商铺转租协议书范本
随着社会不断地进步,各种协议频频出现,签订协议是解决纠纷的保障。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编收集整理的商铺转租协议书范本,希望对大家有所帮助。
甲方〈转租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________
乙方_________,系_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》及《卫生食品法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字押指纹即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:
一、本协议具体位置为______省_____市________街______号。由甲方转租与乙方经营并签订此协议。
二、本协议有效期为__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、转让费叁万捌仟元整(38000)。铺面年租金为__________元〈______〉整,可分月付款,水费3.5元/吨,电费1.2元/度,可按月实际用量支付。
四、如遇拆迁甲方可按每月1300元折旧费从转让费中扣出,剩余退还乙方。如乙方经营2年后被拆迁,视乙方经营情况可适当进行补尝。
五、乙方对甲方店铺如有改动或装修,要支会甲方,在安全,可靠的情况下进行。
六、甲方可协助乙方办理经营所需要的各种证件,费用由乙方支出。
七、在协议有效期内或外,乙方因各种原因停止经营或转租他人,甲方有权不支付折旧费用给第三方,由乙方自行负责。
八、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。
九、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。(甲方不另外收取转让费。)
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金__________元〈______〉整。
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方签字押指纹确认后生效。
甲方:________
乙方:________
签订日期:________年_______月_______日
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