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工程款协议书

时间：2023-01-20 17:54:57 协议书我要投稿

工程款协议书(15篇)

　　在充满活力，日益开放的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议可以使双方受到法律的保护。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编整理的工程款协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

工程款协议书(15篇)

工程款协议书1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。

　　二、保证条款：

　　1．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

　　2．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

　　3．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的'房屋。

　　4．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

　　三、物业管理费用：

　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

　　四、税费、交易费用等。

　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

　　2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

　　五、房屋销售

　　1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

　　4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

　　六、违约责任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

　　七、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

　　八、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工程款协议书2

　　本还款协议书(以下称本协议)由下列各方于______年______月______日在中国______市签署：

　　甲方：_________公司

　　住所：__________________

　　法定代表人：_________

　　(法定代表人的代理人：_________)

　　乙方：_________公司

　　住所：__________________

　　法定代表人：_________

　　(法定代表人的代理人：_________)

　　鉴于：______年______月______日，甲方与乙方就_________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号：_________)，建设工程总价款为：__________________万元整人民币。该项目已于______年______月______日竣工，已经甲方、乙方及______方验收，并于______年______月______日甲、乙双方进行了工程结算，并签订了《_________工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》，乙方应向甲方支付建设工程款共计__________________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款__________________万元整，尚未支付的建设工程款__________________万元整。双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付__________________万元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

　　双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。

　　基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜，达成本协议如下：

　　第一条甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付建设工程款共计__________________万元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付建设工程款__________________万元整，尚未支付的建设工程款__________________万元整。(见本协议附件：1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。

　　第二条甲、乙双方经协商同意，自______年______月______日至______年______月______日止由乙方向甲方支付建设工程款__________________万元整。

　　第三条强制执行条款

　　1、甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

　　2、乙方保证承担举证义务，自每期(如分期付款)款项付清之日起______个工作日内，向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项，并分别由甲方和承办公证员核对签收，否则视为乙方对未支付事实的确认，即乙方未按期履行当期应付款项。

　　3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起______个工作日内，乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证，且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时，甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向北京市公证处申请签发执行证书。

　　甲方承诺在申请强制执行证书之前，将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达)，同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时，如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项，或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权，也未与甲方达成任何关于还款的展期协议，则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生，在此情况下，甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

　　4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的.人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。

　　5、甲方在申请执行证书时，应承担相应的举证义务并提供以下文件，保证向北京市公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况。

　　甲方：____________公司(印章)

　　法定代表人或授权代表：____________(签字)

　　乙方：____________公司(印章)

　　法定代表人或授权代表：____________(签字)

　　________年________月________日

工程款协议书3

　　甲方：(以下简称甲方)________________________________

　　乙方：(以下简称乙方)________________________________

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　第一条、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：________________________________

　　2、工程地点：________________________________

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积_________平方米

　　第二条、工程装修内容

　　综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　第三条、工程造价

　　1、工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　2、工程造价为：￥____________元(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

　　第四条、工程期限

　　1、工程开工日期：_______年_____月_____日

　　2、工程竣工日期：_______年_____月_____日

　　第五条、质量要求

　　按国家建设部行业标准_______《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为_____年，终身维修。

　　第六条、付款方式

　　1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_____%

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_____%

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_____%

　　4、乙方剩余工程款作为质保金内付清

　　第七条、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　第八条、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的`，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以"现场签证形式"由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效)

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式_____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：_____________(盖公章)乙方单位名称：_____________(盖公章)

　　法人代表：________________________法人代表：________________________

　　委托代理人：______________________委托代理人：______________________

　　日期：__________年______月______日日期：__________年______月______日

工程款协议书4

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　身份证号：_________________________

　　职位：______________________________

　　手机：_____________________________

　　住址：______________________________

　　地址：_____________________________

　　按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与_________________有限公司电缆产业园_________________厂房工程项目施工达成如下协议条款：

　　第一条总则

　　1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对_________________有限公司电缆产业园_________________厂房工程(以下简称"本项工程")项目施工具有约束力。

　　2、本协议中所称"本项工程"是指甲方以乙方名义与建设方签订的《工程项目建设工程合同》所包括的全部内容。

　　3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。

　　第二条工程项目的安排及费用

　　1、该工程项目位于_________________工业园区内，工程为厂房土建及钢结构，砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由_________________市_________________钢结构有限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建设方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。

　　2、甲乙双方可根据工程需要共同组成工程项目部，由乙方全权负责。项目部由乙方委派项目经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派项目副经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理工作。一切人员均应服从项目部的统一领导。

　　3、在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺利进行，由建设方拨付的所有款项，均应直接转至项目部指定帐户(银行账户名：_________________，账号：_________________)。

　　4、乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用(包括购买资审及招标文件、标书的编制、所需证件的'公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等)，以上费用应在资审递交前和开标前支付，开标时由甲方递交建设方。工程中标后，乙方应支付工程履约保函和工程开工动员预付款保函和相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行帐户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。

　　5、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由项目部直接发放。

　　6、乙方向甲方支付工程有效标价_________%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式：甲方要求收到建设方支付的每笔款项(包括工程预付款和计量款)后，按付款比例将应交管理费扣存。工程竣工后将应上缴甲方的管理费一次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定帐户。乙方所管理使用的资金为工程总款的95%。

　　第三条甲方职责

　　1、甲方负责以乙方名义与建设方签订《工程项目建设工程合同》，协调与建设方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事宜。

　　2、甲方应负责工程项目招投标前期的一切工作，乙方为甲方提供所必须的资质文件。

　　3、甲方必须保证所承揽的工程为合法项目，且甲方负责将与本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供给乙方。

　　4、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。

　　5、甲方应协助乙方整理工程竣工资料。

　　第四条乙方职责

　　1、乙方同意甲方作为本单位工程项目部对外承揽工程，并为其出具委托书。

　　2、乙方保证具备投标人资格要求，即必须具备建筑安装工程二级及以上工程资质企业，且在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

　　3、乙方在本项工程建设期间，支付工程所需全部费用，全面履行甲方与建设方签定的本项工程合同中的各项要求，同时未经甲方书面同意不得将本项工程中的任何项目再次分包。

　　4、乙方负责本项工程施工过程中的进度、质量、安全管理工作且对建设方负责。

　　5、乙方负责所承担工程的竣工资料，做好工程竣工结算工作并负责所承担工程的缺陷责任期保修工作。

　　6、乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项法律、法规和规章制度。如果发生工程质量问题或重大安全事故，乙方应对此承担全部责任，承担由此产生的所有损失及费用，并赔偿甲方相关的名誉损失费用。

　　第五条违约责任

　　1、甲方以乙方名义中标并与乙方签定建设工程合作协议后，如乙方不能完成本项工程内容，不仅要承担建设方索要的赔偿金，还需向甲方支付建设方索要赔偿金的50%作为补偿。

　　2、如甲乙双方未按照本合同约定履行合作义务，违约方应当承担应付款_________%的违约金，并继续承担本合同义务。

　　第六条纠纷解决

　　双方因本协议的履行发生纠纷，应先协商解决;协商不成，由甲方所在地人民管辖。

　　第七条效力问题

　　1、本协议壹式贰份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，补充协议条款若与本协议条款相冲突，以补充协议条款为准，但不影响本协议其他条款效力。

　　3、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。

　　第八条其他条款

　　1、甲乙双方在本项工程开工前应先签署本建设工程合作协议书。

　　2、本项工程实施过程中，双方应信守各自在协议中的承诺，遵守诚信原则。

　　3、本协议有效期内，甲乙双方与本工程无关的其他业务各自独自经营，自负盈亏，双方互不承担本协议以外的责任和义务。

　　4、双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原则，给对方提供最大的便利，使工程顺利圆满完成。

　　5、其他约定

　　甲方(盖章)：_______________________

　　乙方(盖章)：_______________________

　　地址：_____________________________

　　法人代表或授权人：_________________

　　电话：_____________________________

　　协议签字盖章日期：______年____月___日

工程款协议书5

　　新债权人：_____________（以下称甲方）、住所（地址）：_____________法定代表人：_______________

　　债务人：_____________（以下称乙方）、住所（地址）：_____________法定代表人：_______________

　　原债权人：_____________（以下称丙方）、住所（地址）：_____________法定代表人：_______________

　　签订时间：_______________

　　签订地点：_______________

　　为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守

　　一、甲乙丙三方一致确认，截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计：_____________元人民币。

　　二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计：_____________元人民币全部转让给甲方行使，乙方按照本协议直接付款给甲方，由乙方于_____________年_______月_______日前向甲方支付共计_____________元人民币。

　　三、陈述、保证和承诺

　　1、丙方承诺并保证_

　　（1）其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任；

　　（2）其转让的债权系合法、有效的债权。

　　2、甲方承诺并保证

　　（1）其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；

　　（2）其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的.授权或批准。

　　四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票（）。

　　五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

　　六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

　　七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

　　八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

　　九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　新债权人：_______________（甲方）、（公章）

　　法定代表人：_______________

　　债务人：_____________（乙方）、（公章）

　　法定代表人：_______________

　　原债权人：_____________（丙方）、（公章）

　　法定代表人：_______________

　　签订时间：_______________

　　签订地点：_______________

工程款协议书6

　　拆迁工程

　　合同编号：_________

　　甲方(拆迁人)：_________

　　营业执照注册号：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方(被拆迁人)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

　　第二条乙方房屋的基本情况

　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

　　第三条补偿金额

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

　　2、附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

　　3、搬迁补助费为人民币_________元整;

　　4、设施设备迁移费为人民币_________元整;

　　总计补偿金额(大写)为人民币_________元整。

　　第四条搬迁

　　乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　第五条补偿金额支付时间及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本协议第三条规定的`补偿总额一次支付给乙方。

　　第六条注销

　　乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　第七条违约责任

　　1、甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_________计算违约金，支付给乙方。

　　2、乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_________计算违约金，支付给甲方。

　　第八条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_________种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十条本协议自双方签订之日起生效。

　　第十一条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日

工程款协议书7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲、乙双方协商一致，以楼房抵偿建筑工程款一事达成协议如下：

　　一、经双方结算确认，甲方欠乙方修建_____________楼房工程款人民币_________元，现以甲方所在__________位置_________楼房予以抵偿。

　　二、保证条款：

　　1．甲方保证上述折抵工程款的楼房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致折抵工程款的楼房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

　　3．甲方保证折抵工程款的楼房无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

　　4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的楼房；（甲方保证乙方完全享有该折抵楼房所有权，享有自由买卖、出租、转让、抵押的权利）

　　5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款楼房的房地产权证。

　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述楼房的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理楼房产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理楼房产权登记手续。

　　五、物业管理费用：

　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

　　六、税费、交易费用等。

　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款楼房手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

　　2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

　　七、楼房销售

　　1．乙方自用楼房时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的`楼房。若委托甲方销售的，另行签订协议；

　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的楼房；

　　4．不管乙方以何种方式处理楼房，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

　　八、违约责任

　　如折抵工程款的楼房因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付楼房价款10％的违约金，提供其它楼房抵偿或赔偿一切损失。

　　九、合同有效期至所有折抵工程款的楼房办理完毕《房地产权证》为止。

　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

工程款协议书8

　　发包人：土方回填承包协议(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　本着平等、互利、自愿原则，经双方协商一致制定本协议，双方务必遵照执行。

　　一、承包项目：

　　彭州市军乐镇银锭村五标段项目底层土方回填。

　　二、承包方式：

　　以0.5m标高线为基准，底层土方找平、打夯，满足底层地坪砼垫层浇筑条件。

　　三、承包价格：

　　按实际回填面积收方，回填、打夯5、50元/m2。

　　四、工期要求：

　　甲方提供工作面，乙方严格按甲方要求工期完成工程进度。

　　五、质量与施工要求：

　　1、严格按甲方要求施工，偏差控制在施工规范允许范围内。

　　2、回填土时，应清除草皮、杂物，并应夯实。

　　3、土方回填完后甲方检查符合要求后，方为合格;否则承担整修、返工费用。

　　六、安全要求：

　　1、施工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

　　2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。由于乙方违章操作出现安全事故，由乙方负责。

　　3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的`指挥及上级有关部门的监督管理。

　　七、结算方式：

　　开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款。

　　八、仲裁与调解：

　　1、如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

　　2、本协议书一经签定双方均应自觉履行

　　甲方代表：乙方承包班组长：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

工程款协议书9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方因“_________号生态村”建设需要，于_________年_________月将庭院式房屋建设工程发包给_________有限公司施工，于_________年1月将公寓式房屋的建设工程发包给xx良美建筑工程有限公司公司施工。现经结算，双方就建设工程款支付事宜经协商一致，签订协议如下，必须严格遵守。

　　一、建设工程施工情况：乙方已经于_________年_________月完成了全部承包范围内的施工项目，并已经作竣工验收。

　　二、工程价款：乙方已经向甲方提交了《工程结算书》，甲方也作了审核，现双方经协商一致确认工程总造价为人民币壹亿零叁佰陆拾万元整（103600000.00元），至_________年_________月_________日止甲方已经支付了工程价款人民币柒仟伍佰壹拾万元整（75100000.00元），尚未支付的工程余款为人民币贰仟捌佰伍拾万元整（元）。

　　三、工程款支付：对应支付乙方的工程余款人民币贰仟捌佰伍拾万元整（元）甲方不作现金支付，而是以销售商品房形式支付乙方，即甲方将商品房销售给乙方，乙方不支付购房价款。用作冲抵工程价款的商品房建筑面积为5514.26平方米，具体房号及测绘面积见附件一。乙方两家公司应得的商品房份额，由乙方两家公司自行协商解决，与甲方无关。

　　四、房屋转让：本协议签署后，乙方对所冲抵工程款的商品房可以自用，也可向第三方转让。但无论转让金高低，乙方都必须按甲方的实际销售平均价格将购房款支付到甲方账户，甲方开具购房《发票》，再由甲方以支付工程款方式返回乙方，返回时间为叁个工作日内。

　　五、工程结算：本协议所确认工程结算价为双方最终的工程造价。为完善财务管理，甲方委托有权机构作竣工结算，无论结算金额高低，但乙方必须配合完善。

　　六、建安税费：建筑工程余款的建安税由甲方承担，并向乙方出具税票。

　　七、税、费承担：按国家法律规定，甲方承担商品房卖方应承担的全部税、费。乙方或乙方确定的商品房买受人承担商品房买方应承担的全部税、费（包括：契税、维修基金、办证费）。

　　八、产权登记：甲方与乙方或乙方确定的商品房买受人签订《商品房购销合同》，及时办理合同备案，配合乙方办理产权登记。

　　九、本协议签署后，甲方不得将用作冲抵工程款的商品房再向其他任何第三方销售，若甲方将冲抵工程款的房屋再行销售，必须承担乙方的'全部经济损失，并承担逾期未付款总额的每日按仟分之壹计算的迟延履约金。

　　十、工期拖延的责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

　　十一、工程保修：由_________有限公司承担“_________号生态小区”的全部保修责任，具体由xxx有限公司向甲方出具保修承诺书。

　　十二、_________有限公司于20xx年5月向甲方交纳了人民币伍拾万元整（500000.00元）的合同履约保证金，该款甲方不作退偿，乙方自愿将该保证金作周燕应交纳“_________号生态小区”_________号庭院式房屋的购房款、维修基金、契税、办证费及其他费用，甲方不得再向周燕收取购房款及任何费用。对甲方已经销售的施工人员原订购的四套庭院式房屋甲方不作任何补偿及赔偿。

　　十三、本协议签订后乙方必须立即将抵款房屋之外的全部商品房房门钥匙交付甲方。

　　十四、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　十五、本协议壹式陆份，甲方持两份，乙方持四份。本协议经双方签字盖章后生效。

　　乙方1：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方2：_________

　　本协议签字时间：_________年_________月_________日

工程款协议书10

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　现就_______栋_______号至_______号

　　网点抵付给乙方，经双方友好协商中，达成如下协议：

　　一、该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。

　　二、该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕。

　　三、本次乙方付甲方5320万元房款，系甲方在_______星城，_______学府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租赁等费用。

　　四、甲方负责提供该房发票，如因发票问题，乙方办不了房产证，而由乙方代缴发票税金。

　　甲方在乙方尚欠该房款585万元中减除乙方所交发票税金后为实际欠房款。发票办理中，甲方负责积极配合乙方办理。

　　五、本协议一式两份，双方各一份，签字生效。

　　甲方签字：_______

　　乙方签字：_______

　　_______年_______月_______日

工程款协议书11

　　于_________年_________月_________日，甲方_________与乙方_________，签订安装_________的项目合同。

　　1、安装工程名称：_________。

　　2、工程地点：

　　甲方_________。

　　3、工程范围：

　　本合同所附图纸及估价单。

　　4、完工期限：

　　本安装工程将配合甲方_________在甲方_________建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________试验运行。

　　5、安装工程总价格：_________元整。

　　6、安装工程付款进度：

　　(1)甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价_________%，即_________元整;

　　(2)甲方在_________港口造船工程开始时，付给乙方工程总价_________%，即_________元整;

　　(3)在安装管路时，甲方付给乙方工程总价_________%，即_________元整;

　　(4)在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的_________%，即_________元整;

　　(5)在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的_________%，即_________元整;

　　(6)在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的_________%，即_________元整。

　　7、违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________元整。

　　8、增加或减少工程：

　　若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

　　9、监督进度：

　　甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

　　10、工程停止：

　　若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

　　11、工程保管：

　　在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的'材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。

　　12、工程保证：

　　除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。

　　13、附带条款：

　　在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

　　14、附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

　　附件包括：

　　(1)图样;

　　(2)估价单。

　　15、合同形式：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

　　16、附加条款：

　　主机的保养，乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_________保养服务_________年，每_________(_________)个月派员一次维护正常运行。

　　17、本合同按双方所签日期生效。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

工程款协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就_____年____月至____年___月期间，乙方与甲方下属企业XXX公司装璜分公司之间装饰装修改造工程的全部结算事项订立如下协议：

　　一、自上述工程开工至今，甲方共计向乙方支付工程款合计_______元人民币。

　　二、经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为______万元人民币。

　　三、甲方按下表所列的时间和付款金额向乙方支付上述款项：

　　四、本协议订立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程项目履行过程中的所有违约责任。

　　五、甲方应当严格按照本协议第三条的约定向乙方支付款项，每逾期一日按应付款项的万分之二向乙方支付违约金。

　　六、本协议订立后，双方就甲方拖欠乙方的.工程款结算及甲方的违约责任均以本协议为准，再无其他争议。

　　七、因本协议发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委员会仲裁。

　　八、本协议一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日生效。

　　甲方：________ 代表人：________

　　乙方：________ 代表人：________

　　______年___月___日

工程款协议书13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方委托乙方对_________(以下简称"_________")进行环境景观设计。为明确甲乙双方责、权、利关系，根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》，并结合本项目环境景观设计的实际情况，经双方本着平等、互利、合作的原则，友好协商，签订本合同，供双方遵照执行。

　　一、项目名称及地址

　　1、项目名称：_________环境景观工程

　　2、项目地址：_________

　　二、设计工作内容

　　1、甲方提供的_________用地红线范围内的环境景观设计(内容为建筑小品、道路铺装、水体、景观照明、地形造型、植物配置、给排水管网、配电系统等有关设计);

　　2、相关设计阶段的概、预算和有关物料样板

　　3、施工现场监理

　　三、设计阶段、设计深度、设计周期

　　1、方案设计阶段

　　(1)甲方配合内容

　　a、向乙方提供完整、详细、准确的建筑施工总平面图、竖向标高图、市政综合管网图、单体首层平面图。

　　b、组织乙方现场踏勘。

　　c、向乙方提供项目定位标准。

　　(2)乙方完成内容及标准

　　a、提供景观总体规划图(1：100的彩色、黑色各一)

　　b、各区域大样图、剖面图、彩色草图

　　c、方案设计说明书

　　d、工程成本估算

　　以上所列图纸向甲方提供三套，设计师并负责向甲方解说一次。

　　(3)设计周期：6个日历天(从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

　　2、扩初设计阶段

　　(1)甲方配合内容

　　a、确认方案阶段设计之内容。

　　b、建议植物选配及物料采用。

　　(2)乙方完成内容及标准

　　a、景观总体布置图。

　　b、标高图、灯光配置图及灯具选型。

　　c、各景点大样图、剖面图

　　d、总体彩色透视效果图及各景点彩色透视效果图。

　　e、各区域物料配置图及实物样板的提供。

　　f、主要乔、灌木布置图及品种规格。

　　g、工程成本概算。

　　以上所列图纸(2号图)向甲方提供5套和一张扩初图光盘(含全部内容)，设计师并向甲方解说一次。

　　(3)设计周期：10个日历天(从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

　　3、施工图设计阶段

　　(1)甲方配合内容：确认扩初阶段成果

　　(2)乙方完成内容及标准

　　a、总平面分布图(1：100)

　　b、详图指引图(1：100)

　　c、放线定位图(1：100)

　　d、各细部标高图(1：100)

　　e、各区域灌溉及给排水图(1：100)

　　f、园林灯具照明及电路系统图(1：100)

　　g、各区域物料图及样板材质和色彩

　　h、乔木布置平面图及定位图(按乔木规格定位)

　　i、灌木布置平面图及定位图

　　j、地被(草坪)植物位置图和土壤造型图

　　k、总体植物目录表(具备乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量)

　　l、各区域铺地、台阶、建小品的建筑、结构施工详图(1：20)

　　m、道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结施施工详图(1：20)

　　n、水景、喷泉的建筑、结构、给排水、电气等施工详图(1：20)

　　o、嬉水池的'建筑、结构、给排水、电气等施工详图(1：20)

　　p、周界围墙、花架的建筑、结构、电气等施工详图(1：20)

　　q、照明灯具的规格、尺寸、灯具颜色和灯光色彩详图以及样灯和有关资料

　　r、施工图预算

　　以上所列图纸(2号图)向甲方提供捌套施工蓝图和光盘壹套，同时各专业设计师向甲方及施工单位进行设计交底和施工图会审。

　　(3)设计周期：10个日历天(从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)

　　4、设计监理阶段(施工现场服务)

　　(1)甲方工作内容：确认施工图说，组织设计交底和图纸会审，组织现场工作，准时通知乙方。

　　(2)乙方工作内容：参与植物选购;参与铺装材料的选购;参与施工现场铺装及硬景的施工样板确认;参与施工现场技术指导;参与工程竣工验收。

　　(3)乙方工作内容时间安排由甲方提前12小时通知。

　　四、设计费用计算及支付

　　1、设计费用计算：本工程总绿化用地_________㎡，按实际绿化用地每平方米_________元人民币计算设计费，本合同共计设计费人民币_________万元(大写：_________元正)

　　2、设计费支付方式

　　(1)本合同签订后五日内，甲方支付乙方设计预付款_________万元(大写：_________元正)。

　　(2)乙方方案设计阶段和扩初阶段设计任务完成，并经过甲方确认后五日内，甲方支付设计费_________万元(大写：_________元正)。

　　(3)乙方施工图设计阶段任务完成，并经过甲方确认后五日内，甲方支付乙方设计费_________万元(大写：_________元正)。

　　(4)乙方设计监理阶段任务完成，并通过竣工验收后五日内，甲方将剩余设计费_________万元(大写：_________元正)一次性支付给乙方。

　　(5)设计阶段和施工监理阶段乙方往返的差旅费均由乙方自行承担，甲方不另支付设计费用以外的额外费用。

　　(6)施工图经甲方确认后，如甲方要求乙方进行重大设计修改，甲方应向乙方额外支付该修改部分的设计成本。

　　五、违约责任

　　1、本合同签订后，甲方不履行合同，甲方无权请求返回所付设计费。乙方不履行合同，乙方双倍退还甲方所付设计费。

　　2、乙方不按本合同约定时间交付甲方设计图说，每逾期一天，甲方处乙方本合同总价款的2%的违约金，乙方设计文件不能达到本合同约定设计标准及要求，甲方处乙方本合同总价款的2%的违约金。甲方不能按时确认乙方设计图说，乙方按拖延的时间顺延设计工期。乙方设计图说满足设计标准及要求时，甲方如不按时支付设计费用，每逾期一天，甲方向乙方支付设计费总价款的2%的违约金。

　　六、其它

　　1、甲方维护乙方设计成果的所有权，不得将乙方设计图说转让给第三方重复使用，也不得未经乙方书面同意重复利用乙方设计图说。

　　2、本合同甲、乙双方签字盖章生效，工程竣工后甲乙双方结清设计费后自动失效。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可向本合同签约地人民法院起诉。

　　4、本合同一式六份，甲、乙方各执三份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　法人代表(签字)：_________

　　签订地点：_________

　　签约时间：_________年____月____日

工程款协议书14

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙双方就_____年____月至____年___月期间，乙方与甲方下属企业__________公司装璜分公司之间装饰装修改造工程的全部结算事项订立如下协议：

　　一、自上述工程开工至今，甲方共计向乙方支付工程款合计_______元人民币。

　　二、经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的'管理费用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为______万元人民币。

　　三、甲方按下表所列的时间和付款金额向乙方支付上述款项：

　　四、本协议订立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程项目履行过程中的所有违约责任。

　　五、甲方应当严格按照本协议第三条的约定向乙方支付款项，每逾期一日按应付款项的万分之二向乙方支付违约金。

　　六、本协议订立后，双方就甲方拖欠乙方的工程款结算及甲方的违约责任均以本协议为准，再无其他争议。

　　七、因本协议发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委员会仲裁。

　　八、本协议一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日生效。

　　甲方：________ 代表人：________

　　乙方：________ 代表人：________

　　______年___月___日

工程款协议书15

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日签定

　　抵顶工程款协议书特别提示

　　1、签订本协议之前，双方应当仔细阅读本协议内容，并对相关内容进行充分协商。协议签订后，应按一个普通人正常的理解标准对条款作出解释，并双方不援引合同法中格式条款有关规定等理由作出条款无效或对一方不利的解释。

　　2、为体现协议双方的自愿原则，在本协议中有空白特别约定条款，供双方充分协商。协议签订后生效，未被修改的打印或印刷文字均视为双方真实意思的表示，为双方协商一致所同意的内容，且双方清晰知晓本协议所有内容及可能的法律后果并愿意承担。

　　3、本特别提示，为本协议条款的当然组成部分，置于协议内容的首要部分以突出其明示地位。

　　出卖人（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　身份证号或营业执照号：

　　住址：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　根据我国相关法律规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用原则，经协商一致，达成如下条款，以资双方共同遵照执行：

　　一、房屋基本情况：

　　甲方用坐落于区

　　甲方开发的，建筑面积共平米

　　在交房或办理产权证明时有可能变更，实际以有关部门核定为准，该变更不影响本协议的履行。

　　二、计价方式与价款

　　双方约定按建筑面积计算房屋价款，单位为元/平方米，

　　总价款为大写：万元，小写：元。

　　三、面积确认及面积差异处理

　　1、本协议中约定房屋面积属预测（暂定）面积，如因计划、设计变更及其他因素，造成房管局测绘的房屋面积与约定的面积绝对值出现误差，双方同意按测绘面积和约定房屋面积平米单价据实结算房屋价款，房款多退少补，不计算利息。

　　2、双方约定以套内面积与分摊面积合计的建筑面积确认和计价依据。

　　3、甲方应当承担的面积差价款，应当在房屋实际交付前退还乙方：乙方承担的面积差价款，应当在接到交房通知后五日内支付完毕。逾期未能退还或支付完毕的，每逾期一日，应向另一方承担万分之四的违约金。

　　4、房管局测绘的房屋实际面积与约定的面积绝对值差异在10平方米之内的，双方不得解除协议(退房)：房屋实际面积大于合同定面积的部分的房价款由买受人按约定价格补足；超过10平方米的，乙方可以选择解除协议（退房）。乙方解除协议（退房）应在面积差价款履行期限届满之前以书面形式通知甲方，否则视乙方同意接收房屋。

　　四、付款期限及方式

　　见本协议特别约定条款

　　五、房屋交付期限

　　1、甲方所抵顶房屋于年月日前交付乙方，如因发生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，则甲方有权将该房屋交付日期延期想当于该等事件影响持续的期间，该等事件影响持续的期间届满六个月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋总价款的银行同期贷款利率承担违约金。

　　2、交付期限届满5日内，乙方有义务到甲方售楼处或者甲方通知的地点办理入住手续。

　　3、乙方没有按照合同及本协议之约定付清，包括但不限于违约金、办理产权的契税、共用部位公共设施设备维修资金和办理产权证的费用、物业服务费并签署相关物业协议或其他应付款之前，甲方有权不予交房。

　　4、由于乙方的原因未能在上述日期内办理交付手续的，视为甲方已按时交付。

　　5、乙方本人无法在交付期限办理房屋交付手续时，可以书面委托代理人代理办理房屋的交付手续，但书面委托书手续须经公正。

　　6、乙方在接收房屋时，除建设主管部门制定的有资质的鉴定机构作出的鉴定结论并由甲方复核确认，房屋确实存在主题结构工程和房屋地基基础质量问题，并导致乙方无法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，装修装饰存在质量问题为由拒绝接受房屋。否则，视为甲方已经完成交付义务。

　　7、乙方认为交付的商品房屋要整修的，乙方有权要求甲方履行保修义务，应以书面形式向甲方提出，甲方应根据《房屋质量保证书》及时提供保修服务。

　　8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，该房屋的一切风险与责任，包括该房屋有关的但不限于物业管理费，水电费，取暖费，公共维修基金等费用，自交付期限满之日起由乙方承担。

　　六、规划及设计变更

　　1、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，导致甲方所抵顶房屋结构形式、位置、户型、尺度空间、朝向发生变化，并已经影响甲方抵顶房屋的质量或使用功能的，甲方应在变更确定之日起30日内，通知乙方、乙方有义务在收到通知后5日内作出是否退房的答复。乙方未在期限内书面答复的，视为接受规划、设计变更及因此而可能引起的甲方房屋价款等的调整，协议继续履行。

　　2、甲方未通知乙方的，乙方应当在入住期限届满前书面提出解除协议（退房）要求，否则视为接受。

　　3、政府有关部门批准的小区内公共配套设施及第三方提供服务标准的变更，不视为甲方违约行为，乙方不能以此为由拒绝接收房屋、提出退房或主张其他权益。

　　4、其他经过审批或同意的规划及设计变更导致实际交付标准与协议约定标准不一致的，不再另行通知，双方执行实际标准。

　　七、装饰装修标准

　　甲方交付的房屋装饰装修标准详见附件一。如遇特殊情况，双方协商解决。

　　甲方在房屋中预埋预设有线电话，有线电视等管线及接口点，如乙方需要开通，应自行向相关单位申请开通支付相关费用。

　　八、基础设施，公共配套建筑运行

　　1、乙方确认在签订协议时已到实地考察，对地块的四至，周边的市政府规划和配套，环境状况都已熟知或了解，对公共设施的分布状况表示认可。

　　2、正常用水、用电、用暖于交房时达到使用条件：小区道路，绿化逐步配套。

　　3、非甲方原因导致在规定日期未达到使用条件的，达到使用条件日期相应顺延。

　　九、保修

　　1、保修期内甲方所抵顶房屋出现保修范围的问题，应在发现后的24小时通知甲方维修，由甲方负责维修并承担维修费用：如因不可抗力或乙方装修及使用不当等不可归责于甲方的原因导致的损坏，甲方不承担责任。

　　2、甲方赔偿损失的范围仅是直接损失，不包括间接损失或可得利益损失等。

　　3、甲方对于乙方所抵顶房屋相邻的房屋或公共部位及设施进行维修，需乙方协助时，乙方应先行提供便利。若乙方无正当理由拒绝或不及时协助，对于扩大部分的损失，由乙方承担。

　　4、乙方应保护甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管线。乙方对移交的房屋进行装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管线。装修方案须符合政府相关规定并报物业管理公司备案，乙方进行装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管线及公共设施的正常使用和维护，对造成的损坏应承担相应恢复及赔偿责任。

　　十、产权登记

　　1、甲方应当在房屋实际交付乙方使用后18个月内，将办理权属权登记需由甲方提供的资料报产权登记相关备案。

　　2、因甲方的责任导致乙方不能在期限内取得房屋权属证书的，按房屋总价款的万分之五承担违约金，一次性支付。

　　“甲方的责任”是指甲方无法按照产权登记机关的规定提供办理房屋产权证须由甲方提供的权属证件。

　　3、乙方应承担法律规定由其承担的相关税，费以及其他必要费用。因乙方原因造成无法按期限办理完毕产权证，甲方不承担责任。

　　十一、协议解除

　　1、双方按照约定行驶解除权时，自守约方解约通知送达违约方之日，房屋抵顶关系解除。

　　2、乙方按照双方的约定和法律规定提出解除协议并办理退房的，如需在有关部门办理注销等手续的，均应在向甲方书面提出解约协议要求之日起7日内，配合甲方办理必要的手续，否则视为撤销退房要求并无权再次向甲方提出退房。

　　3、如甲方依据本协议行使解除权，则乙方除承担约定违约责任外，还应履行以下义务：

　　3.1、自解除协议的.通知送达之日起10日内迁出房屋。如乙方未在收到甲方解除协议的通知之日起10日内迁出房屋，自该期间届满之第2日起，乙方向甲方支付双倍于本协议所约定的房屋使用费及其相关费用，并向甲方承担由此造成的一切损失，乙方对房屋已进行装修的，自己承担一切损失：

　　3.2、甲方要求乙方将房屋恢复原状的，乙方应自行承担所有费用。如乙方未应甲方要求履行该义务，则由甲方履行，所需费用由乙方承担。由于乙方的原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责赔偿全部损失：

　　3.3乙方应向甲方支付自入住房屋之日起至迁出房屋并和甲方办妥交接手续之日止房屋使用费（按20元/建筑平方米·日计算）及其他相关费用：

　　3.4乙方应结清所欠物业管理费、能源费等因使用房屋而产生的相关费用：

　　3.5如甲方收回房屋时产生差价损失，则乙方应承担差价损失：

　　3.6如甲方通过诉讼行使本协议约定的解除权，则甲方合理的诉讼费用（包括律师代理费）应由乙方承担:

　　4、如乙方自身原因导致解除协议延期办理的，甲方有权顺延向乙方支付违约金、利息等的时间，并不承担任何责任。

　　5、无论何种原因导致本协议解除，双方应当配合在本协议解除之日起15日内共同办理完结登记注销手续，相关手续费用由责任方承但。

　　十二、其他费用

　　乙方应向甲方或其他相关部门交纳下列费用：

　　1、水、电、暖、等设备设施运行及证照等费用；

　　2、办理产权证所需的契税，印花税等其他各项税费；

　　3、液化气管道设施费；

　　4、大修基金；

　　5、其他需要交纳的费用。

　　十三、广告效力及示范单位

　　双方确认：甲方通过口头、书面、实物及其他形式（包括但不限于口头讲解、广告、楼书、示范单位、沙盘、模型等）所表达或提供的信息都不作为确定双方权利、义务、责任及甲方有关房屋的一切承诺的依据。甲方的售楼书、售楼广告的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如有变化不另行通知（双方另有约定除外）。甲方展示的样板房不能理解为交房标准或协议的样品。

　　十四、通知方式

　　1、合同及本协议所有约定甲方通知乙方的条款，甲方均可以电话。短信、电子邮件、信函、传真、张贴统一公告或报纸统一公告等方式进行通知，无论乙方是否实际收到通知信息，均视为乙方已收到通知。

　　2、双方均需保证本协议中所填写的电话、传真、通信地址、邮箱等内容真实有效。如有变更，必须与变更之日起7如内书面通知对方，否则由此引起的无法及时通知的责任由未履行通知义务的一方自行承担。

　　3、甲方发出通知时，采取传真、电话、电子邮件、短信方式的以发出时间视为到达时间；采用信函通知方式的，寄出3天后视为未到达时间；采用张贴统一公告的，以公告张贴当日为到达时间；采用报纸统一通知公告的，以发布公告当日为到达时间。

　　十五、其他约定

　　1、乙方同意接受甲方指定的前期物业管理公司的管理，签署《前期物业管理服务协议》并按照有关规定承担物业管理费用。在乙方接收房屋时应当交纳初期物业管理费用。乙方拒绝掐定《前期物业管理服务协议》，只要按照双方约定接受了物业，双方认可乙方与物业管理企业之间存在的事实上的物业管理关系。乙方认可甲方与物业服务企业签订的前期物业服务合同，遵守有关物业管理规定。

　　2、甲方在社区内件事的地下，地上车库及车位在出卖前所有权属甲方。

　　3、未经双方约定许可，乙方不可在房屋外前面、屋面设置广告牌、灯箱等招牌标记。

　　十六、特别约定

　　1、乙方为甲方实施工程，工程完毕甲方无力支付工程款，决定以厂房抵顶（2892平米），装修工程款。

　　2、双方同意以乙方应付甲方房款总额抵付甲方应付乙方工程款或材料款。

　　3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供货合同存在质量，工期等违约，本协议及本协议相关的全部文件均属无效，房屋所有权仍属甲方。

　　4、未经甲方再次书面确认，本协议所涉权利义务不得转让。

　　5、本特别约定条款效力高于本协议相关其他条款效力

　　6、支付工程预付款、合同、权据、由甲方签字生效。

　　十七、争议解决

　　本协议发争议不能协商解决的、应提交临河仲裁委会巴彦淖尔办事处仲裁解决。

　　十八、本协议的效力