【热】补偿协议书
随着社会一步步向前发展，协议使用的频率越来越高，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编精心整理的补偿协议书，欢迎阅读与收藏。
补偿协议书1
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方于_________年_________月_________日签订《箱式变电站购货合同》，约定由乙方向甲方提供包含型号为_________变压器在内的箱式变电站，由于乙方现提供的型号与原合同约定不符，且未按规定在高压开关安装联动隔离板，导致该变电站经供电局两次验收均不合格。为了妥善解决相关事宜，减少乙方因此而造成的损失，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
第一条 关于变压器型号的问题：
甲方接受乙方已安装的型号为_________的变压器，但附有如下条件：
1．乙方必须保证该箱式变电站的质量优良，能够正常使用，保证该产品在本协议签订后能够一次通过供电局的验收并合格，否则，甲方有权拆除已安装的箱式变电站，另行购买其他产品安装使用，除所造成的一切损失由乙方承担，乙方还需赔偿甲方双倍于合同金额的赔偿金。
2．自验收合格之日起一年内，如该产品出现质量问题，甲方有权退货，乙方应承担由此造成的'一切损失，并赔偿甲方双倍于合同金额的赔偿金。
3．本产品的保修执行原合同第六条的规定，在保修期内收到甲方通知后2小时内必须派员维修，
如经通知未派员或未及时派员维修达十次以上，甲方仍有权退货，乙方应承担由此造成的一切损失。
第二条 关于赔偿问题：
由于该变压器二次验收未能通过，乙方同意赔偿甲方：
1．临时增加的电线等费用：_________元。
2．使用临时变压器造成的电费价差：_________元（自_________年_____月_____日计至_________月_____日，_____月____日至验收通过并通电所发生的差价另计）。
3．因验收不合格所产生的验收费用由乙方承担（不合格的原因是乙方过错造成的），凭供电局验收费单据支付。但最后一次验收合格所需费用不由乙方承担。
第三条 争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条 其他
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 本协议一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：________________年____月____日 _________年____月____日
补偿协议书2
拆迁人(甲方)：
被拆迁人(乙方)：
为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字( )第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间，建筑面积__________㎡;非正式房屋_________间，建筑面积___________㎡。
乙方现有在册人口____________人，实际居住人口__________人，分别是____________。
三、补偿金额
甲方应支付乙方补偿款__________元，其中包括：
1.所有权补偿
经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为___________元/㎡，被拆除房屋建筑面积为___________㎡，甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。
2.使用权补偿
经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________元/㎡，应补偿建筑面积为___________㎡，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。
四、补助费
甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元，其中包括：
1.搬家补助费：____________元;
2.提前搬家奖励费：____________元;
3.其他补助费：______________元。
五、付款方式、期限
1.甲方应当在本协议签订之日起________日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计__________元，一次性付给乙方。
2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计____________元，一次性付给乙方。
甲方延期支付上述补偿款、补助费的'，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。
六、乙方搬迁期限
乙方应在___________年______月______日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。
乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天__________元。
七、注销登记
乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。
八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。
九、本协议自签订之日起生效。
甲方(盖章)： 乙方(签字或盖章)：
法定代表人：___________ 委托代理人：_______________
委托代理人：___________
_____年______月_____日 _______年________月_______日
补偿协议书3
甲方：_____
乙方：_____
甲方因学校操场西扩，学校操场建设完成后将教育教学起着极其重要的作用。需将教学楼西面50米内范围内坟墓全部迁移。为保证坟墓迁移顺利进行，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、乙方必须为坟墓埋葬人近亲属或特定关系人。
二、乙方有坐落于新操场内的，坟墓一座，墓葬形式为单坟双穴棺木 ，现自行迁移。
三、补偿费用：_______________元(人民币)，其中墓穴迁移补偿___________元、自行迁移墓穴劳务补偿____________元。
四、补偿金额支付方式：墓穴迁移完成后，一次性支付。
五、坟墓迁移时间：_________年______月_____日 。
六、乙方在约定坟墓迁移时间之后三日内未迁移坟墓的`，甲方将按照无主坟处理，对坟体及骨骸做原地深埋;补偿费用不予支付。
七、甲方只针对本协议中乙方一人进行补偿，其它与埋葬人有关人员甲方不予补偿。由本协议中乙方与相关人员协商解决。
八、本协议一式三份、甲方留存两份、乙方留存一份，具有同等效力。本协议经甲方签章、乙方签名并按压指印后生效。
甲方代表签字：_____
乙方签字：_____
经办人签字：_______
日期：_____年 ______月______日
补偿协议书4
甲方（搬迁单位）：XX县住房和城乡建设局
乙方（搬迁户户主）：xx
为加快XX新城区建设步伐，推进旧城改造建设工作，根据《XX县城规划区内房屋征收补偿安置指导意见》及XX县城菜园片区房屋征收补偿安置方案》的要求，甲乙双方就搬迁安置事宜达成如下协议：
一、乙方被搬迁房屋状况：
1、砖混结构 ㎡；
2、砖木结构 ㎡；
3、木瓦结构 ㎡；
4、简易结构 ㎡；
二、按货币补偿方式进行补偿
1、乙方原土地使用面积 ㎡，其中宅基地面积 ㎡，空地面积 ㎡。
三、甲方应付给乙方的搬迁费用
1、房屋补偿费 元；
2、土地补偿费 元；
3、搬迁补助费 元；
4、临时安置过渡费 元；
5、房屋装饰装修和构筑物及附属设施补偿费 元；
6、树木花草补偿费 元；
7、奖励费 元；
总计补偿费： 元，大写
以上补偿情况详见房屋征收室内外装饰装修和构筑物及附属设施补偿计算表、土地补偿计算表、树木花草补偿计算表。
四、房屋移交
1、被征收房屋移交前乙方使用的水、电、有线电视、电话、网络费等，自行向相关部门结清费用并办理注销或迁移手续。
2、本协议签订之日起，被征收人领取补偿费后，必须保持旧房设施完整，并将旧房的`一切产权手续原件移交给甲方。
3、移交旧房时间： 年 月 日前。
五、乙方房屋征收补偿款从XX县国有资本营运有限责任公司列支。
六、本协议一式三份，甲乙双方各一份，XX县国有资本营运有限责任公司留存一份，本协议经甲乙双方签字后生效。
七、本协议如有补充协议和正本享有同等法律效应。
甲方：XX县住房和城乡建设局
20xx年xx月xx日
乙方：xx
20xx年xx月xx日
补偿协议书5
甲方：____公司____项目部
乙方(李__配偶)：__
丙方(李__儿子)：____
丁方(李__女儿)：____
戊方(李__父亲)：____
己方(李__母亲)：____
见证单位(见证人)：____
甲方雇员李__，于20__年月日，在________施工时因交通事故，抢救无效死亡。经其直系亲属提议，自愿与项目部双方进行协商，解决李__因工伤死亡补偿事宜，并达成如下协议：
一、本协议各方确认如下事实：
1、李__，男，汉族，现年岁，身份证号：。
配偶姓名：卢__，女，壮族，现年岁，身份证号：;两人育有一儿子和一女儿，
儿子姓名：李男 ，现年周岁，身份证号：;
女儿姓名：李女 ，现年周岁，身份证号：;
父亲姓名：李父，现年周岁，身份证号：;
母亲姓名：青__，现年周岁，身份证号：。
2、双方确认李__因交通事故，抢救无效死亡。
二、协议各方经过充分磋商，完全理解并同意按国务院《工伤保险条例》和 省(区)政府有关工伤补偿标准进行一次性补偿;本协议经各方签字盖章后生效，任何一方均不反悔。
三、李__在事故发生后的住院医疗期间，所有的医疗费用根据医院出具的凭证，由甲方据实承担，共计______元。
四、根据《中华人民共和国劳动法》和《工伤保险条例》的规定，工亡应当补偿范围包括丧葬补助金、一次性工亡补助金、供养亲属抚恤金，分别计算如下：
根据省(区)统计局统计数字，省(区)20__年度职工月平均工资为元整，协议各方同意李__本人的`月平均工资也参照本数额确定。
1、丧葬补助金：为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。据此，丧葬补助金为6__=元。
2、一次性工亡补助金：为48个月的统筹地区上年度职工月平均工资。据此，一次性工亡补助金元。
3、甲方在事故处理过程中已支付的尸体冷藏、火化及其他费用____元，应从应当支付的丧葬补助金、一次性工亡补助金中扣除。
4、供养亲属抚恤金：依据《工伤保险条例》和劳动和社会保障部《因工死亡职工供养亲属范围规定》规定，父亲、母亲、儿子、女儿属于李__供养的亲属。依照相关法律规定，各方同意一次性给付，父亲支付5年，母亲支付8年，儿子支付4年，女子支付2年。
据此，抚恤金分别计算如下：父亲为5__12__1288__30%=23184元，母亲为8__12__1288__30%=37094.4元，儿子为4__12__1288__30%=18547.2元。女儿为2__12__1288__30%=9273.6元。合计：88099.2元。
5、以上各项总计 157651.2 元。(大写：壹拾伍万柒仟陆佰伍拾壹元贰角零分元)
五、根据法律规定，上述补偿的款额应当进行合理分配，并直接向相应的直系亲属支付。
丧葬补助金由承办丧事人取得(系由父母承办);一次性工亡补助金参照法定继承分配;供养亲属抚恤金各自取得。
由于丙方李男和丁方李女系未成年人，应由其的母亲卢__(监护人)代行其权利和义务，并且只能为被监护人的利益处理上述款项。
据此，上述补偿款按以下方式分配和领取：
六、甲方在本协议签订前已以向戊、己方(即父母)支付了____元。协议签订后，甲方应向其它各方按第五条支付剩余款项。
七、本协议未涉及的其他费用，由本协议各方各自承担。其它无争议。
八、本协议一式八份，效力相同。甲方二份，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、见证方各一份。
本协议签订地点： ____，签订时间：____ ____。
协议各方签字盖章：____
补偿协议书6
甲方： 有限公司
乙方： ，身份证号码：
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，经甲方与乙方协商一致，双方同意解除劳动合同。达成协议如下：
1.甲乙双方于 年 月 日签订了合同期限从 年 月 日至 年 月 日的`劳动合同，解除劳动合同日期为 年 月 日，双方的劳动关系随之终止;
2.乙方应于本协议签订之日起 日内按照甲方的要求归还属于甲方所有的文件、资料、办公用品、电子文档以及其他一切物品，并按甲方要求妥善办理工作业务移交手续。
3.甲方根据《中华人民共和国劳动合同法》的有关规定，在乙方办理完本协议第2条所述事项并经甲方确认后，甲方支付乙方经济补偿金。
4.乙方在甲方的最后工作日至 年 月 日止，甲方支付给乙方的报酬也结算亦至 年 月 日止，社会保险金、公积金于次月缴交。
5.甲方根据相关规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续。
6.乙方保证对于甲方的商业秘密及其他信息，乙方不会以任何形式进行复制、保留或带离甲方经营场所。离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。
7.除上述所列事项外，在各自履行完相应义务后，甲乙双方不再存有任何劳动和经济纠纷。
8.本协议书壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份，另外壹份用于办理退工手续。
9.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方： 有限公司 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
补偿协议书7
甲方：______
乙方：______
因甲方发展需征用乙方土地，根据国家相关法律、法规规定，征用方应对所征用土地上的青苗予以补偿。现经甲、乙双方友好协商，就相关补偿事宜达成如下协议：
一、本次青苗补偿的'范围：东沿______；南至新水渠；西至甲方公司围墙；北至______。（见甲方新增用地红线图）
二、此次补偿的青苗品种及数量经甲乙双方现场验收后确定，甲方按与乙方协商确定的单价，支付乙方青苗补偿费______元。
三、本协议签订后五个工作日内，甲方一次性支付乙方所有青苗补偿费。乙方在收到甲方支付的费用后，应负责做好甲方征用土地的协调工作，确保土地征用的落实。
四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______
乙方（盖章）：______
甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签约时间：____________年______月______日
补偿协议书8
当事人： (以下简称甲方) 地址：
当事人： (以下简称乙方) 地址：四川省xxx
事由：当事人(甲方)于20__年5月份雇请当事人乙方余以义在建筑工地做倒水泥的散工。当事人余以义在当月12日傍晚6时30分做完工作收拾工具时，由于收拾工具卷扬机的捡线的.操作失误，被卷扬机从二楼拉跌到楼下，造成手和身体受伤，后被送市人民医院治疗，经过医院天的治疗，现当事人(乙方)及其家属强烈要求甲方补偿其人身损害赔偿，离职回家治病，现经双方自愿达成如下协议：
一、(乙方)当事人余以义及其家属自愿要求辞职回家治疗。
二、甲方当事人一次性补偿乙方当事人余以义的人身损害赔偿费、护理费、回家治疗费、误工费等一切费用共8000元(人民币捌仟圆正)。
三、乙方当事人在20__年5月21日前的医疗费6231元、住院伙食补助费用420元、住院期间护理费400元、CT检查费2291.7元，共9342.7元，由甲方负责。
四、乙方签订本协议后不再属于甲方的员工，今后发生任何事情与甲方无关。双方永不追究。
五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签名生效。
甲方： 乙方：
在场家属：
二O__年五月二十一日
补偿协议书9
甲方：
乙方：
鉴于甲乙双方依法签订了书面劳动合同，建立了劳动关系，甲方在职期间乙方依法为甲方购买了社会保险。现因各种原因，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就解除双方劳动关系达成以下条款，供双方共同遵守执行。
1、甲乙双方一致确认双方劳动关系自 年 月 日起解除。
2、乙方自愿于本协议签订之日起 日内一次性支付甲方各项补偿 元，该款项包含但不限于乙方可能向支付甲方的.经济补偿金、工资、加班费、社会保险费用等一切费用。
3、甲方确认完全知悉其可能存在的可以向 有限公司主张的全部权利，自乙方支付上述费用后，双方所有权利义务关系已处理完毕，不再有任何纠纷。
4、甲方承诺不得将本协议内容以任何形式披露给其他任何第三方，也不得以任何形式发表任何不利于上述三公司的言论，作出不利于上述三公司的行为。
5、甲方确认完全知悉理解并自愿履行本协议。
6、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
签订日期： 年 月 日
补偿协议书10
甲方：____
乙方：____
（工亡职工的父母，配偶和成年子女，身份证号：____）
乙方的.亲属于____年____月进入甲方单位工作，其间于____年____月发生工伤过世。现工伤处理达成如下协议：
1。补偿金计算：丧葬补助金，按照上一年职工月平均工资6个月的标准计发；
一次性工亡补助金，标准为工亡职工本人工资48个月的金额。供养直系亲属抚恤金。
2。补偿金额：经双方协商，甲方一次性补助乙方及乙方家属人民币____万元。
3。支付时间：在本协议签订当天，由甲方一次性付给乙方，乙方父母，配偶和成年子女均需在收款单上签字确认。
4。其他责任：甲方支付上述款项后乙方无其他的义务，乙方不得以任何理由向甲方提出任何要求，
5。协议文本：本协议一式三份，甲乙双方各执一份。另一份由甲方法律顾问备档。
甲方（签章）：____
____年____月____日
乙方（签章）：____
____年____月____日
补偿协议书11
甲方：
乙方：
随县人民医院建设征用星旗社区土地，需将其范围内坟墓全部迁移。为保证坟墓迁移顺利进行，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、乙方必须为坟墓埋葬人近亲属或特定关系人。
二、乙方有坐落于征地范围内的'坟墓座，现自行迁移。
三、元（人民币），在约定期限内其中墓穴迁移补偿元，墓穴迁移奖励元。
四、补偿金额支付方式：墓穴迁移完成后，一次性支付。
五、坟墓迁移截止时间：。
六、乙方在约定坟墓迁移时间之后三日内未迁移坟墓的，甲方将按照无主坟处理，对坟体及骨骸做原地深埋；补偿费用不予支付。
七、甲方只针对本协议中乙方一人进行补偿，其它与埋葬人有关人员甲方不予补偿。由本协议中乙方与相关人员协商解决。
八、本协议一式二份、甲方留存两份、乙方留存一份，具有同等效力。本协议经甲方签章、乙方签名并按压指印后生效。
甲方：
乙方：
日期：
补偿协议书12
甲方：_______________
性别：_______________出生年月：_______________身份证码：_______________
家庭住址：_______________电话：_______________
乙方：_______________公司
住所地：_______________
法人代表：_______________
鉴于甲方于________年________月________日在________________工地由于违反安全操作规程导致受伤一事，依照国家有关法律及________________地方法规等有关规定，双方对相关的法律法规、是否属于工伤及其处理结果均已清楚的了解。为解决甲方工伤事宜，甲、乙双方本着实事求是的精神，平等协商、互谅互让，依据《工伤保险条例》，达成协议如下：
一、赔偿金额：
1、甲、乙双方一致确认，乙方于_______________年_______________月_______________日前已支付甲方两次住院医药费共计人民币￥_______________元，乙方还已支付甲方停职留薪期工资、经济补偿金、伤残就业补助金等部分赔偿款￥_______________元。
2、在本协议第一条确认金额的基础上，甲、乙双方同意：乙方再一次性支付甲方各项赔偿金(包括但不限于解除劳动关系之经济补偿金、一次性伤残补助金、工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金、停工留薪工资、伙食补助、医疗费、伤残津贴、生活护理费、工伤复发医疗费、后续医药费、医疗器具费等相关费用)共计人民币元整。甲方自愿放弃其他请求，双方从此无涉。
二、付款期限：
本协议第一条第2项确认的.款项，在本协议签定之日即付人民币_______________元;_______________年_______________月_______________日前付人民币;余款人民币于_______________年_______________月_______________日前付清。乙方可以通过银行汇款方式支付上述款项，甲方的银行账户为：_______________。
三、甲、乙双方一致同意：_______________自本协议签订之日起，双方劳动关系解除。
四、自协议签订之日起，乙方自愿放弃赔偿差额权利。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
补偿协议书13
甲方：________ 身份证号： ________
乙方： ________身份证号： ________
乙方之子_______，在甲方工地开车运输土方时，由于地基踏陷将________及运输车辆掉入地下，造成_______受伤的意外事故，经甲方全力抢救后将_______送至宁夏附属医院，救治22天后不幸去逝。经其直系亲属提议，自愿与甲方进行协商，解决_______因伤医治无效死亡补偿的事宜，并达成如下协议：
一 本协议双方确认如下事实：
1 罹难者姓名： 身份证号：
无配偶 无子女
父亲姓名： 身份证号：
母亲姓名： 身份证号：
2 双方确认________因意外事故，经抢救和治疗后无效死亡。
3 双方确认乙方有权代表__________所有直系亲属与甲方签订本协议，且本协议内容明确真实地出自于乙方及________有直系亲属的共同一致认可。
二 协议各方经过充分磋商，完全理解并同意按国家目前的民事赔偿法律及有关伤亡补偿标准进行一次性补偿。
三 ________在事故发生后的住院医疗期间，所有的医疗等费用根据医院出具的凭证，已由甲方据实全额承担。
四 参照并根据国家目前的民事赔偿法律及有关伤亡补偿标准甲方给予乙方的补偿范围包括丧葬补助金金。一次性死亡赔偿金（工亡补助费）。供养亲属抚恤金（被抚养人生活费）。误工费。交通费。住宿等相关补助和精神抚慰金等全部费用共计：___________________。
五 上述补偿的`全部款额自甲乙双方签订本协议时分两次向乙方支付：1、签订本协议后支付___________，2、___________的尸体火化后（拿到火化证明）支付______________。
六 甲乙双方明确并自愿以双方确认的上述补偿项目和数额为一次性补偿的最终意见，本协议未明确列举或涵盖的其它费用，由本协议各方各自放弃或承但，其它无争议。
七 本协议一式叁份，甲方。乙方。见证方各壹份，效力相同。经各方签字盖章后生效，任何一方均不反悔。
甲方签字： 乙方签字：
见证人签字：
本协议书书签订地点：
签订时间： 年 月 日
补偿协议书14
甲方：_________
乙方：_________ 身份证：_________
乙方于_________ 年_________ 月 _________日始服务于甲方：现甲乙双方根据（劳动合同法）第三十六条的规定，本着“平等自愿，协商一致”原则，现甲方于乙方协商解除（或终止）劳动关系，提前协商解除（或终止）双方于 _________年_________ 月 _________日签订的劳动合同：
1、双方的劳动关系于乙方的.工资，加班费等结算至该日。
2、乙方的社会保险待遇截止年月底。
3、乙方按规定于日前办理完结工作交接及相关离职手续，如乙方未在规定期限内办理相关手续，则相关法律责任由其自行承担。
4、甲方指派相关人员配合乙方的工作交接和手续的办理，并在乙方办理完结交接手续的当天出具相应的离职证明。
5、双方同意甲方：
不支付协商解除劳动合同的经济补偿金。
支付协商解除劳动合同的经济补偿金。 √
小计：补偿金基数： _________元，合计：_________ 元整。 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6、本协议自签订之日起即时生效，双方即时解除劳动关系，甲方与乙方不存在劳动关系存续期间其他争议和未结事宜，任何一方不得以任何形式（包括不限于仲裁、诉讼、索赔、申诉等形式）基于劳动关系提出其他请求。
甲方（签字并盖章）： _________乙方（签字）：_________
_________年_________月 _________日_________ 年_________月_________日
补偿协议书15
附件：
储备土地开发补偿协议书（调整稿）
（样本）
第一章总则
第一条订立本协议书双方
武汉市土地整理储备中心（以下简称甲方）（以下简称乙方）
第二条根据国家和武汉市的有关土地储备及交易的有关规定，现甲乙双方就20xx年x月x日公开挂牌（挂牌编号为p(20xx)063号）成交的位于x口区额头湾村的国有建设用地使用权出让供应的储备开发补偿事宜,特订立本协议书，以资共同遵守。
第二章储备地块状况
第三条本协议项下储备地块位于x口区额头湾村（东吴大道南、北两侧），宗地总面积56575.27平方米，由规划净用地面积50210.84平方米（含绿化带面积5137.70平方米）、防护绿地面积5983.34平方米及控制城市规划道路381.09平方米组成。其中出让土地面积为56194.18平方米，包含规划净用地面积及防护绿地面积，不包含控制城市规划道路面积。其位Z、四至范围详见供地专用附图所示，面积均以实测为准，乙方已实地踏勘验明界址并认可。
第四条本协议书项下出让地块的规划用地条件以武规条字
[20xx]60号规划设计条件为准,乙方应严格执行规划设计条件要求的全部内容。用地范围以武汉市国土资源和规划局最终确定的用地范围为准，面积以实测为准。
如需改变上述地块规划设计条件的，必须征得武汉市国土资源和规划局同意，并依法办理有关批准手续。规划建筑面积增加的，应根据楼面地价相应调整土地出让价款；规划建筑面积减少的，土地出让价款不作调整。
第五条储备地块现状及瑕疵说明如下，乙方对表述如下的储备地块现状及瑕疵说明无异议，并全面接受。
（一）a地块（位于东吴大道北侧）用地范围及b地块（位于东吴大道南侧）用地范围内西边为水塘，部分已由长丰乡额头湾村委会回填，保持现状交付。已发生的填塘等土地平整工程及补偿费用共计1500万元，该费用未计入出让价款，由乙方另行支付给长丰乡额头湾村委会。
（二）b地块用地范围内东边有一行政拘留所尚未拆除，按现状移交，由乙方自行与拘留所协商拆迁还建安Z事宜并承担相关费用，该费用未计入出让价款中。经x口区人民政府前期调查，还建后的拘留所必须按占地面积约20亩、建筑规模约5000平方米标准修建。经初步测算，上述工作所需要费用约1800万元。
如乙方无法与x口区行政拘留所达成协议，则由乙方向x口区人民政府一次性支付拆迁安Z费用1800万元，由x口区人民政府负责在收到拆迁安Z费用后6个月内组织完成x口区行政拘留所腾退、还建安Z及水电结清等相关工作（该工作与甲方无涉），并承担交地相关义务。
（三）该地块未作地质勘探调查及环境测评，乙方自行承担由此产生的相关风险。
（四）经市人民政府批准，地块在“限房价、限房型、限工期、限销售对象”的前提下挂牌供应，定向用于x口区范围内重点工程拆迁还建，建设工期为18个月（自地块成交之日起计算）。该项目所建住宅由政府确定的重点工程拆迁主体回购，用于x口区范围内重点工程拆迁安Z，住房销售价格上限为4280元/平方米。
（五）乙方应按相关法律、法规的要求，自行负责完成防护绿地的建设，并另行承担相应费用，该费用未计入出让价款中。宗地范围内控制城市规划道路部分按现状移交乙方临时管理，乙方应服从规划要求，因道路建设需要，应无条件交由建设实施主体依法实施建设（该工作与甲方无涉）。
第三章储备地块开发补偿及相关权利义务
第六条本协议书项下储备地块的土地出让价款为亿仟佰万元整（小写为万元，折合约万元/亩），其中包括：储备土地开发补偿费用、土地出让金、水土保持设施补偿费和土地登记费。
第七条在本协议书生效后,乙方已提交的挂牌竞买保证金肆仟万元整（小写4000万元整）抵作本协议书的履约保证金，出让价款按照以下方式支付：
自本协议书签订生效之日起30日内(不迟于20xx年12月3日)，乙方向甲方付清全部出让价款，计亿仟佰万元整（小写为万元整，可用履约保证金冲抵）。
第八条本协议书生效，且乙方按约定付清全部应付价款后，甲方应按如下范围、时间和条件向乙方交付本协议书项下出让地块：
（一）交地范围
宗地范围内全部土地。
（二）交地时间
20xx年x月x日前,甲方向乙方交付本协议项下土地。
（三）交地条件
甲方向乙方交付的储备土地应达到以下条件（甲方交付储备地块后即视同出让人武汉市国土资源和规划局履行了交地义务）：
1、交地范围内除行政拘留所外，其余房屋全部拆除。
2、交地范围内的行政拘留所保持现状交付，由乙方自行出资完成该拘留所的拆迁还建安Z事宜。
3、交地范围（包括但不限于地上绿化、围墙、堆土、塘洼、架空电线和电杆以及各类市政设施、管网和地下人防等）保持现状交付，交地范围周边状况保持现状。乙方因建设需要，改变上述现状的，应自行依规办理相关手续，并承担可能发生的相应费用，该费用未计入出让价款中。
4、交地范围内水、电费用（不含因地下管网陈旧引起的水耗、水损及办理断管手续所需费用，以及行政拘留所产生的水电费用）结清。
5、交地范围内权属不存在任何争议。
第九条自甲方向乙方交付土地之日起30日内，乙方应持本协议书及《成交确认书》等有关资料向武汉市国土资源和规划局申请办理有关手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按武汉市国土资源和规划局规定核缴其他税费。
在乙方付清地块全部应付价款的前提下，甲方方可按武汉市国土资源和规划局的要求提供同意乙方办理变更登记的书面文件及甲方能够提供的相关资料，用于办理土地使用权变更登记手续，领取该地块《国有土地使用证》。
第十条在签订《国有建设用地使用权出让合同》、办理储备土地变更登记及建设项目报建手续时涉及本协议书第六条已包含的各项费用的，乙方不再另行缴纳；涉及本协议书第六条未包含的各项税费的，除本协议书有明确规定外，乙方应按规定向有关部门另行缴纳。因本协议书第七条属履约保证金条款，《国有建设用地使用权出让合同》中的履约保证金，乙方不另行支付。
第十一条乙方如未按本协议书的约定时间足额支付应付款项的，从逾期之日起，每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金，乙方如未按照约定付清到期应付款项达到本协议书项下应付价款的20%或以上的，甲方有权解除本协议书或要求乙方付清全部应付价款款项；乙方超过90日仍未按照约定支付到期应付款项的，甲方有权解除本协议书。
如甲方解除本协议书的，乙方除每日按应付款项金额的万分之三向甲方承担逾期付款违约金外，其交付的履约保证金不予退还，如乙方违约造成甲方损失大于违约金和保证金的，还应据实赔偿差额部分。
如甲方要求乙方付清全部应付价款，乙方未按照甲方的要求付清且按照甲方要求应付未付的款项仍未达到应付价款总额的
20%或以上的，甲方有权解除本协议书，并适用本条第二款追究乙方违约责任。
如乙方未履行本协议书第五条第（四）、（五）款约定义务的，甲方有权解除本协议书，并适用本条第二款追究乙方违约责任。
如解除本协议书时，甲方已经向乙方交付储备地块的，乙方还应交还已经交付的储备地块；乙方已经办理了土地登记，领取了土地使用证的，应办理土地使用权注销登记手续，由此产生的所有费用由乙方自行承担。
第十二条因乙方不履行或未能依约定履行出让合同而导致出让人解除出让合同的，本协议书亦应视同解除，乙方的`履约保证金不予退还，如乙方还有违反本协议书的违约行为的，按照本协议书约定追究违约责任。因乙方违约而甲方解除本协议书的，出让方有权解除出让合同。
第十三条由于甲方未按时提供储备地块的，每延期一日，甲方应当按乙方已经支付的应付价款的万分之三，向乙方给付违约金，如因甲方逾期不能交付土地达6个月以上的，乙方有权解除本协议书，乙方有权要求甲方赔偿因相应的违约造成的其他损失。如交付的土地未能达到约定的土地交付条件的，乙方有权要求甲方与出让方共同负责按照约定的条件履行义务，并且赔偿对乙方造成的直接损失。
甲方未按照本协议约定提供乙方登记所需要的文件、单证的，视为甲方违约，应承担延误履行而给乙方造成的直接损失。
第十四条因不可抗力原因，甲方在本协议书约定期限内（包括逾期6个月）仍无法向乙方交付储备地块的，甲乙双方可以协商解除本协议书，且双方互不承担违约责任，甲方在本协议书解除之日起5日内应如数返还乙方已经支付的出让价款，不计息；若甲方已向乙方交付储备地块的，乙方应在本协议书解除之日起5日内撤出储备地块，并将储备地块交付甲方。
本条的不可抗力包括：水灾、地震等自然灾害以及因集会、游行等造成的社会异常事件。
第四章附则
第十五条本协议书的订立、效力、解释、履行、终结及争议的解决,均受中华人民共和国法律保护和管辖。
第十六条双方同意因履行本协议发生争议而协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第十七条本协议书项下的货币种类为xx人民币。
第十八条本合同的金额等项以大、小写表示的，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第十九条本协议书经双方法定代表人（或委托代理人）签字、盖公章后生效。
第二十条本协议书如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议书，补充协议书与本协议书具有同等法律效力。
第二十一条本协议书一式捌份，双方各执叁份，武汉市国土资源和规划局留存贰份。
甲方：武汉市土地整理
法定代表人（委托代理人）：
法定地址：武汉市江岸区
邮政编码：
二○xx年x月x日
乙方：储备中心
法定代表人（委托代理人）：
法定地址：四唯路6号
邮政编码：
二○xx年x月x日
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