使用范围租房合同

使用范围租房合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的使用范围租房合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　出租人（甲方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租人（乙方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《____市房屋租赁条例》的规定，在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方应就乙方可以租赁的房地产事项达成共识。法律。

　　一，房屋出租情况

　　（1）房屋的基本情况

　　1、生产许可证号：___________________________________

　　2、权利人：________________________________________

　　3、房屋位置：___________________________________

　　4、建筑面积：___________平方米

　　（2）甲方作为房屋的“财产所有人” [保管人] [法律规定的其他权利持有人]与乙方建立了租赁关系。在签订本合同之前，甲方已告知乙方该房屋[有[没有]设定抵押。

　　（3）房屋的公共或共用部分的使用范围，条件和要求，现有装饰，辅助设施，设备以及甲方同意乙方自己翻新和增建的内容，标准和相关事项甲方和乙方的附属设施分别列在本合同的附件二和附件三中。甲方和乙方同意，附件是接受甲方将房屋交付给乙方并在合同终止后将乙方归还甲方的依据。

　　二，租赁目的

　　（1）乙方承诺甲方以____________的价格出租房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和财产管理的规定。

　　（2）乙方保证，未经租赁方事先同意，并经有关部门批准，上述协议的使用不会改变。

　　三，交货日期和租赁期限

　　（1）甲方和乙方均同意，甲方应通过____________________________________________________________________________________________________________________将房屋交付给乙方，该房屋的期限为________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　（2）如果租约到期，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还房屋。乙方需要继续出租房屋的，应当在租赁期届满前______个月内，向甲方提出续租的书面请求，并经甲方同意重新签订租赁合同。一种。

　　四。租金，付款方式和期限

　　（1）甲方和乙方同意每天每平方米建筑面积的租金为（人民币）_________元，每月租金为（人民币）_________元（资本为___________________________________________元）。

　　房屋租金在________（[年] [月]）内保持不变。自________（[年] [月]）起，双方可以协商调整租金。调整应由甲乙双方在补充条款中商定。

　　（2）乙方应在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，则乙方应支付每日租金________%的罚款。

　　五，保证金及其他费用

　　（1）乙方和乙方均同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁的保证金，押金为_______个月的租金，即人民币___________元人民币（资本：__________元）甲方收取定金后，甲方应向乙方签发收据。

　　租赁关系终止后，甲方收取的房屋租赁保证金应无偿退还乙方，但乙方承担的费用除外。

　　（2）在租赁期内，房屋所产生的水，电，气，通讯，有线电视，物业管理和________等费用应由[甲方] [乙方]承担。其他有关费用由[甲方] [乙方]承担。

　　六。房屋使用要求和维护责任

　　（1）在租赁期内，乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施。发现房屋及其附属设施损坏或有故障时，乙方应及时通知甲方进行修理；甲方收到乙方的通知后，应_____日维护。逾期未修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方承担。

　　（2）在租赁期间，如果由于乙方的不当使用或不合理使用造成房屋或其附属设施的损坏或故障，由乙方负责修理。乙方拒绝修理，甲方可以代表费用由乙方承担。

　　（3）在租赁期内，甲方保证房屋及其附属设施处于正常可用和安全的状态。甲方应检查并维修房屋，并应提前________天通知乙方。乙方应在检查维修时配合。甲方应减少对乙方使用房屋的影响。

　　七，房屋归来时的状态

　　（1）除甲方同意乙方续签租约外，乙方应在合同的租赁期内[到期日] [到期后_____天内]归还房地产，并逾期归还。未经甲方同意的房屋。乙方于乙方当日向甲方支付房屋占用期间的使用费，标准为（元）/平方米（建筑面积）。（2）乙方应在正常使用后将房屋归还国家。归还时，应经甲方批准，并由对方负担费用。

　　八。分租，转让和交换

　　（1）除甲方已同意在本合同补充条款中转租乙方外，乙方可在租赁期内获得甲方的事先书面同意，然后再将部分或全部房屋转让给他人。但是，同一住宅可能不会被加签。

　　（2）乙方转租房屋时，应按要求与承租人订立书面转租合同。

　　（3）在租赁期内，乙方应将房屋转让给他人出租或与他人租用的房屋交换，甲方必须事先征得甲方的书面同意。转让或交换后，受让人或交换人房屋租赁合同应当与当事方签订合同，以改变租赁实体并继续履行合同。

　　九。终止本合同的条件

　　（1）甲乙双方均同意，在租赁期内，发生下列情形之一的，合同终止，彼此不承担责任：

　　1、房屋占用区域内的土地使用权是依法事先收回的；

　　（二）由于社会公共利益，房屋被依法没收；

　　3，由于城市建设需要，房屋被纳入房屋拆迁许可证范围；

　　（四）房屋损坏，遗失或者被认定为危险房屋；

　　（2）甲乙双方均同意，在下列任何一种情况下，一方可以书面形式通知另一方终止合同。违反合同的一方应按月租金的________倍向另一方支付违约金；对方造成损失的，违约金不足以弥补损失的，应当赔偿造成的损失与违约金之间的差额。

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效。一式两份，甲，乙双方各持有一份，并具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

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