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房屋协议书

时间：2022-12-19 09:58:34 协议书我要投稿

房屋协议书【热门】

　　在学习、工作生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以约束双方履行责任。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编精心整理的房屋协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋协议书【热门】

房屋协议书1

　　赠与人:(以下简称甲方)

　　受赠人:(以下简称乙方)

　　赠与人与受赠人是父女关系,甲方自愿将其所按揭购买的房产赠与乙方;按照合同的有关法律规定,双方自愿达成赠与房产。协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其所拥有部分房产增与乙方，乙方自愿接受改房屋，该房屋具体状况如下：

　　1、该房屋座落于xx，建筑面积118平方米。

　　2、赠与房屋的所有权证证号为：

　　第二条：该房屋的相关权益随房屋一并赠与。

　　第三条：该房屋未还清货款部分，从签定此赠与书起仍由甲方独自承担，甲方放弃此房屋使用权、所有权，乙方拥有房产使用权、所有权。

　　第四条：甲方保证在此赠与协议签定时起，不得将此房屋抵押、转卖或出租给他人。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，在此赠与书签定日起，房屋所有权归乙方所有，不可撤消。

　　第六条：在此房屋还清货款后，乙方能办理过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，不得以任何理由推脱。

　　第七条：双方牵着友好协商的态度签定此房屋赠与书，此赠与书自双方签定之日起生效。

　　第八条：本赠与书未尽事宜，甲乙双方可分别另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议均为此赠与书不可分割的部分。

　　第九条：甲方自愿将与共有的原甲方份额的家电、家具、首饰和财物无条件全部无条件赠与乙方。

　　甲方：(签字)_________

　　乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日

房屋协议书2

　　赠与人：________受赠人：________

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与房屋状况

　　房屋坐落________房屋规格________房屋面积________备注：该房屋已于________年________月________日赠予给________使用。

　　第二条赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于________年________月________日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第三条合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第四条赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。________

　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　第五条争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。

　　第六条合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人（签名）：________

　　受赠人：（签名）________

　　签订时间：________年________月________日

　　签订地点：________

房屋协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议：

　　一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层．一居室6套，在第四层。产权归甲方所有，使用权归乙方所有。

　　二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方配合，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。

　　三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空。

　　四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方，并服从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。

　　五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。

　　六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。

　　甲方：(章)

　　乙方：(章)

　　法定代表人：

　　年月日：

房屋协议书4

　　乙方(受赠人)：_________(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就赠送_________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)

　　事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的_________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

　　二、赠与物的交割

　　(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)

　　三、乙方应在_________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

　　四、本合同自______日起生效(可以写自公证之日起生效)。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：_________(签字、盖章)

　　乙方：_________(签字、盖章)

　　____________年___月___日

　　赠与合同的终止

　　赠与合同既可基于合同终止的一般原因而终止，也有其特有的终止方式，即赠与的撤销。赠与的撤销有任意撤销与法定撤销之分。赠与合同成立后，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与物交付前得任意撤销合同。对于已经履行的赠与合同，受赠人有如下情形的，赠与人也得撤销合同：

　　(1)受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为。

　　(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行的。

　　(3)不履行赠与合同约定的义务的。

　　以上三项撤销权自赠与人知道或应当知道有撤销原因时起1年内行使，逾期则归于消灭。

　　(4)对于受赠人违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的，赠与人的.继承人或法定代理人可以撤销赠与。该撤销权的行使期限为6个月。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋协议书5

　　方：王##，身份证号：410##############.

　　乙方：刘###，身份证号：410#############.

　　丙方：时##，身份证号：410##############.

　　鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议：

　　一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房（以下简称“该房屋”）一套，该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户，商品房买卖合同编号：10##7313.

　　二、该房屋总价款为311952.00元，其中房屋首付款为116952.00元，余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元，甲乙共同出资76952.00元；银行按揭贷款195000.00元由甲方一人负责偿还。

　　三、甲乙丙三方经友好协商一致约定，该房屋全部产权归乙方一人所有，甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与，甲丙在任何时候，任何情况下都不得主张该房屋的所有权。

　　四、违约责任：甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有一方违约，应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。

　　五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，协议自三方签字后生效。

　　（以下内容无正文）

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日

房屋协议书6

　　因原来的合租人退出，故寻合租伙伴，共同承担房租。本合同当事人：

　　甲方（发起人）：_________________________

　　乙方（合租人）：_________________________

　　丙方（合租人）：_________________________

　　第一条本合同所指房间合租位置为______市___ ____区路小区 ______号楼______单元______房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方、丙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得擅自处置将房间转予他人使用，如特殊情况，必须取得甲方书面同意。

　　第三条该房屋租赁期共_____个月，即年月日至年月日（房东与我是一年一签，租约至年月日，如无特殊情况会继续续约）。

　　乙方租金为每月_____元，丙方租金为每月_____元

　　支付形式为：，（押金会在合租关系正常中止时退还）

　　水电燃气费：

　　该房屋现有装修及设施、设备情况

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙、丙三方平摊，每方。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条朋友来访，及下班（中午休息、晚上休息）回来应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活。超过2个朋友来访，应提前告知对方，禁止留宿朋友。

　　第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条乙、丙任何一方需退房的话，应提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十一条乙、丙方具有续租的优先权。

　　第十三条乙、丙双方若严重违反相关约定的，甲方有权要求其退出。甲方应提前一个月告知并说明原因。

　　第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙、丙方。

　　第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十四条本合同一式三份，由甲方、乙方、丙方各执一份。

　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 丙方签字：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________ 身份证号：_________________

　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：_________________ 签署日期：___ 年___ 月____日签署日期：___ 年___ 月___日签署日期：___ 年___ 月___日

房屋协议书7

　　发包方(简称甲方)：____________

　　承包方(简称乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条、基本概况

　　1、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　2、装饰施工地点：_________________________________。

　　3、住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥_________元，大写(人民币)：__________________。

　　7、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，总工期历时________天。

　　第二条、材料供应和保管

　　1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　第三条、质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修______年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　第四条、安全生产和防火

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第五条、工程价款及结算

　　1、结算：乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意;

　　2、支付式：乙方应提前_________天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接至到通知后应在_________天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格;

　　3、付款时限：甲方自协议签订之日起_________个月内，一次性支付乙方工程的_________%;其余_________%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。

房屋协议书8

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：

　　住址：

　　身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　住址：

　　身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签约地点：XXXXXXXX

　　注：

　　1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。

　　2、要问清楚房屋有无出租。

　　3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。

　　4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。

房屋协议书9

　　赠与者：（以下简称甲方）

　　受赠者：（以下简称乙方）

　　双方就定期性赠与事宜缔结契约如下。

　　第一条：甲方提供乙方监护、养育其子（以下简称丙方）的养育补助费，于每年月底及底，无偿赠与人民币各元整。

　　第二条：前条定期赠与期间，自_____年____月____日始至丙方成年为止。

　　第三条：乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，甲方可撤销本契约。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　赠与人（甲方）：

　　住址：身份证统一号码：

　　受赠人（乙方）：

　　住址：身份证统一号码：

　　xxxx年xx月xx日

房屋协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。

　　二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。

　　三、维修时间：自协议签订之日起天完成。

　　四、维修要求：

　　1、维修项目质量符合国家相关验收规范。

　　2、乙方自行负责施工安全。

　　3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。

　　五、维修费用:

　　六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

　　七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。

　　九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。

　　乙方签字：联系方式：

　　甲方签字：

　　工程师：联系方式：

　　项目管理部经理：工程管理部副经理：

　　工程管理部经理：分管副总：

　　20xx年月日

房屋协议书11

　　甲方：（建设银行）

　　乙方：（房地产开发商）

　　丙方：（工程监理单位）

　　为切实做好商品房预售资金监督管理工作，进一步明确甲、乙、丙三方的职责，经三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本补充协议。

　　一、本协议作为甲、乙、丙三方已签订的浙房杭州市预监（）号《浙江省商品房预售资金监管协议书》（以下简称监管协议）的补充协议。两者不一致的，以本补充协议为准。

　　二、乙方应根据中国人民银行《人民币银行结算账户管理办法》在甲方开立商品房预售资金监管账户，并严格遵守《票据法》、《支付结算管理办法》等法律法规。

　　三、乙方应将在甲方开立的资金账户的相关情况告知贷款银行和购房人。对因乙方未尽告知义务导致的购房款、按揭贷款、住房公积金贷款未划转入上述资金账户内，甲方不承担责任。

　　四、甲方应在符合国家有关法律法规、金融管理部门相关规定的前提下，根据丙方出具的工程实际进度或者完成投资额证明，以及乙方提供的监管项目其他有效资金支出证明材料和用款申请拨付资金。乙方和丙方对各自提供的支付结算证明和相关材料的真实性、有效性、完整性负责，甲方仅负责进行形式审查。

　　五、甲、乙、丙三方签订的监管协议的相关内容如与甲方和乙方已签订的借款合同、抵押合同和担保合同及封闭管理协议等法律性文件不一致的，以甲方和乙方已签订的法律性文件的约定为准。乙方应根据上述法律性文件（包括但不限于封闭管理协议）的约定同步归还在甲方获得的本项目房地产开发贷款本息和相关费用。具体操作按照已签署的法律性文件执行。

　　六、甲方未履行本补充协议第四条的约定履行义务，无正当理由克扣或迟延支付乙方所需工程款项，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　七、甲方可利用所拥有的网络平台为乙方提供便捷的监管账户查询服务或按月提供监管账户资金收、支明细和账户余额。甲方履行本条款即视为甲方已履行提供监管资金余额的准确情况的义务。

　　八、甲方对乙方、丙方或购房人所提交的材料仅负责进行形式审查，对材料的真实性、有效性、完整性等不承担责任。

　　九、对因丙方未认真审核，造成本协议项下的项目建设不能按期竣工，给购房人造成损失的，乙、丙双方方应当承担连带赔偿责任。

　　十、甲方的监管义务不超过甲、乙、丙三方签订本补充协议约定的范围。

　　十一、甲方在依据既有收费标准收取监管账户相关支付结算费用的同时，按本监管项目预算清册总额130%的%比例一次性向乙方收取工程资金监管费。

　　十二、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分别报监管项目所在地房地产行政主管部门和人民银行、银监部门备案。

　　十三、本协议自甲方负责人或授权代理人签字并加盖公章、乙方、丙方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方:（公章）_________乙方: _________（公章）丙方:（公章）_________

　　负责人签名：_________负责人签名：_________负责人签名：_________

　　业务联系人：_________业务联系人：_________业务联系人：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________联系电话：_________

　　______年__月__日______年__月__日______年__月__日

房屋协议书12

　　甲方：卧龙山镇中心小学

　　乙方：卧龙山镇汪楼村汪孔玉

　　甲、乙双方共同协商，在双方同意的基础上订立本协议。

　　⑴施工要推倒老伙房烟囱，扒掉伙房内的所有锅灶、水池等设施，扒掉伙房房顶上的天窗。⑵伙房房顶全部用新楼板盖好，泥好房顶。所有推倒、扒掉的设施清运完建筑垃圾后，全部硬化好路面，包工包料，共计需资金2850元整。

　　⑶改造老伙房的门窗：门4个（包括门框、门、工、料）每个450元，共计1800元。

　　⑷共计：肆仟陆佰伍拾元整（4650.00元）

　　⑸水泥用曹山水泥厂优质水泥，石子、沙子、水泥按3：2：1的标准制作。

　　⑹外界一切纠纷及安全由乙方负责。

　　⑺施工时间：20xx年7月18日至20xx年7月27日。

　　⑻此协议一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方：卧龙山镇中心小学

　　乙方：卧龙山镇汪楼村

房屋协议书13

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。

　　第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同) (以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：

　　实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

　　第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

　　第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

　　第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

　　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

　　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

　　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的 80 %退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

　　第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日