施工单位进行装修。
4.乙方装修中应严格遵守业主/住户公约、装修管理规定及其他管理规定。
5.乙方每日装修施工时间为8:00~12:00,14:00~18:00。
6.乙方装修施工不得改动承重墙、柱、梁等主体结构,不得擅自改动水、电管线走向,不得违章搭建。
7.装修垃圾必须装袋集中堆放于指定的位置,不得将垃圾倒入下水道内,严禁从楼上向外抛弃垃圾和任何物品。
8.乙方的空调室外机需安装在指定的统一位置。
9.大件装修工具及超长、超宽装修材料不得进入电梯,必须从楼梯上下。
10.乙方委托的施工单位的.施工人员必须办理临时出入证。需要留宿的,应到管理处办理登记手续。
11.乙方在装修过程中必须接受甲方的检查与监督。若乙方聘请的施工单位违反有关规定、不听劝阻和安排的,甲方有权责令其停止装修。
12.甲方负责清运乙方堆放在指定地点的装修垃圾,乙方应向甲方缴纳装修垃圾清运费元(按照市物价局规定执行)。
13.甲方应帮助协调处理乙方在装修过程中出现的问题。
14.因乙方装修造成房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设备设施和他人财产物品,或因乙方装修施工不慎造成安全事故及人身伤害的,均由乙方负责赔偿;属于装修施工单位责任的,由乙方负责向装修施工单位追讨赔偿。
15.本协议一式两份,双方各执一份,协议中未尽事宜,由双方协商解决。
16.本协议经双方签字或盖章后生效。
甲方:(盖章)乙方:(签字)
日期:__年__月__日日期:__年__月__日
装修协议书9
甲方(出借人):
身份证号码:
乙方(借款人、抵押人):
身份证号码:
丙方(保证人):
身份证号码:
甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款 万元,并由乙方提供抵押担保,丙方提供连带责任保证担保事宜,经友好协商,现签订以下合同条款,以兹共同遵守:
一、借贷条款
1、借款金额:人民币 万元整(¥: 元)。
2、借款期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。
3、借款利率:月利率 %。
4、借款用途: 。
5、上述借款款项由甲方转入乙方以下指定银行账号:户名: :账号: ;开户行: 。到账后由借款人向出借人出具借款借据,借款人不向出借人出具借据不影响本合同借款事实的认定。
6、利息支付:乙方先支付利息后使用资金。
二、担保
(一)抵押
乙方提供座落于肇庆市为上述借款作抵押担保。
(二)保证
1、丙方自愿为乙方的上述债务提供连带责任保证担保。
2、保证担保的范围:
乙方借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等相关费用。
3、保证期限:
自本协议签订起至乙方主债务履行期届满后三年。
三、不安履行
在合同履行过程中,若乙方出现以下情形:
1、经营状况严重恶化;
2、转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
3、丧失商业信誉;
4、出现被人民法院查封、冻结财产的情形;
5、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形时;
甲方有权终止合同,提前收回全部借款本金及利息(按约定利率计至乙方还清全部借款本金为止)。
四、违约责任
1、乙方未按约定支付利息或逾期偿还本金,除应继续偿还尚欠本息,还应按未还本金额的日万分之十向甲方支付违约金,直至全部清偿之日止。
2、因不能依约还款,乙方在借款期满后还款或在诉讼中还款的,按先还利息再还本金的方式偿还。
3、因乙方违约导致甲方主张债权的,乙方应承担甲方为实现债权所发生的`诉讼费、律师费、担保费、评估费、拍卖费等相关费用。
五、合同履行过程中发生争议的,各方协商解决。协商不成的,双方同意向合同签订地人民法院诉讼解决。
六、本合同的变更应另行签订书面协议。本合同自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
装修协议书10
甲方(供方):
乙方(需方):
甲乙双方基本信息
甲方(供方):
地点:
电话:
乙方(需方):
地点:
电话:
负责联系人:
手机:
甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则,就甲方与乙方所经营的产品等合作事宜达成如下协议:
一、甲方权利、义务
第1条甲方有义务将甲方产品信息、营销方案、市场信息提前与乙方进行沟通,以便维护乙方的第一知情权和优先选择权。
第2条甲方有义务采取有效措施,杜绝其工作人员以公司或私人名义向乙方工作人员(包括项目经理和设计师)私下直接或间接给予返利、赠送礼金、贵重礼品、有价证券,或采取其他变相手段提供不当利益。如果乙方人员私下向甲方或甲方业务人员索贿如:礼金、贵重礼品、有价证券等,甲方有义务拒绝支付并向乙方进行投诉。
第3条甲方有权对乙方营业场所及其产品的`销售方式提出改进建议。
第4条甲方应协助乙方进行各种与甲方提供产品有关的促销活动。
第5条甲方提供给乙方的宣传资料应真实可靠,若存在虚假宣传或侵犯他人知识产权的,甲方承担一切责任及经济损失。
第6条甲方对乙方提供信息负有保密责任。
二、乙方权利、义务
第1条乙方应按合同规定向甲方收取提成。
第2条乙方有权对甲方产品信息、营销方案、市场信息具有第一知情权和优先选择权;在合同约定条件内及市场同等交易、合作条件下,乙方有优先选择权,对于甲方生产或经销的新产品,甲方同意给予乙方享有首销权或同期销售权。
第3条乙方有义务第一时间向甲方提供客户信息,并在其客户群中对甲方产品进行宣传。
第4条项目经理及相关专业人员第一时间配合甲方做好技术交底工作。
第5条负责甲方施工的监理与协调工作。
第6条乙方有义务和责任对甲方产品进行优先推荐权及唯一推荐权,不可推销与甲方相同相似产品。
三、合作方式及结算方法
第1条合作方式
1)由乙方提供信息(姓名、电话、楼盘、面积、户型图纸、特殊需求),甲方人员负责联系,并将其信息归档报备。
2)由乙方提前向客户推荐甲方相应产品,并通知甲方,甲方自主谈判签约,并将其合同文本传真与乙方报备。
3)甲方可以派技术合作人员(设计师、项目经理)身份配合销售。
第2条返点比例
1)中央空调:成交价格的5 %提成;
2)新风系统:成交价格的10 %提成;
3)净水系统:成交价格的10 %提成;
4)中央除尘系统:成交价格的10 %提成。
第3条结算方法
1)甲方签约的客户:自收到客户的第一笔款项(合同金额的70%),即将总金额的返点返还于乙方。
2)若乙方与客户交易报价高于甲方报价,多余部分金额扣除税金后返还于乙方。
四、以上事项未尽事宜,双方友好协商解决。
甲方单位(盖章):
乙方单位(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
签约日期:
签约日期:
装修协议书11
甲方:
材料名称:
工程地点:
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关规定,为明确双方的权利、义务及经济、法律责任,双方在平等互利的基础上经协商一致,订立本合同。
第一条商品质量标准和有效证件
1、营业执照税务登记证代理授权书质量报告
2、乙方所提供的产品质量必须符合国家有关标准,否则导致工程质量问题由乙方承担全部责任。
3、凡消防质检部门抽检到乙方提供的格,检测费用由乙方承担,由此造成的.损失也由乙方负全部责任。
第二条合作方式:
1其它
2、乙方在规定时间内到甲方指定地点办理结款手续:
3、乙方在办理结算时,必须按照税法有关规定及甲方财务确认结款金额,提供有效税票,否则甲方不予结算,若乙方更改名称应向甲方提供工商和税务的合法证明,并按实际情况办理相关手续。
第三条价格与材料管理
1、乙方提供高于价格表部分从乙方货款中扣除。表格如下:
2、乙在在合同签订后____日内将材料送到甲方指定地点,运费由乙方费担。
3、乙方在向甲方提供材料时,必须均为优等品。首先要提供样品。样品要符合甲方所需材料质量要求,不得以次充好,若发现质量问题甲方将从材料总金额中扣除50%作为惩罚。
4、乙方未按时到货或质量问题引起的工期延误、返工等一切后果由乙方负全责。
第四条付款方式
甲乙双方签字合同以后,甲方首付乙方,货到验收合格后付下。
第五条验收管理
1、乙方所提供的所有材料应达到国家规定的有关标准,同同材料需同一个批号。
2、乙方将甲方所需要的材料送到甲方指定地点,甲方验货员要向乙方索取材料清单,并有验货员和现场管理相关人员两人签字方能生效,若有质量问题应拒收,所送的材料清单上要明确注明:名称、规格、型号、数量、价格,一式三份。
3、甲方现场管理人员要以身作则、廉洁奉公,不得向供应商索
要任何需求包括:吃饭、礼品、回扣),一经发现或投诉将严肃处理,情节严重者视情追究包括法律责任在内的相关责任。投诉电话:
第六条违约责任
1、本合同生效后,擅自撤除合同的一方,%作为违约金付给对方。无正当理由,甲乙双方不得随意终止合同。
2、乙方不能按合同如期到货造成甲方延迟完工,每逾期一天则。
第五条争议解决:双方友好协商,如协商无效,可向人民法院起诉裁决。
第六条合同效益:本合同一式三份,双方各执一份,财务一份,经双方签字、签章后生效,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方公司名称:
乙方法人签字:
法人签字:
法人签字:
地址:
地址:
电话传真:
电话传真:
税号:
税号:
开户行:
开户账号:
装修协议书12
甲方(卖方):____________
身份证号:____________
乙方(买方):____________
身份证号:____________
居间人:____________
方出卖给乙方的房屋状况:
1、出卖房屋位置:位于_________________________________住房一套,建筑面积平方米,合同备案号。
2、出卖房屋总价款:(大写:)
鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。
现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款,经过协商达成如下一致意见:
一、居间服务费支付时间及标准:
1、居间服务费用总额是:(大写:);其中甲方支付居间服务费为人民币:(大写:),乙方支付居间服务费为人民币:(大写:)。
2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为:本协议签订的当日且必须是一次性支付。
3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续,还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币:______________________(大写:)。
二、乙方支付给甲方房款的流程:
1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内(不计息)。
银行专户的账户名称及账号:
2、本合同签定后,乙方支付该笔购房款时间和金额分别为:
第一笔:
____________年____________月____________日前将人民币存入上述指定账户;第二笔:
____________年____________月____________日前将人民币存入上述指定账户;
第三笔:
____________年____________月____________日前将人民币存入上述指定账
三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。
四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日,向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。
居间人在知晓上述事宜时,应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。
五、居间人协助办理房屋产权过户手续时,甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。
经居间人电话或者书面告知后,甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的,由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担(其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用)。
办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。
(房屋产权正常过户时间为5个工作日,甲方领取房款时间为银行放贷后,且甲、乙双方物业房屋交接完毕后3个工作日内)。
六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后,甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后,居间人于日内将全部房款转交甲方。
七、办理产权过户的相关费用由承担;办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。
由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的,居间人收取的咨询服务费将不予退还。
八、违约责任:
1、本合同签定后,若乙方有下列任何一种行为,视乙方违约,并应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用(包括但不限于甲方的实际损失,居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等):在该房屋产权办理过程中,乙方提出不购买此房;不按合同规定日期及金额存入房款;本协议项下的其他违约行为;其他:(1)(2)
2、自本合同签定后,若甲方有下列任何一种行为,视为甲方违约,并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用(包括但不限于乙方的实际损失,居间人的全部中介费用以及相关的`各种行政规费等):在该房屋产权办理过程中,甲方提出不出售此房;甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实;本协议项下的其他违约行为;其他:(1)(2)
3、违约金的赔付数额和赔付方式,甲乙双方一致认可违约金金额为人民币:
(大写:)。
九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果,不持异议,并承担履行合同的义务。
十/其它约定事宜:
1、甲方保证上述房地产权属清楚,并且保证产权共有人同意出售此房产,该房产相关资料文件真实准确有效。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,承担相关法律责任和经济赔偿。
2、居间人作为中介,其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息(具体信息真实与否,由提供虚假信息乙方承担)并签定相关协议。
房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。
3、上述房屋以乙方实地勘察为准,一经交割,甲方不再承担房屋维修责任。
房屋的交割时间为____________年____________月____________日。
房屋交割时,甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用,屋内结构设施需按合同约定保持完整。
否则由此引起的法律后果由甲方承担。
交割时间以后,甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让:
4、因不可抗力造成本合同不能执行,甲方、乙方、居间人均不承担责任。
5、甲方及共有人(若有)接受房屋出卖款的账户及账号如下:
十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效,居间人签章以资见证,本协议一式三份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力,居间人留一份存档。
十二、未尽事宜,三方协商可签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。
十三、如履行本协议过程中发生纠纷,三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。
补充协议:
甲方及房屋共有人:____________
乙方:____________
居间人:____________
签章:____________
签章:____________
签章:____________
电话:____________
电话:____________
电话:____________
签约日期:____________
____________年____________月____________日
装修协议书13
甲方:身份证号码:
工作单位:
联系电话:
乙方:物业服务中心
甲方于20xx年x月x日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:
1.甲方需携带《租赁合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。
2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件,并到派出所申报临时户口:
(1)在本市工作的暂住人员,须持有本辖区派出所签发的暂住证。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人,须持有居住证。
3.入住后,于每月日向乙方按时交纳当月物业服务费、本体维修基金等费用,逾期按万分之五/日向乙方支付违约金,
4.根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意,并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外,还应赔偿由此造成的'一切经济损失。
5.甲方应与乙方密切配合,自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境,严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等,对于违反有关规定造成危害的,须承担相应的法律责任。
6.甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用,否则按政府有关规定计收违约金,并有权向人民法院申请强制追缴。
7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋,不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动,否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。
8.甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。
1.以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字生效。
甲方:(楼)房
乙方:
物业服务中心签约人:
签约人:
20xx年x月x日
装修协议书14
甲方(住宅装修管理方): __________________
资质证书号: _____________________________
法定代表人: _________ 委托代理人: _________
住所: __________________________________
联系电话: ______________________________
乙方(住宅装修施工方): __________________
资质证书号: _____________________________
法定代表人: _________ 委托代理人: _________
住所: __________________________________
联系电话: ______________________________
装修住宅地址: ___________________________
业主姓名: ______________________________
联系电话: ______________________________
为加强对居住物业的装修管理,规范物业装修行为,根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规,甲、乙双方经协商,就住宅装修期间的管理事项,达成如下约定,以共问遵守 。
第一条、住宅装修的基本情况
1 、住宅建筑面积: ___________ 平方米;结构类型: ___________ 。
2 、装修施工期 ________ 天,预计自年 ______ 月 ______ 日 ______ 至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
第二条、甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》,对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理,以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
1 、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方,为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传,办理装修施工人员的小区临时出入证,指定建筑垃圾集中堆放点等。
2 、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证,如发现证件过期,应及时办理续期手续, 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。
3 、应按乙方装修施工的进展情况,对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程,每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为,应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。
对涉及房屋结构安全的,应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。
4 、对乙方整改不及时,为保障相邻业主利益不受到侵害,应采取相应措施,收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等,直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的,应当督促责任人及时修赔。
对阻止无效的,可直接按本协议约定,向人民法院提起民事诉讼。
第三条、乙方应严格遵守本市有关法规、《住宅装修须知》,接受甲方组织的宣传,与甲方签订《住宅装修管理协议》,办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工。
1 、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求,乙方可以拒绝。
2 、施工人员进入小区,自觉佩带出入证,人员有变动,应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工,服从甲方人员的管理,不得影响相邻业主或使用人的.正常使用。
3 、维护房屋外观统一,不得擅自封闭阳台、安装外仲晒 衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为,因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的,应承担修复、赔偿等责任。
4 、施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响,晚间 18 : 00 时至次日上午 8 : 00 时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的 施工。
5 、施工期间应关闭分户门,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序,不在公共部位乱写、乱划、乱画,保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化,并按规定时间运送垃圾,集中在指定地点堆放,搬运材料或垃圾后应负责及时打扫,保持公共部位清洁。
6 、施工人员须住宿的,应确保相邻业主或使用人不受妨碍,并按规定到当地警署办理暂住证。
7 、施工期间,必须挂牌施工,接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督,对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。
8 、施工完成后,应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。
9 、
10 、
第四条、违约责任
1 、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的,应承担延误工时的责任。
甲方不履行管理职责,故意刁难乙方造成
损失的应赔偿。
2 、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的,甲方可拒绝其进入小区从事施工作业,由此造成的损失由乙方自负。
3 、
4 、
5 、
第五条、本协议在履行中若发生争议,各方应协商解决。协商不成时,可人民法院提起民事 诉讼。
第六条、本协议期限: ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
第七条、本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,一份向小区业主委员会备案。
甲方(盖章):
法定代表人或授权代理人(签字):
年 月 日
乙方(盖章):
法定代表人或授权代理人(签字):
年 月 日
装修协议书15
甲方:__________
乙方:__________
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:
第一条 工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工,发包人包料。
(附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)
第二条 施工图纸
双方施工图采取下列第 种方式提供:
a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;
b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、 开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的'家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。
2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
甲方:__________
乙方:__________
时间:__________
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